bazaestate

С января более 60 регионов России вводят туристический налог. ℹ С 1 января 2025 года в России вступает в силу туристический налог, который введут 63 из 89 субъектов страны. Туристический налог будет составлять 1% от стоимости проживания в отелях, однако сумма не может быть менее 100 рублей. Налог предусмотрен для организаций и физических лиц, предоставляющих услуги временного размещения. Плательщики не заметят отдельных платежей, так как налог включен в общую стоимость гостиничного номера. Многие популярные у туристов регионы и города, такие как Краснодар, Санкт-Петербург, Зеленоградск, Казань, Архангельск, города-курорты Кавказских Минеральных Вод, Сочи и Петрозаводск, уже приняли решение о введении этого налога. Тем не менее, ряд регионов, включая Севастополь, Крым, Марий Эл, Удмуртии, Тыве, Забайкальском крае, Калужской, Магаданской, Оренбургской областях, а также в Чукотском автономном округе отказались от его введения. Каталог чатов в Telegram‌ Каталог чатов в WhatsApp Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Госдума продлила программу материнского капитала. ℹ 14 января 2025 года Государственная дума России приняла в первом чтении законопроект о продлении программы материнского капитала до 31 декабря 2030 года. Спикер Госдумы Вячеслав Володин отметил, что данный законопроект направлен на реализацию послания Президента России, поэтому его рассмотрение проходило в приоритетном порядке. Кроме того, с 1 февраля 2025 года размер материнского капитала будет проиндексирован. Госдума запретила использование маткапитала для покупки непригодного жилья. Госдума предлагает новый способ использования материнского капитала. Каталог чатов в Telegram‌ Каталог чатов в WhatsApp Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Дипфейк «Брэда Питта» увёл француженку от мужа-миллионера и забрал у неё 800 000 евро ‍ Всё началось в 2023 году, когда мошенник под видом актёра написал Анне, признался в любви и щедро засыпал её подарками. Женщина поверила в свою сказку, рассорилась с семьёй и развелась с мужем. Но внезапно у «Брэда» нашли рак почки, а его счета якобы заморозили из-за судов с Анджелиной Джоли. Растроганная Анна решила спасти своего возлюбленного и отправила ему все деньги, оставшиеся после развода. Всё рушится, когда по телевизору показывают настоящего Брэда Питта с новой пассией. Осознав обман, Анна не выдержала и оказалась в больнице с тяжёлой депрессией. Мошенники взяли Оскар за лучший развод года. Каталог чатов в Telegram‌ Каталог чатов в WhatsApp Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Жительница Кисловодска вернула похищенную мошенниками квартиру, но осталась должна покупателям. ℹ Ставропольский краевой суд восстановил права жительницы Кисловодска Натальи Шевченко на квартиру, которую она продала под влиянием мошенников. На протяжении более года женщине удалось доказать, что сделка была совершена в состоянии невменяемости. В 2023 году Шевченко заинтересовалась рекламой инвестиционного заработка в Интернете. Она зарегистрировалась и дважды пополнила баланс на сумму около 600 тысяч рублей. В результате ей обещали прибыль от продажи ценных бумаг и уговорили взять три кредита на сумму более миллиона рублей, включая средства от продажи квартиры. В январе 2024 года, Шевченко продала квартиру, а опомнившись, обратилась в суд и заявила, что ее вынудили продать жилье обманным путем. Установлено, что мошенники имели доступ к ее звонкам, СМС и сообщениям, даже подключив функцию демонстрации экрана. В марте 2024 года суд первой инстанции отказал Наталье в оспаривании сделки, посчитав факт обмана недоказанным. Ходатайство о проведении психиатрической экспертизы суд также отклонил. Несмотря на первоначальный отказ суда первой инстанции о признании сделки недействительной, апелляционная коллегия назначила психиатрическую экспертизу, которая подтвердила наличие психических проблем у Шевченко на момент продажи квартиры. В результате апелляционный суд аннулировал сделку, однако обязательство о компенсации покупателе квартиры в размере 4,2 миллиона рублей осталось в силе. В России предложили временно блокировать средства от продажи недвижимости. Правительство представило пакет мер по борьбе с кибермошенничеством. В Госдуме предложили ввести «период охлаждения» в кредитовании. Россиянка потеряла жилье из-за мошеннической схемы: заложила одну квартиру и продала другую. Жительница Вязьмы продала квартиру и отдала мошенникам 7,7 млн рублей. Лариса Долина обратилась за госзащитой после угроз убийством. #мошенники #обман #развод Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В ЦБ РФ прокомментировали слухи о возможной заморозке вкладов россиян ЦБ представил 5 пунктов, почему сценарий заморозки вкладов невозможен: Идея заморозки абсурдна. Если "заморозить" вклады, ограничить возможность для граждан и бизнеса распоряжаться своими деньгами, то никто не готов будет держать деньги в банках. И это тут же поставит крест на возможности банков кредитовать экономику. Заморозка никак не помогает бороться с инфляцией. При высоких ставках людям выгодно заработать на вкладах, а брать кредит не выгодно, поэтому они на время откладывают привлечение кредитов и крупные покупки. В результате спрос на товары и услуги снижается, а инфляция замедляется. Если "заморозить" вклады, то люди надолго потеряют доверие к банкам. И вместо того, чтобы продолжать размещать свои сбережения на депозитах, бросятся вкладывать их в недвижимость и товары длительного пользования. С соответствующими печальными последствиями для роста цен. Выброс депозитов на рынок с последующей гиперинфляцией невозможен — ЦБ не будет ронять ставку и провоцировать такой приток. Готовность граждан сберегать средства на депозитах напрямую зависит от соотношения ключевой ставки и ожиданий людей по будущей инфляции. ЦБ будет снижать уровень ставок в экономике постепенно, только убедившись в том, что инфляция и инфляционные ожидания устойчиво снижаются. Банки выплачивают проценты по вкладам за счет доходов, которые они получают от кредитования. Сейчас на банковских счетах и депозитах граждане и компании разместили 121 трлн рублей. Этими средствами банки финансируют портфель кредитов на 126 трлн рублей. Государство не будет забирать деньги со вкладов, чтобы финансировать экономику. Эти деньги и так уже работают в экономике. Из тех средств, которые компании и граждане положили на депозиты, банки финансируют кредиты для тех, кто видит возможности для расширения бизнеса здесь и сейчас. А также ипотечные кредиты, потребительские кредиты, кредитные карты. #цб #банки #деньги Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В России обрушился объем выдачи ипотеки. ℹ По предварительным данным ВТБ, объем выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года составил около 4,8 триллиона рублей, что на 39% меньше, чем в 2023 году, когда данный показатель достиг 7,8 триллиона рублей. В 2022 году объем ипотеки составил 4,9 триллиона рублей. В декабре 2024 года наблюдался небольшой рост: выдачи ипотеки увеличились на 4% по сравнению с ноябрьскими показателями и составили более 270 миллиардов рублей. Основную долю взяла семейная ипотека и другие программы с государственной поддержкой. Доля выдач по семейной ипотеке в декабре достигла рекордных 84% за год. Эксперты прогнозируют, что «семейная» ипотека снова станет ключевым драйвером рынка в 2025 году, однако успешность этого направления будет зависеть от мер поддержки со стороны правительства. Путин распорядился распространить семейную ипотеку на вторичное жилье. Марат Хуснуллин сообщил, будут определены правила распространения семейной ипотеки на вторичный рынок. Силуанов: В 2025 году семейная ипотека будет выдаваться без приостановок. В Госдуме заявили о возможных изменениях в условиях семейной ипотеки. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Комитет Госдумы поддержал законопроект о «периоде охлаждения» по кредитам. ℹ Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект о введении обязательного «периода охлаждения» для потребительских кредитов. Инициатором документа выступила группа депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета Анатолием Аксаковым. Ожидается, что нижняя палата парламента рассмотрит законопроект на заседании 14 января. Согласно предложению, кредитование будет происходить по установленным срокам: заёмщик сможет получить сумму от 50 тыс. до 200 тыс. рублей только через 4 часа, а свыше 200 тыс. рублей — не ранее чем через 48 часов. Центральный банк России получит возможность изменять требования к «периоду охлаждения» или вовсе отменить его для ответственных кредиторов, соблюдающих меры противодействия мошенничеству. Законопроект также предполагает онлайн-обмен информацией между кредиторами и бюро кредитных историй. Микрофинансовые организации МФО будут обязаны разрабатывать внутренние регламенты для предотвращения выдачи кредитов без согласия заёмщика, а зачисление средств будет возможно только при совпадении данных. В целях борьбы с онлайн-мошенничеством МФО получат доступ к базе данных ЦБ о мошеннических переводах. Госдума рассмотрит законопроект о "периоде охлаждения" при выдаче кредитов в приоритетном порядке. В России планируют запретить звонки из-за границы. ЦБ и Росфин создают платформу для контроля переводов россиян. Правительство представило пакет мер по борьбе с кибермошенничеством. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В соцсетях продолжают обсуждают теорию заговора: пожары в Калифорнии могли устроить намеренно для строительства «умного города» в Лос-Анджелесе. Указывают на приостановку пожарных страховок, многие американские страховщики за пару месяцев до возгорания в Калифорнии вывели пожары из списка страховых случаев. Восстанавливать целые районы американцам теперь придётся за свой счёт. Проблемы с проводкой и нетронутые деревья среди разрушенных домов. В США в результате сильного лесного пожара продолжают гореть многомиллионные виллы и дома, в том числе и граждан России. #умныйгород #теориязаговора #забугром Недвижимость Live Чат

Банк "ФК Открытие" завершает деятельность с 1 января 2025 года. ℹ Банк ФК Открытие прекратил свою деятельность с 1 января 2025 года в результате реорганизации, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра юридических лиц ЕГРЮЛ . В декабре 2022 года банк ВТБ приобрел Открытие за 340 миллиардов рублей. Завершив реорганизацию своих кредитных организаций, ВТБ присоединил Открытие к БМ-банку бывшему Банку Москвы , который также находится в его собственности. Клиенты ФК Открытие, не связавшиеся с банком в ходе интеграции, будут автоматически переведены в БМ-банк и станут клиентами ВТБ. Кроме того, полномочия президента и председателя правления банка Михаила Алексеева были прекращены 31 декабря 2024 года по решению совета директоров. В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму Что подорожает в России с 1 января 2025 года Стандарт защиты ипотечных заемщиков вступает в силу в России с 1 января 2025 года Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года С 1 января 2025 года увеличились госпошлины за сделки с недвижимостью Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Опубликован ТОП-10 застройщиков России по текущему строительству на январь 2025 года. ℹ Важно отметить, что в этом рейтинге впервые за год в топ-3 произошли изменения в тройке лидеров. На первом месте продолжает держаться группа Самолет, которая сохраняет позицию на рынке многоквартирного строительства более года. Тем не менее, ее доля снижается: с 4,5% в начале прошлого года до 4,26% на начало января 2025 года. В портфеле компании – 262 жилых дома, что составляет почти 115 тыс. квартир и общую площадь 4,869 млн кв. м. Вторую строчку все так же занимает ГК ПИК. Эта компания строит 195 домов 95,3 тыс. квартир общей площадью 4,023 млн кв. м, что дает ей долю в рынке в 3,46%. За год ее показатели тоже снизились с 4,04%. На третьей позиции произошла неожиданная смена: компания ТОЧНО вышла на эту позицию, поднявшись в рейтинге на семь мест за год. В ее активе – 123 жилых дома и почти 45,1 тыс. квартир, что соответствует 2,145 млн кв. м и доле рынка в 1,87%. Изменение позиций в топ-10 Четвертое место занимает Группа ЛСР, которая опустилась на одну позицию с долей 1,85%. На пятом месте находится компания DOGMA, которая сохранила позиции, возводя 123 дома и 46,3 тыс. квартир общей площадью 2,064 млн кв. м. В сравнении с рейтингом декабря 2024 года в ТОП-10 остались лишь две компании, лидеры, чьи позиции не изменились. Остальные восемь застройщиков изменили свои места: ТОЧНО, ССК и Страна Девелопмент поднялись на три строчки, а Брусника – на одну. Компании Setl Group и ЮгСтройИнвест покинули рейтинг, в то время как ЛСР, DOGMA, ФСК и А101 уступили по одной позиции. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат