ria_realty

Аргентина Турция и Саудовская Аравия лидируют в 2025 году по росту стоимости аренды жилья среди стран популярных у россиян рассказали ria realty эксперты Аренда жилья в Аргентине согласно данным Национального института статистики и переписи страны в 2025 году подорожала на 70 при официальном годовом росте инфляции на 31 5 Это произошло в том числе из за отмены еще в 2023 году закона об аренде который регламентировал индексацию ставок и прочие условия на этом рынке Существенный рост стоимости аренды в 2025 году на 60 показал и рынок жилья Турции Арендаторам придется потратить в среднем от 390 долларов до 1 тысячи в месяц за квартиру в зависимости от числа комнат По словам гендиректора агентства недвижимости ГЖА рф Алексея Котлова этому способствовали высокие ставки по ипотеке из за которых часть потенциальных покупателей жилья переориентировалась на рынок аренды Кроме того прирост был и в Саудовской Аравии Как отметил владелец международного агентства недвижимости NikaEstate Виктор Садыгов в столице королевства Эр Рияде на законодательном уровне запрещено поднимать ставки аренды в течение пяти лет однако собственники повышают их через короткие контракты Таким образом стоимость аренды ее принято вносить сразу за год увеличилась на 20 до 10 тысяч в год за квартиру В Абу Даби в ОАЭ аренда жилья в 2025 году подорожала в среднем на 15 до 31 тысячи в год за квартиру и до 68 тысяч в год за виллу Здесь оказало влияние появление новых дорогих проектов в частности рядом с будущим тематическим парком Disneyland В основном арендаторами там становятся экспаты добавил Садыгов Дубай показал рост на 15 17 до 19 30 тысяч в год за апартаменты с одной спальней рассказала руководитель агентства Ageeva Real Estate Татьяна Агеева Аренда вилл начинается от 55 тысяч в год В Таиланде и на Бали ставки аренды жилья в 2025 году увеличились на 5 В Таиланде однокомнатная квартира обойдется в среднем в 800 в месяц подсчитал Котлов Апартаменты на Бали в 1 тысячу уточнил Садыгов На Кипре долгосрочная аренда апартаментов за счет роста спроса со стороны релокантов подорожала также на 5 в сегменте частных домов чуть более чем на 2 привела данные основательница агентства недвижимости Antaria Real Estate Марина Поповиду Так в Лимассоле аренда студии начинается от 1 тысячи евро месяц апартаментов от 2 тысяч в Пафосе и Ларнаке средние ставки аренды на 20 ниже лимассольских В целом по странам Европы пока есть общая статистика лишь за третий квартала 2025 года Согласно Евростату ставки аренды жилья в Евросоюзе в среднем снизились на 3 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Для сравнения в России по данным сервиса Сбербанка Домклик аренда однокомнатной квартиры в 2025 году в среднем подорожала на 11 до 31 3 тысячи в месяц Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Компании из Узбекистана хотят участвовать в российской программе замены устаревшего лифтового оборудования и поставлять до 10 тысяч единиц в год в РФ однако программа предусмотрена только для стран Евразийского экономического союза ЕАЭС заявил директор группы предприятий Технопарк Сарвар Ахадов Узбекистан с 2020 года наблюдатель в ЕАЭС Мы предлагаем в качестве варианта рассмотреть пилотный проект хотя бы в одном регионе даже если это отдалённый регион с длинной логистикой Например Новосибирская Омская или Томская области отметил он По оценке Ахадова предприятия в Узбекистане могли бы поставлять в РФ около 10 тысяч лифтов Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер Самолет примет участие в программе доступного арендного жилья в Арктике сообщила пресс служба госкомпании Дом РФ Дом РФ приобрел 81 квартиру в жилом комплексе Кольские огни который застройщик построит в городе Кола Мурманская область Дома с готовыми к проживанию квартирами планируется сдать в эксплуатацию в 2028 году Как уточняется в пресс релизе категории арендаторов будут определены правительством региона Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов за квартиру площадью 50 кв м семья будет платить около 12 4 тысячи в месяц в ценах 2026 года Кроме того Самолет планирует передать для программы доступного арендного жилья 219 квартир общей площадью 11 2 тысячи кв м в ЖК Рябиновая роща в Чите Забайкальский край и 144 квартиры суммарной площадью 6 8 тысячи кв м в ЖК Сердце Сахалина в Корсакове Сахалинская область добавляется в сообщении Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Official Ввод жилья в России в 2025 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 0 4 до 108 1 млн кв м свидетельствуют оперативные данные Росстата В том числе в декабре в стране сдали почти 16 6 млн кв м что на 19 больше чем в декабре 2024 года указывается в материалах ведомства Согласно его данным населением за 2025 год введено 63 5 млн кв м жилья 59 общего объема ввода что на 2 превышает результат предыдущего года В том числе в декабре было сдано 4 1 миллиона квадратных метров почти в два с половиной раза больше итогов декабря 2024 года По статистике Росстата лидерами по вводу жилья в 2025 году среди регионов России стали Московская область 12 5 млн кв м 9 5 Москва 7 4 млн кв м 12 9 Краснодарский край 6 2 млн кв м 6 7 Ленинградская область 4 2 млн кв м 3 8 и Татарстан 3 5 млн кв м 1 8 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В деловом центре Москва Сити на продажу за 11 млрд выставлен самый высокий офис в Европе он же самый дорогой по стоимости квадратного метра в России сообщила пресс служба реализующей объект компании Aeon City Estate Трехуровневый офис площадью 2 6 тысячи кв м расположен на 95 м этаже в башне Восток комплекса Федерация указывается в сообщении На продажу выставлен офисный пентхаус F 375 который одновременно станет самым высоким офисом в Европе и самым дорогим офисом в России по стоимости квадратного метра Объект находится на отметке свыше 360 метров и представляет собой трехуровневый бизнес хаб под покровом стеклянного купола высотой 14 метров говорится в нем Как уточняется в сообщении верхний уровень пентхауса находится на высоте 375 метров а цена 4 16 млн за квадратный метр примерно в четыре раза превышает среднюю цену предложения офисов в Москва Сити Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

обзорсми Владельцем группы Домодедово в ходе торгов проводившихся в четверг стала структура Шереметьево ООО Перспектива пишет РБК По данным издания цена в ходе торгов опустилась со 132 2 млрд вдвое При этом официально о результатах торгов планируется объявить в пятницу 30 января утверждает один из собеседников РБК Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Самолет планирует сократить объемы отделки в своих проектах со второй половины 2026 года чтобы избежать срыва сроков сдачи домов рассказала гендиректор компании Анна Акиньшина Для нас со второго полугодия будет ослабление операционного давления ввиду того что мы сокращаем объемы отделки заявила она в ходе мероприятия для инвесторов Раньше компания продавала почти все свои дома со 100 ной отделкой и меблировкой однако сейчас есть сложности с трудовыми ресурсами что и является основным драйвером переноса сроков объектов объяснила Акиньшина Фокусируясь на выполнении обязательств мы понимаем что вынуждены в текущих макроэкономических и ограниченных ресурсах объем отделки сокращать добавила она уточнив что имеющиеся обязательства девелопер выполнит Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Группа Самолет не планирует застраивать самостоятельно 8 земельного банка рассказала финансовый директор компании Нина Голубничая Впервые у нас появилась строчка мастер девелопмент Это полноценная оценка определенного объема нашего земельного банка который мы не планируем реализовывать самостоятельно а планируем реализовывать через мастер девелопмент заявила она в ходе мероприятия для инвесторов Голубничая пояснила что у компании в запасе на полке проекты более чем на 2 млн кв м При этом гендиректор Самолета Анна Акиньшина озвучила на мероприятии что объем земельного банка компании составляет 41 5 млн кв м Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Группа Самолет сегодня проводит традиционное мероприятие для инвесторов под названием Big Day Вот каковы результаты 2025 года для девелопера Застройщик снизил продажи недвижимости по сравнению с предыдущим годом на 4 до 272 млрд В физическом выражении продажи девелопером недвижимости по итогам года снизились на 6 до 1 218 млн кв м Средняя цена квадратного метра выросла на 10 до 219 тысяч По результатам 2025 года Самолет сдал 1 4 млн кв м недвижимости В стадии строительства у компании 5 9 млн кв м недвижимости Объем земельного банка 41 5 млн кв м Группа смогла снизить согласно предварительным данным управленческой отчетности корпоративный долг на 28 млрд сообщила финансовый директор компании Нина Голубничая При этом по её словам компании удалось повысить долю обеспеченного долга с 71 в 2024 году до 78 в 2025 м Средневзвешенная ставка Самолета по портфелю на конец 2025 года составляет 11 Отношение чистого долга к скорректированной EBITDA согласно предварительным итогам прошлого года достигло 2 84 тогда как в 2024 году показатель был равен 3 Самолет рассчитывает в 2026 году нарастить ввод недвижимости на 40 до 1 9 млн кв м и увеличить на 7 объем продаж до 1 3 млн кв м сообщила в ходе презентации глава компании Анна Акиньшина Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Почти 85 ипотечных заемщиков в России в 2025 году составляли люди от 26 до 50 лет говорится в сообщении сервиса Сбербанка Домклик Учитывая что основой ипотечного рынка в России на данный момент является семейная ипотека ядро заёмщиков России составляет поколение 30 40 летних Почти 85 всех заёмщиков это ожидаемо люди в самом экономически активном возрасте от 26 до 50 лет При этом граждане в возрастном диапазоне от 31 до 40 лет формируют почти половину 46 5 всех ипотечных сделок указывается в нем По данным сервиса доля молодых заемщиков в возрасте от 26 30 лет составила 16 3 а от 18 до 25 лет 7 9 Распределение заемщиков по полу почти равное 52 4 женщин против 47 6 мужчин Большинство 68 9 заемщиков состоит в браке их средний медианный доход составляет 146 тысяч рублей В список самых распространённых имён ипотечных заёмщиков среди мужчин вошли Александр 8 5 Сергей 6 4 Дмитрий 5 7 Алексей 5 5 и Андрей 2 2 Чаще всего среди женщин ипотеку брали заемщицы с именами Елена 5 7 Ольга 4 7 Екатерина 4 6 Наталья и Татьяна по 4 5 Среди знаков зодиака по данным аналитиков в 2025 году чаще всего ипотечные кредиты приобретали заёмщики Раки 9 2 Близнецы 8 8 и Львы 8 7 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX