bazaestate

С 7 апреля Сбер снижает ставки по семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита. ℹ С 7 апреля Сбер объявил о снижении ставок по программе «Семейная ипотека» с увеличенными лимитами кредита. Теперь средневзвешенная ставка составляет от 10,3% до 17,2% в зависимости от суммы кредита, что значительно ниже предыдущих значений, которые колебались от 10,3% до 22,6%. Клиенты Сбера теперь могут воспользоваться "Семейной ипотекой" с суммой кредита до 30 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Для остальных регионов лимит составляет 15 млн рублей. Базовые лимиты по программе равняются 12 млн и 6 млн соответственно. Кредиты до указанных лимитов оформляются по льготной ставке в 6%, а суммы выше — по рыночным условиям. Итоговая ставка будет рассчитываться индивидуально, но в среднем — ниже 17,2%. Новые условия действуют на: Новостройки. Вторичное жилье. Частные дома ИЖС . «Клиенты, которые уже получили одобрение по заявке на прежних условиях, также могут снизить ставку по кредиту. Для этого надо заказать звонок или написать в чат в личном кабинете», - добавили в Сбере. Ипотека дешевеет: Банки проложили снижение ставок по ипотеке вслед за Сбером и ВТБ. Семейная ипотека на вторичку: Сбер и ВТБ открыли запись! #ипотека #Сбер #СемейнаяИпотека #новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

С 1 сентября в России запретят навязывать страховки! Что изменится для покупателей? Новый закон защитит от скрытых услуг и автоматических списаний. ℹ С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу закон, который запрещает принуждение покупателей к автоматическому приобретению страховок и других дополнительных услуг. Инициированное правительством РФ законодательство вносит значительные изменения в закон «О защите прав потребителей». Вот ключевые моменты: Для получения дополнительных товаров или услуг покупателю потребуется дать собственное письменное согласие. Автоматические отметки не будут считаться действительными. Запрещено навязывать дополнительные услуги до подписания договора на основные товары или услуги. Граждане имеют право отказаться от оплаты дополнительных услуг. Если деньги уже списаны, покупатель сможет требовать возврата у продавца или агрегатора в течение трех дней с момента запроса. Продавцы не смогут устанавливать условия, предполагающие изначальное согласие покупателя на дополнительные услуги. Новый закон направлен на защиту прав потребителей и обеспечение прозрачности в процессе покупок. Апрельские нововведения: Что изменится в недвижимости с 1 апреля. Комитет Госдумы по фин. рынку не поддержит увеличение страховки по вкладам. Наследники под защитой: Кредиторы не смогут требовать долги до принятия наследства. «Нельзя сейчас, ждите 3 года»: Госдума отказалась разрешить тратить маткапитал на жильё сразу. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

С 1 апреля Банкам грозят санкции за нарушение ипотечного стандарта. Новые правила надзора вступают в силу. ℹ С 1 апреля 2025 года вступает в силу новый надзорный стандарт, ужесточающий контроль за соблюдением ипотечных правил. Банки, нарушающие требования, столкнутся с серьезными последствиями. Что грозит нарушителям? Официальные предписания на исправление нарушений Публикация информации о нарушениях на сайте ЦБ «черные списки» Дополнительные регуляторные ограничения Потеря доступа к партнерским программам и выгодным источникам фондирования Какие правила нельзя нарушать? Выдача сверхдолгосрочной ипотеки более 30 лет Субсидирование ставок застройщиками через завышение цен Другие высокорисковые схемы, запрещенные ЦБ Эксперты предупреждают: «Банки-нарушители не только пострадают репутационно, но и могут столкнуться с сокращением объемов ипотечной выдачи» «Несоблюдение стандартов может закрыть доступ к важным финансовым инструментам» Что это значит для заемщиков? Больше защиты от недобросовестных банков Возможное сужение выбора ипотечных программ Снижение активности некоторых банков на рынке ЦБ будет бороться со сложными схемами в льготной ипотеке. ЦБ планирует ввести маркировку стандартных ипотечных кредитов. ЦБ вводит жёсткие лимиты на рискованную ипотеку: что изменится с 1 июля? ЦБ может ограничить господдержку ипотеки только «стандартными» программами. В 2025 году россияне столкнутся с серьезными изменениями в сделках с недвижимостью. #ипотека #ЦБ #новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

ВТБ снова снижает ставки по ипотеке! Теперь от 26,7% годовых. ℹ ВТБ с 1 апреля снижает ставки рыночной ипотеке на 1,1–1,6% в зависимости от программы! Новые ставки: Квартиры и апартаменты — от 26,7% годовых Строительство частного дома — от 27,4% годовых Условия для минимальной ставки: Оформление комплексного страхования; Подтверждение дохода; Не зависит от размера первого взноса. Банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке. ВТБ запустил семейную ипотеку на вторичку по 6%! И снизил взносы. ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке: свежие условия для заёмщиков с 20 марта. Сбер так же снизил ставки по ипотеке на 1,5-2%! Новые условия с 1 апреля. #ипотека #ВТБ #ставки #новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Сбер снизил ставки по ипотеке на 1,5-2%! Новые условия с 1 апреля. ℹ С 1 апреля "Сбер" уменьшил ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2 процентных пункта в зависимости от выбранной программы. Для покупателей квартир в новостройках и на вторичном рынке ставки стали ниже на 1,5 п.п., что позволяет оформить ипотеку на первичное жилье с минимальной ставкой от 25,4% было 26,9% и на готовое — от 25,8% было 27,3% . Также произошло снижение ставки по программе «Строительство жилого дома» – теперь она составляет минимум 26,8% было 28,8% , после уменьшения на 2 п.п. Бонус для новостроек: Дополнительная скидка 1% — при покупке объектов, финансируемых банком. Сбер с 4 марта снизил ставки по рыночной ипотеке на 1-1,5 процентного пункта. Сбер запустил ипотеку на дома и землю по ДДУ + новая функция в «Домклик». Семейная ипотека на вторичку: Сбер и ВТБ открыли запись! Ставка от 6%. Сбер расширяет ипотечное страхование для клиентов других банков. #ипотека #Сбер #новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

70-летняя жительница Екатеринбурга отдала мошенникам 4 млн рублей, думая, что помогает «следствию». Аферисты, представившись силовиками, убедили её передать деньги курьеру с кодовым словом «Рим». Полиция задержала курьера, но пенсионерка продолжает верить в «операцию» и не забирает изъятые средства. ‍ В Ростове-на-Дону семейная пара сама себя «похитила». Перед этим супруги продали квартиру, взяли кредиты и отдали все деньги мошенникам. Россия усиливает борьбу с кибермошенничеством: Правительство РФ готовит масштабные поправки в десятки законов. Новые меры против мошенничества: автоматическая блокировка звонков и ограничения на виртуальные карты. Госдума одобрила применение биометрии в сделках с недвижимостью. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Школьница из Москвы отдала онлайн-гадалке 3,8 млн рублей, которые родители откладывали на первый взнос за квартиру. 16-летняя московская школьница отдала онлайн-гадалке 3,8 миллиона рублей — за снятие порчи от провала на ЕГЭ. Эти деньги родители откладывали ей на первый взнос за квартиру. Налички семья недосчиталась на днях, когда планировала брать недвижку. Родители сразу пошли к девочке, она во всём призналась. С её слов, в декабре в телеграм ей попалась гадалка, которая предложила погадать на поступление в вуз. Во время расклада за 500 рублей мошенница заявила, что видит страшнейшую порчу, из-за которой получить вышку не получится. Следом — платные ритуалы, переводы денег на карточку и так далее. Девочка отдала все родительские накопления — 1,1 млн рублей, $10 000 и €16 000. Почти 4 млн рублей. Когда всё закончилось, гадалка просто удалила чат для двоих. Заявление уже в полиции. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

ЦБ остаётся независимым: Правительство отвергло попытки депутатов усилить контроль над Центробанком. ℹ Правительство РФ подготовило отрицательные отзывы на два законопроекта, которые могли подорвать независимость Банка России. Оба документа предлагали: Дать Госдуме право инициировать досрочное освобождение главы ЦБ; Усилить влияние парламента на денежно-кредитную политику. Кто и зачем вносил законопроекты? 1 «Справедливая Россия» Сергей Миронов : Предлагала, чтобы 1/5 депутатов могла требовать от президента отставки Набиуллиной. 2 КПРФ Денис Парфенов и др. : Хотела, чтобы Госдума утверждала основные направления ДКП; Ввела бы отставку главы ЦБ за «отклонение от целей» или «неустойчивость рубля». По информации источника, близкого к правительству, Кабмин не поддержал предложения о том, чтобы депутаты могли инициировать обращение к президенту с просьбой о досрочном освобождении председателя ЦБ. В отзыве отмечается, что подобные меры могут привести к вмешательству в деятельность Центробанка и подорвать его независимость. Также отклонен законопроект, который предоставлял бы Госдуме право утверждать основные направления денежно-кредитной политики. Правительство подчеркнуло, что уже существует процедура обсуждения этих направлений с участием депутатов, а новые инициативы нарушают принцип независимости Банка России. Таким образом, правительство явно выступает за сохранение независимости ЦБ и продолжение координации действий с ним по вопросам макроэкономической политики. В отзыве отмечается, что предложенные причины для отстранения главы Центрального банка являются оценочными и не соответствуют критерию независимости Банка России. Этот критерий подразумевает, что не должно быть оснований для досрочного завершения полномочий председателя ЦБ, за исключением физической недееспособности или совершения противоправных действий, заключили авторы отзыва. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина является одним из лучших руководителей Центральных банков во всем мире. Набиуллина заявила, что нормально относится к шуткам и "мемам" о своей деятельности. Набиуллиной презентовали Орешник для мошеннических колл-центров. Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%. #ЦБ #Набиуллина #экономика #новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Таиланд рулит! Опубликован Топ-10 стран, где россияне скупают жильё в 2025. ℹ Таиланд уже 7 кварталов подряд возглавляет рейтинг! В первом квартале 2025 на него пришлось 31,2% спроса — рекорд за 5 лет. Бангкок и Паттайя бьют все рекорды: сделки выросли в 5 раз и на 48% соответственно. Топ-10 стран 2025: Таиланд 31,2% — рост заявок на 41% за год. ОАЭ 10,7% — спрос снизился на 6%, но темпы падения замедлились. Турция 7,6% — россияне 35 месяцев подряд лидируют среди иностранных покупателей. Испания 7% — спад на 26% из-за скачка цен и отмены ВНЖ-программ. Кипр 6,9% — рост на 16% благодаря налоговым льготам и упрощённому ПМЖ. Индонезия 6,4% Франция 5,8% Греция 4,5% США 3,9% впервые с 2021 года. Причина: диверсификация интересов россиян и стабилизация спроса. Черногория 2,8% Тренды рынка: Общий спрос на зарубежку вырос на 16% год к году , но упал на 5,3% к концу 2024. Интерес к ВНЖ/гражданству снизился: лишь 13% покупателей против 30% в 2023. В Бангкоке произошло сильное землетрясение, высотки складывались, как карточные домики. «Риэлтор года» или как выполнить план по продажам. Лебедев о застройщиках Таиланда и России 18+ . #недвижимость #Топ10 #забугром #таиланд Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Ларисе Долиной вернули её квартиру. Хамовнический суд удовлетворил требования певицы, сделав её единственной законной владелицей квартиры. А вот Полине Лурье, которая также оспаривала право на владение квартиры в Хамовниках и считала себя законной владелицей — отказали в праве на жильё певицы. Ранее мы писали, что в прошлом году Долина стала жертвой крупного развода мошенников. Тогда она продала квартиру в Москве и перевела деньги неизвестным после того, как её несколько месяцев обрабатывали мошенники. Новой владелицей квартиры стала 34-летняя Полина Лурье — мать-одиночка, работавшая в московской инженерно-консалтинговой компании. «Просто человек - идиот»: Отар Кушанашвили жестко прошелся по ставшей жертвой мошенников Ларисе Долиной Ограбленной Ларисе Долиной подарили здание в центре Москвы: Что известно про щедрого поклонника певицы Обманутая Лариса Долина подала в суд на покупательницу её квартиры в центре Москвы. Курьер, забиравшая деньги у Долиной, думала, что помогает ФСБ. Стало известно, какую сумму Лариса Долина перевела на счет мошенникам при продаже квартиры в центре Москвы. Украинские мошенники развели Ларису Долину. После продажи её московской квартиры возбуждено уголовное дело. Ларису Долину развели мошенники. По предварительным данным, певица продала квартиру в Москве и передала неизвестным около 150 млн рублей. Лариса Долина обратилась за госзащитой после угроз убийством. #шоубиз #мошенники #подгон Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат