Национальное объединение строителей поддержало идею выдачи льготной ипотеки молодым семьям без детей под обязательство родить ребенка в оговоренный срок если обязательство будет выполнено семья сохранит льготную ставку если ребенка не сделают ипотека перейдет на обычные рыночные условия По словам президента НОСТРОЙ Антона Глушкова возможные схемы такого продукта уже проработаны а его реализация будет зависеть от доступности финансовых ресурсов на которую может повлиять будущее снижение ключевой ставки Банка России Что именно тут стимулирует и к чему не совсем понятно то ли рожать детей благодаря доступному жилью то ли покупать жильё благо детей сделать несложно В любом случае идёт какая то суета все чего то заявляют не дают забыть о себе и временами даже создаётся впечатление будто они и в самом деле что то знают Монолит
Ставки по вторичке остаются заградительными хотя в августе крупные банки зафиксировали резкий рост выдач ипотеки на вторичное жилье что стало реакцией рынка на начавшееся снижение ключевой ставки ЦБ ставки по ипотеке остаются высокими 20 8 31 И хотя это приводит к многократной переплате спрос подогревается более низкими ценами на вторичку по сравнению с новостройками и ожиданиями дальнейшего снижения ставок Аналитики прогнозируют что рост спроса может привести к подорожанию вторичного жилья на 2 7 к концу года однако устойчивое восстановление рынка произойдет только при значительном снижении ключевой до уровня 10 12 Монолит
На 1 октября 2025 года в России введено более 76 млн кв м жилья а главной задачей остаётся обеспечение годового показателя свыше 100 млн кв м сообщил вице премьер Марат Хуснуллин Для достижения этой цели планы по строительству синхронизированы с развитием инфраструктуры важно ускорять строительство сокращать инвестиционно строительный цикл и активно вовлекать в оборот новые земельные участки отмечает Хуснуллин Монолит
Группа Самолёт в III квартале 2025 года увеличила продажи недвижимости на 50 выручив 77 1 млрд рублей 56 сделок были заключены с использованием ипотеки Однако по итогам девяти месяцев объём продаж снизился на 11 до 906 8 тыс квадратов что компания объясняет возросшей долей объектов без отделки Несмотря на это Самолёт подтверждает планы выйти по итогам 2025 года на объёмы продаж не ниже показателей 2024 года Монолит
В Москве семью с несовершеннолетней дочерью выселяют из купленной в 2019 году квартиры в Южном Бутово суд аннулировал договор купли продажи Причиной стало то что один из предыдущих владельцев незаконно получил жилье от города подделав документы Несмотря на то что семья добросовестно выплачивала ипотеку и предоставила суду доказательства своего проживания суд постановил их выселить счёл что покупатели должны были догадаться о мошенничестве и при этом уголовное дело в отношении самого афериста возбуждено не было Монолит
В Москве и регионах наблюдается значительный разрыв цен между строящимся и достроенным жильем в столице квартиры в новостройках в среднем на 47 8 дороже чем в сданных после 2020 года домах а в центральных районах таких как Хамовники Арбат и др разница достигает 300 Основная причина государственные субсидированные ипотечные программы которые создают устойчивый спрос на первичное жилье и позволяют застройщикам держать высокие цены в то время как рынок новой вторички существует в условиях свободной конкуренции Аналитики прогнозируют что тенденция будет только усиливаться и это беспокоит регуляторов из за рисков потери стоимости для покупателей приобретающих квартиры в строящихся домах по завышенным ценам Монолит
Застройщики активно вводят в обиход трейд ин в Est a Tet отмечают что с начала года спрос на покупку жилья в Москве по схеме трейд ин вырос примерно на 40 Рост связан с желанием клиентов приобрести квартиру в новостройке при условии успешной продажи их текущей недвижимости на вторичном рынке схема позволяет забронировать новый объект с фиксацией цены на 60 90 дней что становится ключевым преимуществом на растущем рынке иногда даже получить небольшой дисконт И хотя такой подход в самом деле защищает от роста стоимости квадратного метра на динамичном рынке для многих куда важнее оказывается синхронизация сделок можно спокойно продавать старую квартиру не боясь что за это время выбранный новый объект будет продан или его цена сильно вырастет Монолит
ФАС обещает что все будет норм Федеральная антимонопольная служба заявила что проконтролирует соблюдение предельных уровней тарифов и не допустит необоснованного роста платы за электроэнергию для граждан Ведомство напомнило о действующих мерах поддержки субсидиях на оплату ЖКУ для семей чьи расходы на коммунальные услуги превышают 22 дохода Ведомство делает заявление на фоне прогноза Минэкономразвития согласно которому с 2026 года планируется индексация тарифов на передачу электроэнергии что по оценкам министерства приведет к росту конечной цены для населения на 11 3 в 2026 году 8 6 в 2027 м и 9 1 в 2028 м Монолит
Власти не будут изымать у собственников квартиры признанные пустующими заявил сенатор Шевченко норма разработанная для решения проблемы заброшенного жилья в населенных пунктах Крайнего Севера предполагает что решение о признании жилья пустующим будет приниматься специальной комиссией при местной администрации При этом права собственников и нанимателей таких помещений будут защищаться в соответствии с нормами Жилищного кодекса аналогичными тем что действуют при признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции так жилье перейдет в муниципальный фонд только в случае добровольного отказа собственника Монолит
ФАС рассчитала предельные тарифы на электроэнергию для населения на 2026 й с 1 октября плата за свет в большинстве регионов вырастет примерно на 11 Исключением станут новые территории ДНР ЛНР Херсонская и Запорожская области где тарифы могут подняться на 50 но даже после этого они останутся одними из самых низких в стране около 2 8 3 7 руб за кВт ч Самые высокие тарифы ожидаются на Чукотке около 12 6 руб в Якутии 10 7 руб и Московской области 9 1 руб Ведомство подчеркивает что рост тарифов соответствует прогнозу Минэкономразвития и что действуют меры поддержки для граждан например субсидии на оплату ЖКУ Монолит
