ugszhn_yakutia

В 2025 году в Управление госстройжилнадзора Якутии поступило более 4 5 тысяч обращений граждан В 2025 году Управление государственного строительного и жилищного надзора РС Я приняло 4568 обращений граждан что на 11 меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года 5133 обращения Из них 2849 обращений поступили в электронном виде в том числе через сайт ведомства 729 и через портал ГИС ЖКХ 1369 Наибольшее число обращений поступило от жителей города Якутска и составило 63 2 от общего количества За ними следуют Нерюнгринский район 9 2 Мирнинский район 6 8 Алданский район 4 3 и Ленский район 3 По сравнению с прошлым годом увеличилось число обращений граждан из Амгинского Олекминского и Хангаласского районов Наиболее часто граждане обращались по вопросам жилищно коммунальной сферы 4312 обращения что составляет 92 1 от общего числа вопросов поставленных в обращениях ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов 1902 обращения вопросы по определению платы за жилое помещение и ЖКУ 1033 перебои в электро водо газо и теплоснабжении а также в работе канализации 633 вопросы лицензирования и выбора способа управления МКД 512 вопросы обследования технического состояния домов переселения из аварийных домов ветхого жилья 54 и другие Весной и летом остаются актуальными обращения связанные с протечками кровли из за ненадлежащего содержания Нарушения отмечаются в неисправном состоянии конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотведения а также в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей и протекания стыков водосточного стояка Осенью и зимой наиболее значимы вопросы содержания придомовых территорий расчистка от снега удаление наледи и вопросы о низком температурном режиме в жилых помещениях Второе по количеству обращений направление раздел Экономика 108 обращений Актуальные темы в этом разделе нарушения в сфере строительства устранение строительных недоделок 25 градостроительство и архитектура 19 прочие вопросы 61 и другие Кроме того в рамках рассмотрения обращений граждан ведомством проведено 148 осмотров жилых помещений на предмет пригодности для проживания по результатам которых выдано 31 заключение о наличии вредных факторов которые могут препятствовать обеспечению безопасности жизни и здоровью граждан якутия итоги2025 обращенияграждан угсжн рся госстройжилнадзор рся

Окружная администрация города Якутска сообщает что на основании Закона Республики Саха Якутия О наделении органа местного самоуправления городского округа город Якутск отдельными государственными полномочиями Республики Саха Якутия по осуществлению регионального государственного жилищного контроля надзора и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с 1 января 2026 года городской округ город Якутск наделяется полномочиями по осуществлению жилищного контроля и лицензионного контроля за деятельностью управляющих организаций В связи с этим в целях повышения доступности и оперативности реагирования на обращения граждан создан единый колл центр по вопросам жилищного контроля Если вы столкнулись с бездействием управляющей компании нарушениями в содержании многоквартирного дома или ненадлежащим предоставлением коммунальных услуг вы можете обратиться по к т 300 888 режим работы пн пт 9 00 18 00 При обращении необходимо сообщить Адрес многоквартирного дома наименование управляющей компании суть проблемы например неисправность лифта отсутствие отопления нарушение правил содержания общего имущества и т д контактные данные для обратной связи Обращения граждан поступившие через колл центр будут регистрироваться и передаваться для проведения контрольных надзорных мероприятий в соответствии с переданными государственными полномочиями Окружная администрация города Якутска призывает жителей активно пользоваться созданным механизмом обратной связи для оперативного решения проблем в сфере жилищно коммунального хозяйства

Благодаря совместной работе Минстроя России и Минцифры России количество скачиваний мобильного приложения Госуслуги Дом направленного на комфортное решение вопросов ЖКХ в одном окне превысило 15 млн Активность пользователей подтверждает что приложение превратилось в действенный механизм решения жилищных вопросов Среди них наиболее востребованные оплата счетов и передача показаний проведение онлайн голосований на общих собраниях собственников отправление обращений в управляющую организацию С помощью приложения в управляющие организации уже отправлено более 5 4 млн обращений из них свыше 420 тыс коллективные Сейчас приложение максимально адаптировано для собственников которым данные о недвижимости и счетах загружаются автоматически после авторизации с помощью подтвержденной учетной записи портала Госуслуги Скоро в приложении Госуслуги Дом появится возможность оплаты услуг ЖКУ по лицевому счету для всех пользователей с подтвержденной учетной записью Госуслуг Также будет добавлен функционал привязки лицевого счета напрямую к аккаунту жильца что сделает доступными финансовые сервисы приложения для всех Прямой диалог в сфере ЖКХ во многом стал возможен благодаря цифровизации Сегодня это не просто тренд а практический инструмент который ощутимо меняет правила игры для всех участников Именно поэтому мы проводим планомерную работу по развитию цифровых сервисов в ЖКХ в рамках реализации национального проекта Инфраструктура для жизни Ключевая задача создавать инструменты которые напрямую улучшают качество коммунальных услуг замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик

В 2025 году проведено более 2 5 тысячи проверок Управление государственного строительного и жилищного надзора Якутии подвело итоги контрольно надзорной деятельности за 2025 год Всего проведено 2 592 выездных и документарных проверки общая сумма наложенных административных штрафов составила 17 4 млн рублей В рамках лицензионного контроля и жилищного надзора в 2025 году ведомством проведено 1 542 проверки по итогам инспекторами составлено 453 протокола и выдано 693 предписания со сроками устранения правонарушений Управляющим организациям и должностным лицам предъявлены штрафы на общую сумму 8 6 млн рублей Проведено 184 осмотра жилых помещений на предмет пригодности для проживания выданы 32 заключения о наличии вредных факторов не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан В 2025 году право управления многоквартирными домами получили 26 управляющих организаций 6 лицам соискателям лицензии отказано в предоставлении лицензии по причине несоответствия лицензионным требованиям Теперь в реестре лицензий содержатся сведения о 223 действующих управляющих организациях отметила первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС Я Галина Новикова В рамках регионального строительного надзора проведено 1 050 проверок на объектах капитального строительства По результатам проверок строительным фирмам выдано 165 предписаний об устранении выявленных нарушений и составлено 373 протокола об административных правонарушениях Наложено штрафов на общую сумму 8 7 млн рублей По итогам проверок завершенного строительства выдано 136 заключений о соответствии построенных объектов проектной документации в том числе 76 заключений на многоквартирные жилые дома якутия итоги2025 контроль надзор угсжн рся госстройжилнадзор рся

Традиционно подводим итоги работы Управления госстройжилнадзора РС Я за период с 12 по 16 января 2026 года Обращения граждан Поступило 103 обращений граждан все они находятся в работе Консультации по вопросам жилищно коммунального хозяйства получило 122 человек Контрольно надзорные мероприятия Проведено 12 проверок Объявлено 19 предостережений По результатам завершенных проверок выдано 2 предписания Объекты под надзором Всего под контролем ведомства находится 410 объектов капитального строительства якутия итогинедели угсжн рся

В первом квартале 2026 года УК товарищества и кооперативы должны отчитаться о проделанной работе за предыдущий год по новой форме и единому шаблону Форму отчётности по управлению многоквартирным домом приказом от 20 11 2025 728 пр Об утверждении перечня сведений обязательных для отражения в отчёте о деятельности по управлению многоквартирным домом и формы такого отчёта утвердил Минстрой России Он вступит в силу 1 марта 2026 года Как и прежде отчёт нужно будет размещать в ГИС ЖКХ товариществам и кооперативам предварительно утвердить его на общем собрании членов Ранее форма в которой такой отчёт должен быть исполнен не была установлена якутия угсжн рся

С 1 марта 2026 года вступит в силу закон о переносе крайнего срока оплаты жилищно коммунальных услуг ЖКУ Крайний срок оплаты ЖКУ переносится с 10 на 15 число месяца Изменять его в договоре управления или по решению общего собрания собственников будет запрещено ч 1 ст 155 ЖК РФ Переносится и срок предоставления платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с 1 на 5 число месяца Изменить этот срок нельзя ни договором управления ни решением общего собрания собственников п 1 ч 2 ст 155 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме больше не сможет менять порядок и сроки перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт То есть такие взносы должны будут уплачиваться на специальный счёт до 15 числа месяца на основании платёжных документов которые будут предоставляться ежемесячно до 5 числа ч 2 ст 177 ЖК РФ якутия жкх ук тсж угсжн рся

С 1 января 2026 года полномочия по контролю за управляющими компаниями и ТСЖ обслуживающими жилой фонд города Якутска передаются от Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия в мэрию города Якутска Надзор будет осуществляться специально созданным отделом при Управлении муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска Основные положения Соответствующий законопроект принят во втором окончательном чтении в октябре 2025 года Административные дела возбуждаемые сотрудниками мэрии передаются в Управление для рассмотрения Федеральные полномочия остаются за органами субъекта республики Информация для жителей города Якутска Таким образом с 1 января 2026 года жалобы на управляющие компании или ТСЖ следует направлять в мэрию города Якутска В переходный период обращения поступившие в Управление будут перенаправлены в администрацию якутия контроль передачаполномочий ук тсж якутск угсжн рся

Управление госстройжилнадзора Якутии напоминает управляющим компаниям о необходимости организации работы в период новогодних праздников Руководителям управляющих организаций рекомендуется провести работы по оснащению аварийных бригад материально техническими ресурсами на случай аварийных ситуаций Также управляющим организациям необходимо проверить тепловой контур многоквартирных домов для обеспечения бесперебойного теплоснабжения Аварийно диспетчерская служба должна работать в круглосуточном режиме Номера телефонов АДС указываются на доске объявлений в подъездах каждого многоквартирного дома Также узнать номер телефона АДС можно онлайн через систему ГИС ЖКХ в подразделе Информация об исполнителях услуг dom gosuslugi ru houses Установлены следующие требования к АДС ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в МКД в АДС в течение не более 5 минут а если ответить не получилось то перезвонить нужно в течение 10 минут после первоначального звонка локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение 30 минут с момента регистрации заявки в большинстве случаев локализация предполагает перекрытие воды ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов в течение 2 часов с момента регистрации заявки но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме п 13 Правила 416 При этом собственник помещения в МКД должен быть проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки в течение получаса с момента ее регистрации Нарушение управляющей организацией ТСЖ любого из вышеуказанных требований является основанием для привлечения виновного лица к установленной действующим законодательством ответственности якутия адс ук мкд новыйгод угсжн рся госстройжилнадзор рся

Руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора Якутии Павел Аргунов принял участие в традиционной новогодней акции Ёлка добра Мероприятие прошло совместно с заместителем Председателя Правительства Якутии Анатолием Семёновым и руководителями курируемых им республиканских ведомств Ежегодно мы поддерживаем эту замечательную инициативу Эта акция направлена на поддержку детей из семей военнослужащих малоимущих семей воспитанников детских домов учеников коррекционных школ Надеемся что эти подарки подарят детям ощущение волшебства и радости в ожидании праздника отметил Павел Аргунов Акция проводится с 4 по 26 декабря Любой желающий может принять участие выбрав на Ёлке добра открытку с именем ребенка и подготовив подарок В этом году Елка добра размещена на нескольких площадках Якутска Организатор АНО Лига молодёжи расширил формат уделив особое внимание подросткам с ограниченными возможностями здоровья Участвовать можно в магазинах Бубль Гум по адресам ул Кальвица 14 5 и ул Дзержинского 71 а также в универмаге Ленские столбы ЦУМ 2 й этаж Подарите детям атмосферу чуда и тепла