bazaestate

Инфляция не сдаёт позиций за период 7 13 октября 2025 цены в России выросли на 0 21 неделей ранее 0 23 годовая инфляция осталась на 8 08 сообщили в Минэкономразвития Продовольствие подорожало 0 22 Непродовольственные товары 0 32 дороже машины и лекарства 0 1 каждое Бензин 0 8 дизель 0 4 стройматериалы и одежда немного дешевеют Услуги выросли в среднем на 0 09 гостиницы 0 3 санатории 0 1 бытовые и стоматологические услуги 0 1 0 3 стата bazaestate Недвижимость Live Dzen

Жилищное строительство тормозит по оперативным данным Росстата за январь сентябрь 2025 года объём введённого жилья снизился на 5 6 по сравнению с тем же периодом прошлого года до 76 6 млн кв м Особенно спад заметен в сентябре тогда сдали чуть более 9 млн кв м что на 8 3 меньше чем в сентябре 2024 года Из общего объёма за 9 месяцев 52 3 млн кв м около 68 пришлось на жильё возведённое населением и этот сегмент тоже просел на 5 6 в сентябре почти 5 1 млн кв м что на 11 6 ниже показателя 2024 года Регионы лидеры по вводу жилья Московская область 9 8 млн кв м 4 1 Краснодарский край 4 6 млн кв м 10 3 Москва почти 4 млн кв м 26 9 Ленобласть 3 3 млн кв м 3 7 Татарстан около 3 млн кв м 2 4 Застройщики стали чаще срывать сроки сдачи жилья Выдачи ипотеки за 9 месяцев резко пошли вниз Спрос падает продажи жилья в новостройках России сократились на 15 за 9 месяцев Для подрядчиков на загородном рынке предлагают снизить штрафы за недоделки Недвижимость Live Max

На портале Госуслуги теперь можно оформить налоговый вычет новая функция запущена в разделе Жизненные ситуации сообщил вице премьер и руководитель аппарата правительства Дмитрий Григоренко Сервис позволяет человеку последовательно пройти этапы оформления а также получить исчерпывающую информацию о том какие существуют виды налоговых вычетов Жизненная ситуация запущена в рамках федерального проекта Государство для людей отметил Григоренко Недвижимость Live Max

Дефицит бюджета может ударить по карману россиян ждут новые налоги и рост цен Замглавы комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев заявил что в бюджете не хватает 5 трлн рублей и уже даны указания искать деньги По его прогнозам инфляция в 2026 году может достичь 10 а рост цен и новые налоговые нагрузки коснутся прежде всего продуктов и услуг В числе мер которые рассматриваются возвращение налога на обслуживание банковских карт рост коммунальных платежей в 2026 на 12 а также возможное повышение НДС до 22 Все инициативы у нас ложатся на кошелёк народа Для народа это ничего хорошего не сулит будут дополнительные платежи предупреждает Арефьев Арефьев подчеркнул что индексации пенсий или пособий вероятно будут ниже уровня инфляции а рост тарифов и цен на услуги отразится сильнее на обычных гражданах налоги bazaestate Недвижимость Live Dzen

У экс судьи Верховного суда изъяли имущество на 9 млрд обвиняют в покровительстве проституции и отельном бизнесе ℹ Останкинский районный суд Москвы удовлетворил антикоррупционный иск Генпрокуратуры и изъял имущество бывшего судьи ВС Виктора Момотова стоимостью около 9 млрд рублей Среди конфискованных 95 объектов 44 земельных участка и 51 здание включая сеть бизнес отелей Marton связанных с ним через доверенных лиц Сторона обвинения утверждает что Момотов фактически контролировал гостиничный бизнес и использовал его для крышевания проституции в том числе с несовершеннолетними В процессе прокурор заявлял что Момотов помогал организованной преступной группе Покровские с вынесением судебных решений а ущерб от мошенничества и ухода от налогов превышает 500 млн руб Сам Момотов отвергает обвинения и настаивает что никогда не руководил бизнесом На заседании он заявил что за годы работы заработал лишь 75 85 млн руб и на них не смог приобрести квартиру в Москве Суд постановил немедленно изъять имущество в доход государства судебное bazaestate Недвижимость Live Dzen

Квартиры на вторичном рынке не продаются объявления висят в среднем 109 дней Средний срок экспозиции объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в городах миллионниках по итогам III квартала 2025 года составил 109 дней и в течение года держался примерно на том же уровне 108 110 дней Самые быстрые рынки Пермь 83 дня Челябинск 94 Омск 96 Екатеринбург 98 Москва 101 Продавцы становятся чуть уступчивее доля объявлений с понижением цены выросла с 52 9 во II квартале до 54 6 в III квартале а доля объявлений с повышением цены упала с 8 1 до 7 4 Средний дисконт вырос незначительно с 5 до 5 1 Лидеры по среднему размеру скидки Краснодар 6 4 Челябинск 5 5 Нижний Новгород и Волгоград 5 4 Новосибирск и Ростов на Дону 5 2 есть равные показатели Несмотря на снижение ставок по рыночным ипотекам участники рынка остаются осторожными и не спешат корректировать стратегии сделок Продавцы по прежнему готовы к дисконтам а покупатели занимают выжидательную позицию И хотя мы наблюдали сезонное увеличение активности во вторичном сегменте говорить о начале растущего тренда на рынке готового жилья преждевременно отмечает коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров стата bazaestate Недвижимость Live Dzen

Застройщики стали чаще срывать сроки сдачи жилья Доля сдаваемого со срывом сроков многоквартирного жилья в России за 9 месяцев 2025 года достигла 42 на 7 п п больше чем за тот же период 2024 го тогда было 35 подсчитали аналитики портала ЕРЗ РФ Хотя доля просрочек выросла средняя длительность задержки сократилась с 6 7 мес до 5 5 мес минус 17 Среди введённого жилья 10 4 сдавалось с опозданием более года у 6 5 задержка полгода год у 8 9 3 6 месяцев у 8 8 1 3 месяца у 7 5 менее месяца Хуже всего с вводом домов в Дагестане в среднем 48 3 месяца 100 площадей вводилось с опозданием в тройке аутсайдеров также Тамбовская 27 мес и Вологодская 20 8 мес области Зато задержек официально не фиксируют только в Коми и Калмыкии В Смоленской и Новгородской областях средняя просрочка едва достигает 0 1 месяца В крупных городах ситуация разная в Москве доля жилья с просрочкой 53 в 2024 40 при этом среднее отставание выросло с 6 1 до 7 3 месяца в Санкт Петербурге доля снизилась до 17 с 25 а средняя задержка упала с 2 8 до 1 4 месяца Главный фактор переноса сроков снижение продаж что подрывает финансирование и замедляет стройки ещё одна важная причина дефицит рабочих кадров особенно при высоком уровне отделки отмечает представитель портала застройщики bazaestate Недвижимость Live Dzen

В Госдуме предложили обязать риелторов страховать ответственность при сделках с жильём Первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Владимир Кошелев ЛДПР заявил о необходимости ввести в России страхование ответственности риелторов при сделках с недвижимостью как механизм защиты клиентов от ошибок и обмана По его словам в законе до сих пор нет определения риелтор что даёт почву для мошенников и самозванцев на рынке Поэтому мы сейчас совместно с профессиональным сообществом и с экспертами прорабатываем законодательные механизмы формирования правового поля деятельности риелторов а также введение системы допуска на рынок Если коротко то на мой взгляд необходимо ввести механизм страхования ответственности риелторов в рамках сделок с недвижимостью по аналогии с тем как существует система страхования деятельности нотариусов Если выяснится что в договоре была ложная информация за проверку которой риелтор взял деньги или условия в квартире или доме не соответствуют заявленным то потери для клиента должны быть компенсированы пояснил Кошелев Он также считает что риелторы должны автоматически выступать соответчиками в судебных спорах касающихся сделок к которым они были причастны Помимо этого Кошелев призывает усилить цифровизацию сделок это поможет защититься от подделки подписей и документов Ульяновск остались без квартиры и без денег помогите Для защиты покупателей на вторичном рынке от мошенников разрабатывают новые правила проверки депутаты bazaestate Недвижимость Live Dzen

Спрос падает продажи жилья в новостройках России сократились на 15 за 9 месяцев ℹ С января по сентябрь 2025 года застройщики реализовали 16 5 млн кв м жилья это на 15 меньше чем за аналогичный период прошлого года сообщают Дом РФ Общий объём продаж в денежном выражении составил 3 3 трлн рублей что лишь на 5 ниже показателей аналогичного периода 2024 года Интересно в сентябре продажи пошли в обратную сторону физически рост составил 9 до 2 1 млн кв м в денежном выражении 16 432 млрд рублей По прогнозам Дом РФ если тенденция сохранится итоговый объём продаж новостроек за 2025 год составит 4 4 трлн рублей на 6 меньше чем в 2024 году Новостройки подорожали на 10 за год дефицит и спрос давят на цены Подсчитано на сколько лет нужно брать ипотеку чтобы банк одобрил кредит В Госдуме предложили передавать нуждающимся нераспроданные квартиры в новостройках Недвижимость Live Dzen

Долги россиян по ипотеке в августе 2025 го достигли рекордных масштабов и превысили 156 9 млрд став самым высоким показателем в истории ипотечных программ страны Общая задолженность по жилищным кредитам и рассрочкам сейчас превышает 170 млрд Аналитики указывают что средний уровень просрочек с января по август в денежном выражении почти удвоилсяпо сравнению с тем же периодом 2024 года рост на 90 89 Рост долгов связывают с подъемом ключевой ставки когда ставки низкие потенциальным должникам проще продать имущество и избежать просрочек сейчас же нагрузка стала тяжелее а спрос на рынке жилья ослаб Эксперты отмечают волна неплатежей затронула не только тех кто брал кредиты в 2023 2024 годах но и более ранних заемщиков Также сдерживающим фактором стал застой на рынке вторичного жилья банки не могут быстро реализовать залоги что затягивает процессы списания долгов Ипотечный долг россиян перевалил за 22 трлн льготная ипотека держит рынок Ипотечная просрочка в России удвоилась данные от ЦБ Ипотека осенью лимиты надбавки и новые правила что важно знать С 2026 года только по официальным доходам ЦБ переводит банки на официальные данные о доходах стата bazaestate Недвижимость Live Dzen