upravdom_channel

Криминал в ЖКХ за неделю Будьте аккуратны с благоустройством придомовой территории В Калининграде возбуждено уголовное дело против местного жителя который без разрешения спилил куст сирени возле МКД По данным регионального управления МВД мужчина объяснил свои действия тем что кустарник мешал проходу Однако разрешения на удаление зелёных насаждений у него не было Следователи квалифицировали действия горожанина по ч 1 ст 260 УК РФ Незаконная рубка лесных насаждений Ему грозит штраф исправительные работы или до двух лет лишения свободы В Оренбургской области генеральному директору ряда УК из Новотроицка предъявили обвинение в халатности мошенничестве и злоупотреблении полномочиями По данным прокуратуры с 2014 по 2024 годы он не исполнял обязанности по обслуживанию некоторых МКД Из за его бездействия коммуникации пришли в аварийное состояние а здания признали непригодными для проживания Кроме того с 2021 по 2024 год директор взыскал с администрации Новотроицка свыше 740 тыс рублей по фиктивным договорам на обслуживание домов которые фактически не выполнялись Деньги он тратил на личные нужды В Нижнем Новгороде возбуждено уголовное дело о мошенничестве при капитальном ремонте кровли МКД Как сообщили в прокуратуре фонд капремонта региона в марте 2024 года заключил контракт с подрядной организацией на ремонт крыши одного из домов Подрядчик не выполнил часть предусмотренных работ но внёс в акты ложные сведения и получил полную оплату Ущерб бюджету превысил 1 млн рублей В Челябинской области возбуждено уголовное дело против бывших генерального директора и главного инженера МУП Производственное объединение водоснабжения и водоотведения Челябинска Их подозревают в злоупотреблении должностными полномочиями По данным следствия в июле 2024 года руководители предприятия заключили договоры на устранение аварий на уличных сетях в Ленинском и Калининском районах города по завышенной стоимости Сумма необоснованно включённых в сметы расходов превысила 116 млн рублей Действия фигурантов привели к ущербу муниципальному предприятию и администрации Челябинска Управдом

В ЖКХ хотят отказаться от согласий на обработку персональных данных Роскомнадзор предложил изменить правила обращения с персональными данными в сфере ЖКХ и ряде других отраслей Вместо привычных согласий на обработку данных которые передают граждане в УК и РСО появятся единые отраслевые стандарты Изменения объясняют тем что сейчас собственник жилья даёт согласие на обработку своих данных однако контролировать кто и как использует его данные невозможно Новые стандарты должны решить эту проблему Что изменится УК ТСЖ и расчётные центры будут работать по заранее утверждённым правилам обработки данных Государство определит какие именно сведения можно собирать как долго хранить и когда уничтожать Данные можно будет использовать без отдельного согласия гражданина если это входит в установленный стандарт Надзорные органы смогут проще проверять нарушают ли компании правила и собирают ли они лишние данные По сути система одного согласия на всё будет заменена отраслевым регламентом где заранее прописано какие данные нужны для работы ЖКХ а какие собирать нельзя Это должно сократить бумажную волокиту защитить жильцов от навязанных согласий и избыточного сбора информации а УК смогут не переживать за избыточный контроль со стороны надзорных ведомств К примеру сейчас организации ЖКХ обрабатывают персональные данные жильцов такие как ФИО адрес данные паспорта лицевой счёт и т п За незаконное использование данных предусмотрена административная ответственность по ст 13 11 КоАП РФ по которой штрафы для юрлиц доходят до 500 тыс руб а в ряде случаев и до нескольких млн руб Управдом

Тарифам на мусор мешает сговор ФАС обнаружила картельный сговор между несколькими компаниями участвовавшими в торгах на вывоз мусора в Забайкальском крае Под подозрение попали фирмы Автолидер Мехуборка Забайкалье Трансвэй и Эко Гарант По версии антимонопольной службы они договорились между собой чтобы повлиять на результаты тендеров которые проводил региональный оператор по обращению с ТКО Общая сумма контрактов превышала 4 4 млрд рублей Если нарушение подтвердится компаниям грозят штрафы по статье 14 32 КоАП РФ Управдом

Местным чиновникам от ЖКХ добавят контроля Правительство внесло в Госдуму масштабный законопроект о надзоре за деятельностью органов местного самоуправления и чиновников на местах Документ объемом 146 страниц предлагает создать единую систему контроля за муниципальной властью включая вопросы связанные с обеспечением жизнедеятельности населения Закон устанавливает что правительство утвердит отдельное положение о таком контроле Проверки будут проводить не только прокуратура но и иные территориальные органы исполнительной власти например ГЖИ Органы надзора смогут консультировать муниципальных чиновников проводить профилактические визиты а при необходимости регулярные рейды Основанием для мероприятий станут жалобы граждан публикации в СМИ и обращения потребителей Закон разрешает муниципалитетам заключать с проверяющими специальные соглашения об устранении нарушений В пояснительной записке отмечается что существующая система надзора за местными органами власти неэффективна т к отсутствуют профилактические меры а действующие механизмы слабо учитывают специфику муниципалитетов Изменения вступят в силу с 1 января 2027 года Это еще один шаг к централизации контроля на федеральном уровне Ранее в Госдуму уже был внесен законопроект который исключает муниципальный жилищный контроль После его принятия проверять работу УК и ТСЖ будут не муниципалитеты а государственные жилищные инспекции Управдом

Криминал в ЖКХ за неделю В Москве возбуждено уголовное дело в отношении руководства ТСЖ Петровский парк по мошенничеству в особо крупном размере По данным тепловиков к 1 октября 2025 года задолженность ТСЖ перед компанией превысила 108 млн рублей С 2018 по 2025 год в отношении товарищества было подано 29 исков о взыскании долга За такие попытки не платить за ресурсы деньгами которые уже заплатили жители и возбудили дело В Еврейской автономной области расследуют уголовное дело по факту взятки По версии следствия в период с ноября 2022 по декабрь 2024 года генеральный директор Облэнергоремонт плюс Андраник Авдалян передал начальнику департамента ЖКХ правительства области Владимиру Петренко взятку в размере 3 5 млн рублей Деньги предназначались за содействие в получении субсидии для компенсации потерь связанных с ограничением роста платы граждан за коммунальные услуги Руководителю РСО предъявили обвинение а дело в отношении чиновника выделено в отдельное производство В Алтайском крае возбуждено уголовное дело о халатности после того как один из поселков оказался на грани отключения от водоснабжения Следователи установили что сети водоснабжения проходят через территорию санатория мощности которого давно исчерпаны Первоначально к ним были подключены лишь несколько домов сотрудников но из за активной застройки нагрузка на сети резко выросла По версии СК местная администрация была осведомлена о проблеме однако мер не предприняла В Сочи расследуют дело о хищении средств выделенных по федеральному проекту Модернизация коммунальной инфраструктуры Прокуратура города выяснила что в 2024 году подрядная организация заключила с муниципалитетом пять контрактов на строительство систем водоснабжения и водоотведения на сумму более 3 6 млрд рублей После получения аванса компания перевела свыше 800 млн рублей на счета фирм и предпринимателей не связанных со строительством Средства были обналичены и похищены По материалам проверки возбуждено уголовное дело по мошенничеству в особо крупном размере в отношении девяти человек причастных к схеме Управдом

В Швеции третий год продолжается эксперимент по уборке улиц с помощью ворон Стартап Corvid Cleaning установил специальные станции где дикие вороны обменивают окурки на угощение По словам основателя проекта вороны участвуют добровольно и быстро обучаются а расходы на уборку могут сократиться до 75 В одной только Швеции окурки составляют почти две трети всего уличного мусора Власти пока рассматривают проект как эксперимент но признают что он способен заметно сократить затраты на уборку Умные роботы уборщики дроны газонокосилки вороны дворникам стоит задуматься о своём будущем ЖКХмира в Управдоме

Бесплатный ЖКХ хантинг Минстрой России вместе с SuperJob запускают акцию чтобы помочь ЖКХ компаниям найти сотрудников С 1 ноября 2025 года по 30 апреля 2026 года компании смогут бесплатно размещать вакансии на SuperJob одном из крупнейших сервисов по поиску работы в России Работодателям будет проще найти специалистов а соискателям актуальные вакансии Чтобы участвовать компаниям нужно зарегистрироваться по ссылке www superjob ru minstroyrf Управдом

ОСАГО для собак В Госдуме предложили обязать владельцев опасных пород собак оформлять страхование гражданской ответственности по аналогии с автомобилями Такой законопроект внесли сегодня депутаты от ЛДПР и несколько сенаторов Страхование станет обязательным для владельцев потенциально опасных собак перечень которых утверждён правительством Полис будет покрывать ущерб если животное причинило вред жизни здоровью или имуществу других лиц вне территории владельца Сейчас таких опасных пород 12 однако недавно депутаты просили его расширить до 40 45 видов собак Минимальная страховая сумма 1 млн рублей при причинении вреда жизни или здоровью и 200 тыс рублей за повреждённое имущество Договор будет заключаться на год а условия и тарифы должен будет установить Банк России При этом страхование не потребуется для служебных собак участвующих в охране обороне и обеспечении безопасности Владельцы не оформившие страховку будут возмещать ущерб по общегражданским правилам Нарушителей требований закона планируют привлекать к ответственности Авторы инициативы объясняют что существующие меры регулирования недостаточно эффективны для защиты потерпевших По данным Роспотребнадзора в 2024 году 237 тысяч человек обратились за медпомощью после укусов собак а число уголовных дел по нападениям животных выросло более чем в пять раз за последние три года Только в 2025 году зафиксированы нападения в Татарстане Бурятии Краснодарском крае Иркутской Калининградской Саратовской и Пензенской областях Около 30 нападений совершают домашние собаки живущие в частном секторе Это уже как минимум третья инициатива за последние несколько месяцев по поводу ужесточения мер для владельцев домашних животных Управдом

Умные технологии ускоряют модернизацию водопроводов СИБУР внедрил новый подход к модернизации коммунальной инфраструктуры с опорой на умные технологии и анализ данных Концепцию разработали эксперты Высшей школы экономики и Казанского государственного архитектурно строительного университета Главная идея в переходе от точечных ремонтов к комплексной замене инженерных сетей с учетом их жизненного цикла и реальных нагрузок Для этого применяется цифровое моделирование и анализ эксплуатационных данных что позволяет оценивать стоимость обслуживания и прогнозировать износ трубопроводов Так по расчетам ВШЭ и КГАСУ оптимизация диаметров труб с использованием аналитических моделей позволяет сократить диаметр на 40 без потери производительности и повысить эффективность сетей Пилотный проект в Татарстане подтвердил что даже при тех же объемах финансирования темпы обновления систем водоснабжения могут вырасти на 35 Для примера в поселке Камские Поляны часть старого металлического водовода заменили на полимерные трубы В итоге снизились потери воды и электроэнергии а экономия на обслуживании сетей составила более чем 1 5 млн рублей в год Эксперты отмечают что цифровые методы анализа и использование ИИ при проектировании сетей помогают точнее прогнозировать потребление и продлевать срок службы инфраструктуры Управдом

По запросу Управдома ГИС ЖКХ предоставила данные о плановых и внеплановых отключениях ГВС в летний период 2025 года по трём регионам Москве Красноярскому краю и Свердловской области Важно отметить что не все УК и РСО корректно и своевременно заполняют информацию в системе Кроме того количество зарегистрированных отключений не отражает число МКД где фактически отключалась горячая вода Речь идёт о количестве уведомлений которые исполнители направляли в ГИС ЖКХ Данные по субъектам В Москве отключения на 1 день составляют около 45 случаев от 2 до 10 дней 42 от 11 до 13 дней 13 Отключения свыше 14 дней отсутствуют В Красноярском крае отключения в 1 день около 85 от общего числа от 2 до 10 дней 5 от 11 до 13 дней 4 и 13 дней около 4 Свыше 14 дней воду отключали в 2 случаях Правда количество уведомлений в крае скорее всего говорит о том что в ГИСе там мало что заполняют В Свердловской области зафиксировано 4 972 уведомления Из них на 1 день 40 от 2 до 10 дней 27 от 11 до 13 дней воду почти не отключают Удивительно что почти 23 отсутствия ГВС отмечено на срок в 13 дней Свыше 14 дней горячая вода отсутствовала в 1 случаев Отдельно стоит отметить что в Свердловской области зарегистрировано значительное количество уведомлений без указания даты окончания отключения ГВС 401 случай Напомним что в Саратове недавно УФАС возбудило дело в отношении Т Плюс по длительным отключениям воды в летний период Управдом