realtelegr

Совет Федерации одобрил два закона которые расширяют полномочия Федеральной антимонопольной службы ФАС в сфере контроля за тарифами на электроэнергию и услуги ЖКХ Изменения тарифов на электроэнергию В случае выявления фактов завышенных тарифов или если региональный орган не предпримет действий ФАС сможет изменять текущие тарифные ограничения как в сторону их повышения так и понижения Это новшество заработает если региональный регулирующий орган дважды в течение года проигнорирует предписания ФАС Пересмотр тарифов должен проводиться в течение месяца для конкретного региона Ответственность за увеличение тарифов на коммунальные услуги ФАС получит возможность не только предотвращать незаконное повышение тарифов но и привлекать к ответственности недобросовестных поставщиков Решение о наказании виновных должностных лиц будет принимать суд

На сессии Государственной Думы был принят законопроект который направлен на изменение назначения земель используемых в аграрной сфере с целью содействия развитию сельского туризма Главная задача этого законопроекта заключается в том чтобы упростить процесс переработки земельных участков Это создаст условия для улучшения инфраструктуры и расширения туристических услуг В настоящее время такие земельные участки можно использовать исключительно для сельского хозяйства а изменение их статуса связано с долгими и сложными процедурами Среди предложенных инициатив выделяются следующие упрощение процедуры перевода неиспользуемых сельскохозяйственных земель в зоны отдыха возможность осуществления данной процедуры на основе территориальных планов что исключает необходимость получения отдельных разрешений на оформление которых в нынешних условиях может уходить до двух месяцев передача полномочий по согласованию от Министерства сельского хозяйства Эти меры послужат основой для создания земельных участков предназначенных исключительно для сельскохозяйственных производителей при этом новые объекты будут обязаны соответствовать стандартам установленным правительством

В соответствии с новым законом принятым Государственной Думой граждане у которых возникли проблемы с выплатой ипотеки и которые были признаны банкротами смогут сохранить часть средств от продажи своего единственного жилья Эти изменения касаются закона 127 ФЗ О несостоятельности банкротстве Распределение финансов будет проходить следующим образом 80 от суммы вырученной от продажи недвижимости будет направлено на погашение ипотечного кредита но при этом эта сумма не должна превышать общую задолженность включая все проценты и пеню 10 будет выделено кредиторам первой и второй очереди в случае нехватки имущества 10 но не больше суммы первоначального взноса вернутся к должнику Если после выполнения всех финансовых обязательств останутся дополнительные средства их в первую очередь используют для снижения ипотечного долга а оставшаяся сумма станет доступной должнику В данной ситуации должник сможет получить 10 от стоимости жилья а также оставшиеся деньги однако суд имеет право уменьшить эту сумму если посчитает её чрезмерной или если должник будет признан добросовестным

Марат Хуснуллин вице премьер России поделился данными о продажах жилой недвижимости в недавно созданных регионах Он отметил что покупателями выступают как местные жители так и иммигранты С момента начала строительства нового жилья я заметил следующее 30 сделок по продаже жилья ред совершают коренные жители еще 30 составляют работники включая что может показаться неожиданным военных и сотрудников правоохранительных органов Остальные 30 это люди которые переехали в эти регионы из других частей страны акцентировал внимание Хуснуллин

В феврале 2026 года на российском рынке вторичной недвижимости наблюдалась активная динамика В этом месяце спрос на жилую недвижимость увеличился на 19 что привело к заключению около 320 тысяч сделок Главным фактором этого роста стало постепенное снижение ипотечных ставок количество ипотечных сделок с вторичным жильем выросло на 31 по сравнению с прошлым месяцем и на 43 по сравнению с тем же месяцем предыдущего года как сообщает команда экспертов цифровой платформы М2 работающей в области недвижимости В то же время объем сделок с новостройками сократился из за изменений в программе семейной ипотеки а доля сделок которые были заключены без использования ипотеки снизилась до 69 Тем не менее общее количество сделок возросло на 30

В России принят новый межгосударственный стандарт который фокусируется на учёте экологических факторов при проектировании жилых комплексов Этот стандарт включает в себя 58 критериев из которых 35 являются обязательными для соблюдения Ключевые требования заключаются в следующем высокий уровень энергоэффективности зданий не ниже класса А доступность для лиц с ограниченными возможностями благоустройство окружающей территории удобно расположение рядом с объектами социальной инфраструктуры и транспортом Устанавливается что данный нормативный акт начнёт действовать 1 июля 2026 года Он был разработан профессионалами Дома РФ в сотрудничестве с Федеральным центром нормирования стандартизации и технической оценки в строительстве ФАУ ФЦС Новый стандарт заменит текущий национальный ГОСТ Р введённый в 2022 году Кроме того предусмотрено внедрение рейтинговой системы по которой здания будут получаться категории Бронза Серебро и Золото

В Москве начали действовать новые правила для застройщиков занимающихся индивидуальным жилым строительством Теперь они обязаны предоставлять информацию в Единую информационную систему жилищного строительства ЕИСЖС Компании которые строят жилые объекты с применением эскроу счетов теперь должны загружать данные о своих проектах в ЕИСЖС Это нововведение позволит гражданам следить за прогрессом строительных работ и повысит прозрачность использования средств находящихся на эскроу счетах По указанию городских властей в Москве был установлен контроль за работой таких подрядчиков Определены несколько критериев указывающих на возможные риски подрядчик не обновляет данные в ЕИСЖС более трёх месяцев зафиксирован значительный рост обоснованных жалоб При наличии таких признаков правоохранительные органы будут проводить внеплановые проверки

Инициатива о продлении выплат на детские пособия до достижения ребенком трехлетнего возраста Группа народных избранников подготовила законопроект для внесения в Государственную Думу который предполагает продление ежемесячных денежных пособий для родителей с детьми до трех лет В настоящее время такие выплаты действуют лишь до момента когда ребенку исполняется полтора года Предлагаемые изменения затрагивают ряд юридических актов включая Федеральный закон О государственных пособиях гражданам имеющим детей который ограничивает выплаты полугодичным сроком Авторы данного предложения приводят несколько доводов в пользу увеличения возрастного предела для получения пособий В текущий момент пособие по уходу за ребенком назначается только до 1 5 лет тогда как родительский отпуск длится до трех лет Для многих матерей это пособие является основным финансовым источником За последние 20 лет количество детских садов уменьшилось почти вдвое что создает дополнительные сложности для семей которые пытаются устроить своих детей в образовательные учреждения Размер пособия по уходу за ребенком составляет 40 от среднемесячного дохода одного из родителей Минимальная сумма выплаты составляет 10 837 2 рубля в то время как максимальная может достигать 83 021 2 рубля

Федеральная антимонопольная служба ФАС обнаружила что россияне переплатили свыше 100 миллиардов рублей за жилищно коммунальные услуги в ходе проверки тарифов проведенной в период с 2023 по 2025 год В результате проведенного анализа тарифов на ЖКУ в нескольких регионах были внесены изменения Например в Пермском крае цена на отопление уменьшилась почти на 33

Комитет Государственной Думы согласовал законопроект позволяющий гражданам которые объявили себя банкротами сохранить 10 доходов от продажи единственного жилья находящегося под ипотекой Этот законопроект был принят на собрании комитета занимающегося земельной реформой и вопросами собственности на втором чтении Он предполагает что должники смогут оставить 10 от суммы полученной за продажу своего единственного ипотечного жилья Окончательное голосование по этому документу планируется на 17 марта когда состоится третье чтение В законопроекте прописан порядок расходования средств вырученных от реализации ипотечного жилья в ситуации банкротства Прежде всего эти деньги будут использованы для покрытия затрат связанных с содержанием жилья и его продажей на аукционе По исходным предложениям 90 вырученных средств должны были поступить на погашение задолженности перед кредитором по ипотеке 5 на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди а оставшиеся 5 предназначались для защиты прав должника на жилье исключенное из конкурсной массы Тем не менее после внесения изменений в законопроект были скорректированы условия распределения этих средств Теперь установлено что 80 пойдут на погашение долгов перед ипотечным кредитором имеющим права на единственное жилье 10 получат кредиторы первой и второй очереди в случае нехватки активов у должника а оставшиеся 10 останутся вне конкурсной массы и будут находиться под контролем финансового управляющего оставаясь у должника резидента