economismrussia

Аларм дачники. За теплицы, сараи, бани пришла пора платить государству. И регистрировать постройки в Росреестре. С 1 января все сооружения с фундаментом на участке будут облагаться налогом, который, естессна, будут считать из кадастровой стоимости. То есть головняк будет не только в регистрации, но и в последующем судебном обжаловании стоимости. Браво. Не за горами рост налога на квартиры. Там зашиты сотни миллиардов, на которые уже положили глаз.

Количество банков со ставками больше 20% годовых по вкладам неуклонно снижается. Пока что на нестабильном фондовом рынке и конской ипотеке вклады остаются самым простым и безопасным вариантом для хранения сбережений. Ну, если не считать образование, здоровье и погашение кредитов. Но чуть погодя, если ЦБ не начнет вновь цикл повышения что возможно - 22-23% годовых до сих пор маячат , деньги из банков и фондов ликвидности опять могут политься в бумаги. Учитывая, что летом возможно реальное серьезное продвижение в вопросе решения проблемы с Украиной и факт того, что у кучи депозитов закончится год размещения, буст на рынке может быть нешуточным. Как и убытки у фондов ликвидности. А банки будут всеми жабрами пытаться удержать деньги внутри системы - если не все, то хотя бы первоначальные депозиты. И польются спецпредложения со ставками близ ключевой по-новой. Следим, действуем, радуемся.

"На российский рынок будут принимать обратно те иностранные бренды, в которых заинтересована страна. Для совместных с иностранцами проектов есть условия по локализации, передаче технологий и контроля над проектами со стороны участников РФ. Россия не станет отступать от своих принципов, и это реальность, которую иностранным компаниям придется иметь в виду" с первый зампред правительства Мантуров. Пойдем по примерам. Страна заинтересована в шмотках Zara? Потребители - да. Власть - по идее тоже, хотя бы по части доходов бюджета. Будут ли они производиться в России? Нет, потому что дорого. Gloria Jeans увезла производство во Вьетнам, хотя почти всю дорогу шились в Ростовской области. И это - российский бренд. Дальше. Mercedes/BMW/Hyundai. Заинтересован ли потребитель? Конечно. Власть? Надо полагать да. Будут ли компании использовать российские материалы? Почему бы нет - сталь, кожа, шины. Но начинка - большой вопрос. Будут ли они давать права на использование технологий? Тоже большой вопрос. Если с корейцами в этом плане в целом попроще, то немцы - сомнительно. Технологии, начинку можно было давно сделать и без них, просто никому толком до этого не было и нет дела. Еда - PepsiCo, Coca-Cola, бренды продуктов, Starbucks. Есть интерес? В целом да. У властей? И да, и нет - хавчик и газировку и так делают здесь. Будет ли Coca-Cola делиться рецептами? Нет конечно. Нужны более точные критерии, по которым будет определяться необходимость в возвращении. Вроде как иностранные инвестиции - это ни разу не плохо. Но сейчас это стало восприниматься в штыки. Маловато вводных пока для полноценного вердикта.

СК начал расследование смерти Лермонтова. Йё, люди, они реально начали это делать. Лермонтова убили на дуэли в 1841 году, а некто Бурляев из Госдумы в этом сомневается и решил на шару закинуть запрос в СК - вдруг угарнут и откроют дело. А они и открыли. Прикол перестал быть приколом. Повторим вопрос - Макрону за смерть Пушкина от Дантеса будем предъявлять?

Начались звоночки о том, что начали банкротиться застройщики в регионах. И это только первые сигналы. Де-факто в угрожающем положении сейчас ну никак не меньше трети девелоперов. Отсюда и вбросы, похожие на бред сумасшедшего, о том, что в этом году ценник на новостройки взлетит на 30-40%. А на деле множеству застройщиков приходится идти на очень неприятные для них уступки в 20-30% - неважно, что федеральные скопили хорошую подушку за жирные годы льготной ипотеки. У многих регионалов, тем более с небольшим портфолио, ее нет. Кое-где доходит до того, что готовое жилье стоит дешевле котлована, причем не вторичка, а ДДУ. Касается это, кстати, только тех, кто строит эконом-жилье - все до бизнес-класса. У тех, кто повыше и посильнее, проблем нет никаких. Как пример, "Остров" от "Донстроя" второй год самый продаваемый ЖК в Москве. А квартирки там, надо сказать, ни разу не дешевые. Да и элитка растет, как на дрожжах - свои 10% год к году она будет иметь и дальше. При этом не сказать о том, что через пару лет действительно может быть некоторый дефицит предложения, нельзя. Но он почти наверняка перекроется массой продавцов, у кого кончится псевдогарантия от застройщиков и кто будет пытаться избавиться от неудачных инвестиций. И банки начнут выкидывать в рынок пулы непрофильных активов - вероятность волны банкротств физлиц остается достаточно большой. Плохо все у девелоперов. Но таковы реалии рынка. И правильно, что его не трогают - он вычистится сам.

Инфляция опять 10% - теперь официально. Добрый вечер. Ну, она там и была - 9,96%. Недельная замедлилась с 0,23% до 0,17% за неделю с 11 по 17 февраля. Картоха подлетела на 2,1%, капуста на 1,7%. Можно говорить о стабилизации, но как будто рановато. Веселее будет весной, после индексации части соцвыплат и активации налоговой реформы. А потом посмотрим на разницу официальной инфляции и той, что в магазинах.

В копилку про возврат западных компаний. Теперь чудо-блогеры дают заднюю и пишут, что Volkswagen, Volvo и Samsung хотя таких компаний намного больше уже не смогут вернуться на прежних условиях, потому что продали свои заводы без права обратного выкупа. Туда же можно записать еще несколько автопроизводителей, Danone, лесозаготовку и производство бумаги, строительные комбинаты, Kraft Heinz тут есть сомнения , IKEA шведы вроде и не планируют, но могут зайти через посредника и так далее. Но забавно другое. Босс "Черноголовки", оказывается, так боится конкуренции, что его вопль был слышен медведям в Арктике. Мол, "у нас страна — не проходной двор! Один раз вышел — больше не зайдёшь!" и взялся за создание картеля, который будет работать против возвращения PepsiCo и Coca-Cola. Ну, и немножко Monster Beverage. Дело-то не в проходном дворе, а в неадекватных политических решениях и реальной боязни потери доли рынка. Хотя и для потребителя, и для бюджета появление сильных игроков на рынке только во благо. Еще один тезис на закуску. А европейские власти, которые пока не сменили политический курс, не будут вставлять палки в колеса компаниям, которые вернутся в РФ? Не воткнут какую-нибудь хрень типа оборотных штрафов и тому же условному Inditex придется выбирать между российским рынком и рынком ЕС? Почему диванные оналитеги об этом не думают?

Новые вбросы по возвращению западных компаний. 1. Онлайн-кинотеатры ведут переговоры с Голливудом на тему перезалива контента на платформы. Предметно, как пишут, говорят с Lionsgate. Вопрос, как обычно, упирается в денежные переводы - пока ни разу не ясно, как российские стриминги будут переводить деньги в США. Возможно, движение будет производиться через посредников типа ОАЭ или Гонконга, но это дополнительные расходы. Следовательно, можно ждать либо повышения цен, либо создания новых тарифов, типа "+западный контент". То же самое, кстати, скоро будут писать и про музыкальные стриминги - пока до этого хайпожоры не дошли. Вот, подкидываем идею. 2. Starbucks хочет выкупить обратно площади у Stars Coffee Пинского и Тимати. Суммы называются в районе 25-30 миллионов долларов. Говорят, это раз в 10 больше денег, которые были вложены в выкуп активов в 2022 году. Каждый день такие сообщения будут появляться все чаще. Но реальных действий по возврату и "перевыходу" на российский рынок как минимум до лета будет минимум.

Тезисно и коротко по итогам переговоров. 1. Встречи в феврале между Трампом и Путиным не будет. Ну, это очевидно было и так. 2. Ждать быстрого решения вопроса по мировой нет смысла. Подписываться что-то будет не раньше осени. После - сорян Зель - выборов на Украине. 3. Ждать снятия санкций прям завтра тоже глупо. И пока не решатся вопросы с транзакциями и SWIFT, иностранные компании возвращаться не будут. Расходимся.

Конференция странных людей из недвижки под названием "Сила четырех" увенчалась каким-то безумным выводом - цена на новостройки взлетят на 30-40% уже в этом году. В этом винят рост себестоимости, логистики и конскую ставку ЦБ. Мол, вы все такие плохие, а мы и строить меньше начнем, и продавать за нереальные деньги - все равно никто уже не смотрит ни на что, кроме ежемесячного платежа. С какой вдруг радости такой рост должен иметь место - понятно только этим людям из "Основы". ФСК ждет повышения на 15%. Но при этом ребята из Parus Asset Management уверены - денежка на хатки у народ есть, ибо на депозитах больше 120 триллионов рублей. Но при этом там забывают, что 95% этих самых депозитов принадлежат 5% вкладчиков, которым плевать на рынок недвиги, а средний размер вклада составляет около 600 тысяч. Девелоперы, у которых в том году кончился праздник жизни, пытаются выдавать желаемое за действительное и через панику стимулировать продажи. Ну, пусть пытаются, флаг в руки.