fasadbiz

Коммунальщики в Москве так увлеклись чисткой снега что застряли в нем

В 2025 году срок продажи квартир в Москве увеличился до 103 дней По данным онлайн агентства недвижимости Welcome24 по итогам 2025 года средний срок продажи вторичного жилья в столице вырос на 20 дней и составил 103 дня Быстрее всего реализуются однокомнатные квартиры за 67 75 дней в то время как продажа объектов с тремя и более комнатами занимает от 115 до 135 дней При этом в бизнес и премиум сегментах срок экспозиции жилья на 25 30 выше чем в эконом классе Самая высокая скорость сделок зафиксирована в Алексеевском районе 53 дня и Ясенево 55 дней в то время как в Кузьминках процесс затягивается до 281 дня а в Куркино до 303 дней Антирекордом года стал район Царицыно где средний срок продажи достиг 430 дней Эксперты связывают такую динамику с общим снижением объемов реализации жилья в России которое Минстрой зафиксировал по итогам 2025 года

Мошенники массово разослали жителям Подмосковья фейковые уведомления об обязательной поверке счётчиков воды Документ выглядел максимально достоверно поэтому жертвами развода стали десятки человек они звонили по указанному телефону а потом платили за замену счётчика приехавшему на вызов специалисту

Покупку студий предлагают оставить в программе семейной ипотеки Предложение исключить студии и малометражные квартиры из программы семейной ипотеки вызвало критику генерального директора госкорпорации Дом РФ Виталия Мутко Выступая на заседании профильного комитета Совета Федерации он призвал отказаться от ограничений и сосредоточиться на мерах поддержки приобретения большего метража Ранее сенатор Андрей Кутепов предлагал ограничить участие в семейной ипотеке покупкой недвижимости площадью менее 28 квадратных метров аргументируя это тем что небольшие квартиры не способствуют улучшению жилищных условий семей Мутко выступил против ужесточения критериев участия в программе считая что целесообразно создать стимулы для многодетных семей приобретать жилье большей площади путем предоставления субсидированных кредитов Ранее спикер верхней палаты парламента Валентина Матвиенко заявила о готовности обсудить введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке привязывая величину кредита к количеству членов семьи Сегодня семейный кредит является наиболее востребованной формой льготной ипотеки поддерживающей молодых родителей и многодетные семьи Программа гарантирует заемщикам выгодную ставку в 6 годовых и продлена до 2030 года

Семейная ипотека и ажиотаж в декабре 2025 ВТБ прогнозирует рост выдач в два раза до 735 млрд рублей Российские банки по прогнозам ВТБ в декабре 2025 года выдадут физическим лицам ипотечных кредитов на рекордные 735 млрд рублей Это на 48 выше чем месяцем ранее и в 2 6 раза превышает объем выдач декабря прошлого года Основным драйвером такого роста стал ажиотажный спрос на семейную ипотеку Многие заемщики спешат оформить льготные кредиты до конца года из за ожидаемых изменений в 2026 году По оценкам ВТБ доля программ господдержки в декабрьских ипотечных сделках может достичь рекордных 88 Фото РИА

Спрос на качественные московские офисы рухнул на треть 33 38 по итогам 2025 года объем сделок по аренде и продаже таких площадей составит лишь 1 4 миллионов квадратов следует из данных CORE XP и IBC Real Estate Эксперты объясняют это снижением деловой активности дорогими кредитами и как ни странно просто недостатком площадей высокого уровня на открытом рынке Тренд скорее всего продолжится в следующем году

Реновация по новому как в Петербурге изменятся правила расселения с 2026 года С начала нового года в северной столице вступит в силу обновлённый закон о комплексном развитии территорий КРТ Он меняет правила реновации для 2 356 неаварийных панельных домов 1957 1970 годов постройки где проживает более миллиона человек Ключевое нововведение решение о включении дома в программу будет приниматься исключительно на общем собрании собственников Для этого необходимо согласие не менее двух третей голосов Расселение будет проводиться в том же или соседнем районе Переезд в отдалённые районы города возможен только по индивидуальному письменному заявлению собственника Также жители смогут выбрать денежную компенсацию вместо новой квартиры Фото РИА Новости

На грани фола в начале декабря средняя цена квадратного метра не первичке в Некрасовке взлетела на 11 и достигла 199 тысяч Последний район столицы где квартиры в новостройках стоили дешевле 200 тысяч за квадрат уходит в историю

Новый закон для безопасных лифтов Совфед закрыл доступ неспециалистам Совет Федерации принял новый закон который серьезно меняет правила их обслуживания Теперь ремонтировать и чинить лифты в многоэтажках смогут только специальные компании которые есть в особом государственном списке Этот закон затронет сотни тысяч лифтов по всей стране Такие меры стали необходимы после сотен аварий и даже трагедий случавшихся из за того что лифты чинили плохо обученные люди или фирмы без нужного оборудования Теперь управляющие компании многоквартирных домов обязаны выбирать только те фирмы что прошли проверку и вошли в этот список

Мосгорсуд официально выселил Долину из квартиры в Хамовниках Решение вступило в силу немедленно