Аферисты забрали квартиру у пенсионерки 69-летняя пенсионерка стала жертвой аферистов после двух звонков. В первый раз она не поверила лжеправоохранителям и положила трубку. На следующий день мошенник, представившись коллегой, убедил ее, что квартира в опасности. Женщина, следуя инструкциям, продала свою недвижимость за 2 млн руб и передала деньги курьеру в парке, думая, что тем самым спасает свою собственность. Реальность ударила по ней, когда пришли новые владельцы. Потерпевшая обратилась в полицию, и там уже возбуждено дело. Задержали "инкассатора", который признался, что работал по указаниям анонимных кураторов из мессенджера. Других преступников продолжают разыскивать. #монолит #мошенники Монолит
Министерство образования и науки планирует предоставить более комфортные общежития студентам и сотрудникам ВУЗов с сохранением доступной стоимости. Монолит
Власти Новороссийска остановили выдачу разрешений на строительство новых ЖК без достаточных технических условий в части водоснабжения. Монолит
В 2025 г ипотечные выдачи продолжат уменьшаться Суммарный объем выдачи ипотеки в России за 2024 г станет на 35% меньше, чем за прошлый. Основные продажи у "Семейной" программы. И эта тенденция сохранится в 2025 г. Мнение председателя правления коммерческого банка, Г. Горшкова: В следующем году интерес к ипотеке будет продолжать сокращаться из-за огромных рыночных ставок и редакции госпрограмм. По нашим оценкам, общие выдачи составят около 4 трлн руб, что означает снижение рынка минимум на 20% в отличие от текущего года. #монолит #ипотека Монолит
Аренда новогоднего жилья подорожала на 40% Интерес к поездкам по России и спрос на аренду жилья значительно вырос — на 40% по сравнению с 2023 г. Наиболее популярные даты для бронирования — с 29 по 31 декабря и с 2 по 3 января, со средней длительностью аренды в 4 дня. Путешественники предпочитают однокомнатные квартиры и апартаменты-студии. В среднем цена арендного жилья на новогодние каникулы составляет 6,8 тыс. руб. за сутки +12% к 2023 г . С-Петербург стал самым популярным направлением, за ним следуют Москва, Сочи, МинВоды и Калининград. Наиболее бюджетные варианты — в Минеральных Водах 3,5 тыс. руб. и Уфе 3,4 тыс. руб. , а самые дорогие — в Москве 7,5 тыс. руб. и Сочи 7,2 тыс. руб. . В 2025 году цены на гостиницы составят: три звезды или без звезд — 7–8 тыс. руб., четыре звезды — 11,7 тыс., пять звезд — более 20 тыс. руб. Однако премиальные отели бронируются лишь в 7% случаев. Бронирования на праздники выросли почти на 30% в сравнении с прошлым годом. Проживание на турбазе, в глэмпинге или доме отдыха обойдется в среднем от 13 до 16 тыс. руб. #монолит #арендажилья Монолит
Среди наиболее запрашиваемых выписок из ЕГРН в 2024 году 1-ое место занимают выписки о правах на объекты недвижимости — за 9 месяцев выдано более 93 млн документов 46,5% от общего числа . Второе место - о характеристиках объектов, их выдано свыше 46 млн, что на 21,7% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Третье место - об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимость — выдано 39,8 млн таких документов, что на 85,5% больше, чем годом ранее. Монолит
Долги по ЖКХ будут взыскивать по-новому Глава Верховного суда РФ поддерживает законопроект о взыскании долгов в ЖКХ через нотариальную исполнительную надпись, который сейчас рассматривается Госдумой. При появлении разногласий гарантии доступа к правосудию должны сохраняться. Также предложено рассмотреть вариант взыскания малой кредитной задолженности в административном порядке. Мнение председателя Верховного суда РФ, И. Подносовой: Мы одобряем законопроект о внесудебном разрешении споров и считаем эту процедуру обязательной. Обсуждаются разные механизмы его реализации, в том числе передача функций уполномоченному по правам потребителей финансовых услуг, чьи удостоверения действуют как исполнительные документы. Проект необходимо ещё доработать, чтобы учесть интересы всех участников. #монолит #долгипожкх Монолит
Продажи новостроек упадут до 35% С увеличением себестоимости строительства, одновременно с падением реальных цен на жилье, ряд строительных компаний может столкнуться с серьезными убытками. Эксперты прогнозируют объем падения в диапазоне 19-35%. Мнение директора направления недвижимости и развития территорий консалтинговой компании, А. Данченок: Маржинальность девелопмента в ближайшие годы может существенно сократиться, опускаясь до 10% и даже уходя в минус. Это резкое изменение является контрастом с 2023 годом, когда этот показатель колебался в диапазоне от 15% до 60%. #монолит #лимитыпоипотеке Монолит
Лимиты по льготным ипотекам установят до 2030 г Лимиты по льготным ипотечным программам, вроде "Семейной" и ИТ-ипотеки, будут установлены до 2030 г. Новый механизм заработает в ближайшие месяцы: банки сами будут реализовывать программы, пока лимиты не исчерпаются. Мнение директора департамента финансовой политики Минфина, А. Яковлева: Операторы внимательно следят за ситуацией на финансовом рынке и, когда объемы кредитования достигают значительного предела — близкого к 100%, перераспределяют доступные кредитные ресурсы между банками. В такой момент, когда уровень лимитов почти исчерпан, мы сообщаем каждому банку, сколько кредитов ему доступно. Например, одному банку остается выдать 100 кредитов, другому — 10, третьему — 50. В этой системе все расчетные объемы гарантированы, что позволяет эффективно управлять финансами. #монолит #лимитыпоипотеке Монолит
Кабинет министров согласовал выделение дополнительных средств на субсидии по "Сельской" ипотеке. Сумма составит почти 5 млрд руб. Монолит
