ggreat_of_development

Девелопер Трампа The Trump Organization построит 70 этажный небоскреб в Тбилиси WSJ Это будет самое высокое здание в городе Он будет включать апартаменты торговые площади и гостиничную инфраструктуру Проектированием занимается международное бюро Gensler а грузинскими партнёрами будут девелоперы Archi Group и Biograpi Living Примечательно что в 2012 году уже планировалось строительство башни в Батуми но проект был свернут

Segezha Group входит в АФК Система опубликовала отчёт по МСФО за 2025 й убыток за год вырос в 4 раза до 88 4 млрд рублей Смотрим детально Выручка упала на 12 до 89 2 млрд рублей а реальная EBITDA минус 45 5 млрд рублей Процентные расходы составили 25 5 млрд рублей а операционный денежный поток остался отрицательным на уровне 26 4 млрд На проценты по долгам компания тратит около трети всей выручки Чистый долг группы на 31 декабря 2025 года сократился на 55 до 67 млрд рублей по сравнению со 148 млрд годом ранее благодаря привлеченным средствам в ходе дополнительной эмиссии акций Операционный убыток в размере 50 6 млрд рублей в то время как годом ранее этот показатель составлял 4 2 млрд рублей Собственный капитал составил 0 3 млрд рублей из за накопленного убытка превышающего 123 млрд рублей Совокупный объем заемных средств составил более 70 млрд при этом краткосрочные обязательства превысили оборотные активы на 42 млрд Справочно Segezha Group один из крупнейших российских лесопромышленных холдингов с полным циклом лесозаготовки и переработки древесины Также компания предлагает комплексные решения от проектирования до возведения зданий

У жителя Перми забрали земельный участок площадью 9 га из за сорняков Специалисты Россельхознадзора провели проверку и выяснили что больше трех лет земля зарастает сорняками кустами и деревьями Собственнику были направлены документы о том что он должен привести землю в порядок но пермяк проигнорировал требование В итоге Чусовской городской суд вынес решение и теперь землю заберут При этом закон об изъятии заброшенных земельных участков впервые применили в Омской области в марте

В Циан подсчитали как различается доходность от сдачи в долгосрочную аренду квартир в разных типах домов в Москве Выгоднее всего для сдачи будет приобрести квартиру в домах построенных за последние 10 лет доходность составляет 5 5 годовых Это одни из самых дорогих квартир на вторичном рынке столицы выше расценки только в дореволюционном фонде но и ставки аренды в них заметно выше чем в среднем по городу 79 тыс руб против 67 тыс руб

10 7 млрд рублей потеряли россияне из за мошенников в сфере недвижимости За 10 месяцев 2025 года ущерб увеличился на 8 1 по сравнению с 2024 годом сообщили в исследовательском центре Аналитика Бизнес Право По оценке аналитиков сумма ущерба уже превысила показатель полного 2024 года 9 92 млрд рублей и в 3 4 раза уровня 2018 года 3 11 млрд рублей Отдельная проблема возврат денег Официальной статистики по компенсациям нет но эксперты отмечают что даже при вынесении приговоров деньги чаще всего не возвращаются у осуждённых просто нет средств для компенсации или имущества для взыскания

Артемий Лебедев дал добро на строительство домов из CLT панелей Блогер в своем эмоциональном стиле прокомментировал новость BN Group о том что в России официально разрешили строить пятиэтажки из CLT панелей Он отметил что такой материал почти как бетон выдерживает до 1000 C целых 90 минут прямого воздействия огня CLT Cross Laminated Timber это многослойные деревянные панели где доски склеены крест накрест За счёт такой структуры материал становится прочным стабильным и подходит для несущих конструкций в строительстве Смотрим что интеграций с известными блогерами у застройщиков становится всё больше Совсем недавно Страна Девелопмент засветилась в интервью у Собчак

Застройщиков Карелии обязали отдавать по 10 от общего числа квартир детям сиротам Новое правило обязывает застройщиков которые получают землю без торгов передавать часть квартир государству Речь идет о новостройках площадью от 1000 квадратных метров Согласно проекту не менее 10 жилой площади в таких домах должно переходить в распоряжение местных властей После этого жилье будет распределяться среди сирот ожидающих своей очереди на получение квартиры Инициаторами изменений выступили глава Карелии Артур Парфенчиков и прокурор Дмитрий Харченков Всё о стройке в MAX

Сроки учета и регистрации сделок с недвижимостью сокращены в России в три раза до двух дней глава Росреестра Олег Скуфинский Это один из лучших показателей в мире В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней за исключением Пекина и Шанхая где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно Основное с заседания коллегии Росреестра по итогам работы в 2025 году В Единый государственный реестр недвижимости внесены данные о 80 недвижимости в новых регионах России это около 6 5 млн объектов Сроки учёта и регистрации недвижимости в новых регионах в два раза ниже нормативных и составляют в среднем 10 дней Ключевыми задачами Росреестра в новых регионах являются завершение инвентаризации и проведение верификации данных а также подготовка к кадастровой оценке в 2027 году Росреестр предложил усилить земельный надзор в России на региональном и муниципальном уровнях В новых регионах России планируется провести эксперимент по надзорным мероприятиям в сфере земли с применением новых технологий прежде всего беспилотников Росреестр планирует к 2028 году выйти в Крыму на среднероссийские стандарты оказания услуг Единая электронная картографическая основа России сформирована на 80 А срок получения данных из единой электронной картографической основы сократился в десять раз до 24 часов Доля электронных сделок с ипотекой в России с 2020 года выросла в 10 раз до 93 А доля электронных договоров долевого участия в строительстве составляет в России 100 Глава Росреестра Олег Скуфинский заявил о необходимости заняться вопросом импортозамещения кадастрового и геодезического оборудования в России По его словам это должна быть командная работа вместе с Минпромторгом и соответствующими институтами развития

Минюст хочет разрешить продавать избыточное единственное жильё банкротов Минюст подготовил законопроект разрешающий изымать и продавать недвижимость признанную избыточной или роскошной Так роскошным может быть признано жилье характеристики которого явно превышают разумно достаточные для удовлетворения потребности в жилище При оценке будет учитываться площадь расположение конструктивные особенности художественное оформление и техническое оснащение Продажа на торгах станет возможной только в том случае если денег хватит и на покупку должнику более скромного жилья и на погашение существенной части требований кредиторов При этом сам банкрот также сможет участвовать в выборе нового жилья законодательство

Минстрой РФ поручил регионам в кратчайшие сроки разработать и принять программы помощи обманутым дольщикам на рынке ИЖС Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями субъектов РФ по вопросам развития рынка частного домостроения где обсудили ключевые вопросы и подходы в развитии ИЖС Так в 2019 2025 гг построено более 369 млн кв метров объектов ИЖС или порядка 2 4 млн частных домов Прошлый год стал рекордным для сферы ИЖС введено 63 5 млн кв метров или более 460 тыс домов Отдельное внимание замминистра уделил мониторингу объектов ИЖС при строительстве которых были нарушены права граждан Так в рамках него в регионы направлены перечни кредитных договоров по льготным программам которые были выданы на ИЖС и сроки по которым нарушены Правительством РФ и Минстроем России неоднократно было рекомендовано взять на личный контроль вопрос восстановления прав граждан пострадавших от недобросовестных действий подрядчиков при строительстве ИЖС и завершения строительства таких домов а также принять на региональном уровне дополнительные меры по недопущению мошеннических действий при строительстве таких домов отметил замглавы Минстроя России Никита Стасишин Также среди мер по развитию ИЖС планируется продолжение вовлечения в оборот земельных участков их градостроительная подготовка и газификация