upravdom_channel

#Криминал в ЖКХ за неделю. В Норильске задержали начальника управления мэрии по капремонту и одного подрядчика. Им вменяют хищение 56 млн рублей при строительстве площадок для ТКО. Здесь все стандартно и без хитрых схем. Завышают сметы, работ делают меньше, чиновники подписывают акты, разницу делят в заранее договоренных пропорциях. Никакой фантазии. Директора УК в Дербенте задержали после пожара в МКД. По версии следствия, дом не был надлежаще оборудован системой пожаротушения. К тому же из-за пожара аварийно не сработал лифт. В котором в этот момент ехали два человека. В результате двое пассажиров лифта отравились угарными газами и скончались. Судимость за 15 000 рублей получила директор УК на Камчатке. Приставы выписали на нее штраф на эту сумму. Однако директор оплатила его деньгами предприятия, взяв их из кассы. Возмещение ущерба и признание вины не спасло от условного срока. Напоминание про крупную аварию в Подольске в январские каникулы: один из обвиняемых по делу признал вину. Директор Климовского завода, в собственности которого была аварийная котельная, на суде частично признал свою вину. Вероятно, его признание теперь будут использовать как метод доказывания в отношении остальных обвиняемых по делу – заммэра Подольска и директора той самой котельной. В Костроме возбудили дело уже по новому отопительному сезону. В прошлом году администрация заключила контракт на ремонт 40 км сетей. И даже проплатила аванс в 600 млн рублей. Однако до сих пор работы даже в объеме полученного аванса не выполнены. И хотя срок контракта заканчивается через два месяца, прокуратура и СК уже сделали выводы о мошенничестве и о том, что контракт принес значительный ущерб бюджету.

В Мурманске завтра начнется отопительный сезон. Хотя в одном из домов он уже начался сегодня. Жители пишут, что прорвало батареи. Кипяток по всему подъезду. Как это часто бывает, где-то "даванули" на подающей трубе, а УК и РСО эти действия между собой не согласовали. Сразу видно, как проводилась подготовка и гидравлические испытания.

Что-то на странном: и.о. зампреда правительства Саратовской области Сергей Соколов просит правоохранительные органы проверить, как компания "Т Плюс" подготовила регион к отопительному сезону. Уже представляем, как силовики идут искать дырки в магистралях. А вообще история понятная. "Т Плюс" и правда работает небрежно: то тут перероют улицу, то там забудут убрать. Жители недовольны, а с недовольным электоратом общий язык найти просто. Вот и Соколов нашел козла отпущения в лице "Т Плюс".

Готовность страны к зиме. Минстрой на прошлой неделе отчитался о проделанной работе перед отопительным периодом. По словам Ирека Файзуллина, подготовлено 145 тыс. км тепловых сетей, 613 тыс. км сетей водоснабжения и водоотведения. Так как из доклада министра не очень понятно, что значат эти цифры, решили разобраться. Общая протяженность сетей составляет: водоснабжения — 575 тыс. км; водоотведения — 201 тыс. км; теплоснабжения и ГВС — 167 тыс. км. Пока нет точных данных, сколько км сетей построено. По словам вице-премьера, в 2024 году в 14 регионах построено и отремонтировано 98,5 км сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения. Или 0,01% от всех сетей. Получаем, что по отоплению готово к зиме 86% всех коммуникаций. По воде – 79%. При этом в регионах уже возникают трудности. Рвутся трубы в Новосибирске. Катастрофа в Забайкалье. Проблемы в 1/3 Челябинска и т.п. На днях глава Курской области сообщил, что в ряде пострадавших районов не могут оценить готовность систем ЖКХ к отопительному сезону. Все остальные субъекты и крупные муниципалитеты почти месяц назад отчитывались о готовности на 90 и более процентов. Пока не расслабляемся – трудностей с теплоснабжением меньше не становится. Несмотря на то, что много где по стране отопительный сезон уже начался или вот-вот начнется.

Подделки протоколов ОСС множатся. Пока депутаты думают, как бы решить проблему с подделками решений собраний жителей, количество некорректных протоколов растет в геометрической прогрессии. Так, представитель ГЖИ Воронежской области в интервью "Вестям" рассказал, что за 8 месяцев 2024 года в полицию было направлено 1 500 материалов по поддельным протоколам. Только за август выявлено подделок по 250 документам. По 20 протоколам ГЖИ самостоятельно подает в суды. Из позитивного – сама ГЖИ еженедельно на своем сайте и в соцсетях публикует данные о том, сколько протоколов и по каким домам поступили в инспекцию. Также они упростили для населения возможность ознакомления с этими документами. Тем не менее 1 500 предположительно поддельных ОСС – это очень много. С учетом 4 700 домов во всем Воронеже. Мы периодически рассказываем в рубрике #Криминал, что уголовные дела по таким нарушениям возбуждают постоянно. Но часто они ничем не заканчиваются и не доводятся до логического финала.

"Подготовка к ОЗП – постоянная борьба с катастрофой". Губернатор Забайкалья Александр Осипов – один из тех чиновников, который называет вещи своими именами. С 16 сентября в регионе начался отопительный сезон ОЗП у губернатора – это осенне-зимний период . При этом изношенность сетей составляет от 90 до 100%. А теплоэнергетического оборудования – от 80 до 100%. Летом губернатор давал интервью местному телеканалу, где говорил о тотальном воровстве и бесхозяйственности в ЖКХ. Судя по всему, к началу зимы лучше не стало. Как иллюстрация к словам Александра Осипова: в Чернышевском районе Забайкалья в выходные ввели режим повышенной готовности из-за отсутствия угля на котельных. Зима началась, а топить нечем. При этом Забайкальский край входит в тройку лидеров в стране по повышению тарифов прошедшим летом. Которые выросли на 19,9%.

Меньше всего за коммуналку отдают жители юга страны – минимальный процент от общих расходов семьи у жителей Астрахани 6,3% , Калмыкии 6,6% и Дагестана 6,7% . Жители Элисты и окрестностей занимают первое место по минимальной сумме среднего платежа за ЖКУ – чуть менее 3200 рублей. Северные регионы, напротив, платят в 2,5 раза больше. Жители Чукотки, Бурятии и Амурской области тратят на ЖКХ в среднем соответственно по 14, 13,4 и 13,3% от всех расходов семьи. При этом максимальная средняя стоимость фиксируется в Магаданской области – 10 300 рублей. Разница в первую очередь обусловлена более суровыми климатическими условиями, особенно в зимние периоды. Что отражается на отоплении, которое занимает в некоторых регионах более 50% стоимости всех жилищных услуг.

Лишать УК лицензии стали очень оперативно. Поразительную скорость принятия решения продемонстрировал Арбитражный суд Вологодской области. Всего за три недели после принятия иска к производству и всего за одно судебное заседание суд аннулировал лицензию УК "Маяковская". Удовлетворив тем самым требования жилинспекции. Удивляет то, что такое, по сути, рутинное решение суда прокомментировал аж губернатор. Который озаглавил свой пост словами "Первый пошел" и предварил молнией . Возможно, имелось в виду какое-то заклинание из "Гарри Поттера", мы не знаем. Мы неоднократно предупреждали, что работать в регионе будут только добропорядочные организации, которые в полной мере осознают свою ответственность перед жителями и регионом. Тем более это касается управляющих компаний, деятельность которых требует особой социальной ответственности, – написал Георгий Филимонов. Полагаем, именно надзор со стороны руководства области придал ускорение сторонам процесса. Или же это просто совпадение.

Представители ОНФ опросили 16,5 тысяч человек из 86 регионов РФ. Ещё 27% россиян не заметили никаких улучшений. Лишь 15% респондентов отметили позитивные изменения. Кроме того, специалисты отмечают: В системе обращения с отходами для потребителя ничего не изменилось, кроме кратного увеличения в квитанции цены за вывоз мусора. Добавить к картинке особо нечего. Результат пятилетней реформы налицо.

Данные о недвижимости будут получать конфиденциально. Правительство вносит поправки в закон о госрегистрации недвижимости. В мае 2024 премьер Михаил Мишустин дал поручение отрегулировать систему противодействия отмыванию доходов. В настоящий момент Росреестр обязан предоставлять собственнику данные о том, кто запрашивал или интересовался его недвижимостью. За исключением проверок, проводимых в рамках оперативной деятельности правоохранителей. Эту опцию можно подключить по подписке и получать уведомления. Чем, по мнению государства, не всегда пользуются в благовидных целях. Теперь к списку исключений добавят Росфинмониторинг. Ранее это ведомство получило данные ко всем сделкам с недвижимостью. Теперь оно в закрытом режиме будет мониторить собственников всех квартир. Власти полагают, что это даст возможность пресекать реализацию незаконно приобретенной недвижимости. На которую могут быть наложены аресты или иные ограничения. Юристы же заявляют, что расширение и без того больших полномочий ведомства создаст дополнительную возможность для злоупотреблений. Изменения планируют принять в осеннюю сессию Госдумы.