bazaestate

В Новосибирске арестовали риелтора по делу о махинациях с жильём сирот Центральный районный суд Новосибирска отправил под стражу риелтора Евгения Савенкова ему предъявлено обвинение в пособничестве при превышении полномочий чиновника в схеме с квартирами для детей сирот По версии следствия начальница отдела опеки Купинского района Ольга Просолупова передала Савенкову данные о сироте после чего риелтор купил выделенную ребёнку квартиру по заниженной цене и затем перепродал её на аукционе прибыль в 1 75 млн якобы разделили между ними Уголовное дело возбудили по материалам УФСБ НСО Суд установил меру пресечения для Савенкова содержание под стражей до 15 декабря 2025 года Просолупова находится под домашним арестом Следствие продолжает проверять причастность других лиц и возможные дополнительные эпизоды махинаций Начальница отдела опеки обвиняется в превышении полномочий с причинением ущерба сироте Это циничная схема в которой наживались на тех кто нуждается в помощи государства сообщает пресс служба УФСБ Недвижимость Live Dzen

Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б п до 16 50 годовых цб bazaestate Недвижимость Live Dzen

НДС вверх до 22 и другие налоги Госдума в первом чтении одобрила масштабный пакет налоговых изменений за документ проголосовали 319 депутатов 82 воздержались против никто Законопроект 1026190 8 вошёл в парламент как часть сентябрьского бюджетного пакета ℹ Суть главного новшества с 1 января 2026 года НДС повысится с 20 до 22 при этом ставка 10 сохраняется для социально значимых товаров Одновременно ужесточаются правила для малого бизнеса порог при достижении которого плательщик УСН обязан перейти на НДС снижается с 60 млн до 10 млн рублей Изменения затрагивают и физлиц отменяются льготы по НДФЛ при продаже недвижимости теперь освобождений не будет вне зависимости от срока владения также под запрет попадают некоторые преференции при наследовании и дарении При этом в кодексе уточняют что ранее указанные сроки владения 3 или 5 лет должны быть непрерывными это закроет лазейки для интерпретаций Для семей с детьми сохраняется отдельная льгота право продать жильё и купить новое без уплаты НДФЛ но её порядок прописан точнее в расчёт берутся дети до 18 лет при очном обучении до 24 лет а также дети любой возрастной группы признанные судом недееспособными Если ребёнок родился уже после регистрации продажи у семьи остаётся окно до 30 апреля следующего года для получения льготы Уточняется и критерий наличия другого жилья теперь сравнение проводится и по площади и по кадастровой стоимости льгота не действует если имеющееся жильё больше по площади или по кадастру Отдельный удар по IT сектору тариф взносов для IT компаний увеличивается с 7 6 до 15 на выплаты в пределах предельной базы Это повысит налоговую нагрузку на отрасль Дефицит бюджета может ударить по карману россиян ждут новые налоги и рост цен Ожидается пауза эксперты ждут сохранения ключевой ставки ЦБ на 17 налоги bazaestate Недвижимость Live Max

Скидки на аренду в миллионниках растут рейтинг городов ℹ В III квартале 2025 года в городах миллионниках в 30 1 объявлений по долгосрочной аренде цена снижалась в ходе экспозиции а средний дисконт составил 9 2 подсчитали аналитики сервиса Яндекс Аренда Лидерами по величине средней скидки стали Казань 11 1 а также Краснодар Воронеж Челябинск и Самара по 10 В тройке с 9 1 СПб Екатеринбург Волгоград Ростов на Дону Пермь и Омск В Москве средний дисконт 8 6 минимальный в Уфе 7 9 Чаще всего урезали ставку в объявлениях Краснодар 44 Воронеж 41 4 и Екатеринбург 40 4 реже Омск 12 9 Казань 17 7 и Пермь 21 2 Почти каждый третий арендодатель корректировал цену это признак оживления конкурентной борьбы на рынке аренды отмечают аналитики Египетский шик в Питере В Санкт Петербурге выставили в аренду экстравагантную квартиру Раннее бронирование на Новый год взлетело на 50 цены тоже подросли До 95 теневого рынка аренда жилья в России остаётся в тени Как я контролирую цены на аренду жилья у себя на районе стата bazaestate Недвижимость Live Max

Коммунальщикам запретят отключать свет и тепло без суда законопроект в Госдуме предлагается запретить поставщикам ЖКУ приостанавливать или ограничивать отопление газ электричество холодную воду и канализацию в МКД без вступившего в силу судебного решения В пояснительной записке отмечают что нынешнее право поставщиков оставят но введут обязательный суд как механизм защиты это должно препятствовать злоупотреблениям и защищать уязвимые группы детей инвалидов I группы пенсионеров для которых отключение услуг может создать угрозу жизни и здоровью Авторы уверяют что новшество укрепит соцзащиту жильцов и не допускает самовольных отключений по долгам документ уже доступен в электронной базе Госдумы Недвижимость Live Dzen

Помог продать исчез с деньгами в Нальчике задержали продавца квартиры пенсионерки 41 летний житель Подмосковья ранее работавший в недвижимости обвиняется в том что обманом завладел квартирой 81 летней женщины в Нальчике и похитил 5 5 млн об этом сообщили в пресс службе МВД по КБР По версии следствия мужчина убедил пенсионерку оформить на него доверенность для продажи жилья пообещав взамен купить на её имя участок с домом в Железноводске После оформления доверенности он продал квартиру и деньги потратил по собственному усмотрению не выполнив обещание Сын пострадавшей проверил указанный адрес и обнаружил что жилого комплекса там нет Женщина отозвала доверенность злоумышленник перестал выходить на связь Подозреваемого нашли и задержали в Москве он признался в содеянном По факту мошенничества в особо крупном размере возбуждено уголовное дело ч 4 ст 159 УК РФ Сейчас обвиняемый находится под домашним арестом мошенники bazaestate Недвижимость Live Dzen

Закон в силе с 22 октября в России вступил в силу закон разрешающий региональным микрокредитным компаниям МКК выдавать ипотечные займы физлицам но с рядом ограничений Ключевое ипотеку смогут выдавать только те МКК 100 акций которых принадлежат субъекту РФ или у которых регион единственный учредитель и в каждом регионе допускается только одна такая МКК Займы доступны гражданам на цели не связанные с предпринимательской деятельностью Банк России установил мораторий на применение ограничения полной стоимости кредита к ипотечным МКК он действует до 31 марта 2026 года включительно чтобы новые игроки успели адаптироваться к требованиям рынка Мораторий даст время на выверку процедур и снижение операционных рисков говорится в пояснительной записке к инициативе Самозанятые смогут оформить льготную ипотеку через МФО законы bazaestate Недвижимость Live Max

Где спрос на новостройки рухнул сильнее всего рейтинг городов и регионов По итогам 9 месяцев 2025 года спрос на новостройки снизился в 25 из 28 крупных рынков России выяснили аналитики bnMAP pro Самый резкий обвал в Севастополе 50 3 до 0 5 тыс сделок По словам аналитиков во многом это обусловлено небольшими объёмами строительства в городе В лидерах по падению Красноярск 37 1 3 2 тыс сделок Волгоград 32 8 2 7 тыс Краснодарский край 32 2 и Санкт Петербург 29 9 В столичных локациях снижение более умеренное Москва 8 1 59 3 тыс сделок Московская область 5 8 32 тыс Ленобласть 8 7 12 тыс Рост спроса зафиксирован лишь в трёх локациях сильнее всего в Калининградской области 23 8 3 2 тыс сделок Нижнем Новгороде 10 8 4 8 тыс и в самом Калининграде 7 2 2 6 тыс Цены на первичное жильё в крупнейших городах России продолжают расти Цены на жильё могут резко подскочить в 2027 году прогноз Дом РФ Маленькие квартиры растут в цене быстрее новостройки bazaestate Недвижимость Live Dzen

Россиян предупредили о наказании за секс интим в общественном месте в том числе в лифте или на лестничной площадке квалифицируется как мелкое хулиганство и влечёт штраф от 500 до 1 500 или административный арест до 15 суток Эксперты отмечают что подобные случаи редки на практике чаще фиксируются на лестничных площадках наказание по тем же статьям В этом случае предусмотрен либо штраф либо административный арест до 15 суток поясняют юристы Недвижимость Live Max

Минстрой подготовил законопроект который вводит электронные платёжные документы по ЖКУ через ГИС ЖКХ и Госуслуги массовый переход планируют после успешного пилота в Московской области Переход будет поэтапным инициатива остаётся за организациями ЖКХ и возможна при согласии потребителя Это даст единый канал доставки юридически значимых квитанций и по мнению ведомства повысит безопасность получения платежных документов Ожидается что централизованный способ информирования будет способствовать увеличению безопасности получения гражданами платежных документов отмечают в Минстрое Недвижимость Live Max