ggreat_of_development

В 2026 м объем потребления цемента упадёт на 11 3 25 9 до 44 8 53 7 млн тонн Союзцемент Однако наиболее вероятный диапазон прогнозных значений составляет от 44 8 млн тонн 25 9 в годовом выражении до 47 7 млн тонн 21 2 г г Остальные годы В 2027 году объем потребления цемента прогнозируется в диапазоне 41 6 56 3 млн тонн от минус 7 2 до плюс 4 9 по сравнению с уровнем 2026 го Наиболее вероятные значения находятся в интервале от 41 6 млн тонн минус 7 2 в годовом выражении до 46 5 минус 2 5 В 2028 году объем потребления цемента прогнозируется в диапазоне 40 59 8 млн тонн от минус 4 до плюс 6 2 г г Наиболее вероятные значения находятся в интервале 40 46 6 млн тонн

Банк России изменил верхнюю границу прогноза роста ипотечного кредитования по итогам 2026 года с 6 11 до 6 10 При этом по итогам 2027 и 2028 годов верхняя граница прогноза роста ипотечного кредитования будет на уровне 10 15 Остальные показатели из среднесрочного прогноза ЦБ Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14 14 5 годовых в 2026 году и 8 10 годовых в 2027 году Годовая инфляция снизится до 4 5 5 5 в 2026 году Она сложится вблизи 4 во втором полугодии 2026 года В 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели

Сбер что то знал банк с 27 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 1 п п Минимальные ставки составят от 15 5 на новостройки от 15 8 на покупку вторички от 17 2 по программе Строительство жилого дома Также Сбербанк снижает ставки на 0 5 п п по программе Нецелевой кредит под залог недвижимости

Банк России восьмой раз подряд снизил ключевую ставку на 50 б п до 14 5 годовых Следующее заседание ЦБ об уровне ключевой ставки запланировано на 19 июня 2026 года

Группа Самолет опубликовала отчётность по МСФО за 2025 год Выручка выросла на 8 до 366 8 млрд руб Валовая прибыль увеличилась на 19 до 131 млрд руб EBITDA выросла на 24 и достигла 103 3 млрд руб Скорр чистая прибыль на расход от выбытия инвестиции в проект Квартал Марьино составила 2 5 млрд руб Корпоративный долг снизился на 21 5 млрд руб до 119 9 млрд руб а чистый корп долг снизился до 112 3 млрд руб Соотношение чистого корп долга к скорр EBITDA снизилось с 1 06х до 0 9x Соотношение чистого долга за вычетом проектного долга и остатков на счетах эскроу к скорр EBITDA составило 2 98х В 2025 году мы работали над повышением своей операционной эффективности оптимизацией земельного банка и снижением уровня долга благодаря чему повысили финансовую устойчивость компании В этом году мы и дальше продолжим двигаться с данном направлении запуская новые проекты и открывая для себя новые возможности для развития например строительство коммерческой недвижимости прокомментировали отчёт в компании Справочно По данным портала Всeостройке pф Самолет занимает 1 е место в РФ по объему текущего строительства жилья

GloraX подводит операционные итоги первого квартала 2026 года девелопер показал рекордный в своей истории результат и подтверждает устойчивость бизнес модели Ключевые показатели Продажи выросли в 2 5 раза год к году до 64 4 тыс кв м В денежном выражении продажи выросли на 94 до 12 6 млрд рублей Количество сделок увеличилось в 2 6 раза до 1 697 Доля ипотеки составила 75 73 за 1 кв 2025 г Доля продаж региональных проектов достигла 67 42 за 1 кв 2025 г Двукратный рост обеспечен за счет последовательного расширения географии присутствия именно региональные рынки формируют основную часть текущего объема продаж девелопера Такая уверенная динамика в сочетании с высокой долей живых денежных поступлений всего 6 рассрочек на эскроу и контролируемой структурой сделок формирует прочную базу для выполнения годовых ориентиров и дальнейшего роста бизнеса

В России в 2 2 раза выросли выдачи ипотеки на ИЖС до 48 млрд рублей Так в феврале и марте суммы выдач составили 11 5 и 12 млрд рублей что в 2 5 3 раза превысило объемы в те же месяцы 2025 года В Домклик выяснили что дороже всего строить дом на Дальнем Востоке 8 5 млн руб При этом чаще всего строят одноэтажные дома с тремя комнатами Доля первоначального взноса составила от 22 до 24 в большинстве округов кроме СКФО где она выше 27 При этом сегодня остаётся много проблем на рынке ИЖС о них мы писали тут и тут

Количество просроченных ипотек среди россиян впервые перевалило за 100 тысяч Скоринг бюро По итогам марта 2026 года их число составило 103 2 тысячи В деньгах это рекордные 310 8 млрд рублей За месяц объем просроченной задолженности вырос на 4 7 в 1 7 раза г г а количество на 4 6 к февралю и в 1 5 раза к марту прошлого года Банки своевременно не отреагировали на повышение ключевой ставки в 2023 году не прогнозируя столь длительного периода действия ограничительных условий кредитования Это привело к массовому одобрению заявок от заемщиков с высоким уровнем риска и как следствие к ухудшению качества кредитного портфеля банковского сектора

Глава ВТБ Андрей Костин также оценил срок восстановления финансового положения Самолета застройщик способен поправить свою ситуацию и выйти на нормальные показатели для обслуживания долга в течение нескольких лет Он отметил что ВТБ является для Самолета крупным кредитором наряду с тремя четырьмя другими банками Но и там мы считаем что это ситуация временная и что при определенном скоординированном подходе кредиторов и дополнительном усилии их менеджмента компания в состоянии в течение нескольких лет поправить свою ситуацию и выйти на нормальные показатели для обслуживания долга сказал Костин Напомним ранее деятельность Самолета комментировали и крупнейшие банки В Сбере заявили что Самолет хорошо прошёл оферту по своим облигациям Сбер и ряд других кредиторов предоставили бы ему свою поддержку в данном случае если бы она понадобилась Также глава ДOМ PФ Виталий Мутко отмечал Все проекты застройщика которые есть в структуре кредитного портфеля нашего банка устойчивы Не видим никаких проблем в их достройке

ВТБ сейчас находится в процессе завершения продажи девелопера Галс глава банка Андрей Костин Он напомнил что банк уже продал несколько гостиниц и ведет переговоры о продаже доли в аэропорту Санкт Петербурга Пулково Также ВТБ продает предприятия по производству меди в Армении В начале апреля ВТБ заявил что планирует продажу своих девелоперских активов Затем Страна Девелопмент выступила что заинтересована в покупке Донстроя Справочно По данным Всeостройке pф Галс Девелопмент занимает 30 е место в Москве по объему текущего строительства жилья