bazaestate

Трутнев поручил подготовить предложения по возврату льготной ипотеки. Вице-премьер и полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев поручил Минфину России и Минвостокразвития совместно с Банком России, ДОМ.РФ и кредитными учреждениями разработать предложения по восстановлению льготной ипотеки на базовых условиях. Об этом сообщает пресс-служба полпредства. ℹ На данный момент дальневосточная и арктическая ипотека предоставляется по ставке 2% годовых. Однако, как отметил Трутнев, в последнее время условия получения этого кредита стали более жесткими: увеличился минимальный размер первоначального взноса, введены комиссии для застройщиков и граждан, а также приостановлено кредитование индивидуального жилищного строительства. "На Восточном экономическом форуме президент подтвердил, что мы продолжаем кредитовать людей на этих условиях. К сожалению, информация свидетельствует о том, что доступ к дальневосточной ипотеке ограничивается. Необходимо разобраться в ситуации", – подчеркнул Трутнев. Полпредство также отметило, что банки сокращают объемы ипотечного кредитования, ссылаясь на недостаточное субсидирование со стороны Минфина. В течение двух недель будет проведен анализ предложений для улучшения ситуации с доступностью льготной ипотеки в регионе. Недвижимость Live Чат

Материнский капитал и инфляция Материнский капитал на первого ребенка увеличили и теперь он составит: в 2025 году — 676 398 руб. в 2026 году — 706 836 руб. в 2027 году — 735 109 руб. За второго ребенка, если семья не получала маткапитал за первого: в 2025 году — 893 835 руб. в 2026 году — 934 058 руб. в 2027 году — 971 420 руб. Если семья получила маткапитал за первого ребёнка, доплата за второго в 2025 году составит 217 тыс рублей. Ранее: Материнский капитал в России будет проиндексирован. Недвижимость Live Чат

Проблемы с запуском новостроек: более 50% застройщиков сталкиваются с трудностями. ℹ По данным аналитического отчёта «Дом.РФ», более половины застройщиков в России испытывают сложности с запуском новых жилых проектов. В ноябре 2024 года 52% девелоперов сообщили о проблемах, что является максимальным показателем с мая 2022 года. В мае текущего года лишь 23% застройщиков сталкивались с аналогичными трудностями, однако к ноябрю их число увеличилось более чем вдвое. Опрос, проведённый «Дом.РФ», «Институтом развития строительной отрасли» и ВЦИОМ, показал, что основными причинами затруднений стали проблемы с получением проектного финансирования на фоне высокой ключевой ставки Центробанка. Ситуация на действующих стройплощадках также ухудшается: если в мае только 5% застройщиков не смогли выполнить планы по строительным работам, то в ноябре этот показатель вырос до 19%. Кроме того, за последние полгода значительно возросло количество девелоперов, не сумевших выполнить планы продаж квартир в новостройках — с 38% до 77%. Недвижимость Live Чат

«Домклик» наградил лучших в сфере недвижимости на премии «Топ-50». 2 декабря 2024 года в рамках Domclick Digital Forum состоялась торжественная церемония награждения победителей премии «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков», организованной дивизионом «Домклик» Сбербанка. В рейтинг вошли компании, которые с 1 января по 31 октября 2024 года провели наибольшее количество ипотечных сделок со Сбербанком и сделок без ипотеки через сервисы «Домклик». Лучшими агентствами недвижимости стали: Этажи, Самолет Плюс, Владис, Полезные люди, Макромир, Жилфонд, Century 21, ГК «Новосел», Миэль и СмениКварти.ру. В числе топ-10 застройщиков оказались: Самолет, ЮгСтройИнвест, Setl Group, ПИК, ЛСР, ССК, А101, ТОЧНО, ФСК и Гранель. Недвижимость Live Чат

Опубликован ТОП-10 застройщиков России по текущему строительству на декабрь 2024 года. Лидером уже год подряд остается ГК «Самолет», хотя его доля на рынке многоквартирного жилья постепенно снижается. В феврале 2024 года она достигала 4,74%, а на начало декабря составила 4,16%. В портфеле компании находятся 266 жилых домов с общей площадью 4,968 млн кв. м и 116,928 тыс. квартир. На втором месте располагается ГК «ПИК», которая также теряет долю рынка, сейчас она составляет 3,43%. Компания строит 201 дом общей площадью 4,095 млн кв. м и 99,071 тыс. квартир. Третью позицию занимает «Группа ЛСР» с долей 1,75%, возводящая 92 дома на 2,097 млн кв. м и 54,231 тыс. квартир. Четвертое место у компании DOGMA, которая строит 124 дома 45,443 тыс. квартир общей площадью 2,044 млн кв. м и имеет долю 1,71%. Замыкает пятерку ГК ФСК с 84 домами 40,681 тыс. квартир общей площадью 2,003 млн кв. м и долей 1,68%. В сравнении с предыдущим рейтингом в начале ноября произошло одно изменение: компания «ЮгСтройИнвест» вернулась в десятку, поднявшись на четыре позиции до девятого места. В то же время MR Group выбыла из десятки и занимает 11-е место, а Setl Group опустилась с девятого на десятое место. Недвижимость Live Чат

Россияне становятся жертвами хакеров в Telegram. В преддверии "Черной пятницы" мошенники активизировались, взламывая аккаунты россиян в Telegram. Злоумышленники размещают объявления о продаже товаров с большими скидками, привлекая внимание потенциальных покупателей. Заинтересованные пользователи связываются с продавцом, однако вскоре получают сообщение о том, что выбранный товар распродан. Вместо этого мошенник предлагает альтернативу — аналогичный продукт с еще большей скидкой. Если жертва соглашается, ей отправляют фишинговую ссылку на товар через Telegram. При переходе по этой ссылке аккаунт жертвы оказывается под угрозой взлома. Будьте осторожны и не доверяйте сомнительным предложениям! #мошенники #обман #развод Недвижимость Live Чат

Средства на электронных кошельках предложили страховать. ℹ В начале следующего года будет представлен законопроект о страховании средств на электронных кошельках, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. Ожидается, что документ вступит в силу в 2025 году. На данный момент инициатива обсуждается с Министерством финансов. Согласно информации от Центрального банка, лимит возмещения не превысит 1,4 миллиона рублей, включая средства на обычных банковских счетах и вкладах граждан в данной финансовой организации. Банк России концептуально поддерживает данный законопроект. Страхованию будут подлежат только средства на подтвержденных электронных кошельках, где пользователи прошли полную идентификацию. Недвижимость Live Чат

Правительство выделит дополнительно 5 млрд рублей на сельскую ипотеку. На оперативном совещании с вице-премьерами премьер-министр РФ Михаил Мишустин объявил о выделении дополнительных 5 миллиардов рублей на субсидирование сельской ипотеки. Эти средства будут направлены на поддержку более 160 тысяч займов, выданных в последние годы. "Это важно для наших граждан, особенно для семей с детьми, которые построили или приобрели дом в сельской местности", — отметил Мишустин. Недвижимость Live Чат

Запрет на взыскание долгов в обход суда: новые меры для защиты россиян. ℹ Центральный Банк, Министерство юстиции и Федеральная нотариальная палата разработали инициативу, направленную на ограничение возможностей банков и коллекторов взыскивать долги с физических лиц без судебного разбирательства. В рамках новых изменений кредитные организации будут обязаны включать в договоры пункт, касающийся согласия или отказа заемщика от взыскания долга через нотариальную исполнительную надпись. Кроме того, банки должны будут публиковать информацию о данном способе взыскания, его сроках и возможностях обжалования. За недобросовестные практики предусмотрены санкции: таким организациям будет приостановлено право на взыскание просроченной задолженности с помощью нотариальной исполнительной надписи. Эти меры направлены на защиту прав заемщиков и повышение прозрачности в сфере кредитования. Недвижимость Live Чат

Сбер предлагает снижение ипотечной ставки при понижении ключевой ставки. ℹ Сбер запустил новую опцию для своих клиентов, позволяющую снизить ипотечную ставку по действующим кредитам в случае снижения ключевой ставки Банка России. Чтобы воспользоваться данной возможностью, клиентам необходимо включить соответствующий пункт в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам. В течение семи лет ставка может быть снижена до 10 процентных пунктов. Кроме того, с 10 декабря Сбербанк вводит опцию временного снижения ежемесячного платежа. Программа "Сниженный платеж" позволяет заемщикам уменьшить свои выплаты на 30% в первые 13 месяцев, с возможностью переноса неоплаченных процентов на последующие периоды. #ипотека #банки #ставка Недвижимость Live Чат