bazaestate

Росреестр разъясняет, как будет работать закон об освоении проблемных участков. ℹ Росреестр предоставил важные разъяснения касательно работы нового закона об освоении проблемных земельных участков. Этот закон направлен на решение вопросов, связанных с территориями, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Собственникам таких участков предоставляется срок в три года для их подготовки к использованию, сообщает пресс-служба Росреестра. Напоминаем, что ранее в интернете появились слухи о том, что с 1 марта 2025 года земельные участки могут быть изъяты в упрощенном порядке за неиспользование. Ведомство опровергло эти сообщения, отметив, что законодательство не предусматривает "упрощенного" изъятия. "Данная информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого "упрощенного" порядка изъятия земельных участков не предусмотрено. Более того, вступающий в силу федеральный закон, на который ссылаются авторы указанных сообщений, наоборот, предусмотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан", - говорится в сообщении ведомства. По новым нормам, вступающим в силу с 1 марта, граждане получат дополнительные три года для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных территорий. "Это правило касается прежде всего проблемных участков, предоставляя возможность их очистки и подготовки к использованию", – подчеркнули в Росреестре. Важно отметить, что в течение трехлетнего срока собственники не будут нести ответственность за нецелевое использование земли, поскольку у них еще есть время на выполнение необходимых работ. Правила об освоении за три года не распространяются на земли промышленности, участки для производственной деятельности, туристического и рекреационного назначения. У россиян начнут изымать земельные участки с 1 марта 2025 года. Госдума ввела штрафы за несвоевременную регистрацию жилых домов. Маткапитал теперь можно использовать на строительство частных домов с эскроу. Законодательные изменения в России в 2025 году: ипотека, налоги и новые правила. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Госдума приняла законопроект о снижении пеней за долги по ЖКУ. ℹ 28 января 2025 года Госдума одобрила законопроект, направленный на снижение пеней за задолженности по жилищно-коммунальным услугам ЖКУ . Документ был принят сразу во втором и третьем чтениях. С 1 января 2025 года расчёт пени и штрафов перестанет основываться на ставке ЦБ в 21%. В соответствии с новым законом, на весь 2025 год ставка для расчёта пеней по долгам в сфере ЖКУ будет установлена на уровне 9,5%. Данные меры направлены на снижение роста задолженности и защиту граждан от попадания в долговую яму. Также законом увеличивается обязательный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт с 50% до 60% на спецсчёте. «Это решение не только увеличит финансовую дисциплину, но и положительно скажется на качестве ремонтных работ» - отметил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. С 1 января 2025 года в России вдвое увеличиваются пени за просрочку оплаты ЖКУ. В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму. Новые поправки в ключевой документ, регулирующий предоставление и оплату коммунальных услуг. Россияне смогут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуг». Налоги и недвижимость: новые ставки в 2025 году для россиян. Новые правила для владельцев квартир: итоги 2024 года. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Минстрой России утвердил минимальные требования к отделке помещений. ℹ 27 января 2025 года Минстрой России представил проект приказа, устанавливающего минимальные требования к отделке помещений. Документ охватывает основные нормы для таких работ, как штукатурка, малярные услуги, облицовка, укладка обоев, напольных покрытий и потолков. Ключевые требования включают: Отклонение штукатурки стен от вертикали не должно превышать 8 мм, а количество неровностей — не более трех глубиной до 5 мм на 4 м². При проведении малярных работ допускаются незначительные полосы и пятна, неразличимые с расстояния 2 м. Облицовка стен должна быть выполнена без пропусков и выпадений, с допустимыми неровностями до 3 мм для гладкой плитки и до 5 мм для фактурной. Обои должны быть без пузырей, грязи и отслоений, видимых с 2 м, а за батареями — с 1 м. Напольные покрытия могут иметь отклонения, но без видимых зазоров с расстояния 2 м. Для потолков отклонение штукатурки допускается более 3 мм при диагонали до 0,5 м. Для подвесных потолков отклонение плоскости не должно превышать 3 мм при той же диагонали. Провисание натяжных потолков допускается не более 10 мм на 1 м диагонали. Приказ вступит в силу с 1 марта 2025 года. С этой даты застройщики смогут устанавливать собственные стандарты отделки, однако они должны соответствовать минимальным требованиям Минстроя. Теперь за некачественный ремонт с застройщика почти ничего не получить⁠⁠. Минстрой призывает застройщиков заморозить цены на жильё. Законодательные изменения в России в 2025 году: ипотека, налоги и новые правила. Правительство России продлило мораторий на штрафы для застройщиков. Застройщикам в России предложили компенсировать затраты на кредиты. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Хотели как лучше, а получилось как всегда: коммунальщики уронили березу на автомобили в Челябинске. ℹ 27 января в Челябинске произошел курьезный инцидент, когда коммунальщики уронили березу на припаркованные автомобили. Работники ЖК на Дмитрия Неаполитанова пытались устранить дерево, чтобы предотвратить его падение на машины, однако оно все же приземлилось на машины. К счастью, никто из прохожих не пострадал. Инцидент стал предметом обсуждения в социальных сетях и вызвал волну комментариев о работе коммунальных служб. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Минприроды России: Продажа месторождений на «Авито» незаконна. ℹ Министерство природных ресурсов и экологии России прояснило ситуацию с продажей лицензий на месторождения полезных ископаемых через интернет-платформы, такие как «Авито». В пресс-службе ведомства сообщили, что действующее законодательство не допускает торговлю лицензиями на недра в таком формате. Однако возможно приобретение компаний, владеющих такими лицензиями. На «Авито» были замечены объявления о продаже различных месторождений, например: Месторождение россыпного золота в Приморском крае продается за 350 млн рублей. В Якутии 75% доля в месторождении алмазов - за 600 млн рублей. Предложения о продаже двух месторождений гранита в Карелии за 75 миллионов рублей. В Минприроды уточнили, что согласно закону «О недрах», предприятия не имеют права передавать лицензии на пользование недрами третьим лицам. При покупке компании с лицензией необходимо будет переоформить ее в соответствии с законодательными требованиями. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Маткапитал теперь можно использовать на строительство частных домов с эскроу. ℹ В России материнский капитал разрешено применять для строительства индивидуального жилого дома по договору строительного подряда с использованием эскроу-счета. Соответствующее постановление подписал глава правительства РФ Михаил Мишустин 27 января. «Теперь родители, имеющие сертификат на материнский капитал, смогут направлять его средства на оплату ипотеки для строительства жилья с привлечением подрядчиков, работающих с эскроу-счетами. Эти счета обеспечивают выплату только после завершения работ, что повышает ответственность строительных компаний» - сообщили в правительстве. Воспользоваться маткапиталом для таких целей можно будет с 1 марта 2025 года, когда вступят в силу новые нормы ряда федеральных законов. Маткапитал на второго ребенка вырастет с февраля до 912 тысяч рублей. В Госдуме предложили увеличить выплату из остатков маткапитала. Госдума продлила программу материнского капитала до 31 декабря 2030 года. Госдума запретила использование маткапитала для покупки непригодного жилья. Создана единая платформа для строителей и покупателей частных домов по эскроу. Законодательные изменения в России в 2025 году: ипотека, налоги и новые правила. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В Госдуме готовят законопроект о повышении штрафов за антисанитарию в квартирах. ℹ 27 января 2025 года заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов сообщил о разработке законопроекта, направленного на увеличение штрафов за антисанитарию в жилых помещениях. Штрафы для физических лиц могут составить до 25 тысяч рублей, а для юридических — до 500 тысяч рублей. Кроме того, предлагается увеличить сумму штрафа за самовольное переустройство и перепланировку жилых помещений в десять раз. Новые правила для владельцев квартир: итоги 2024 года. Налоги и недвижимость: изменения в 2025 году для россиян. Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года. Россияне смогут узаконить перепланировку квартир без суда. Москвичу запретили выезд за границу из-за незаконной перепланировки. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Выдача ипотеки за три недели января сократилась на 70%. ℹ По данным «ДОМ.РФ»: С 1 по 23 января банки выдали всего 12 тысяч ипотечных кредитов, что на 71% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В рамках льготных программ за тот же период было выдано около 4 тысяч кредитов, что также на 72% ниже показателей января 2024 года, с общим объемом в 25 миллиардов рублей -70% . Общий объем кредитования уменьшился на 68%, составив 54 миллиарда рублей. Тем не менее, на третьей неделе января наблюдается замедление темпов спада. В «ДОМ.РФ» отметили, что количество одобренных заявок на льготные кредиты за период с 17 по 23 января увеличилось на 29% по сравнению с предыдущей неделей. В частности, по программе «Семейная ипотека» рост составил 26%. Выдача ипотеки в России может снизиться в 2025 году. В России обрушился объем выдачи ипотеки. Снижение спроса и рост ставок до 35%: какие перспективы у рынка ипотеки в России в 2025 году. Минстрой призывает застройщиков заморозить цены на жильё. В России возможен ряд банкротств застройщиков в 2025 году: прогноз ДОМ.РФ. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

С 1 февраля 2025 года в России проиндексируют более 40 социальных выплат. ℹ С 1 февраля 2025 года в России вступит в силу постановление о индексации более 40 социальных выплат, пособий и компенсаций на 9,5%. Решение подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Что коснётся повышения? Проиндексированы будут, в частности: Ежемесячные выплаты ветеранам Великой Отечественной войны, чернобыльцам, Героям России, Героям Труда и людям с инвалидностью трёх групп. Единовременное пособие при рождении ребёнка, которое вырастет до 26,9 тыс. рублей. Материнский капитал, который составит: - 690,3 тыс. рублей на первого ребёнка - 912,2 тыс. рублей на второго и последующих детей Дополнительно поднимут страховые пенсии, которые были увеличены с 1 января на 7,3%. Соцфонд уже занялся пересчётом, чтобы в феврале выплатить увеличенные на 9,5% пенсии, а также доплату за январь. Ежемесячная компенсационная выплата по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства I группы. После повышения сумма составит 10 950 рублей. Индексироваться будут также ежегодно. Налоговый вычет за 2024 год: как оформить и в какие сроки. Новые правила для владельцев квартир: итоги 2024 года. Почему ежегодно растут имущественные налоги: разъясняем причины. Налоги и недвижимость: изменения в 2025 году для россиян. Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В США построят бункер для элиты на случай третьей мировой войны за $300 млн ℹ Убежище, которое сможет вместить 625 богатейших людей мира, будет стоить около 300 миллионов долларов примерно 29,4 млрд рублей По данным издания Daily Mail, услуга обойдется каждому из укрывшихся в 20 миллионов долларов. Создатели бункера обещают своим постояльцам роскошные рестораны, скалодромы, бассейн, боулинг и медицинский центр с применением искусственного интеллекта, а расположен бункер будет рядом с Белым домом. В Воронеже начали продавать комнаты «в усиленном помещении» бункере — цена вопроса стартует от 10 млн рублей за 10 квадратных метров. Умный дом с другой стороны, шикарная реклама норвежской сети супермаркетов #забугром #элита #бункер Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат