ria_realty

Российские лифтостроительные заводы полностью готовы обеспечить замену лифтов с истекшим сроком эксплуатации в срок до февраля 2030 года заявил первый заместитель гендиректора Дом РФ Алексей Ниденс слова которого приводит пресс служба госкомпании Ранее Совет Евразийской экономической комиссии продлил срок эксплуатации российских лифтов до 2030 года До принятия такого решения регламент Таможенного союза предусматривал что все лифты отслужившие 25 лет подлежат замене или ремонту до 15 февраля 2025 года Как сообщал глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин продлевать программу по замене лифтов после 2030 года не будут Совокупный потенциал отрасли позволяет выпускать порядка 50 60 тысяч новых лифтов в год Предприятия располагают современным оборудованием необходимыми технологиями квалифицированным персоналом и отработанными логистическими цепочками сказал Ниденс на выездном совещании Совета Федерации по реализации дорожной карты развития лифтовой отрасли на Щербинском лифтостроительном заводе Он отметил что успех программы по замене устаревших лифтов зависит не только от готовности производителей но и в том числе от стабильного финансирования закупок регионами В частности ключевое значение имеют региональные программы капремонта Сейчас объемы таких закупок остаются достаточно сдержанными во многом из за ограниченного финансирования в регионах Этот вопрос требует особого внимания и поиска решений приводит слова Ниденса пресс служба Как указывается в сообщении одним из таких решений может стать федеральная программа льготного факторинга с субсидированием ставки для производителей разработанная Дом РФ совместно с Минпромторгом России Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Доля сделок без отделки на рынке первичного жилья выросла на 20 процентных пунктов до 68 говорится в сообщении сервиса Сбербанка Домклик Сервис подсчитал что по доле квартир без отделки в структуре спроса на новостройки лидируют Волгоградская область 90 Приморский край 89 и Омская область 87 В то же время отделка наиболее популярна в Пермском крае 88 Санкт Петербурге 83 и Свердловской области 81 Показатель Москвы 61 Согласно расчетам сервиса средняя стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой составляет 164 6 тыс руб без отделки 147 8 тыс руб Наиболее ощутимая разница зафиксирована в Нижегородской области там цена квадратного метра без отделки на 63 4 выше чем с отделкой 220 тысяч рублей против 134 6 тысячи В Москве стоимость квадрата без отделки составляет 422 тысячи рублей против 378 тысяч рублей с отделкой указывается в сообщении Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Патриаршие пруды в Москвы теряют статус премиального гастроквартала вытеснение устаревших концепций привело к сокращению доли заведений общепита за год на 7 п п до 53 подсчитали в консалтинговой компании NF Group Основные торговые коридоры Патриарших прудов демонстрируют заметное изменение структуры арендаторов доля заведений общепита снизилась с 60 в прошлом году до 53 к концу 2025 года Такая динамика отражает трансформацию восприятия локации со стороны целевой аудитории Район постепенно смещает акцент с уникальных и премиальных гастрономических концепций в сторону более массовых и востребованных форматов говорится в сообщении компании По подсчетам консультантов за год на Патриарших закрылось 15 проектов Cape CuttaCutta Charlie Amy Bocconcino 0 75 Please The Рыба Lou Lou Focacceria Gutai Nude Santi Garda Caffé Grassa и Re fresh Освободившиеся площади частично занимают фешен бутики и прочие арендаторы При этом указывают в NF Group хотя рынок стрит ритейла в Москве в целом характеризуется вытеснением устаревших проектов но на Патриарших прудах такая трансформация особенно заметна Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Девелоперская компания Sminex приобрела у группы Галс Девелопмент проект элитного жилого комплекса Рождественка 8 на месте банковского квартала на пересечении улиц Кузнецкий Мост и Рождественка в центре Москвы сообщила пресс служба Sminex В рамках проекта должны появиться семь клубных домов Общая площадь строительства 36 4 тыс кв м из них 18 тыс кв м жилая Дома будет обрамлять здание Московского международного торгового банка XIX века которое также вошло в контур сделки В состав квартала также входит особняк конца XIX века на углу Рождественки и Варсонофьевского переулка Sminex отреставрирует его фасад добавляется в сообщении Как указывается в сообщении теперь в стадии строительства и проектирования у Sminex в Москве 430 тыс кв м элитного жилья Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Россияне в 2025 году перестали зарабатывать на флиппинге покупке квартир в домах под реновацию и приобретении апартаментов в проектах редевелопмента промзон в Москве рассказали ria realty эксперты Действительно есть схемы прибегая к которым сейчас можно получить доходность максимум на уровне инфляции или даже понести убытки Одна из них это схема с флиппингом покупкой жилья в плохом состоянии под ремонт для последующей продажи по более высокой цене ред в старом жилом фонде отметил управляющий директор риелторской компании Метриум Руслан Сырцов Ранее эта схема выглядела следующим образом покупалась квартира в очень плохом состоянии в панельном или кирпичном доме делался ремонт обновленное жилье быстро продавалось с маржой 20 30 напомнил член совета директоров инвестплатформы SimpleEstate Артем Цогоев Что помогало заработать Относительно недорогие материалы и работы доступная ипотека для покупателей Но на сегодняшний день стоимость ремонтных работ выросла в 2 2 5 раза материалы подорожали на 50 80 а ипотечные ставки под 17 22 сильно снизили платежеспособный спрос предупредил он Дополнительное риски при флиппинге создает рост недоверия покупателей к продавцам жилья на вторичном рынке после публичных скандалов с мошенническими схемами где суд аннулирует сделки добавила аналитик Финама Кристина Гудым Еще одна неудачная схема с точки зрения заработка на недвижимости в 2025 году по словам экспертов это покупка квартиры в Москве в доме под реновацию Идея выглядит так купить жилье в старом доме по цене ниже рыночной а после получения новой квартиры продать ее гораздо дороже объяснила владелица агентства недвижимости Top Broker Estate Лина Оболенская Но сроки переселения из старого дома в некоторых случаях могут увеличиться предупредил аналитик Янис Торохов Кроме того в обновленном районе по его словам часто возникает избыток предложения жилья на продажу что также приводит к снижению цен В качестве третьей нерабочей схемы Цогоев назвал покупку апартаментов в проектах редевелопмента московских промзон По его словам эта схема работала раньше так как такие объекты которые юридически являются нежилыми помещениями стоили на 20 30 меньше квартир в новостройках и спрос на них был достаточно высокий Сейчас же госинспекция по недвижимости активно выявляет нелегальный перевод нежилых помещений в жилые штрафует собственников и блокирует сделки Уже есть иски о сносе и возврате зданий в первоначальное состояние Территории на которых расположены такие апартаменты включаются в программу комплексного развития территорий с последующим сносом этих зданий Кроме того банки не дают ипотеку а покупатели боятся юридических рисков предупредил Цогоев Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

В Москве в январе ноябре 2025 года оформили разрешения на строительство 14 5 млн кв м недвижимости включая 8 3 млн квадратов жилья сообщила пресс служба Мосгосстройнадзора Мы фиксируем увеличение объемов перспективного строительства в столице на 15 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Всего с начала года комитет оформил 521 разрешение на 14 5 миллиона квадратных метров недвижимости приводятся в сообщении слова руководителя ведомства Антона Слободчикова В нем указывается что наибольшее количество оформленных документов приходится на жилье это 174 многоквартирных дома суммарной площадью 8 3 млн кв м Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Объем продаж новостроек в России по договорам долевого участия ДДУ за 11 месяцев 2025 снизился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 5 до 22 млн кв м сообщила пресс служба госкомпании Дом РФ Всего первичного жилья было продано на сумму 4 4 трлн рублей что на 4 больше чем в 2024 году В том числе в ноябре продажи относительно ноября прошлого года в физическом выражении выросли на 40 до 2 8 млн квадратов в денежном на 44 до 560 млрд рублей Объем продаж в новостройках по итогам 2025 года как ожидают в Дом РФ достигнет около 25 млн кв м на 2 меньше чем в 2024 м В денежном выражении согласно прогнозу компании продажи составят 5 трлн рублей не изменившись относительно прошлогоднего показателя Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Большинство 87 россиян хорошо знают или наслышаны об истории с продажей квартиры народной артистки России Ларисы Долиной и последующим решением суда об отмене сделки следует из опроса Аналитического центра ВЦИОМ При этом почти половина 48 респондентов слышали о недавней истории с продажей квартиры Долиной и последующим решением суда об отмене сделки но без подробностей 39 хорошо знают об этой истории Решение суда признать сделку недействительной и вернуть квартиру певице поддерживают 15 опрошенных 67 ответили что скорее не поддерживают решение в результате которого покупатель квартиры Полина Лурье осталась без денег Восемь из десяти 80 россиян не планируют в ближайшие несколько лет покупать квартиру или другую недвижимость 18 скорее планируют Среди тех кто планирует купить недвижимость 62 опасаются того что продавец сможет аннулировать сделку через суд а деньги не вернут Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Власти Москвы согласовали проект планировки территории первого в России высотного круглогодичного парка который собираются создать на месте московского монорельса рассказал заммэра столицы по градостроительной политике Владимир Ефимов Его протяженность составит 4 километра он сформирует непрерывный прогулочный маршрут связывающий Главный ботанический сад имени Н В Цицина РАН и Тимирязевский парк Парк разместится на высоте 6 метров Проект планировки охватывает площадь в 82 4 га в пределах участка от станции метро Тимирязевская до Продольного проезда Парк объединит пять районов города Останкинский Бутырский Марфино Тимирязевский и Алексеевский Открытие парка намечено на 2027 год В точках где раньше размещались станции бывшего монорельса от Тимирязевской до Выставочного центра будут созданы многофункциональные общественные пространства В итоге там появятся двухэтажные павильоны с помещениями для лекций и образовательных мастер классов и кафе с панорамными видами Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют ПИК Самолет и Донстрой свидетельствуют данные исследовательского холдинга Ромир имеющиеся в распоряжении ria realty Год назад в аналогичном рейтинге лидировал Самолет Далее расположились ДСК 1 A101 Level Group ФСК Инград ЛСР и MR Исследование проведено в ноябре 2025 года на базе потребительской панели РОМИР Объем выборки 900 респондентов репрезентативно отобранных среди панелистов проживающих в Москве Статистическая погрешность составляет 4 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы