ria_realty

обзорсми Рассказываем о чем сегодня пишут деловые издания Ведомости сообщают что входящая в Level Group компания Сенцио в декабре стала владельцем фирмы Саринский на балансе которой находится административное здание площадью около 1 тысячи кв м на Крутицкой набережной в Москве Продавец актива бизнесмен Алексей Филаткин совладелец нескольких проектов девелопера Град Земельный участок площадью 0 25 га под зданием предназначен для размещения офисов Новый владелец комплекса может перестроить объект в современный бизнес центр или гостиницу А вот перевод площадки под другой формат например под жилье потребует существенных финансовых затрат считают опрошенные газетой консультанты по недвижимости Тем не менее застройщик может решить разместить на участке премиальный клубный дом на 7 10 тысяч кв м Коммерсант узнал что Эталон продал бизнес центр в Санкт Петербурге компании БСК 88 ранее связанной с Балтийской строительной компанией Игоря Найвальта БЦ площадью 11 5 тысяч кв м находится на Богатырском проспекте Сам девелопер останется арендатором в комплексе По оценке экспертов Эталон мог продать бизнес центр за 1 4 1 5 млрд За аренду площадей в комплексе девелоперу придется платить около 359 373 млн Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Новогодняя елка в Кронштадте стала победителем всероссийского конкурса Елки России среди крупных городов набрав примерно 268 4 тысячи голосов сообщила пресс служба Минстроя являющегося одним из организаторов конкурса Второе место в номинации Елка России в крупном городе заняла ель из Тулы 110 4 тысячи голосов третье из Тюмени 95 5 тысячи голосов Щекино в Тульской области более 48 6 тысячи голосов Альметьевск и Нижнекамск в Татарстане около 17 3 и 14 3 тысячи голосов победили в номинации Елка России в среднем городе а Шелковская в Чечне 19 6 тысячи Спасск Дальний 13 8 тысячи в Приморском крае и Седельниково 12 9 тысячи в Омской области в номинации Елка России в малом городе или населенном пункте Также ель в Макеевке Донецкой Народной Республики отметили в специальной номинации Елка России Новый горизонт Статистика этого года впечатляет и демонстрирует растущую популярность конкурса до итогового голосования допущены 215 заявок из 69 субъектов РФ а общее число голосов отданных за проекты приблизилось к миллиону Если в прошлом году в конкурсе участвовало 60 регионов то сейчас уже 69 а общее количество заявок выросло почти в четыре раза с 56 до 240 приводятся в сообщении слова главы Минстроя Ирека Файзуллина Конкурс Елки России проходил с 25 декабря 2025 года по 13 января 2026 года при поддержке администрации президента В номинации Елка России в крупном городе прислали 31 заявку номинации Елка России в среднем городе 37 заявок Больше всего заявок поступило в номинации Елка России в малом городе или населенном пункте 147 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Бывшая глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская назначена на должность директора Института Генплана Москвы сообщается на сайте института Княжевская с 25 октября 2012 года занимала должность зампредседателя Москомархитектуры с 2014 года первого заместителя а 30 апреля 2014 года была назначена председателем ведомства Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы в декабре присоединили к департаменту градостроительной политики последний стал правопреемником комитета по всем правам и обязанностям Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Цены на кладовые помещения в России выросли за год на 5 подсчитали аналитики сервиса Сбербанка Домклик С середины января 2025 года цены на кладовые выросли всего лишь на 5 С учетом инфляции которая по итогам 2025 года составила порядка 6 данные Минэкономразвития можно констатировать что в реальном выражении стоимость таких помещений осталась неизменной говорится в сообщении Уточняется что основная причина этого сокращение спроса при росте предложения За 2025 год количество ипотечных сделок на покупку малогабаритных складских помещений снизилось на 28 3 по сравнению с 2024 годом При этом объем предложения к середине января 2026 года вырос на 40 5 относительно января 2025 года Кроме того на динамику повлияли сохраняющаяся высокая ключевая ставка и общий рост цен на недвижимость Покупатели в первую очередь вкладываются в жилье часто по льготным программам которые на кладовые не распространяются Эти помещения приобретаются по остаточному принципу отметили аналитики сервиса По их данным лидерами по стоимости кладовых стали Москва 1 5 млн руб Московская область 890 тыс руб и Санкт Петербург 749 тыс руб При этом медианные площади в этих регионах не самые большие В Москве этот показатель составляет 4 6 кв м в Подмосковье 4 7 в Петербурге 5 Самые дешевые кладовки можно приобрести в Волгоградской и Калининградской областях 290 тыс руб а также Башкортостане 310 тыс Регионами с самыми большими кладовками оказались Приморский край и Татарстан по 6 2 кв м Нижегородская область 5 4 Самарская и Калининградская области по 5 1 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Девелопер Glorax в 2025 году увеличил объем продаж недвижимости по сравнению с предыдущим годом на 47 до 45 9 млрд Продажи недвижимости в физическом выражении выросли на 80 до 219 6 тысячи кв м Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 69 против 66 за 2024 год При этом средняя стоимость квартир и апартаментов от компании сократилась на 16 составив 214 тысяч за кв м Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Сумма сделки по покупке ритейлером Лента активов торговой сети OBI Россия могла составить около 8 миллиардов рублей считает партнер по торговому направлению BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина Публично цена не раскрыта но с учётом того что речь идёт именно о покупке активов реалистичная оценка сделки около 8 миллиардов рублей ориентир 7 5 8 5 миллиардов рублей Эта величина укладывается в логику активной сделки основная стоимость товар и материальная инфраструктура плюс ограниченная премия за готовую работающую сеть и быстрый вход в DIY Существенную надбавку за будущую прибыль рынок сейчас обычно не платит сегмент конкурентный маржа под давлением онлайна поэтому инвесторы рационально ограничивают премию рассказала она ria realty Управляющий директор Союза торговых центров Сергей Платицын оценил сделку в 3 5 млрд руб Он также предположил что юридически сумма могла быть и ниже вплоть до символической Потому что в таких историях основная цена часто сидит не в чеке за покупку а в обязательствах аренда оборотный капитал расходы на перезапуск и интеграцию объяснил эксперт По мнению управляющего партнера IBC Global Станислава Ахмедзянова покупка могла быть в диапазоне 3 6 млрд руб Такая оценка основана на том что Лента приобретает активы многие из которых функционируют по арендной модели а сам бизнес OBI исторически сталкивался с проблемами прибыльности добавил он Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Росфинмониторинг подготовил проект приказа согласно которому для банков предлагается повысить порог контроля сделок с недвижимостью до 75 млн сообщается на портале проектов нормативно правовых актов Для организаций оказывающих посреднические услуги в сделках купли продажи недвижимости предлагается установить порог в 5 млн Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Ритейлер Группа Лента приобретает активы торговой сети OBI Россия в виде 25 магазинов говорится в сообщении Ленты В периметр сделки войдут 25 магазинов с общей торговой площадью 263 тысяч квадратных метров Федеральная антимонопольная служба России уже одобрила приобретение Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

В России расширили перечень городов в которых можно взять семейную ипотеку на вторичное жилье сообщила пресс служба госкомпании Дом РФ Всего в перечень добавлены 22 новых города например Елец в Липецкой области Орск в Оренбургской области Нижневартовск в Ханты Мансийском автономном округе в 15 регионах В итоге семейной ипотекой на вторичном рынке теперь могут воспользоваться жители 891 города в 83 регионах России уточняется в сообщении Кроме того количество городов в которых можно оформить дальневосточную ипотеку на вторичку увеличено на 90 городов в 19 регионах Купить квартиру на вторичном рынке по одной из двух льготных ипотечных программ возможно в городах России где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Сеть строительных гипермаркетов OBI объявила о смене название на DOM Лента Мы обновляемся OBI скоро станет DOM Лента сообщается на сайте компании OBI работает в России с 2003 года специализируется на продаже DIY товаров управляет 25 магазинами Изначально российское подразделение OBI было дочерней структурой немецкой OBI GmbH но в 2022 году зарубежный собственник вышел из бизнеса Необходимость смены названия на территории России перед OBI стоит с 2022 года Тогда OBI GmbH в одностороннем порядке расторгла с ней лицензионные соглашения а OBI получила полгода на ребрендинг Процесс затягивался из за судебных разбирательств но в марте этого года Арбитражный суд Москвы признал законным расторжение лицензионных договоров Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы