upravdom_channel

Надежность теплоснабжения городов улучшится. Но не сразу. Госдума перед каникулами приняла в третьем чтении изменения в закон о теплоснабжении. Проект был внесен в декабре 2023 года, хотя ряд депутатов оправдывают изменения многочисленными авариями прошедшей зимы, основная масса которых была уже в январе 2024. Текст законопроекта большой, но изменения в основном уточняют то, что работало и раньше. К примеру: оценку готовности муниципалитетов к зиме будет осуществлять Ростехнадзор. Хотя это давно работает; уточнили, что за готовность к отопительному периоду будут отвечать все – от мэрии до УК/ТСЖ и владельцев любых сетей. Опять же каждая мэрия все лето отчитывается, сколько МКД и УК подготовили свои дома; поставщики отопления обязаны иметь аварийно-диспетчерские службы и обеспечивать надежное теплоснабжение. Видимо, раньше могли не обеспечивать. Основное изменение: муниципалитеты будут готовить и ежегодно актуализировать план по ликвидации аварий на сетях отопления. В том числе с учетом электронного моделирования таких ситуаций возможно, буду использовать чат GPT . План будут публиковать на сайте муниципалитетов. Также ресурсники обязаны обеспечивать критерии надежности за счет инвестпрограмм. Однако, если эти критерии муниципалитет признает недостаточными, то местные власти за счет бюджета должны будут улучшить эту надежность. Звучит немного утопично, учитывая уровень загрузки муниципалитетов на местах. К тому же в большинстве ОМСУ просто нет таких специалистов. Так что, скорее всего, будут делать так: возьмут все планы от РСО и сложат их в один pdf-файл. А ожидать, что мэрии, большая часть которых дотационна, будут за свой счет улучшать надежность РСО с их доходами, тоже довольно странно. Изменения вступят в силу только 1 марта 2025 года. Так что проверить реализацию сможем лишь зимой 25-26 годов.

Тарифы на отопление в Москве предлагают "отпустить в рынок". Развитие системы теплоснабжения столицы без существенных инвестиций и в рамках текущих тарифов затруднено. Тепловики не спешат развивать инфраструктуру, вынуждая власти Москвы идти на непопулярные меры. Вариант первый – отойти от регулируемых государством тарифов сейчас это 2,68 тыс. руб за 1 Гкал и перейти на рыночное тарифообразование. Это позволит ресурсникам планировать масштабные инвестпрограммы в той же Новой Москве. Платить за это развитие будут жители города, т.к. предельные индексы повышения тарифов применять не будут. По сути поставщик ресурса будет сам устанавливать стоимость ресурса. А государство лишь максимально растянет это увеличение по времени. Метод тарифообразования получил название «альтернативная котельная». Это значит, за установленную по этому методу стоимость ресурса жителям "в теории" проще самим построить свою отдельную котельную для своего дома. После перехода на новую схему, по мнению специалистов Высшей школы экономики, стоимость 1 Гкал в Москве увеличится на 39% и составит 3,71 тыс. руб. Второй вариант, за который выступает Собянин, – развитие без существенного роста тарифа. Мэр хочет, чтобы ресурсники строили новые ТЭЦ и развивали рынок по регулируемым тарифам. Сейчас идут обсуждения между ведомствами. В качестве компромисса новшество могут ввести в отдельных частях столицы в Новой Москве, например .

Премьер-министр подвёл итоги реформы ТКО. создано более 250 новых сортировочных комплексов, на которых обрабатываются более 50% отходов. Планируют выйти на 100%; ведется работа по ликвидации и рекультивации наиболее опасных полигонов; завершены работы более чем по 130 свалкам и по 80 наиболее опасным объектам; созданы 6 экотехнопарков, на которых будет проходить замкнутый цикл переработки промышленных и бытовых отходов.

Дожди этого лета добрались до Казани. Там прошёл ливень с градом. Итог стандартный: затопленные дороги, машины, подземные переходы. Хотели разглядеть на видео ливневую канализацию, но не смогли.

Конкуренция за деньги усиливается: замена лифтов посоревнуется с расселением жилья и ремонтом сетей. В послании президента Федеральному собранию, а потом и в решениях Минфина было решено списать 2/3 долга российских регионов по бюджетным кредитам. Полученный за счёт этого 1 триллион рублей субъекты должны направить на три направления: ремонт коммунальных сетей, расселение аварийного жилья и реализация новых проектов. Сложности с заменой лифтов и отсутствие дополнительного финансирования вынудили правительство изменить текущую программу. Сегодня Михаил Мишустин поручил Минпромторгу, Минстрою, Минфину и Ростехнадзору до 10 октября 2024 года утвердить «дорожную карту» по развитию производства лифтов в России. Источником финансирования замены лифтов станут средства, которые образуются в связи со списанием регионам задолженности по бюджетным кредитам. Т.к. кредиты будут списывать до 2030 года, стоит ожидать, что конкуренция за эти деньги ещё обострится. Но семь хороших шапок из одной шкуры, как мы помним, не выкроишь.

Термальные источники в Химках. Возле Химок произошёл прорыв магистрального трубопровода. В результате горячая вода попала в реку, превратив город в филиал Камчатки с гейзерами. Местные говорят, что в августе прошлого года была аналогичная история. В канале администрации Химок ситуацию не комментировали, запостили только объявление о плановых работах. Поставщик горячей воды и отопления в городе – ТСК "Мосэнерго" – сообщил об ограничениях в большом количестве домов города.

ЖКХ не выписали рецепт. Министра здравоохранения Карелии Михаила Охлопкова вызывают в суд. Причина – долги по коммуналке. На сайте городского суда Петрозаводска на 1 августа назначено заседание по взысканию задолженности за электроэнергию. Истец – местный поставщик ООО "Энергокомфорт". Единая Карельская сбытовая компания". Министр заявил местным СМИ, что счёт от ресурсника был несправедливый и завышенный. Однако после разбирательств долг якобы был оплачен. Непонятно: если счёт был завышенный и несправедливый, то зачем его оплатили? Также неясна сумма претензий, но дело рассматривает не мировой суд, значит она больше 50 000 рублей. И третье: если долг все-таки оплачен, почему дело до сих пор не прекращено? Ведь уже была проведена подготовка к процессу, и на этой стадии можно было снять все вопросы. Тем не менее будут проведены заседания.

Как будут развивать генерацию на юге страны. После масштабных отключений электричества в южных регионах страны власти решили скорректировать прогноз развития новых мощностей в регионе. Глава Системного оператора ЕЭС Федор Опадчий рассказал, что до 2030 года планируется ввести 1,3 ГВт новых мощностей. Однако только за неделю июля потребление выросло на 762 МВт. Всего же потребление электроэнергии в энергосистеме юга РФ выросло на 20%. Не помогло и то, что Ростовская область – лидер в ветрогенерации. Шесть работающих ветропарков выдают в общей сложности 610 МВт. Таким образом, при корректировке планов будут учитывать: климатические аномалии; рост энергообеспеченности населения за счет растущего числа бытовых приборов; реальную аварийность на энергообъектах. Кроме того, будут пересматривать нормативы того, как учитывать подключённую мощность в общем прогнозе потребления. Сейчас на юге задействовано мощностей суммарно на 11,5 ГВт. Таким образом, планы по увеличению на 10% в ближайшие 6 лет при пиковом увеличении нагрузки на 20%, которая к тому же ежегодно растёт, существенно ситуацию по отключениям в жаркие периоды не изменят.

Лифты не успевают менять. Росстат опубликовал данные, по которым за первые полгода в стране было произведено 12,9 тыс. лифтов. Это на 109% больше, чем год назад. В то же время падение производства лифтов в двух предыдущих годах текущий рост компенсировать не смог. Всего в 2023 году было произведено 27 тыс., в 2022 - 21,6 тыс., а в 2021 - 31,2 тыс. лифтов. За ту же первую половину 2024 года региональные фонды капремонта закупили чуть больше 8 тыс. лифтов. Это почти на 40% меньше показателей прошлого года. Основная причина уменьшения – в фондах нет денег. Сильнее всего снизили закупки лифтов Ульяновская, Ярославская и Астраханская области. Ближайшие планы государства по решению проблемы: менять в первую очередь лифты, только потом делать остальные виды капремонта; замена 40 000 лифтов через программу факторинга; продлять работу уже отработавших свое лифтов. Но эти решения временные и кардинально ситуацию не исправят. По словам замминистра Минстроя РФ Алексея Ересько, из 545 тыс. лифтов по стране прямо сейчас нужно менять 78,4 тысячи.

Тотальное воровство и бесхозяйственность. Губернатор Забайкалья Александр Осипов дал интервью и рассказал, какие проблемы в ЖКХ. Напомним, это тот регион, где есть сложности с поиском министра ЖКХ. И даже те, кто начинают работу, уходят с должности, не проработав и два месяца. Основное: подготовка к зиме идет тяжело; ЖКХ – эта та отрасль, где в основном есть воровство и бесхозяйственность; есть отставание по освоению средств по целому ряду объектов, некоторые районы региона отказываются брать деньги на ремонт коммунальной инфраструктуры; денег хватает, проблема в том, что многое делается медленно и из-под палки. Радует, что хоть иногда большие руководители не стесняются говорить правду в прямом эфире. Мы же со своей стороны подготовили памятку для нового министра ЖКХ региона.