upravdom_channel

Алкомаркеты в МКД хотят запретить полностью. Депутаты продолжают бороться за здоровье россиян. Если ранее был принят закон об ограничении времени продажи спиртного в МКД, то теперь такую торговлю хотят запретить полностью. Для этого депутаты вносят понятие "алкомаркет". Это магазин, где доля продажи алкоголя составляет 50% и более за квартал. Таким торговым точкам запретят находиться ближе чем в 100 метрах от МКД и ряда социальных учреждений. Обосновывают изменения тем, что в разных регионах уже действуют ограничения на продажу алкоголя. Однако наибольший прогресс был достигнут в Вологодской области, где в будние дни спиртное можно купить только с 12:00 до 14:00. Эти меры привели к тому, что за два месяца продажи алкоголя снизились на 51,7%, количество ДТП с пьяными водителями стало меньше на 49%, а число отравлений сократилось на 59%. Поэтому депутаты решили еще больше закрутить гайки "наливайкам". Как и где изменились текущие правила продажи алкоголя в МКД, мы писали отдельно. Напомним, что по состоянию на весну текущего года, ограничения на продажу алкоголя уже ввели 63 из 89 регионов России. Предполагаем, что такие новации сильно уменьшат количество небольших точек по продаже алкоголя. Найти в крупных городах места, где будет меньше 100 метров до МКД, довольно затруднительно. В случае принятия законопроекта, изменения начнут действовать с 1 января 2026 года. ™ Управдом

На Урале тарифы поднимут на 13,7%. Минимальное повышение будет в Ханты-Мансийском автономном округе — 9%. Максимальное в Свердловской области — 23%. ХМАО на втором месте в стране по самому низкому росту индексов. Среднее повышение тарифов по всему округу составит 13,7%. В прошлом году коммуналка в этих регионах повышалась на 10,3%. Как мы писали, в Свердловской области 64 из 94 муниципалитетов решили поднять тарифы на 15 и более процентов. Максимальное увеличение в Верхнем Тагиле на 23%. В Челябинской области максимальное увеличение тарифов на 19,9% будет в крупных городах, таких, как Копейск, Магнитогорск и Челябинск. Так, в Копейске канализация вырастет на 38,8%, а в Южноуральске холодная вода подорожает на 48,3%. Остальное — на слайде. Увеличение тарифов с 1 июля 2025 года по стране: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО. ™ Управдом

Лифт в Махачкале упал с 13-го этажа. Местные жители сообщают, что в злополучном доме, в котором весной был взрыв газа, сегодня с 13-го этажа упал лифт. Внутри лифта находились женщина с детьми и мужчина. Очевидцы сообщают, что всех забрала скорая с различными травмами. Прокуратура Дагестана срочно отчиталась о том, что начата проверка по этому факту. При этом мэрия Махачкалы сообщает, что многоквартирный дом, где случился инцидент, ранее не был принят на баланс городскими службами. ™ Управдом

Деньги на замену лифтов "нашли" в местных бюджетах. Минстрой сообщил, что регионы утвердили пятилетние планы по замене старых лифтов в МКД. Такие обязательства приняли на себя все 79 субъектов, где лифты нуждаются в обновлении. В документах указано, сколько лифтов подлежит замене и откуда возьмутся деньги на эти работы. Финансирование будет идти из региональных и местных бюджетов. Также сообщается, что только 36 регионов собираются использовать возможность списания части долгов по бюджетным кредитам на замену лифтов. Кроме того, часть расходов покроют за счёт взносов граждан на капитальный ремонт. Напомним, что около 525 млрд руб. бюджетных кредитов, выплаты по которым не списали, а фактически отсрочили на 2030–2039 годы, будут направлены в ЖКХ. Ранее планировалось, что около 63 млрд рублей из этой суммы будут направлены на замену лифтов. При этом, по данным Ростехнадзора, по состоянию на конец 2024 года 121 389 лифтов уже отработали свой срок службы. Таким образом, при средней стоимости замены лифтов в 4,4 млн руб., чтобы заменить все отработавшие лифты, необходимо около 550 млрд рублей. Откуда местные бюджеты найдут такие средства, Минстрой не сообщает. Сами пятилетние планы замены лифтов также недоступны для ознакомления. ™ Управдом

Водители мусоровозов в Красноярске устроили забастовку. Город тем временем утопает в свалках мусора, а контейнерные площадки переполнены. Водители местного регоператора "Росттех" устроили сегодня забастовку из-за снижения зарплаты и не вышли в рейсы. Со слов рабочих, у них была зарплата в районе 90 тыс. рублей, сейчас ее понижают до 75 тыс. руб. При этом, зарплату уменьшают задним числом, с июня текущего года. Местное министерство экологии прокомментировало забастовку сообщив, что назначено совещание министра совместно с руководством регионального оператора "Росттех" и операторов по транспортировке отходов ООО "Прогресс" и ООО "Ликсо". Сам министр экологии региона прибыл на место протеста, где водители показали ему состояние мусоровозов. Работники рассказывают, что резина на авто протёрта, двери не открываются, тормоза не работают, радиаторы текут и много иных проблем. Тем временем жители в чатах губернатора области Михаила Котюкова выкладывают фото и видео того, как выглядят мусорные площадки в городе. По данным Руспрофайл, выручка ООО "Росттех" в 2024 году составила 2,2 млрд рублей, увеличившись за год на 20%. А ведь еще совсем недавно мы удивлялись забастовкам мусоровозов в Англии и Германии. ™ Управдом

В Лобне коммунальщики начали убирать дворы ручными пылесосами. Местные власти говорят, что устройства работают в 5–10 раз быстрее, чем обычные дворники с метлой. Кроме того, пылесос чистит лучше и качественнее. Как говорится, дворником с пылесосом и метлой можно добиться гораздо большего, чем одной только метлой. ™ Управдом

В Поволжье тарифы вырастут на 19,7%. Это самое большое увеличение стоимости коммуналки с 1 июля среди всех округов страны. Удивительно, что в Чувашии одновременно и минимальное, и максимальное повышение индексов платы за комм. услуги. В этой республике тарифы изменятся от 10,7 до 46,9%. С такими показателями Чувашия — лидер повышения платы по стране. Не сильно далеко от Чебоксар ушли соседние регионы. В Пензенской области в некоторых муниципалитетах коммуналка вырастет на 40,14%, в Мордовии на 39,2%, в Удмуртии на 38%. Среднее повышение тарифов по всему округу составит 19,7%. В прошлом году тарифы в этих субъектах повышались на 12,5%. Из серьезных изменений, которые произойдут: в Ижевске отопление увеличат на 44,8%; в Пензе отопление станет дороже на 44,4%; в Чебоксарах отопление поднимут на 56,2%; в Саранске холодная вода вырастет на 61,95%, канализация почти в 2 раза — на 83,67%, ТКО на 70%. Остальное — на слайде. ™ Управдом

Бюджет теряет деньги из-за потребления воды без счетчиков. Счетная палата РФ проверила, как предприятия ЖКХ и энергетики используют воду. Краткий вывод — нынешние правила соблюдаются плохо. Около 50% потребителей не имеют счётчиков воды, и объёмы её забора часто даже не измеряются; Компании практически ничего не платят за забор воды, а доля этой платы в их расходах — всего 0,008%; За нарушения взыскивают лишь малую часть штрафов. В 2023 году Росприроднадзор собрал всего 12,8 млн рублей; Росводресурсы и Росприроднадзор не обмениваются данными между собой. Ведомство видит выход в следующем: Необходимо повысить плату за использование водных ресурсов, особенно для крупных компаний от 10 до 50 раз. Например, если увеличить плату за воду в 10 раз, в бюджет может поступить дополнительно 32,9 млрд рублей в год. А при росте платы в 50 раз — до 182,4 млрд рублей. Требуется учитывать при расчётах кадастровую стоимость прибрежных участков. Вывод здесь напрашивается простой. Если для предприятий ЖКХ и энергетики увеличат плату даже в 50 раз, то эти самые 182 млрд рублей так или иначе будут учитываться в тарифах. А значит эту сумму в бюджет заплатят не сами ресурсники, а конечные потребители. Кроме того, напоминаем, что сейчас планируют для всех потребителей увеличить повышающий коэффициент потребления коммуналки без домашних счетчиков с 1,5 до 3. ™ Управдом

За подделку ОСС хотят ввести специальную статью УК. В Госдуму внесли законопроект о введении специальной уголовной статьи за фальсификацию решений и протоколов ОСС в МКД. Для обоснования этих изменений указывают, что до 2015 года такие документы не считались официальными. После изменений в ЖК РФ их статус изменился, однако привлечения по статье 327 УК РФ по-прежнему единичны. Автор инициатив указывает, что фальсификации часто происходят без изменения текста протокола — за счёт подложных доверенностей, недопуска к голосованию и фиктивного участия несобственников. Из-за этого гражданам и организациям наносится серьёзный ущерб. Новая статья УК должна устранить пробел в ответственности. В качестве наказания предлагают штраф до 500 тыс. рублей или лишение свободы на срок до пяти лет со штрафом до 300 тыс. рублей. Правительство в своем отзыве отметило, что инициатива о совершенствовании законодательства по наказанию недобросовестных УК заслуживает внимания. Однако в законопроекте нет четкой статистики, чтобы делать выводы. Единственное, с чем можно пока согласиться, это то, что статистики действительно мало. Информации о том, что дела по подделкам протоколов возбуждаются довольно часто, хватает. Мы писали, что только в одном Воронеже за 8 месяцев 2024 года в полицию было направлено 1 500 материалов по поддельным протоколам. Однако, что происходит дальше – это тайна, покрытая мраком. Самих фактов привлечения к ответственности за подделку по всей стране можно пересчитать по пальцам одной руки. И вряд ли инициатива об отдельной статье УК по этим нарушениям что-то изменит. Полиция в целом не очень усердно занимается такими категориями дел и часто отправляет жителей в обычный гражданский суд. В прошлом году с такими исками собственники обращались в суды 4641 раз. ™ Управдом

На Северном Кавказе тарифы вырастут на 16,6%. Минимальное повышение будет в Ставропольском крае — 10,4%. Максимальное в Дагестане — 22,3%. Среднее повышение тарифов по всему округу составит 16,6%. В прошлом году тарифы в этих регионах повышались на 14,9%. Округ на третьем месте по увеличению тарифов. Выше плата только в Поволжье и на северо-западе страны. Дагестан второй год подряд в лидерах по повышению коммуналки. Хотя в этом году есть много регионов, где тарифы поднимутся даже выше 40-45%, республика повышает индексы выше многих остальных. Остальное — на слайде. Увеличение тарифов с 1 июля 2025 по стране: ЦФО, СЗФО, ЮФО. ™ Управдом