nedvirf

Банкротам разрешат оставить до 10 от заработанных средств при продаже единственного ипотечного жилья Лица признанные банкротами смогут оставить до 10 от средств полученных от продажи своего единственного ипотечного жилья приобретённого с использованием ипотеки Этот закон был утверждён президентом России Владимиром Путиным В закон О несостоятельности банкротстве внесены изменения Теперь в случае если ипотечная квартира является единственным активом должника доход от её продажи с учетом расходов на сохранение и реализацию имущества будет распределён следующим образом 80 направлено на погашение долгов перед кредитором то есть на оплату ипотеки 10 пойдут на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди если другого имущества недостаточно 10 но не более суммы первоначального взноса и ранее выплаченных платежей по ипотеке получит сам должник Кроме того банкрот имеет право на оставшуюся сумму после расчетов с кредиторами Также суд по запросу участников процесса банкротства может уменьшить сумму подлежащую выплате должнику если эта сумма позволит купить жильё которое оценено выше чем стоимость объекта соответствующего разумным потребностям в жилье должник проявил недобросовестность

Министерство внутренних дел обнаружило мошенническую схему связанную с использованием средств материнского капитала для покупки жилья Расследование охватывающее 21 подозреваемого из Омской области завершилось Преступники использовали жилищный кооператив для заключения фиктивных договоров с женщинами имеющими право на маткапитал с целью приобретения квартир домов и земельных участков Они создавали поддельные кредиты средства от которых направлялись в кооператив В результате 126 женщин пострадали как сообщается на официальном сайте МВД На основании фальшивых документов Пенсионный фонд перевел кооперативу 59 миллионов рублей для погашения несуществующих кредитов Мошеннические действия имели место в период с 2017 по 2021 год Дело передано в суд

Путин подписал новый закон который усиливает ответственность за повышение тарифов на жилищно коммунальные услуги Данным документом вводятся более строгие меры для специалистов которые пренебрегают рекомендациями Федеральной антимонопольной службы при определении тарифов на ЖКУ Теперь это ведомство имеет возможность не только влиять на решения на уровне регионов и предотвращать нецелесообразное увеличение тарифов но и накладывать штрафные взыскания Лицо нарушившее закон может быть уволено с занимаемой должности Вопрос о дисквалификации будет решаться судом

Президент Путин наделил Федеральную антимонопольную службу новыми полномочиями которые касаются проверки цен на электроэнергию Если ФАС обнаружит что действующие тарифы на электроэнергию слишком высоки она сможет выдать предписание региональному регулирующему органу о необходимости их уменьшения Согласно новому закону если в течение года регион дважды проигнорирует такое предписание ФАС получит полномочия на самостоятельное пересмотр предельных тарифов После этого региональный регулирующий орган обязан в течение месяца скорректировать тарифы в соответствии с решениями ФАС Эти изменения затрагивают как минимальные так и максимальные тарифы на рынках электроэнергии для конечных потребителей

Президент Путин ввел запрет на изъятие земли у семей имеющих несколько детей Таким образом изъятию не подлежат место проживания за исключением ситуаций связанных с ипотечным кредитом если это единственное жилье должника участок земли который был передан многодетным семьям безвозмездно участок на котором расположено единственное жилье за исключением случаев когда оно приобретено в ипотеку транспортное средство многодетной семьи если это единственный способ передвижения Эти поправки были внесены в статью 446 Гражданского кодекса Правительство инициировавшее эту законодательную инициативу уверено что она повлечет за собой улучшение социальной защиты для семей с детьми

В Москве за последние двенадцать месяцев наблюдается почти двукратное снижение интереса к ипотечным кредитам для приобретения нового жилья В феврале 2026 года было совершено всего 2 5 тысячи сделок по ипотеке на долевую собственность что означает снижение на 48 6 по сравнению с февралем прошлого года и на 41 9 по отношению к январю 2026 года Ипотечные сделки составляют 40 8 от общего объема продаж на первичном рынке Это на 16 2 процентных пункта меньше чем в январе 2026 года и на 1 7 процентного пункта ниже показателя февраля прошлого года

В связи с ухудшающимся положением на Ближнем Востоке стоимость жилья в Дубае сократилась на 38 всего за две недели а объем завершенных сделок снизился на 51

Министерство строительства Российской Федерации дало разъяснения по вопросам касающимся замечаний относительно рыночной цены квадратного метра жилья В официальном заявлении Минстроя подчеркивается что ведомство не занимается определением рыночной стоимости квадратного метра Этот показатель формируется в результате воздействия рыночных факторов таких как спрос и предложение В то же время нормативная цена рассчитывается на основе данных собранных Росстатом как отмечают эксперты министерства На заседании в четверг спикер Государственной Думы Вячеслав Володин обсудил критику нормативной стоимости квадратного метра жилья во время рассмотрения отчета Счетной палаты о деятельности за 2025 год в нижней палате парламента Этот норматив разрабатывается Министерством строительства и используется как на федеральном так и на региональном уровнях для расчета социальных выплат на приобретение или строительство жилья Минстрой России не устанавливает рыночную стоимость квадратного метра этот показатель формируется рынком под воздействием спроса и предложения экономических условий и других факторов В рамках своих полномочий Минстрой России определяет норматив стоимости квадратного метра который используется исключительно для расчета социальных выплат гражданам

Предложение о увеличении единовременной выплаты при рождении ребенка Группа депутатов подготовила законопроект для внесения в Государственную Думу предполагающий повышение единовременной выплаты при рождении ребенка до 50 тысяч рублей На данный момент федеральное пособие составляет 8 тысяч рублей а после ожидаемой индексации запланированной на 1 февраля 2026 года эта сумма возрастет до 28 4 тысячи рублей Авторы законопроекта отмечают что в некоторых регионах семьи могут получать дополнительные выплаты от местных властей вместе с федеральной поддержкой Например в Приморском крае в 2026 году пособие на первого ребенка составит 43 7 тысячи рублей а в Якутии 55 4 тысячи рублей Однако в ряде регионов отсутствуют дополнительные выплаты что создает значительные различия в уровне социальной помощи в различных частях страны

Центральный банк России настоятельно призывает финансовые организации активнее поддерживать дольщиков оказавшихся в сложной ситуации из за недобросовестных застройщиков в области индивидуального жилого строительства ИЖС Регулятор советует банкам реализовывать дополнительные меры помощи среди которых может быть как полное так и частичное списание долгов для таких заемщиков Финансовые учреждения должны принимать во внимание как финансовое состояние клиентов так и социальные факторы включая наличие альтернативного жилья и степень готовности строящегося объекта Важно чтобы реструктуризация не повредила кредитной репутации заемщика Банк России выделяет несколько групп граждан к которым нужно проявить особое внимание пенсионеры участники специальной военной операции СВО многодетные семьи лица с инвалидностью I и II групп а также другие уязвимые категории населения Кроме того регулятор предлагает советы по регистрации объектов ИЖС если возникает необходимость изменить условия ипотечного кредитования Если процентная ставка по ипотечному кредиту зависит от временных рамок регистрации прав собственности на объект ИЖС и его передачи в залог эти сроки следует продлить Также банки могут оказать помощь в быстром оформлении замены подрядчика подчеркнул регулятор