upravdom_channel

ФАС запустила портал раскрытия информации для ресурсников и регоператоров по ТКО. Его основная задача — повысить открытость данных. На портале в разбивке по территориям собраны организации тепло и- водоснабжения, водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами, имеющие регулируемый тариф. В новой версии расширена система фильтрации данных, улучшена система навигации. В ФАС считают, что портал должен исключить дублирование запросов от регуляторов, упростить обмен информацией и общественный контроль за сферой ЖКХ. Также актуализирует и сформирует полную и достоверную базу по различным параметрам. Например, о состоянии инфраструктуры, об объемах услуг и потреблении энергоресурсов. На основе размещаемых данных будет формироваться актуальная программа модернизации коммунальной инфраструктуры.

Новые старые квитанции по ЖКУ. «Вопрос о введении электронных квитанций прорабатывается. При этом возможность оплачивать бумажные квитанции должна сохраниться", — говорят в Минцифре. Обсуждение снова вышло на самый верх. Пресс-служба Минстроя сообщила, что ведомство уже прорабатывает вопрос о внесении изменений в законодательство. В министерстве поясняют, что переход на цифровые квитанции повысит качество и прозрачность информации о коммунальных услугах и поможет сохранить природные ресурсы. С последним трудно спорить. В год на квитанции необходимо минимум около 3,5 тонн бумаги. Это из расчета одна квитанция ежемесячно на одно помещение. Но так как до «единой» квитанции мы все-таки не дошли, их обычно несколько – 5-7. 20 тонн бумаги в год – это примерно 200 тысяч деревьев. Любопытно во всем этом одно: рынок электронных квитанции развивается параллельно с дискуссией об их внедрении. Электронные квитанции выставляют многие УК и РСО. Однако, т.к. законодательно этот механизм не урегулирован, есть сложности. Имеющих претензии по суммам начислений поставщики отправляют к тем, кто формирует этот платежный документ. Последние направляют потребителей к поставщикам услуг – получаем замкнутый круг. Что будет, если этот механизм полностью переключат на ГИС ЖКХ, пока даже сложно предположить. Но вопрос явно не приоритетный, так что скорого решения не ожидаем.

9 тысяч аварий случилось за прошедший отопительный период, сообщил вчера глава Минстроя Ирек Файзуллин. Решили порассуждать, что означает эта цифра. Отопительный сезон обычно начинается с середины сентября и заканчивается в середине апреля хотя из-за аномальных холодов, как в мае, например, возможны сдвиги . Получается, в среднем около 180 дней, примерно по 50 аварий в день. Согласиться с министром в том, что предприятия электроэнергетики и ЖКХ прошли сезон в штатном режиме, довольно сложно. Такого коллапса, как этой зимой особенно в Подмосковье , не было как минимум больше 10 лет. С проблемой отопительного сезона именно этого года пришлось разбираться и Госдуме, и Совету Федерации. Заявленные министром 9 тыс. аварий касаются только отопительного сезона 6 месяцев и сетей теплоснабжения. Общее количество происшествий в ЖКХ выше. Но сам себя не похвалишь, никто не похвалит.

Мэр Воронежа ушел руководить местным Водоканалом. Вадим Кстенин покинул кресло мэра в связи с переходом на новую работу, теперь стало известно, что он возглавит ООО "РВК Воронеж" – чтобы решить проблему неприятного запаха, периодически окутывающего город. ООО «РВК-Воронеж» принадлежит «Росводоканалу», основным владельцем которого выступает Михаил Фридман. Прежний руководитель «РВК-Воронеж» Олег Николаенко переходит на работу в головной офис группы компаний.

Минстрой подвел итоги отопительного сезона. Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ РФ, на заседании правительства отчитался об итогах отопительного периода 2023-2024 годов. Главное: 9 тыс. аварий произошло за зиму на объектах ЖКХ, из которых около 45% – в сфере теплоснабжения; в 61 субъекте РФ отопительный период полностью завершён; потребители должны 871 млрд рублей за коммуналку; к зиме были подготовлены 964 тыс. МКД; для подачи отопления в новые регионы был проведён комплекс мероприятий, на который из федерального было бюджета выделено 8,5 млрд рублей; Ростехнадзор выдал паспортов готовности по 90,5% муниципалитетам, что на 3% больше прошлой зимы.

Забайкалье спустя полгода нашло министра ЖКХ. Им стал 39-летний Александр Синкевич, который с 24 мая, согласно распоряжению губернатора Александра Осипова, будет отвечать за жилищно-коммунальное хозяйство, энергетику, цифровизацию и связь Забайкальского края. Синкевич с 2018 года был главой муниципального района «Улётовский район», а также был кандидатом в депутаты Государственной думы VIII созыва от Забайкальского края. Мы рассказывали, что региону не очень везет с министрами. Прошлый глава ведомства Алексей Головинкин уволился в октябре 2023, проработав всего год. Желающих занять его место, видимо, не было, пришлось искать министра через портал Хэдхантер.ру.

Мусорный коллапс дошел до Псковской области. Руководство Псковской области расторгнет соглашение с региональным оператором по обращению с ТКО ООО «Экопром», пообещал губернатор Михаил Ведерников. Причина проста – невыполнение обязательств. На ситуацию даже отреагировала спикер Совфеда Валентина Матвиенко, которая очень емко назвала происходящее "полным безобразием" и рекомендовала властям региона провести проверку расходования средств, собираемых с граждан. В корне мусорных коллапсов – финансовые разногласия между регоператором "Экопром" и компанией "Спецтранском", которая занимается сортировкой мусора. ООО «Спецтранском», владеющее мусоросортировочным комплексом в области, утверждает, что регоператор не оплачивает обработку твердых коммунальных отходов, собирая при этом плату с граждан и организаций. Из-за отсутствия денег от регоператора комплексу периодически приходится останавливать свою работу. Ранее Арбитражный суд Псковской области постановил взыскать с регоператора "Экопром" в пользу ООО «Спецтранском» задолженность в сумме 4 675 678 руб. Всего же картотека арбитража этой области насчитывает более 50 исков между этими юрлицами, в которых регоператор выступает как ответчик. После начала мусорной реформы властям многих регионов приходится решать аналогичные проблемы и разрывать договоры с действующими регоператорами по ТКО из-за невыполнения обязательств. Это происходило в Алтайском крае, во Владимирской области, в Новосибирской области, в Хакасии, в Башкирии и многих других регионах России. Но несмотря на постоянно возникающие по стране аналогичные проблемы, отрасль пока не предложила какие-то действенные методы по оптимальному и оперативному выходу из подобных ситуаций.

Пошли оправдания срыва программы по замене лифтов к 2025 году. При должном профессиональном техническом обслуживании лифты могут продолжать дальше служить достаточно безопасно. В 2010 году вступил в действие технический регламент Российской Федерации, в 2013 году — технический регламент таможенного союза, в котором уровни предотвращения рисков были подняты еще выше. Это не значит, что до этого лифты были опасные, просто уровень безопасности решили поднять еще на качественно новый уровень выше. Именно поэтому все лифты подлежат приведению в соответствие с этим техническим регламентом, — заявил вице-президент Национального лифтового союза Алексей Захаров. С 1 сентября 2024 года осуществлять контроль за лифтами будет Ростехнадзор, который сможет не только фиксировать нарушения, но и назначать за них административное наказание. Попытки сделать хорошую мину при плохой игре понимаем, но факта это не меняет: продление срока службы старых лифтов – это не лучшее или оптимальное решение, а вынужденное.

Об этом заявил глава компании «Дом.РФ» Виталий Мутко. Самое простое решение не всегда самое лучшее, но в этом случае, видимо, неизбежное. Власти признают, что проблему износа лифтового оборудования лишь переносом сроков службы не решить, но активных действий пока что не особо заметно. Пока региональные управления ЖКХ массово рассылают запросы о состоянии лифтов, чтобы на основании полученных данных определить приоритетность работ по замене лифтов и самые проблемные объекты.

Бывший замминистра ЖКХ Башкирии вернет 103 миллиона «нетрудовых» рублей. Прокуратура утверждает, что Ильдус Мамаев приобрел на эту сумму валюту и не смог обосновать происхождение средств. Сам он уверяет, что покупал валюту на займы, однако какие именно, показать не смог. При этом суд отказал в конфискации его недвижимости, и прокуратура планирует обжаловать это решение. Иск надзорного ведомства с просьбой конфисковать у Мамаева $1,5 млн и объекты недвижимости был подан еще летом 2020 года. Мамаев покровительствовал директору АО «Башкоммунприбор» Ренату Насырову, фигуранту другого уголовного дела по факту растраты 10 млн рублей, выделенных на программу «Модернизация и реформирование жилищно-коммунального хозяйства РБ». Сейчас спор идет за квартиры в Уфе, участки в Крыму, гаражный бокс и автомобили, оформленные на родственников. Прокуратура считает, что Мамаев приобрел их на нетрудовые доходы, но суд не увидел доказательств того, что недвижимость покупалась на деньги Мамаева. Руководство ЖКХ этой республики не первый раз попадает в список криминальных новостей. Так, бывший министр ЖКХ Башкирии Борис Беляев летом 2023 года получил шесть лет колонии за подписание актов приемки очистных сооружений в пригороде Кумертау. Прокуратура настаивала на том, что чиновник был в курсе того, что пусконаладочные работы на объекте не выполнены и он не может эксплуатироваться. Основанием привлечения Беляева послужил иск Фонда развития моногородов к региональному Министерству экономического развития о взыскании 267,5 миллионов рублей, которые, по мнению фонда, были потрачены нецелевым образом. В марте 2023 года суд постановил взыскать с республики 53,6 миллиона рублей.