teamteplo

​​Ключевая ставка взлетела до 19% — ситуация усугубляется, что делать? Центробанк повысил ключевую ставку до 19%, и это серьёзный сигнал: ставки по кредитам продолжат расти, а вместе с ней — и ежемесячные платежи по ипотеке. Если вы планируете покупку недвижимости, действовать нужно быстрее, чем кажется. Лимиты в банках почти исчерпаны, эксперты прогнозируют их полное исчезновение буквально через неделю, а это аж до начала следующего года — ипотека уходит. Почему нельзя медлить? 1. Заседание ЦБ в октябре принесет новое повышение ключевой ставки, если инфляция продолжит расти. 2. Условия кредитования ухудшаются — каждый месяц промедления будет стоить вам дороже, а доступные программы ипотеки становятся всё менее выгодными, рост ставок уже начался. 3. Инфляция разгоняется, что делает ваши сбережения менее ценными: квартиры становятся дороже, а покупательская способность падает. Высокая ключевая ставка ведет к росту кредитных и ипотечных ставок, но пока рынок поддерживают госпрограммы, акции банков и застройщиков. Однако, условия будут корректироваться, поэтому лишь текущие предложения являются наиболее выгодными, дешевле уже НЕ будет. Если вы хотите приобрести жилье с наименьшими потерями нервов и бюджета, жмите« », чтобы оставить заявку на консультацию с экспертами. Время, чтобы оформить ипотеку по старым условиям — до 23 сентября, то есть, даты окончания лимитов.

​​IT-ипотеку в Питере ОТМЕНИЛИ, а не продлили Мы осознанно не стали рубить сгоряча и сразу говорить о продлении IT-ипотеки до 2030 года, чтобы у вас не было ложных ожиданий. Дождались конкретики, чтобы со всей ясностью рассказать, с чем имеем дело Основное Программу продлили, вот только Питер и Москву из нее исключили. Остальные города остаются. В Лен. области и Московской области тоже разрешается взять квартиру. ‼ НО: IT-компания должна быть зарегистрирована не в Питере и не в Москве. То есть теперь IT-ипотека — это инструмент поддержки только для регионов. Ставка на 1% выше — было до 5%, теперь до 6%. Максимальная сумма кредита сократилась в 2 раза: с 18 млн до 9 млн. Что еще изменилось Требования к компании Помимо аккредитации в сфере IT, у компании должен быть статус организации, получающей налоговые льготы. Так что список удачных мест для работы резко уменьшился Необходимый уровень зарплаты — Для городов-миллионников, ЛО и МО — от 150 тыс. — В остальных городах — от 90 тыс. было от 70 тыс. Новый критерий по зарплате применяется ко всем сотрудникам, независимо от возраста. Срок работы в IT-компании для сохранения льготной ставки Пока информация следующая: чтобы сохранить низкую ставку, нужно быть трудоустроенным в IT-компании, пока не закроете ипотеку. Раньше достаточно было 5 лет отработать в аккредитованной организации. Что делать тем, кто лишился самых приятных условий на рынке Кажется, пора заводить семью А если серьезно, есть смысл рассмотреть все плюсы и минусы областной прописки. Если вы живете не в Петербурге/Москве, районы за чертой Санкт-Петербурга пока еще остаются доступными. Все изменения вступили в силу с 1 августа. Непосредственно срок действия IT-ипотеки продлен до 2030 года. Период большой, так что позже могут появиться и другие условия. Если вы тоже в шоке от такого поворота событий — ставьте

Снова вверх! Ключевую ставку повысили с 16% до 18% Сегодня на заседании ЦБ было решено поднять КС на 2%. Ранее ставка 4 раза сохранялась на уровне 16%. Но этого оказалось недостаточно, чтобы обуздать инфляцию и снизить уровень закредитованности населения. Ставка 18% — наша новая реальность. Что это значит? Чего точно не стоит ждать, так это понижения цен. С ростом КС кредиты для застройщиков станут дороже. Эта разница будет заложена в стоимость недвижимости. Стандартная ставка по ипотеке тоже незначительно, но подрастет, это факт. К счастью, у покупателей остается ряд инструментов для выгодной покупки недвижимости. 1. Льготные программы • В семейке под 6% мы точно уверены. Она с нами до 2030 года. Обновленные условия ЗДЕСЬ. • Приятная ставка 5% по IT-ипотеке тоже еще доступна. Хотя есть вероятность, что лимиты закончатся раньше конца 2024 года. 2. Акции и лимитированные программы для всех Даже если вы не попадаете под льготные программы, реально получить ставку ниже 18-20%. Списком акций июля, подходящих каждому, делились в этом посте. Из плохих новостей: ходят слухи, что субсидированные ставки и программы без первого взноса будут постепенно прикрывать. Следующее собрание по ключевой ставке пройдет 13 сентября 2024. Держим в курсе

Это случилось! 60% первого взноса вместо 30% Лимиты по льготной ипотеке на исходе, и банки начали ужесточать условия покупки квартир. Первым новые условия анонсировал банк ВТБ. Они коснулись практически всех ЖК в Петербурге. Минимальный размер первого взноса в банке ВТБ с 11 июня 2024 увеличится: по IT-ипотеке — с 20% до 30% по господдержке — с 30% до 60% ‼ Есть вероятность цепной реакции и со стороны других крупных банков. ‼ ‼ По семейной ипотеке пока все без изменений — 20% Откладывать некуда — условия обновляются очень стремительно. Нажимайте , чтобы успеть подать заявку в другие банки с первым взносом 20-30%.

​​ Новости от ЦБ Завершилось очередное заседание Центробанка. Ключевую ставку сохранили на прежнем уровне — 16% годовых. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности предложения товаров и услуг. И уровень инфляции не снижается так быстро, как рассчитывали на это в апреле. Банк России даже допускает возможность повышения ключевой ставки на следующем заседании Как это отражается на рынке недвижимости? У ключевой ставки и недвижимости прямая зависимость. Чем выше ставка ЦБ, тем выше ставка по ипотеке у банков. Но есть и хорошие новости. Это не значит, что квартиру сейчас можно купить только под 16-18% годовых. Государство поддерживает рынок новостроек, так как это важнейшая отрасль экономики. И до 1 июля продолжают действовать льготные ипотечные программы: Семейная ипотека 6% Господдрежка 8% IT- ипотека 5% IT- ипотекой и семейной может воспользоваться только часть населения, подходящая под критерии. Господдержкой под 8% - все граждане РФ старше 18 лет. ⌛ Но из-за того что, до завершения программы осталось меньше трех недель, ажиотаж у банков и застройщиков — сумасшедший. С нами можно успеть

Считаные часы до открытия продаж в ЖК на Васильевском острове Проект в историческом центре Петербурга напротив «Севкабель-порта» вызвал большой ажиотаж на рынке По динамике спроса видно, что квартиры будут уходить в бронь очень стремительно. А значит, застройщик скоро начнет повышение цен за кв. метр. Если вам интересен проект, нажимайте на прямо сейчас. Мы добавим вас в лист предзаписи, чтобы успеть забронировать лучшие планировки и зафиксировать стартовые цены на квартиры рядом с Финским заливом. Примеры планировок и расположение ЖК показали в карточках Еще подробнее о комплексе почитать можно здесь.

‍ ‍ ‍ Материнский капитал 2024: новости индексации Каждый год сумма пособия на рожденных детей индексируется в соответствии с инфляцией. И 2024 год не станет исключением. Материнский капитал повысят на 7,5% С января семьи будут получать следующие выплаты: За первенца – 631 тыс. рублей За рождение второго и последующих детей: • 834 тыс. рублей, если ранее семья не получала пособие. • 203 тыс.рублей доплаты, если пособие за первенца уже начислялось. С вас за полезный пост и не забудьте отправить его друзьям, кто ожидает пополнения в новом году.