upravdom_channel

Госдума поддержала новые штрафы для УК в 1 млн рублей Парламент принял в первом чтении проект закона о штрафах для УК и ТСЖ за недопуск провайдеров в МКД Санкции за нарушения предусматривают дисквалификацию на срок до трех лет либо штраф до 1 млн рублей Инициаторы привели статистику о том что с момента недавнего запуска на Госуслугах жалоб на помехи в выборе интернет провайдеров за неделю с 1 по 6 октября поступило 721 обращение Почти половина была из Москвы среди лидеров по нарушениям также Московская область и Санкт Петербург Удивительно что некоторые депутаты спросили а почему не штрафуют провайдеров за их нарушения в МКД И предложили устранить перекос в сторону операторов связи и ввести зеркальные штрафы и для них Инициаторы сообщили что в этой части всё отрегулировано и ничего дополнять не нужно Также было предложено во втором чтении предусмотреть возможность увеличить для УК штрафы в 3 4 раза Управдом

Концессиям поставят одобрямс Госдума в очередной раз за несколько дней предлагает изменить порядок заключения концессионных соглашений В парламент внесён законопроект который вводит механизм обязательного предварительного одобрения концессионных соглашений законодательными органами субъектов РФ и представительными органами муниципалитетов Исключение составят регионы и муниципалитеты не получающие в текущем году дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности Теперь проекты концессионных соглашений должны будут пройти согласование до принятия решения о заключении То же правило предлагается установить и для внесения изменений в действующие соглашения если они влияют на доходы или расходы бюджета Как отмечают инициаторы изменения направлены на повышение прозрачности и ответственности при реализации крупных инвестиционных проектов Отсутствие обязательного предварительного согласования по оценке Счётной палаты приводит к рискам неэффективного использования бюджетных средств и незапланированным расходам региональных и местных бюджетов Автор законопроекта указывает что новый порядок создаст дополнительный уровень контроля позволит оценивать долгосрочную устойчивость проектов и снизит фискальные риски для дотационных регионов Кроме того процедура одобрения повысит доверие инвесторов обеспечивая большую предсказуемость и защищённость вложений Управдом

310 млрд руб направили на подготовку к текущему отопительному периоду Вчера вечером Владимир Путин провёл совещание с правительством Основное из доклада министра ЖКХ Отопительный сезон начался в 73 регионах до конца недели батареи включат ещё в 11 субъектах За прошлый осенне зимний период количество аварий уменьшилось на 16 4 Готовность МКД к зиме составляет 98 9 соцобъектов 98 6 Подготовлены 71 7 тыс котельных 171 тыс км теплосетей и 816 тыс км сетей водоснабжения и водоотведения На подготовку к зиме потрачено 310 млрд руб Новые регионы подготовлены на 90 помощь оказывают регионы шефы По стране готовы 24 тыс аварийных бригад 114 тыс чел 45 тыс ед техники Для сравнения можно посмотреть прошлогодний доклад Ирека Файзуллина о подготовке к зиме Управдом

Опасности для сотрудников компаний по вывозу мусора могут поджидать в самых неожиданных местах В Пятигорске работник ТКО приехал к жителю чтобы вручить уведомление о задолженности за вывоз мусора Вместо разговора о платеже мужчина достал из дома пистолет пулемёт и стал угрожать расстрелом Видимо пусть будет как в Сочи когда мусор вывозят медведи Управдом

Правительство определит особые условия для ЖКХ при мобилизации и ЧС Госдума приняла много поправок в законодательство о ЖКХ электро водо и теплоснабжении Теперь правительство получило право устанавливать особые правила работы этих сфер в условиях специальных режимов таких как мобилизация ЧС военное или контртеррористическое положения Документ серьёзно доработали ко второму чтению и внесли поправки на 69 страницах Закон приняли сразу во втором и третьем чтениях Что изменится Электроэнергетика Уточнены термины добавлены новые Скорректированы полномочия правительства РФ Правительство сможет определять регионы где при введении спецрежимов будут действовать особые правила в части тарифов надёжности сетей передаче электроэнергии и заключению договоров Водо газо и теплоснабжение Также предусмотрена возможность вводить временные особенности работы и ценообразования при введении на территориях спецположений Правительство как инициатор законопроекта отмечает что изменения нужны из за проблем возникающих в отдельных регионах при проведении контртеррористических операций и ЧС В таких случаях требуется быстро регулировать вопросы снабжения энергией и теплом но действующее законодательство не позволяло сделать это оперативно Закон вступит в силу 1 марта 2026 года а положения об электроэнергетике с 1 февраля 2026 года Управдом

ФАС предлагает изменения в тарифах Ведомство анонсировало ряд новаций которые планируют внедрить в ближайшее время Эталонный метод С 2026 года тарифы в электросетевом комплексе будут устанавливаться по единой эталонной методике чтобы исключить субъективный подход регионов Дифференцированные тарифы Сейчас такой подход действует в 76 регионах кроме того ожидается введение четвертой категории потребителей вместо трех установленных в текущий момент ФГИС Тариф Уже запущена первая очередь завершается работа по автоматизации тарифных дел Сфера ТКО Доходы от переработки отходов останутся у операторов а расходы на утилизацию теперь учитываются в тарифе Контроль тарифов По итогам проверок ФАС исключила из расчетов завышенные расходы на 35 млрд рублей и добилась снижения тарифов в некоторых регионах Новые меры контроля Планируется усилить полномочия ФАС например разрешить изменять предельные тарифы а также вводить дисквалификацию для региональных чиновников не исполняющих решения службы Управдом

Огромное количество жалоб на теплоснабжающие организации С такими словами спикер Госдумы Вячеслав Володин обратился к министру ЖКХ Иреку Файзулину Председатель парламента предложил Минстрою в очередной раз повысить ответственность РСО и концессионеров которые отвечают за некачественную подачу тепла и увеличить штрафы Володин сообщил что есть регионы где на улице уже минусовая температура а дома не подключены к отоплению Управдом

Ненадежные УК в регионе не нужны Губернатор Оренбургской области Евгений Солнцев высказал претензии главе ГЖИ региона за слабый контроль над УК По его словам 11 компаний в области не справились с подготовкой к отопительному сезону что стало результатом как их собственной недоработки так и недостаточного надзора со стороны жилинспекции У вас тепло дома есть Сделайте так чтобы и в других домах оно было указал губернатор руководству ГЖИ Несмотря на то что подключение домов к отоплению началось ещё 29 сентября в Медногорске и Оренбурге часть домов по прежнему остаются без тепла Солнцев подчеркнул что ненадёжные УК области не нужны и если они не выполняют свои обязанности их следует лишать лицензий В Оренбурге под сомнением деятельность девяти таких компаний в Медногорске двух Управдом

Концессиям установят верхнюю планку Законодательное собрание Краснодарского края внесло в Госдуму законопроект об изменениях в закон О концессионных соглашениях Что изменят Предлагается дополнить новый критерий конкурса предельный размер расходов на создание или реконструкцию объекта концессии Сейчас такой показатель используется только в отдельных случаях поэтому необходимо закрепить это правило для всех концессионных соглашений Причина изменений в том что сейчас государство не может регулировать цену создаваемого объекта и заранее устанавливать верхний предел инвестиций концессионера Из за этого невозможно достоверно оценить общую стоимость объекта и объём бюджетных расходов а риски перерасхода средств ложатся на бюджет По мнению авторов это позволит снизить бюджетные расходы повысить их прозрачность и упростить планирование при реализации инфраструктурных проектов Кроме того законопроект уже одобрен Комиссией Совета законодателей при Федеральном Собрании и рекомендован к внесению в ГосДуму По данным Счетной палаты РФ сейчас в концессию передано всего 12 объектов ЖКХ Но так как сферу ожидает серьезное уменьшение бюджетных вливаний то планы по передаче коммуналки в такого рода соглашения будут только множиться Управдом

Роботы на службе УК Мы периодически рассказываем о новинках по уборке территорий чистке снега или стрижке газонов Теперь прогресс начали использовать обычные УК В ЖК Московский 65 в Петербурге УК LEGENDA Comfort впервые в северной столице запустила робота для уборки паркинга Преимущества Работает сам двигается по заданному маршруту убирает без участия человека а данные о его работе видны в облаке Чистит качественно т к имеет отдельные баки для чистой и грязной воды и профессиональные щётки Маневренный умеет обходит углы и повороты за день моет до 7000 кв м Безопасный 19 камер и датчиков не дают столкнуться с людьми и машинами Не устаёт и работает до 10 часов на одном заряде Управдом