nedvirf

Министерство строительства Российской Федерации осуществляет планы по снижению стоимости домокомплектов для индивидуального жилищного строительства Заместитель министра строительства Никита Стасишин сообщил что ведомство стремится снизить цену за квадратный метр таких домокомплектов Это заявление он сделал во время своего выступления в Совете Федерации Нам нужно оптимизировать цену квадратного метра строительства индустриальным способом то есть домокомплектов отметил он Как отметил Стасишин увеличение объемов производства домокомплектов поможет более эффективно справиться с этой задачей Он также добавил что текущие предложения на рынке не всегда доступны для потенциальных клиентов Хотя вроде технологии есть и много чего другого но нужно еще очень серьезно работать над ценой квадратного метра заключил он

Согласно данным Циан цены на вторичное жилье в крупных российских городах увеличились на 4 В первом квартале текущего года стоимость квадратного метра в среднем повысилась на 3 5 составив приблизительно 150 тысяч рублей В отчете отмечается что в январе и феврале был зафиксирован наибольший рост за последние два года составивший от 1 2 до 1 3 ежемесячно Это связано с повышенной активностью на рынке недвижимости в конце 2025 года что в свою очередь спровоцировало сокращение числа доступных недорогих предложений Кроме того некоторые собственники ощутив рост спроса приняли решение увеличить цены Однако к марту темпы роста снизились до более привычных 0 8 Также в отчете подчеркивается что рост цен на вторичное жилье оказался более заметным по сравнению с новостройками которые увеличились лишь на 2 8 на фоне снижения интереса со стороны покупателей

Набиуллина инфляция должна и непременно будет снижаться Основные заявления Эльвиры Набиуллиной о борьбе с инфляцией и ключевой процентной ставке Эльвира Набиуллина руководитель Центрального банка России на пленарном заседании Государственной Думы выделила ключевые аспекты работы ЦБ по контролю инфляции на 2023 2024 годы 1 Повышение ключевой ставки Центробанк увеличил ключевую процентную ставку для предотвращения резкого роста цен что способствовало сохранению доходов сбережений и пенсионных выплат граждан По прогнозам к концу 2024 года уровень инфляции составит 15 что в три раза выше значения начала года 5 6 2 Прогнозирование инфляции Если бы не вмешательство ЦБ к 2025 году уровень инфляции мог бы достичь 25 или даже 30 Тем не менее к концу 2025 года инфляция должна снизиться до 5 6 что станет минимальным уровнем с 2020 года 3 Оценка граждан Жители России оценивают рост цен в 15 что значительно выше официальных данных Росстата Набиуллина отметила что расхождения в оценках связаны с длительным периодом высокой инфляции 4 Временные колебания цен В январе произошло временное удорожание вызванное увеличением НДС тарифов и утилизационного сбора однако этот эффект оказался кратковременным 5 Факторы замедления инфляции Замедление инфляции не произошло случайно Оно связано с высокой ключевой ставкой несмотря на такие экономические условия как дефицит бюджета и повышение тарифов Набиуллина подчеркнула что высокая инфляция это серьезная проблема и Центральный банк будет продолжать принимать меры для ее снижения

Росреестр пояснил как функционирует совместная собственность супругов на жилые объекты Квартиру можно считать совместной собственностью даже в том случае если она зарегистрирована только на одно из супругов если она была куплена в период брака и отсутствует брачный договор Недвижимость также может быть официально оформлена как совместная собственность если подать заявление в Росреестр Следует заметить для распоряжения такой собственностью в большинстве случаев требуется согласие обоих супругов Однако для проведения сделок с недвижимостью например продажа или дарение необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга В противном случае сделка может быть признана недействительной

Центральный банк России предложил расширить использование эскроу счетов для всех ипотечных кредитов предназначенных для строительства индивидуального жилья Председатель Банка России Эльвира Набиуллина считает что ипотечные кредиты на строительство частных домов должны выдаваться только с помощью эскроу счетов Мы оцениваем что около 20 тысяч граждан воспользовавшихся ипотекой на индивидуальное жилищное строительство оказались в трудной ситуации Основная причина этого недоступность требований к использованию эскроу счетов Мы настойчиво поддерживаем их внедрение в сегмент ИЖС как это сделано для многоквартирного строительства С марта прошлого года это требование было применено только к льготной ипотеке отметила она на пленарном заседании Государственной Думы Кроме того Набиуллина добавила что граждане получают кредиты не только на льготных условиях и по мнению Центробанка очевидна необходимость устранения этого пробела Такую же позицию высказал и ДОМ РФ Первый заместитель генерального директора компании Алексей Ниденс подчеркнул что в условиях снижения ключевой ставки рынок ипотечного кредитования может вырасти что увеличивает риски задержки выполнения некоторых жилых проектов В этой связи мы предлагаем рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство позволяющих предоставлять ипотечные кредиты на строительство частных домов исключительно с использованием эскроу счетов добавил Ниденс

Мошенничество в сфере загородной недвижимости В 2026 году вопрос мошенничества в области недвижимости по прежнему не теряет своей значимости На загородном рынке выявляются следующие распространенные схемы фальсификация документов продажа земельных участков с запретами на строительство торговля коттеджами расположенными в несуществующих населенных пунктах реализация домов и участков которые принадлежат третьим лицам

Доля ипотечных кредитов выданных на вторичном рынке недвижимости возросла до уровней середины 2024 года В феврале 2026 года кредиты на приобретение вторичного жилья составили 73 от общего числа ипотечных займов и 60 от их общего объема Подобные показатели были зафиксированы в последний раз в июле 2024 года когда завершилась программа льготного ипотечного кредитования Повышение доли вторичного рынка связано с изменениями условий льготной ипотеки с 1 февраля были пересмотрены правила семейной ипотеки Средний размер ипотеки на вторичное жилье в феврале составил 3 16 миллиона рублей а средний срок кредита уменьшился до 18 лет и 11 месяцев Рост числа выданных ипотек на 22 в феврале 2026 года по сравнению с февралем 2025 года нельзя интерпретировать однозначно Февраль минувшего года стал одним из наименее активных периодов по числу выданных кредитов за последние годы Если же мы обратим внимание на четвертый квартал 2025 года когда месячный объём ипотечного кредитования в среднем составлял 615 миллиардов рублей то февраль 2026 года даже не достиг и половины этой суммы отметил Михаил Алексин генеральный директор Объединенного кредитного бюро

Семейная ипотека будет ли процентная ставка зависеть от числа детей Правительство планирует значительно обновить программу Семейная ипотека Министерствам финансов и строительства предстоит представить свои рекомендации по ее изменению до 1 июля Какие возможны изменения Ключевая идея заключается в введении более адаптивной тарифной политики Чем больше детей в семье тем более привлекательными будут условия выдачи кредита В Государственной Думе уже обсуждаются конкретные предложения 1 ребенок ставка около 10 2 ребенка сохранение льготной ставки на уровне 6 3 и более детей уменьшение ставки до 4 Какова цель этих изменений Власти нацелены сделать ипотеку не только средством для приобретения жилья но и настоящим стимулом для роста рождаемости Напоминаем что текущие условия программы остаются в силе до конца июня 2026 года после чего они будут пересмотрены

Рынок недвижимости достиг нового рекорда цена на парковочное место в Москве составила 42 миллиона По информации экспертов компании Kalinka стоимость машино мест в новых жилых комплексах столицы достигла беспрецедентных высот Основные итоги отчета Новый рекорд 42 млн за 25 квадратных метров в высоком ценовом сегменте 1 й Обыденский переулок Ранее максимальная стоимость фиксировалась на уровне 40 3 млн Средняя цена в премиум классе составляет 12 млн 10 по сравнению с предыдущим годом Минимальная стоимость 4 13 млн Хорошево Мневники Цены на парковочные места в сегменте люкса растут быстрее чем на многие другие активы Дефицит парковочных мест в центре города и высокий статус объектов создают предпосылки для дальнейшего увеличения цен

На рынке недвижимости установлен новый рекорд в Москве было продано парковочное место за сумму 42 миллиона Специалисты компании Kalinka отметили что цены на парковки в новых жилых комплексах столицы достигли беспрецедентного уровня Основные моменты отчета Рекорд установлен 42 миллиона за 25 квадратных метров в элитном жилом комплексе 1 й Обыденский переулок Прежний рекорд составлял 40 3 миллиона Средняя цена в премиум сегменте 12 миллионов 10 по сравнению с прошлым годом Наименьшая стоимость 4 13 миллиона Хорошево Мневники Цены на парковочные места в сегменте класса люкс растут быстрее чем на многие другие активы Недостаток парковочных мест в центре города и высокая престижность таких объектов продолжают способствовать повышению цен