В момент сделки по продаже квартиры Лариса Долина находилась в измененном состоянии психики показала экспертиза артистка ранее не страдала психическими расстройствами однако в результате действий мошенников возникло расстройство адаптации на фоне сильного эмоционального напряжения и личностных особенностей говорится в определении ВС Это лишило её способности полноценно осмысливать происходящее понимать характер действий мошенников и прогнозировать последствия а её главным мотивом стало желание вернуть чувство безопасности Покупательница в свою очередь могла не распознать это состояние и недобросовестных действий с её стороны судами не выявлено иск о принудительном выселении Ларисы Долиной из спорной квартиры суд рассмотрит 25 декабря Надеемся теперь происходящее осмысливает не только Долина но и все суды которые уже готовятся к наплыву апелляций по делам со схемой имени народной артистки Монолит
Рыночная ипотека все так же сопряжена с огромной переплатой заёмщики в итоге за одну квартиру отдают сумму эквивалентную стоимости четырех За год средняя переплата снизилась с 470 до 324 кредита благодаря снижению ставок в крупнейших банках с 28 5 до 21 25 что сократило потенциальную переплату с 18 3 млн до 15 млн рублей при среднем размере кредита в 4 6 млн рублей Однако все равно заемщики прекрасно понимают на что идут большинство сейчас вносит первоначальный взнос от 50 и выше планируя досрочное погашение или рефинансирование Монолит
За год вторичное жильё в крупных городах России подорожало в среднем на 5 9 до 124 8 тысяч рублей за кв м Цены выросли в 64 из 70 городов выборки лидерами роста стали Курск 33 3 Ижевск 18 5 и Пермь 13 Череповец и Севастополь ℹ Интересно что если раньше рынок стимулировали льготные ипотечные программы после роста ключевой ставки динамика замедлилась теперь цены растут в основном за счёт инфляции и стремления догнать первичный рынок а спрос поддерживается тем что вторичка в среднем на 20 дешевле новостроек Монолит
Схема Долиной поломана Верховный суд отменил все предыдущие судебные решения по делу о продаже квартиры певицы и направил его на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию при этом сохранив право собственности на квартиру за покупательницей Лурье но также у Долиной пока остается право проживать в спорной квартире до вынесения окончательного решения Монолит
Суд по схеме Долиной пользуется популярностью СМИ ведут прямую трансляцию Пока установлено что проданная под влиянием мошенников квартира не единственное жилье артистки также к зданию суда прибыл человек паук именно фото сыгравшего его актера было в паспорте присланном Долиной мошенниками Сама Долина в суд не явилась и переживает дома UPD Долина отказалась представлять справки ПНД мотивируя это статусом народной артистки и настояла на наличной оплате хотя Лурье хотела провести сделку через банк аванс составил 1 млн рублей Монолит
В 2025 году в России введут более 103 млн квадратных метров жилья министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин При этом объемы выдач ипотеки снизились на 21 в 2025 году сохранить льготные программы помогло только ипотечное кредитование отметил он Выходит хорошие темпы 100 млн взяты также с расчётом на льготные программы Монолит
Цена квадратного метра на первичном рынке старой Москвы почти достигла психологической отметки в 800 тысяч рублей Метриум сообщает об уровне в 787 тыс по итогам года показатель превышает данные декабря 2024 го на 26 Монолит
В Госдуме поддержали инициативу о введении ипотеки под 1 годовых для семей с детьми инвалидами поскольку действующая льготная Семейная ипотека под 6 для них неподъемна из за высоких расходов на лечение и необходимость создания безбарьерной среды При этом депутаты предложили закрепить первоначальный взнос на уровне не выше 20 едва ли все это привнесет радикальные перемены в жизнь таких семей Монолит
В Москве впервые в российской судебной практике суд по эффекту Долиной защитил добросовестного покупателя жилья мужчина купивший квартиру у пенсионерки на Савинской набережной с видом на Москву Сити за 20 миллионов рублей был признан судом законным собственником несмотря на последующие иски продавца Пожилая владелица несмотря на заключения врача и юристов подтвердивших ее дееспособность в ходе сделки позже заявила что стала жертвой мошенников и попыталась оспорить продажу Однако в рамках уголовного дела был найден дроппер получивший от неё деньги что помогло доказать в гражданском процессе законность сделки и злоупотребление правом со стороны продавца суд встал на сторону покупателя Монолит
Согласно исследованию Метриума за 2025 год на первичном рынке старой Москвы предложение квартир и апартаментов в новостройках сократилось на 23 с 52 до 40 тысяч единиц Наиболее резко вдвое уменьшилось количество лотов в массовом сегменте одновременно средняя цена квадратного метра выросла на 26 достигнув рекордных 787 тысяч рублей что отчасти связано с изменением структуры предложения в пользу более дорогого жилья бизнес класса и выше ℹ Также рынок столкнулся с исчезновением многих студий и вариантов с отделкой а средняя площадь продаваемых квартир увеличилась на 10 до 63 9 кв м Деньги ожидаемо остались у тех у кого они были всегда возможности других классов сужаются на середнячок у застройщиков надежд нет Монолит
