bazaestate

Telegram впервые обогнал YouTube по охвату аудитории в России. ℹ В январе 2025 года мессенджер Telegram впервые превзошёл YouTube по месячному охвату среди россиян. Согласно данным исследования, аудитория Telegram достигла 90,6 млн человек, тогда как YouTube охватил 86,9 млн пользователей. Основные цифры: 1. Telegram набирает обороты: • За год аудитория мессенджера выросла с 83,7 млн январь 2024 до 90,6 млн январь 2025 . • В декабре 2024 года охват Telegram составлял 88,4 млн человек. 2. YouTube теряет позиции: • За год аудитория YouTube сократилась с 95,5 млн до 86,9 млн пользователей. 3. Топ-5 платформ по охвату в России: • 1 место: «Яндекс» — 102,3 млн человек. • 2 место: Google — 101 млн. • 3 место: WhatsApp — 97,5 млн. • 4 место: «ВКонтакте» — 93,8 млн. • 5 место: Telegram — 90,6 млн. Повторить за TikTok: В Госдуме нашли способ разблокировать Instagram в России. WhatsApp скоро все? Роскомнадзор включил WhatsApp в реестр ОРИ. В России введен запрет на звонки через интернет. Будут ли в России штрафовать за использование VPN? YouTube окончательно заблокирован в России. Telegram разрабатывает замену YouTube. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Налоговые вычеты для ипотечников вырастут до 1,1 млн рублей с 2025 года. ℹ С 2025 года в России вступит в силу обновлённая система налоговых вычетов для покупателей недвижимости в ипотеку. Главное новшество — сумма возврата НДФЛ может достичь 1,1 млн рублей, сообщил глава думского комитета по собственности Сергей Гаврилов. Ключевые изменения: Прогрессивная ставка вместо 13%, вычеты теперь зависят от ставки НДФЛ, которая определяется уровнем дохода: • 13% — доход до 2,4 млн ₽ в год • 15% — от 2,4 млн до 5 млн ₽ • 18% — от 5 млн до 20 млн ₽ • 20% — от 20 млн до 50 млн ₽ • 22% — свыше 50 млн ₽ Больше доход — выше возврат: • За покупку жилья: от 260 тыс. ₽ 13% до 440 тыс. ₽ 22% . • За ипотечные проценты: от 390 тыс. ₽ 13% до 660 тыс. ₽ 22% . → Итоговый максимум: 1,1 млн ₽ при объединении двух вычетов. Справедливость вместо фикса: • Раньше все получали 13% ос лимитами 260 тыс. + 390 тыс. ₽ . Теперь сумма возврата пропорциональна доходу: высокооплачиваемые граждане компенсируют расходы на жильё значительнее. По словам Гаврилова, реформа уравновешивает налоговую нагрузку и стимулирует рынок недвижимости. «Вычет становится инструментом реальной поддержки, особенно для тех, кто инвестирует в жильё крупные суммы», — отметил депутат. С 1 января вступает в силу новая прогрессивная шкала НДФЛ. Налоги и недвижимость: изменения в 2025 году для россиян. Минстрой поддержал трёхкратное увеличение налогового вычета при покупке жилья. Кадастровая стоимость квартиры: ключевые факты для собственников и покупателей. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Минстрой поддержал трёхкратное увеличение налогового вычета при покупке жилья. ℹ Минстрой России выступил за увеличение налогового вычета при покупке недвижимости с 2 млн до 6 млн рублей. Инициативу, направленную на стимулирование рынка жилья, озвучил президент Национального объединения строителей НОСТРОЙ Антон Глушков. Эксперты отмечают: Реформа позволит сократить налоговую нагрузку на покупателей: максимальный возврат НДФЛ вырастет с 260 тыс. до 780 тыс. рублей. Это может повысить спрос на новостройки и поддержать строительную отрасль. Окончательное решение по инициативе будет зависеть от согласования с Минфином и правительством. Налоговый вычет за 2024 год: как оформить и в какие сроки. Россияне смогут получать налоговые вычеты через «Госуслуги» уже в 2025 году. Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Аналитики ухудшили прогнозы по инфляции: рост цен замедлится только к 2027 году. ℹ Финансовые эксперты, опрошенные Банком России, пересмотрели свои прогнозы по инфляции, ожидая более медленного снижения темпов роста цен. Согласно февральскому опросу, в котором приняли участие 34 представителя крупных банков, инвесткомпаний и рейтинговых агентств, инфляция по итогам 2025 года составит 6,8% вместо ранее ожидаемых 6%. Основные тезисы: Прогноз по инфляции: Ожидания роста цен на 2025 год увеличены до 6,8%, на 2026 год - с 4,5% до 4,6%. Достигнут цель в 4%: Инфляция вернется к целевым показателям не раньше 2027 года. Ключевая ставка: Ожидается, что в 2025 году средняя ключевая ставка составит 20,5% ранее прогнозировалось 21,3% . На 2026 год прогноз по ключевой ставке увеличен с 14,6% до 15%. В ДОМ.РФ предполагают сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 21% в феврале. Годовая инфляция в РФ приближается к 10%. Прогнозы на 2025 год: ремонт квартир в России подорожает на 10-20%. Инфляционные ожидания населения России достигли максимума. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В России утвердили ГОСТы для «умных домов». ℹ С 1 февраля 2025 года в РФ вступили в силу национальные стандарты ГОСТ для «умных домов». Новые правила устанавливают четкие требования к технологическому оснащению зданий, исключая маркетинговые уловки. Новые стандарты — шаг к прозрачности в сегменте «умного жилья». Технологии больше не будут ограничиваться домофонами: безопасность, экология и smart-управление становятся обязательными. Основное по ГОСТам: 1. «Архитектура умного дома» — требования к структуре и взаимодействию систем. 2. «Базовый набор устройств» — минимальный комплект оборудования. 3. «Цифровая среда» — стандарты интеграции данных и управления. Что должно быть в «умном доме» по ГОСТам: - Системы безопасности: • Датчики движения, пожарной сигнализации, утечки газа. - Ресурсосбережение: • Интеллектуальные приборы учета воды, газа, электроэнергии. • Автоматическая регулировка отопления снижает нагрев при потеплении на улице . - Обязательные элементы: • Видеодомофоны с интеграцией в единую цифровую среду. Зачем это нужно? • Потребителям: защита от «псевдоумных» решений, где технологии подменяются маркетингом. • Застройщикам: единые стандарты снижают риски и упрощают проектирование. • Рынку: на базе ГОСТов будут разработаны обязательные своды правил, регулирующие отрасль. Экспертное мнение: «ГОСТы станут основой для нормативных документов, которые унифицируют подходы к «умным домам». Это повысит доверие покупателей и качество строительства», — отмечают участники рынка. Умный домофон был, а теперь встречайте умный лифт, это шедевр. Безопасность умного замка. Умный дом на минималках. Умный дом с Алисой... Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Минфин повысил компенсации банкам по льготной ипотеке до 3,5%. ℹ Минфин РФ с 7 февраля по 6 августа 2025 года увеличил возмещение кредитным организациям по льготным ипотечным программам семейной и дальневосточной и арктической ипотеке . Это решение направлено на поддержку спроса в условиях жесткой денежно-кредитной политики. А так же для стимулирования банков активнее выдавать льготные кредиты и снизить нагрузку на финансовые организации в период борьбы с инфляцией. Уровень возмещения банкам: • Семейная, дальневосточная и арктическая ипотека: • 3% — возмещение банкам за кредиты на покупку квартир в МКД. • 3,5% — для кредитов на ИЖС индивидуальное жилищное строительство . Цитата из сообщения Минфина: «Увеличение уровня возмещения позволит сохранить доступность льготных программ для граждан. Это особенно важно в условиях, когда ЦБ удерживает высокую ключевую ставку». Банки приостановили выдачу сельской ипотеки: лимиты исчерпаны, спрос остался. Аналитики назвали топ регионов для расширения «Семейной ипотеки» на вторичку. Мишустин подписал постановление о дофинансировании льготной программы «Сельская ипотека». В Минсельхозе подтвердили планы на ужесточение условий выдачи "сельской ипотеки" в 2025 году. Дальневосточная и Арктическая ипотека взлетели на 30% на фоне общего спада рынка. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Александр Петров купил элитный загородный дом более чем за 50 млн рублей. ℹ Дом находится в премиальном поселке «Qhouse Ильинские холмы». Дизайн дома, над которым работал известный архитектор Юрген Виллен, выполнен в едином с остальными коттеджами минималистичном стиле. Вокруг густой хвойный лес, доступность Москвы-реки — идеальное место для прогулок с беременной супругой. Также всего в нескольких минутах езды находится элитный район Barvikha Luxury Village. В поселке небольшое количество жильцов, что превращает место в уютный уголок. «Дом — это не только крыша над головой, но и место, где хочется собираться семьей» Тот момент, когда так и не получил Оскар и решил порадовать себя. А вы бы за какой фильм номинировали Александра на Оскара? #шоубиз Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Минстрой снизил норматив стоимости жилья на 1,3% на первое полугодие 2025 года. ℹ Минстрой России утвердил новый норматив стоимости 1 кв. м жилья на I полугодие 2025 года — 107,6 тыс. рублей. Это на 1,3% ниже, чем во II полугодии 2024 года 109 тыс. рублей . Основные изменения: Новый норматив: 107 611 рублей за кв. м приказ Минстроя РФ опубликован на портале нормативных правовых актов . Снижение: На 1 391 рубль по сравнению с предыдущим периодом. Цель: Корректировка в соответствии с рыночной динамикой и инфляцией. Минстрой России снизит нормативную стоимость жилья на 1%. Министерство строительства России утвердило официальную стоимость квадратного метра жилья. Стоимость квадратного метра жилья в России на второе полугодие 2024 года составит 109 тысяч рублей. Названы последствия повышения нормативной цены квадратного метра жилья. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Росреестр запустил онлайн-калькулятор госпошлин для операций с недвижимостью. ℹ С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в расчете госпошлин за кадастровый учет и регистрацию прав собственности. Для некоторых услуг пошлина стала фиксированной, для других — зависит от параметров недвижимости. Чтобы упростить процесс, Росреестр представил новый сервис — «Калькулятор госпошлины». Как это работает? • Сервис доступен без регистрации на [сайте Росреестра]. • Пользователь выбирает тип операции например, регистрация права, кадастровый учет, ипотека . • Калькулятор автоматически рассчитывает сумму пошлины с учетом: • Кадастровой стоимости объекта. • Цены сделки. • Статуса заявителя физлицо или юрлицо . Зачем это нужно? Сервис помогает: • Спланировать расходы перед сделкой с недвижимостью. • Избежать ошибок при оплате госпошлины. • Экономить время — не нужно изучать нормативные акты. «Калькулятор — это удобный инструмент для граждан. Он делает процесс прозрачным и позволяет заранее понять финансовые обязательства», — отметил замруководителя Росреестра Максим Смирнов. В России с 1 января 2025 года увеличились госпошлины за сделки с недвижимостью. Налоги и недвижимость: изменения в 2025 году для россиян. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Опубликован Топ-10 застройщиков РФ на февраль 2025 года: «Самолет» лидирует, «ТОЧНО» наращивает долю. ℹ По данным на февраль 2025 года, в рейтинге крупнейших девелоперов России сохранилась лидерская тройка, которая за месяц укрепила свои позиции, нарастив долю рынка. Но во второй тройке произошли заметные перестановки - места поменяли все занимающие эти позиции компании. Топ-3: Без изменений, но с ростом. 1. «Самолет» • Доля рынка: 4,39% • Проекты: 267 домов 116,8 тыс. квартир, 4,962 млн кв. м . 2. ГК «ПИК» • Доля рынка: 3,38% • Проекты: 189 домов 91,9 тыс. квартир, 3,816 млн кв. м . 3. «ТОЧНО» • Доля рынка: 1,96% +0,09% за месяц • Проекты: 129 домов 46,4 тыс. квартир, 2,213 млн кв. м . Вторая тройка: Полная перестановка. 4. DOGMA • Доля рынка: 1,74% • Проекты: 116 домов 44 тыс. квартир, 2,064 млн кв. м . 5. ГК ФСК • Проекты: 84 дома 38 тыс. квартир, 1,819 млн кв. м . Общий портфель рынка: 112,997 млн кв. м — все текущие проекты в РФ. 19% 21,517 млн кв. м — доля топ-10 застройщиков. Несмотря на стабильность в лидерской тройке, конкуренция во второй пятерке усиливается. «ТОЧНО» демонстрирует самый заметный рост, а общий вклад крупнейших девелоперов в жилищное строительство остается значительным. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат