bazaestate

‍ ‍ ‍ Материнский капитал будет действовать до 2030 года, и предложены варианты его расширения. ℹ Госдума окончательно одобрила законопроект о продлении программы материнского капитала до 31 декабря 2030 года. Теперь семьи смогут получать поддержку ещё пять лет. Основные изменения: Продление программы: Изначально завершение планировалось на 3 декабря 2026 года. Теперь программа действует до 2030 года. Размер выплат с 1 февраля 2025 : 690 тыс. руб. — на первого ребёнка. +222 тыс. руб. — при рождении второго. 912 тыс. руб. — полная сумма на второго ребёнка если не получали на первого . Индексация: Сумма маткапитала будет ежегодно индексироваться по фактической инфляции. Планы по расширению программы: Новые направления использования: Возможность тратить средства на покупку автомобиля для семьи. Расширение перечня товаров и услуг для детей. Текущие возможности использования маткапитала: Улучшение жилищных условий ипотека, ремонт . Образование детей детсады, школы, вузы . Товары и услуги для детей-инвалидов. Накопительная пенсия матери. Ежемесячная выплата на ребёнка до 3 лет. Единовременная выплата до 10 тыс. руб. Маткапитал теперь можно использовать на строительство частных домов с эскроу. В Госдуме предложили увеличить выплату из остатков маткапитала. Госдума продлила программу материнского капитала до 31 декабря 2030 года. Кроме того, с 1 февраля 2025 года размер материнского капитала будет проиндексирован. Госдума запретила использование маткапитала для покупки непригодного жилья. Риелторы требуют доработки норм о покупке жилья на маткапитал. Госдума предлагает новый способ использования материнского капитала. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В России могут разрешить прописку в апартаментах. ℹ Правительство РФ рассматривает инициативу МВД, которая позволит гражданам регистрироваться в апартаментах. Сейчас такие помещения считаются коммерческими, и их владельцы сталкиваются с ограничениями. Владельцы не могут прописаться в них, что усложняет получение госуслуг, оформление кредитов и др. Несмотря на это, многие используют апартаменты как постоянное жильё. Основные предложения: Вариант 1: Признать апартаменты жилыми помещениями на законодательном уровне. Вариант 2: Изменить правила постоянной регистрации, разрешив её в нежилых объектах. Цитата: «Предложение МВД получено и находится на рассмотрении», — заявили в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко. Госдума окончательно отклонила законопроект об апартаментах. Они не жилые! В ГД пояснили, почему апартаменты не приравняют к квартирам. Законодательные изменения в России в 2025 году: ипотека, налоги и новые правила. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В Нижнем Новгороде бизнесмен построил на месте своей дачи многоквартирный дом ℹ Нижегородцам предложили однушки по 4 млн в "дачной" многоэтажке. коммерсант из Нижнего Новгорода превратил дачу в многоквартирный дом. В трехэтажном здании проведены все необходимые коммуникации, помещения почти готовы к сдаче, даже объявления о продаже квартир уже появились в интернете. И это несмотря на многочисленные жалобы, а также законы и запреты, которые владельцу каким-то образом удалось обойти. Земля, на которой ее построили, приобреталась для возведения индивидуального жилья, а никак не многоквартирного дома. При этом рабочие на объекте знают, что строят явно не для одной семьи. Собственник дома Сергей Куфлин, утверждает, что все разрешения на строительство у него есть, а в квартирах будут жить его дети. Это мой дом, личный. У меня большая семья. Я люблю жить вот в большом доме, чтобы вся семья у меня собралась Мэрия Нижнего Новгорода заинтересовалась нелегальным строительством. Комиссия признала постройку незаконной и выставила требование снести здание. Оно было благополучно проигнорировано собственником. Вместо этого он обратился к юристам и подал в суд, где и обжаловал решение комиссии Нижегородской власти. Разбирательства все еще идут. Следующее слушание дела о незаконном строительстве многоквартирного дома запланировано на март, а соседи уже ищут возможные варианты для переезда. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Госдума рассмотрит закон о расширении прав на самооборону при вторжении в дом. ℹ Депутаты ЛДПР во главе с Ярославом Ниловым внесли в Госдуму законопроект, разрешающий гражданам применять любые меры самообороны при незаконном проникновении в жилище без риска уголовного преследования. Сейчас даже при явной угрозе граждане могут быть привлечены к ответственности за «превышение самообороны». Законопроект направлен на защиту жертв, а не преступников. Основные положения законопроекта: Изменение статьи УК о необходимой обороне: Защита жизни при вторжении в дом не будет считаться превышением пределов обороны. Граждане смогут защищать себя, родных и имущество без страха уголовной ответственности. Обоснование инициативы: Незаконное проникновение часто сопровождается тяжкими преступлениями убийство, изнасилование, похищение . По данным авторов, Верховный суд РФ уже признал вторжение в жилище основанием для самообороны. Цитата авторов: «Граждане должны иметь право защищать свою жизнь и близких, не опасаясь оказаться за решёткой. Законопроект устранит правовую неопределённость и спасёт тысячи людей» — депутаты ЛДПР. Что дальше? Законопроект будет рассмотрен в трёх чтениях. Принятие документа может снизить уровень бытовой преступности и повысить безопасность граждан. Россиянам хотят разрешить любую самооборону при защите жилья Мой дом — моя крепость Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Набиуллина: индексация тарифов ЖКХ должна быть сбалансированной. ℹ Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о необходимости баланса при индексации тарифов ЖКХ, чтобы избежать роста инфляции и неэффективных расходов бизнеса. С 2022 года рост издержек компаний ЖКХ продолжается, что требует периодической коррекции тарифов. ЦБ призывает избегать резких скачков, чтобы не провоцировать инфляционную спираль. Ключевые тезисы: Риск для инфляции: Рост тарифов ЖКХ выше 4% целевой уровень инфляции добавляет +0,5 п.п. к инфляции. Даже при доле ЖКХ в 6% потребительской корзины, резкое повышение тарифов усиливает инфляционные ожидания. Позиция ЦБ: Жёсткая денежно-кредитная политика необходима, если инфляционные ожидания остаются высокими. Бизнес не должен перекладывать неэффективные издержки на население через тарифы. Поиск баланса между индексацией тарифов и контролем за эффективностью компаний — задача правительства. Цитата Набиуллиной: «Если издержки компаний растут годами, индексация неизбежна. Но это не должно быть способом сохранить неэффективность. Баланс — ключевое слово». Источник: заявление Эльвиры Набиуллиной, Банк России. Законы о недвижимости и ЖКХ вступающие в силу с 1 февраля 2025: главные нововведения. В Госдуме предложили компенсацию взносов на капремонт для многодетных семей. Госдума приняла законопроект о снижении пеней за долги по ЖКУ. В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму. Россияне смогут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуг». Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

ЦБ с 1 марта 2025 года снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. ℹ Банк России объявил о снижении надбавок к коэффициентам риска для ипотечных кредитов с 1 марта 2025 года. Это решение связано с улучшением ситуации на рынке и снижением доли рискованных займов. Основные изменения Снижение надбавок: Для кредитов с первоначальным взносом более 20% и ПДН показатель долговой нагрузки менее 70%. В рискованных сегментах ПДН выше 70%, взнос менее 20% надбавки остаются без изменений. Причины: Доля рискованных кредитов с ПДН более 80% упала с 45% 2023 до 13% IV квартал 2024 . Кредиты с взносом менее 20% сократились с 50% до 13%. Дополнительные меры С 1 июля 2025 ЦБ введёт макропруденциальные лимиты для рискованных сегментов. С 1 января 2025 действует Стандарт защиты ипотечных заёмщиков, направленный на борьбу с завышением стоимости жилья. Цитата «Принятые меры способствовали снижению рисков на рынке ипотеки. Мы продолжаем следить за ситуацией и готовы корректировать политику», — сообщение ЦБ. Стандарт защиты ипотечных заемщиков вступает в силу в России с 1 января 2025 года. Госдума приняла законопроект о макропруденциальных лимитах на ипотеку. Банки закрывают лазейку: ставки по ипотеке больше не снизят за комиссию. Подробнее о правилах оформления ипотеки⁠⁠ с 1 января 2025 года. Банк России: доля рисковой ипотеки упала до 9%. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых Совет директоров Банка России 14 февраля 2025 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем более выраженным стало охлаждение кредитной активности, растет склонность населения к сбережению. По нашей оценке, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году. Мы будем оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции. В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре. По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7–8% в 2025 году, вернется к 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем. Недвижимость Live Чат

Госдума рассмотрит льготную ипотеку для семей с детьми и участников СВО. ℹ 13 февраля 2025 года в Госдуму внесли законопроект о льготных кредитах на жильё для молодых, многодетных семей и семей участников СВО. Инициатива направлена на поддержку демографии и улучшение жилищных условий. Законопроект будет рассмотрен в трёх чтениях. При одобрении семьи смогут подавать заявки на кредиты с 2026 года. Ключевые положения законопроекта: Льготные кредиты: Предусматривается предоставление государственного кредита на покупку, ремонт и строительство жилья для молодых, многодетных семей и семей участников специальной военной операции. Ставка: Кредит предоставляется по ставке не выше 6%, при условии, что родители являются гражданами России. Господдержка при погашении кредита: Молодые семьи: 10% списания долга за первого ребёнка 20% — за второго Семьи участников СВО: 40% списания при одном ребёнке 60% - при двух детях Многодетные семьи: 75% списания за трёх детей 100% — за четырёх и более Цитата автора: «Этот законопроект — реальная помощь семьям, которые хотят улучшить жилищные условия. Мы обязаны создать условия для роста рождаемости и поддержать тех, кто защищает страну», — Нина Останина, председатель комитета Госдумы по защите семьи. Минфин: льготная ипотека за планы на детей не рассматривается. ЦБ может ограничить господдержку ипотеки только «стандартными» программами. Аналитики назвали топ регионов для расширения «Семейной ипотеки» на вторичку. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Госдума готовится ввести биометрию для сделок с недвижимостью. ℹ В феврале 2025 года Госдума может принять в первом чтении законопроект, обязывающий использовать биометрию для онлайн-регистрации прав собственности на недвижимость. Инициатива направлена на борьбу с мошенничеством и уже получила поддержку Счётной палаты и правового управления парламента. Основные положения: Биометрическая идентификация станет обязательной для дистанционной регистрации сделок. Единая биометрическая система ЕБС будет интегрирована в процесс подачи документов через Росреестр. Цель: Защита граждан от мошенников, которые продают квартиры без согласия владельцев. Как будет работать? Собственник подтверждает личность через ЕБС. Подаёт документы на регистрацию онлайн. Сделка завершается без риска подделки данных. Детали законопроекта: Автор инициативы: Росреестр внесён в Госдуму в декабре 2024 . Изменения: Поправки в ст. 36 закона «О госрегистрации недвижимости». Сроки: Первое чтение - февраль 2025, далее - доработка и утверждение. Цитата: «Этот законопроект — важный шаг к безопасности сделок. Мошенники больше не смогут воспользоваться лазейками при дистанционном оформлении», — Андрей Свинцов, зампред комитета Госдумы по информационной политике. Россияне смогут защитить аккаунт на «Госуслугах» с помощью биометрии. Обращения в госорганы с 30 марта 2025 года возможны только через портал «Госуслуги». Борьба с кибермошенничеством: Правительство РФ готовит масштабные поправки в десятки законов. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Крупнейшие банки России снижают ставки по вкладам перед заседанием ЦБ. ℹ 12 февраля 2025 года стало известно, что 14 из 20 крупнейших банков России снизили процентные ставки по вкладам в среднем на 0,08–0,3%. Основное снижение коснулось вкладов сроком на 3–6 месяцев. Банки решили сделать это в преддверии предстоящего 14 февраля заседания совета директоров Центробанка ЦБ по ключевой ставке. Лидером по снижению стал УБРиР, который сократил ставки по краткосрочным и среднесрочным вкладам более чем на 3%. Цитата: «Снижение ставок по вкладам — это реакция банков на ожидаемое решение ЦБ. Вкладчикам стоит обратить внимание на долгосрочные продукты или альтернативные способы сохранения сбережений», — финансовый аналитик. Источник: данные банков, аналитические агентства Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат