upravdom_channel

Треть Челябинска не готова к зиме. В городе просто нет специалистов для устранения текущих аварий и проведения опрессовок. Глава города Наталья Котова открыто обратилась к руководителям местных крупных предприятий. Мэр сообщила, что готова временно трудоустроить сотрудников в муниципальное предприятие ЧКТС, т.к. существующих бригад просто не хватает. Потому что на текущие зарплаты в 40-45 тысяч никто не идет. О зарплатах сантехников по стране мы писали здесь. МУП ЧКТС обслуживает две из пяти территориальных зон миллионного города. Большинство домов в зоне обслуживания этой РСО находятся без ГВС от трех недель до двух месяцев. Сроки подключения горячей воды постоянно переносят. Хотя через две недели начнется отопительный сезон. При этом местная ГЖИ говорит о том, что 85% МКД получили паспорта готовности к зиме. Т.е. фактически проблема именно в квартальных или магистральных теплосетях. Местные жители задаются вопросом, почему мэрия не искала сотрудников на подготовку к зиме в течение всего лета. А занялась этим только сейчас. Кроме того, в городе около 300 МКД, подвалы которых затоплены канализацией. На протяжении длительного периода Челябинская область — лидер по числу аварий на сетях водоснабжения. При этом на прошлой неделе Фонд развития территорий выделил области 287 млн рублей на обновление коммуналки.

"Условный лизинг", или назад в СССР. Глава комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов предложил альтернативу льготной ипотеке. По его словам, сейчас субсидируемые ипотечные программы составляют 95-98% всех кредитных сделок с жильём. Но на фоне нынешних ставок банки сворачивают программы. Что делать? А пусть теперь регионы которые ездят за деньгами на поклон в Москву субсидируют аренду. Скажем, врачам. А врач получит на 30 лет квартиру, будет платить аренду и постепенно выкупать свои 50 квадратов. Взамен доктор эти 30 лет будет "привязан" к больнице. Зато с жильём. Да, когда не работают рыночные механизмы, приходится что-то придумывать. Помнится, лет 40 назад уже было понятие "ведомственное жилье". Которое в СССР после энного количества лет оставалось у работника. Так что новое – это хорошо забытое старое.

Правила оценки готовности к отопительному сезону отменяются. Минэнерго опубликовало проект приказа об обеспечении готовности к отопительному периоду. Этим документом отменяется приказ Минэнерго № 103, который РСО, УК и муниципалитеты использовали на протяжении 10 лет. В пояснительной записке говорится: порядок оценки обеспечения готовности к отопительному периоду устанавливает порядок формирования комиссий по оценке готовности к отопительному периоду, порядок расчета индекса готовности, условия определения уровня готовности. Из значимых изменений – добавили оценочный лист по готовности к зиме. Некий KPI с критериями важности. Плюс отдельный чек-лист по проверкам, например, УК. Количество проверяемых пунктов - от 8 до 55. Это еще одна попытка государства ужесточить требования по подаче отопления. Наряду с дисквалификацией директоров УК за плохую подготовку к зиме и изменениями по надежности теплоснабжения. Радует то, что изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года. Текущую зиму пока проведем по старинке.

Новое мошенничество со счетчиками. Эксперты ОНФ в разговоре с РИА Новости сообщили, что жертвами мошенников в последнее время стали жители, которым предлагали поменять счетчики. От имени РСО телефонные хулиганы звонят собственникам, говорят, что нужно установить или заменить счетчики электричества. Таким образом выманивают персональные данные и логины от Госуслуг. После чего выкачивают с портала всю информацию, а в ряде случаев могут получить данные по платежам. К примеру, на текущей неделе житель Альметьевска из Татарстана перечислил мошенникам 1,5 млн руб. Недавно мы писали о мошенничествах через домовые чаты. Предупредите своих родителей и соседей.

#Криминал в ЖКХ за неделю. Трём участникам преступного сообщества "профессиональных соседей" дали от 4,5 до 7 лет. Банда занималась преступлениями на территории Москвы. Фигуранты приобретали доли в квартирах. После чего заселялись и создавали для оставшихся собственников невыносимые условия проживания, угрожали насилием, устраивали скандалы, ломали мебель, разводили антисанитарию. После чего скупали оставшиеся доли по цене сильно ниже рынка. Разборки с ОДН довели до убийства. В Красноярске 69-летний мужчина снимал показания счетчика, который расположен на площадке. В это время на лестницу вышел второй сосед. Которому показалось, что мужчина скручивает показания. В ходе словесного конфликта второй сосед в итоге несколько раз ударил первого ножом. В результате пенсионер скончался. Выбежавшая на лестницу супруга потерпевшего также получила ножевые ранения. Подозреваемый арестован. В Ставропольском крае задержали главного специалиста местного министерства ЖКХ и ее сообщника по обвинению в мошенничестве на сумму 45 млн рублей. Сотрудница присваивала субсидии, предназначенные для покупки жилья переселенцам из новых регионов. Ни недели без подделки протокола ОСС. В Волгограде возбудили уголовное дело из-за фальсификации протокола по выбору новой УК. Прокуратура провела проверку в отношении УК "ВОЛЖСКИЙ КРАЙ", которую якобы выбрали жители. Параллельно в гражданский суд обратилась местная ГЖИ о признании протокола недействительным. В последнее время для возбуждения дел по подделкам протоколов решения судов общей юрисдикции являются преюдицией обстоятельством, не требующим доказывания , и упрощают расследования таких дел.

Утвержден порядок финансовой поддержки за счет средств Фонда развития территорий. В четырех новых субъектах хотят капитально отремонтировать МКД общей площадью 3,5 млн кв. м. Распределения по субъектам пока нет. Новые регионы закончили формировать свои заявки по адресным программам. И после одобрения Минстроем начнется финансирование. Для сравнения объемов работ: на капремонт всего Сибирского и Северо-Кавказского федеральных округов в текущем году потратят 16,8 млрд рублей.

Россиянам разрешили жить на чердаках – с такими заголовками вчера и сегодня вышли СМИ. "РГ" задала тон. О чем речь на самом деле? Речь шла о конкретном деле, связанном с домом, в котором проектом предусмотрено 17 этажей, 16 жилые, а на 17-м этаже располагаются нежилые помещения. Лифт в этом доме ходит только до 16-го этажа. Собственник нежилого помещения на последнем этаже хотел его переоборудовать и переоформить в жилое, но муниципальные власти отказали в этом. После нескольких неудачных попыток и трёх инстанций собственник обратился в Верховный суд. Местные суды мотивировали свои отказы тем, что не соблюдаются нормы пожарной безопасности. Однако Верховный суд постановил, что хотя эти нарушения и существуют, они не значительны, поэтому перевод нежилого помещения в жилое возможен даже с учетом отсутствия лифта на последнем этаже. Решение Верховного суда касается исключительно конкретного случая и не даёт общего разрешения на проживание на чердаках или технических этажах. Однако в некоторых ситуациях оно может помочь согласовать перепланировку. Но главное, вы не поверите, это определение ВС было принято в апреле 2021 года.

Из похоронного отдела – в ЖКХ Забайкалья. Министром ЖКХ Забайкальского края назначили Алексея Юсупова. Отчаявшись искать нового руководителя среди местных жителей и на Хэдхантере, в регион позвали варяга из Москвы. Сообщают, что новый министр до этого четыре года проработал начальником отдела похоронных услуг Минстроя РФ. Также отмечают, что Алексей Юсупов имеет опыт в ЖКХ. Он работал в УК «Волхонка» в Москве, которая принадлежит отцу назначенного министра. В управлении УК было 45 МКД. Теперь эти знания Алексей Юсупов масштабирует на весь регион. Напомним, что для нового министра мы готовили памятку по самым актуальным проблемам ЖКХ Забайкалья. Пожелаем ему удачи. Предыдущий министр региона не проработал на своем посту и двух месяцев. Губернатор края оценивает ЖКХ как сферу, в которой правят тотальное воровство и бесхозяйственность.

На юге страны горят сразу три мусорных полигона. Сегодня в ночь загорелись мусорные свалки под Воронежем видео 1 и под городом Шахты Ростовской области видео 2 . Кроме того, уже третьи сутки не могут потушить пожар на основном полигоне под Новороссийском видео 3 . Из-за этого третий день некуда вывозить отходы – кучи мусора лежат по всему городу.

Арестован замдиректора "Россети Сибирь". Игорь Павлов работал в компании замом по инвестиционной деятельности. Сейчас информации о его работе на сайте компании нет. По данным правоохранителей, в апреле 2023 года между одной коммерческой организацией и ПАО «Россети Томск» был заключен договор на строительство электроподстанций в Томской области. Игорь Павлов предложил руководителю этой компании дать ему 3 млн рублей, чтобы упростить прием выполненных работ и обеспечить участие в будущих тендерах. Позже сумма взятки была снижена вдвое. 21 августа 2024 года, при получении взятки через посредника, Павлов был задержан. "Россети Сибирь" поставляют электроэнергию в республики Алтай, Бурятия, Тува, Хакасия, а также в Алтайский, Забайкальский и Красноярский края и в Кемеровскую и Омскую области. Выручка компании в 1 полугодии 2024 года составила 37,3 млрд рублей.