bazaestate

Ипотека под 0% может ПОЯВИТЬСЯ в России — депутаты предлагают обнулить ставку. ℹ Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий обратился к Михаилу Мишустину с предложением обнулить ставку по семейной ипотеке для семей с тремя и более детьми. По его плану: 6% — для семей с одним ребёнком 3% — для семей с двумя детьми 0% — для семей с тремя и более детьми «Кредит под 6% и 20% первоначального взноса делает покупку жилья для многодетных семей крайне трудной. Наша цель — стимулировать появление третьего и последующих детей и облегчить многодетным семьям доступ к своему жилью.» — поясняет Слуцкий. Цель инициативы — стимулировать рождаемость и поддержать растущее число многодетных семей их стало 2,65 млн против 2,4 млн годом ранее , а также сделать жильё действительно доступным для большой семьи. Параллельно, Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов обратился к вице-премьеру Марату Хуснуллину с просьбой уменьшить ставку по семейной ипотеке с 6% до 3%. По мнению депутата, текущие 6% и 20% первоначального взноса недоступны многим семьям, а дополнительные расходы на съём жилья во время переезда делают покупку новой квартиры ещё дороже. «Прошу рассмотреть возможность инициировать снижение ставки по программе "Семейная ипотека" в два раза и установить ее в размере 3%», - говорится в обращении. Он также предлагает разрешить брать льготный кредит без первоначального взноса, залогом по которому станет единственное жильё семьи, с последующей продажей квартиры и направлением выручки на погашение ипотеки. Напомним, ранее Миронов уже выступал за льготную ипотеку под 5% для врачей, педагогов и учёных. Теперь же он рассчитывает на поддержку этой идеи и считает, что новое условие станет реальной помощью для семей с детьми. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Путин утвердил перенос сроков по коммуналке: оплачиваем до 15-го! Президент России Владимир Путин подписал закон, который сдвигает крайний срок оплаты ЖКУ с 10-го на 15-е число каждого месяца. Закон уже опубликован на официальном портале правовых актов и вступит в силу в ближайшее время. «Теперь жителям будет удобнее рассчитываться за коммунальные услуги после получения зарплаты», — отмечают авторы изменений. Кроме того, документ переносит срок выдачи платёжных квитанций с 1-го на 5-е число месяца, чтобы у ресурсовиков и управляющих компаний было больше времени на расчёты. Платить за воду по норме вдвое дороже: Минстрой предлагает удвоить «штрафной» коэффициент. Тарифы ЖКХ уже скоро резко взлетят: готовьтесь платить больше с 1 июля! Мишустина просят рассмотреть возможность корректировки грядущего повышения тарифов ЖКХ. Минстрой предлагает дифференцированные стандарты обслуживания МКД с 2028 года. Недвижимость Live Чат

Госдума отправляет запрос в ФАС из-за роста тарифов ЖКХ. ℹ Депутаты Госдумы обеспокоены очередным ростом цен на коммунальные услуги и поручили комитету по защите конкуренции направить официальный запрос в ФАС. Цель — выяснить причины повышения тарифов и насколько они экономически обоснованы. «Это прямые полномочия ФАС, и мы хотим услышать чёткий ответ», — подчеркнул председатель комитета Валерий Гартунг, добавив, что тревогу по этому поводу высказывают депутаты со всей страны. Напомним, с 1 июля 2025 года в России произойдёт плановая индексация ЖКХ-тарифов — в среднем на 11,9%. В некоторых регионах — и выше. Зампред комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко ранее объяснил рост сильным износом коммунальной инфраструктуры — от 40% до 80% по данным Минстроя. Аудитор Счётной палаты Наталья Трунова добавила: «Тарифы растут не только из-за инфраструктуры, но и из-за роста себестоимости, дефицита кадров и необходимости индексировать зарплаты в отрасли». Так же, ранее Мишустина попросили рассмотреть возможность корректировки грядущего повышения тарифов ЖКХ. Минстрой предлагает дифференцированные стандарты обслуживания МКД с 2028 года. Платить за воду по норме вдвое дороже: Минстрой предлагает удвоить «штрафной» коэффициент. Мишустин поручил разработать льготные тарифы и меры поддержки населения при оплате ЖКХ. Недвижимость Live Чат

Дропперов ждёт уголовка: Путин подписал закон. ℹ Президент Путин подписал закон, вводящий уголовную ответственность для дропперов — тех, кто за вознаграждение передаёт третьим лицам свои банковские карты. Закон уже опубликован на официальном портале правовых актов и вступит в силу в ближайшее время. Что грозит дропперам? За передачу банковской карты за вознаграждение теперь предусмотрены строгие меры — штраф от 100 000 до 300 000 ₽, или ограничением свободы до 3 лет. Тех, кто по указанию или в интересах третьих лиц обналичивает чужие карты, ждёт ещё более жёсткая ответственность — лишение свободы до 6 лет. Подробнее Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Мужская ипотечная страховка на 30% дороже женской — «Банки.ру». ℹ Аналитики «Банки.ру» выяснили, что в городах-миллионниках России мужчины платят за кредитное страхование в среднем на 30% больше, чем женщины. Например, в Москве разница достигает ₽2 500, в Новосибирске и Нижнем Новгороде – по ₽2 000. Самая дорогая страховка – в Москве ₽10 700 из-за высоких цен на жильё, а самый бюджетный полис – в Челябинске ₽4 600 . «Высокая стоимость жилья напрямую влияет на цену страховки», – добавляют эксперты. Структура страховых продуктов: Жизнь: 24–30% объёма Имущество: 35–42% Комбинированные программы: 20–41% Банки лидеры по страхованию: Сбер: 56–70% покупок ВТБ: 16–30% Дом.РФ: 3–9% «По нашим данным, мужчины составляют 50–62% покупателей ипотечной страховки. Исключение – Краснодар: там 54% полисов приобретают женщины», – отмечают эксперты. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Ипотечные ставки продолжают падать: свежие данные от дом.рф. ℹ Сразу после решения ЦБ снизить ключевую ставку до 20% средневзвешенные ставки по ипотеке в России пошли вниз: с 6 по 22 июня средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки упали с 26,54% до 24,99%, а на «вторичку» — с 26,69% до 25,01%. За последнюю неделю 15–22 июня семь крупнейших банков, входящих в рэнкинг Аналитического центра ДОМ.РФ снизили ставки по рыночным программам: ВТБ — минус 1,2–1,5 п.п. от 25,9% Альфа-Банк — минус 2,7 п.п. от 24,1% Т-Банк — минус 2 п.п. от 22% ПСБ — минус 0,91 п.п. на «вторичке» от 22,99% Уралсиб — минус 1,5 п.п. от 21,79% Банк Санкт-Петербург — минус 1 п.п. от 21,5% Кубань Кредит — минус 4,4–5 п.п. от 21,9% «С учётом решения ЦБ мы ожидаем дальнейшего снижения ставок и постепенной стабилизации ипотечного рынка», — отмечают в ДОМ.РФ. При этом аналитики прогнозируют, что по итогам 2025 г. выдача ипотеки может сократиться на 20% до 1–1,2 млн кредитов на сумму 3,8–4 трлн ₽. Средние ставки по ипотеке продолжают снижение: данные от ЕИСЖС. Банки готовят массовое снижение ставок по кредитам и ипотеке. С 10 июня Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%. Недвижимость Live Чат

Выплату для многодетных по ипотеке могут удвоить до 900 000 ₽. Власти поддержали инициативу. ℹ В Госдуму внесён законопроект об увеличении субсидии на погашение жилищного кредита для многодетных семей с 450 000 ₽ до 900 000 ₽. Глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков подтвердил, что инициативу поддерживают все фракции. «При формировании бюджета на следующий год цифру удвоенной выплаты утвердят окончательно», – отметил он. По мнению депутата, несмотря на уже работающие программы демографической поддержки включая материнский капитал , рост рождаемости требует дополнительных мер. Льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет не будет. Госдума упрощает процедуры оформления жилья купленного с использованием маткапитала. Маткапитал для третьего и четвертого ребенка предложили ввести в России. Недвижимость Live Чат

«Вторичка» обгоняет первичку: цены растут уже 10 месяцев подряд. ℹ Аналитики Домклик и ЦФА Сбера отметили ускорение роста цен на готовые квартиры — в мае «квадрат» подорожал на 0,8% до 115 100 ₽/м² , а годовой прирост достиг 5%, тогда как новостройки в среднем выросли лишь на 3,4% год-к-году. Лидеры по дороговизне: Москва — 308 000 ₽/м² Санкт-Петербург — 213 400 ₽/м² Подмосковье — 149 400 ₽/м² Краснодарский край — 146 700 ₽/м² Ленобласть — 131 800 ₽/м² Самые бюджетные регионы: Челябинская 77 900 ₽ , Саратовская 78 000 ₽ и Пермский край 80 700 ₽ — все они тоже показали рост цен за месяц. Предложения vs сделки: Средняя цена лота на Домклик слегка упала — с 130,6 до 130,5 тыс. ₽/м², а разрыв между прайсом и фактом покупки сократился до 13,3% против 14,4% в апреле . Где росли сильнее всего: Красноярский край +2,6% , Пермский край +2,2% , Татарстан +1,7% , Башкортостан +1,6% , Петербург +1,5% и Москва +1,2% . Аутсайдеры по снижению: Ставрополье −1,8% , Ростовская −0,5% , Кемеровская и Волгоградская −1,1% . В апреле 2025 года средняя цена «квадрата» на вторичке выросла до 114,2 тыс. ₽. Спрос на вторичку и ИЖС растёт, а новостройки начинают сдавать позиции. Недвижимость Live Чат

Средние ставки по ипотеке продолжают снижение — уже вторую неделю подряд! ℹ По данным ЕИСЖС, за период 16–22 июня: По первичке ставка упала на 0,61 п.п. — до 24,99%. По вторичке — минус 0,55 п.п., до 25,01%. По рефинансу — сразу на 0,83 п.п., до 25,85%. На рынке загородных домов: Готовые коттеджи — ставка упала на 0,3 п.п., до 26,14%. ИЖС держится на уровне 24,8%. По данным ЕИСЖС, семь из топ-20 банков включая Сбер, ВТБ, Альфа-банк, Т-банк и «Санкт-Петербург» снизили ставки по ипотеке. Банки готовят массовое снижение ставок по кредитам и ипотеке. «Снижение средневзвешенных ставок подтверждает положительную динамику на ипотечном рынке», – отмечают аналитики ЕИСЖС. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

«Ласты скрутили, дома стоят»: в России предложено упростить банкротство застройщиков. ℹ Виталий Мутко, гендиректор «Дом.РФ», на ПМЭФ выступил с инициативой упростить процедуру банкротства застройщиков, не способных завершить стройку. Цель — ускорить передачу жилья дольщикам, особенно когда проект можно завершить силами банка-кредитора. «Я бы вообще упростил процедуру. Есть у нас один застройщик… ласты ему скрутили, сидит. А у него два почти готовых дома, 70% продано, готовность — 80%. Мы бы достроили, но по закону — только через банкротство, а это тормоза на полтора года», — рассказал Мутко. Сегодня средства дольщиков на эскроу-счетах надежно защищены, и при банкротстве застройщика достраивать дома берутся банки-кредиторы. Но, как отметил Мутко, растянутые во времени банкротства тормозят процесс — дольщики могли бы получать жильё гораздо быстрее. В пресс-службе Дом.РФ уточнили, что стандартная процедура банкротства может заморозить строительство на 1,5 года, что автоматически затягивает и сроки заселения, и возможность привлечения новых инвестиций. Напомним, ранее было решено продлить мораторий на штрафы за задержку передачи квартир дольщикам до конца 2025 года. Появилась информация о мерах поддержки, которые получат застройщики. В России растет число обманутых заказчиков строительства частных домов. «Фундамент — и тишина»: в Новосибирске обманутые дольщики вышли на митинг. Недвижимость Live Чат