bazaestate

В Госдуму внесен проект о консервации пустующих многоквартирных домов. ℹ В Госдуму поступил законопроект, предполагающий возможность консервации пустующих многоквартирных домов. Авторами инициативы выступили Андрей Шевченко, Анатолий Широков, Сахамин Афанасьев, Елена Шумилова и Ольга Епифанова, а также глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и первый зампред Павел Качкаев. Основные моменты законопроекта: Новый законопроект стремится повысить безопасность жизни и здоровья граждан, сохраняя имущество, включая государственное и муниципальное. Он направлен на улучшение энергетической эффективности жилищного фонда. Проблема пустующих домов: Сегодня многие россияне сталкиваются с угрозами, связанными с проживанием в пустующих домах: заброшенные квартиры влияют на общедомовые системы, что может привести к серьезным ущербам, особенно в зимний период. Низкая заселенность МКД создаёт риски перемерзания систем отопления, водоснабжения и водоотведения. Как будет проходить консервация: Консервация предполагает прекращение эксплуатации пустующего дома и переселение его жильцов. Правительство РФ установит порядок, по которому многоквартирный дом может быть признан подлежащим консервации. Решения будут приниматься комиссиями, созданными местными властями. Права собственников и нанимателей: Жилищные права граждан в таких домах будут защищены по аналогии с процедурами для аварийных домов. Также законопроект включает изменения в Земельный кодекс в отношении изъятия земельных участков для государственных нужд. По мнению авторов инициативы, данный проект решит существующие проблемы и создаст благоприятные социально-экономические условия в жилищной сфере. Госдума рассмотрит закон о расширении прав на самооборону при вторжении в дом. Госдума готовится ввести биометрию для сделок с недвижимостью. В Госдуме допустили переход на четырехдневную рабочую неделю. #новости #недвижимость #законопроект #россия Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Минфин сообщил о расширении ипотеки под 2% для нового региона. ℹ Минфин расширяет действие льготной программы: теперь жители Курской области, чьё жильё разрушено, повреждено или находится в зоне обстрелов, могут оформить ипотеку под 2% годовых. Кому доступно: Жители Курской области, чье жилье признано непригодным для проживания, поврежденным или утраченным. Жителям населённых пунктов, подвергавшихся обстрелам. На что дают: Строительство индивидуального жилого дома. Приобретение квартиры в новостройке. Покупку жилья на вторичном рынке. Сроки: Программа действует до 31 декабря 2026 года. Для Белгородской области льгота также продлена до этого срока. Льготная ипотека-2025: ключевые программы: Семейная, IT, сельская — ставки, условия, ограничения. Госдума рассмотрит льготную ипотеку для семей с детьми и участников СВО. Ипотека без льгот в 2025 году: ставки, условия и советы. #ипотека #минфин #льготы #курск #белгород Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

ЦБ планирует ввести маркировку стандартных ипотечных кредитов. ℹ Центробанк разработает специальную маркировку для стандартных ипотечных кредитов. Цель — защитить заёмщиков от скрытых рисков и сложных схем. Об этом сообщил Александр Данилов, глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ. Маркировка будет касаться стандартных ипотечных кредитов, которые банки выдают без сложных и рискованных схем, таких как аккредитивы или заниженные ставки от застройщиков. Цель этой инициативы — сократить распространение рискованных финансовых схем на рынке жилья и повысить доверие заёмщиков. Данилов подчеркнул, что традиционная ипотека была простым и понятным продуктом, а новые схемы могут представлять собой риск для заёмщиков. Данилов также отметил, что маркировка ипотечных кредитов необходима для комфорта заёмщиков, позволяя им быть уверенными в том, что в кредитном договоре отсутствуют скрытые условия. В случае отсутствия маркировки заёмщикам стоит проявить особую осторожность и внимательно изучить условия договора. ЦБ может ограничить господдержку ипотеки только «стандартными» программами. Стандарт защиты ипотечных заемщиков вступает в силу в России с 1 января 2025 года. Госдума приняла законопроект о макропруденциальных лимитах на ипотеку. Банки закрывают лазейку: ставки по ипотеке больше не снизят за комиссию. ЦБ с 1 марта 2025 года снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. #Ипотека #ЦБ #Финансы Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Волгоградец устроил музыкальный террор соседям громкими песнями SHAMANа или как продать комнату подороже. В Красноармейском районе жильцы девятиэтажного дома столкнулись с необычной проблемой: один из соседей ежедневно с раннего утра до позднего вечера включает на полную громкость песни SHAMANa. Как рассказала местная жительница Светлана Кучмина, ситуация началась 5 февраля и с тех пор «концерты» SHAMANa повторяются ежедневно с 7:00 до 22:00. Мужчина предусмотрительно установил солнечную батарею, поэтому попытки обесточить квартиру не дают результата. Сосед объясняет свои действия нехваткой свежего воздуха, однако другие жильцы уверены, что он таким способом пытается вынудить их выкупить его комнату по завышенной цене. #соседи Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

С 1 февраля 2025 года Россиян будут штрафовать на 15 тысяч рублей за дверь, которая открывается наружу. ℹ С 1 февраля 2025 года вступают в силу новые штрафы за нарушения в сфере ЖКХ. Среди них выделяется главным образом штраф в 15 тысяч рублей за самовольную установку входной двери в квартиру с открыванием наружу. Это нарушает правила пожарной безопасности и мешают эвакуации соседей в случае чрезвычайных ситуаций. Так же соседи могут требовать от владельцев, чтобы двери открывались внутрь. В случае отказа обратиться в суд — примеры таких дел уже имеют положительный опыт для истцов. Важно также знать о других изменениях в штрафах: Хлам в подъезде: Штраф 15 тыс. руб., если мусор мешает проходу или открытию дверей. Замена батарей отопления: Штраф 800 руб. за самовольную замену. Требуется восстановление отопительной системы. Старые газовые плиты: Штраф 15 тыс. руб., если плита старше 20 лет. Замена обязательна, даже если плита исправна. Законы о недвижимости и ЖКХ вступающие в силу с 1 февраля 2025: главные нововведения. Госдума приняла законопроект о снижении пеней за долги по ЖКУ. С 1 марта голосовать за ЖКХ-вопросы можно через «Госуслуги»! Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Депутат Миронов: «Цены на жилую недвижимость нужно регулировать!» ℹ Лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил ввести государственный контроль над ценами на жильё, включая новостройки. Основные тезисы: Госконтроль цен: Проверка ценообразования и затрат застройщиков. Установка «приемлемого диапазона» цен, как в сфере ЖКХ. Проблема доступности: «Купить квартиру обычной семье стало почти нереально. Цены изумляют даже в регионах». В новостройках преобладает спекулятивная составляющая. Акцент на семейное жильё: «В студиях площадью чуть больше собачьей конуры детей не рожают». Нужна господдержка застройщиков, строящих 2- и 3-комнатные квартиры. Цитата Миронова: «Государство должно регулировать рынок, как в ЖКХ. Без этого жильё останется роскошью, а не базовой потребностью». Как менялись цены на недвижимость в России по сравнению с зарплатами россиян за последние 20 лет. Минстрой снизил норматив стоимости жилья на 1,3% на первое полугодие 2025 года. Вторичное жильё в РФ подорожало в 47 городах: итоги января 2025. Динамика цен на новостройки в январе 2025: рост замедляется. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Набиуллиной презентовали Орешник для мошеннических колл-центров ℹ Им стала Фрод-рулетка от Т-Банка, технологии которой перехватывают звонок мошенников от потенциальной жертвы к игроку рулетки. Чем дольше аферист пытается развести подготовленного к разговору собеседника, тем меньше времени у него остается на обман других людей. Мошенники обманули россиянина на десятки миллионов рублей и квартиру в Москве Актрису Елену Цорн обманули по схеме мошенничества с Л. Долиной. Артистка осталась без квартиры в центре Москвы за 50 миллионов рублей. Хохлятские мошенники позвонили на Россию 23. Россия усиливает борьбу с кибермошенничеством: Правительство РФ готовит масштабные поправки в десятки законов. Желание сэкономить на связи обернулось потерей дома: пенсионерка из Омска стала жертвой многоходовой аферы. В России планируется освободить заёмщика кредита в случае, если он стал жертвой мошенников. #мошенники #скам #развод Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

ВТБ возвращает комиссию для застройщиков по льготной ипотеке с 24 февраля 2025. ℹ ВТБ который первым отверг комиссии в конце декабря, вернул их с 24 февраля 2025 года. Теперь для застройщиков снова действуют комиссии при выдаче льготных ипотек, включая семейную, IT-, дальневосточную и арктическую ипотеку. Основные изменения: Комиссия для застройщиков возвращена по программам: Семейная ипотека IT-ипотека Дальневосточная и арктическая ипотека Минимальная комиссия по семейной ипотеке — 9,9% от суммы кредита. Альтернатива без субсидий: Можно оформить комбинированную ипотеку, но: Ставка выше льготной Сумма кредита — свыше 6 млн руб Исключения: Строительство частного дома — комиссии не взимаются. Для тех, кто уже получил одобрение: Старые условия действуют только до конца февраля, если: Сделка запланирована на конкретную дату Все документы уже переданы в банк Ипотека без льгот в 2025 году: ставки, условия и советы. Льготная ипотека в 2025 году: программы, условия и ограничения. Сбер и ВТБ отменяют комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки. #новости #ипотека #ВТБ Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Страховку по вкладам могут удвоить: до 2,8 млн рублей! ℹ Депутаты фракции «Новые люди» предложили увеличить страховое возмещение по вкладам с 1,4 млн до 2,8 млн рублей. Инициатива призвана защитить сбережения граждан в условиях растущей инфляции и экономической нестабильности. Изменения предлагают внести в статью 11 закона «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». Основные тезисы: Инфляция и доходы: За последние годы инфляция «съела» покупательную способность рубля, а доходы населения не успевают за ростом цен. Текущий лимит в 1,4 млн руб., установленный в 2014 году, устарел и не соответствует реалиям. Защита вкладчиков: При банкротстве банка вкладчики смогут вернуть вдвое больше средств. Это снизит риски потерь и повысит доверие к банковской системе. Цитата авторов: «Увеличение страховки до 2,8 млн руб. — это не просто цифры. Это гарантия защиты сбережений граждан в условиях текущей экономической ситуации и снизить риски потерь для вкладчиков в случае банкротства банка или отзыва лицензии», — из пояснительной записки к законопроекту. Электронные кошельки включат в систему страхования вкладов. Госдума предложила увеличить лимит страхового покрытия эскроу. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Минстрой предлагает идею единого платежного документа за ЖКУ. ℹ Минстрой РФ выступил с инициативой внедрения единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ . Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин озвучил данное предложение на заседании комитета Госдумы по ЖКХ. Основные тезисы: Файзуллин считает целесообразным создание единой платежки и единого оператора по сбору средств в регионах. Предложение подразумевает отказ от прямых договоров с ресурсоснабжающими компаниями и использование расчетных центров. Эксперты отмечают, что в некоторых регионах граждане получают несколько квитанций, что усложняет процесс. Новая система позволит упростить расчеты для собственников. Обсуждение создания единого платежного документа ведется совместно с другими ведомствами, при этом акцент делается на учете индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. Инициатива Минстроя может значительно упростить процесс оплаты ЖКУ для граждан. Набиуллина: индексация тарифов ЖКХ должна быть сбалансированной. Законы о недвижимости и ЖКХ вступающие в силу с 1 февраля 2025: главные нововведения. Госдума приняла законопроект о снижении пеней за долги по ЖКУ. В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму. Россияне смогут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуг». Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат