ria_realty

Дом РФ планирует привлечь в ходе IPO от 15 млрд до 30 млрд разместив примерно 10 акций сообщил глава госкомпании Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным По словам главы Дом РФ подготовка к проведению IPO находится на завершающей стадии Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Маленькие квартиры в российских новостройках в крупных городах дорожают сильнее обычных за год квадратный метр в малогабаритках вырос в цене почти на 12 полная стоимость же таких лотов прибавила 10 тогда как более вместительные квартиры подорожали только на 10 и 8 соответственно сообщили ria realty в Мире квартир По данным компании в среднем с октября 2024 года цена квадратного метра квартиры площадью до 32 кв м в новостройке выросла на 11 6 почти до 163 тыс руб стоимость лота на 10 3 до 4 4 млн руб Квадратный метр малогабариток за год больше всего вырос в цене в Курске 33 4 Кургане 33 3 Грозном 33 Иванове 31 3 и Омске 30 4 Самое заметное снижение произошло в Махачкале 8 1 Архангельске 7 9 Ставрополе 7 4 Нижнем Новгороде 4 3 и Ростове на Дону 3 3 Московский метр в маленькой квартире стал стоить 442 2 тыс руб увеличившись на 16 2 подмосковный 233 4 тыс 24 4 петербургский 268 4 тыс 15 8 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Доля проблемных застройщиков жилья в кредитном портфеле Сбербанка составляет меньше 1 сообщил журналистам зампред правления кредитной организации Анатолий Попов уточнив что проблемными считаются девелоперы у которых денежный поток от проекта не покрывает затрат на строительство и стоимость долга Очень важно что рынок жилья сейчас поддерживается ростом цен отметил Попов По словам банкира Сбер регулярно проводит стресс тесты для проектов в своем портфеле и их не выдерживает меньше 3 7 кредитов от всего портфеля При этом уточнил он причины как правило связаны не с экономикой проектов а с другими факторами В основном трудности у девелоперов возникают по трем причинам из за отсутствия опыта из за изменений документации по решению региональных властей и из за ремаркетинга проекта пояснил Попов Он также добавил что эффективная ставка по проектному финансированию жилья в Сбербанке на 1 сентября 2025 года составила 11 79 что на 0 89 п п больше чем на 1 января 2025 года Это не очень большое повышение Смягчение денежно кредитной политики нивелировало более медленное наполнение эскроу счетов за счет которого застройщики могли сокращать стоимость кредитных средств сказал топ менеджер Сбербанка Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Минстрой предложит меры по снижению инвестиционной стоимости жилья и сокращению инвестиционного цикла сообщил на конференции Сбербанка Время изменений жильё От адаптации к лидерству замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин По его словам меры будут предназначены для того чтобы бороться с ожидаемым дефицитом новостроек на фоне снижения ввода многоквартирных домов в 2027 году Даже если будет дефицит в 2027 году он быстро отыграется к 2030 году отметил Стасишин Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Снижение ключевой ставки и как следствие ставок по депозитам не приведет к сильному росту цен на жилье сказала в интервью РИА Новости директор департамента ЦБ РФ Елизавета Данилова Она объяснила почему ЦБ РФ будет снижать ставку постепенно и смотреть чтобы привлекательность рублевых депозитов и сберегательное поведение у людей сохранялись Хоть жилье и может оттянуть на себя часть средств с депозитов есть и другие направления куда люди могут направить деньги акции облигации и так далее Застройщики говорят что есть нераспроданное жилье и дополнительный спрос только поможет им Подписаться на РИА Новости экономика Все наши каналы

Ипотечное кредитование в России в сентябре выросло на 0 8 после 0 9 в августе говорится в информационно аналитическом материале Банка России О развитии банковского сектора РФ в сентябре Объемы выдач составили 404 миллиарда рублей после 392 миллиардов рублей в августе При этом доля ипотеки выдаваемой по госпрограммам остается значительной 80 указали в регуляторе Отмечается что по наиболее востребованной Семейной ипотеке предоставлен 271 млрд руб после 278 млрд в августе По данным регулятора выдачи рыночной ипотеки постепенно увеличиваются но их объемы остаются небольшими поскольку ставки все еще высокие Так в конце сентября средняя маркетинговая ставка по рыночным программам составляла 21 3 по сравнению с концом августа она снизилась на 1 1 п п По предварительным данным в сентябре по рыночной ипотеке предоставлено 92 млрд руб после 73 млрд в августе Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Продажи жилья в новостройках в российских городах миллионниках увеличились в третьем квартале 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года почти на 12 до 59 5 тысячи договоров участия в долевом строительстве подсчитали в Яндекс Недвижимости совместно с Пульсом продаж новостроек По миллионникам было заключено около 59 5 тысячи ДДУ против 49 1 тысячи во втором квартале 21 В годовом сопоставлении рост числа сделок составил 11 9 Общая площадь проданных в третьем квартале строящихся квартир составила около 2 8 миллиона квадратных метров 15 квартал к кварталу говорится в сообщении Яндекс Недвижимости Увеличение числа сделок в третьем квартале относительно предыдущего показали все 16 миллионников По приросту заключенных ДДУ лидируют Самара 65 до 1 4 тыс Нижний Новгород 54 до 1 8 тыс и Уфа 50 до 2 6 тыс подчитали аналитики По количеству сделок согласно статистике компаний лидируют Москва 10 до 18 6 тыс Санкт Петербург 11 до 8 4 тыс и Екатеринбург 26 5 6 тыс Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

ВТБ продал гостиничный комплекс Hyatt Regency в Петровском парке в Москве параметры сделки не раскрываются сообщили в пресс службе банка В рамках объявленной стратегии по продаже непрофильных активов ВТБ реализовал гостиничный комплекс Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park Параметры сделки не раскрываем говорится в сообщении Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Существенный рост цен на жилье ожидается в России в 2027 году заявил на жилищном конгрессе в Москве руководитель аналитического центра Дом РФ Михаил Гольдберг Интересен 2027 год когда согласно прогнозам Центробанка ключевая ставка упадет до 7 8 то есть ставки по ипотеке установятся на уровне 9 10 Это хорошие условия для удовлетворения отложенного спроса Вместе с тем мы ожидаем серьезного роста цен вызванного тем что нового предложения на рынке будет не хватать сказал он отметив что рост цен ожидается как на первичном так и вторичном рынке жилья Как сообщил Гольдберг за три квартал 2025 года цены на жилье в России выросли примерно на 5 В Москве же по его словам ситуация принципиально иная и средняя стоимость жилья увеличилась за девять месяцев на 12 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Премьер министр РФ Михаил Мишустин поручил подготовить предложения проработать возможности раскрытия счетов эскроу при несоответствии построенного дома его проектным характеристикам Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы