Рейтинг лучших городов для поколения Z Журнал Time Out составил рейтинг городов в которых зумеры предпочитают жить В опросе приняли участие более 18 500 человек которые родились между 1997 и 2012 годами Города оценивались по нескольким аспектам культура еда ночная жизнь доступность уровень счастья удобство и общий вайб Бангкок возглавил рейтинг 84 зумеров говорят что они счастливы жить в этом городе а 71 считают место бюджетным средние расходы без аренды составляют 617 в месяц Мельбурн оказался на втором месте и признан культурной столицей Австралии 96 участников обитают внимание на арт сцену а 91 называют город хорошим или потрясающим для проживания Стоимость жизни для одного человека в Мельбурне составляет 1 703 австралийских доллара около 1 094 Топ 10 городов для поколения Z 1 Бангкок Таиланд 2 Мельбурн Австралия 3 Кейптаун ЮАР 4 Нью Йорк США 5 Копенгаген Дания 6 Барселона Испания 7 Эдинбург Великобритания 8 Мехико Мексика 9 Лондон Великобритания 10 Шанхай Китай Нью Йорк занял четвертое место и привлек зумеров своей культурой ресторанами и ночной жизнью При этом только 46 опрошенных считают его материально доступным Мельбурн в сравнении оказался на 32 9 дешевле Нью Йорка новости Astons
Дайджест новостей от Astons Армянские банки и брокеры начали запрашивать у россиян сведения о налоговом резидентстве Эти данные будут переданы российским налоговым органам в рамках автоматического обмена информацией CRS Обмен планируется уже с сентября 2025 года и затронет операции за 2024 год Армения ратифицировала соглашение об автообмене в 2023 году а Россия участвует в стандарте CRS с 2018 года Чтобы избежать передачи данных в ФНС клиенты могут подтвердить резидентство другой страны Отказ от предоставления информации приведёт к приостановке обслуживания счетов Армения остаётся одним из самых популярных направлений для россиян при открытии зарубежных счетов и торговле ценными бумагами Развитыe страны столкнутся с нехваткой рабочей силы Главы крупнейших центральных банков предупредили что без притока иностранных работников экономический рост в богатых странах замедлится а цены станут нестабильными На ежегодной встрече в США представители Банка Японии Европейского ЦБ и Банка Англии подчеркнули что старение населения и низкие показатели рождаемости создают серьёзный дефицит рабочей силы В Японии иностранные работники составляют всего 3 японской рабочей силы но при этом обеспечивают половину её роста за последние годы Ожидается что без иностранных сотрудников к 2040 году в еврозоне рабочая сила сократится на 3 4 млн человек В Великобритании старение населения и снижение продуктивности создают острую проблему которую необходимо решать через привлечение мигрантов несмотря на растущий антииммигрантский настрой общества Россияне стали реже покупать иностранную валюту За первые семь месяцев 2025 года физлица приобрели на 40 меньше валюты чем в 2024 году 584 млрд рублей и 973 млрд соответсвенно Эксперты связывают тенденцию с укреплением рубля более чем на 25 высокими ставками по рублевым депозитам и ограничениями на торговлю долларом и евро на Московской бирже Германия больше не может позволить себе нынешнюю модель социального государства Канцлер Фридрих Мерц заявил что текущая система социальных выплат в Германии перестала быть финансово устойчивой По его словам расходы на пособия уже превысили прошлогодний рекорд в 47 млрд а экономика страны демонстрирует слабый рост ВВП снижался два года подряд и во втором квартале 2025 го снова упал на 0 3 Мерц призвал к пересмотру системы соцпособий подчеркнув что увеличение налогов для среднего бизнеса при его правительстве исключено Предложения канцлера могут вызвать напряжение в коалиции с Социал демократами традиционно выступающими за сохранение социальной поддержки граждан Программа золотой визы Дубая для креаторов привлекла более 2 400 участников С января 2025 года программа Creators HQ привлекла 2 415 креаторов из 147 стран и 78 компаний из 24 стран Среди заявителей блогеры фотографы режиссеры и другие создатели контента с общей аудиторией онлайн более 2 45 млрд подписчиков Наибольшую активность проявили представители Великобритании США Индии Пакистана Франции и Германии Программа предоставляет рабочие пространства обучение административную поддержку ускоренный доступ к золотой визе и помощь с переездом и открытием бизнеса Новая Зеландия закрыла программу для предпринимателей и запускает с ноября 2025 года новую бизнес визу для инвесторов BIV Минимальная сумма от NZ 1 млн US 610 000 что даёт ВНЖ и путь к ПМЖ за 3 года При инвестициях от NZ 2 млн US 1 22 млн предусмотрен ускоренный выход на ПМЖ всего за 1 год Прежняя Entrepreneur Work Visa показала низкий спрос и не дала ощутимого экономического эффекта Теперь условия нацелены на инвесторов в существующие компании покупку бизнеса целиком или доли от 25 при наличии не менее пяти сотрудников новости Astons
Дайджест новостей от Astons Латвия вводит новую систему въезда для иностранцев С 1 сентября 2025 года иностранцы без латвийского ВНЖ или визы должны будут заранее не позднее чем за 48 часов заполнить электронную форму для въезда и ждать подтверждения на почту Форма обязательна для граждан третьих стран кроме ЕС НАТО ОЭСР ЕЭЗ Швейцарии и Бразилии Для россиян белорусов и украинцев правило распространяется даже на транзит через Ригу Детали о санкциях за невыполнение и частоте заполнения пока не уточнены Россия и Иордания отменяют визы для туристов Совет министров Иордании утвердил соглашение о взаимной отмене виз для туристических поездок Без визы можно будет находиться в стране до 30 дней за одну поездку и не более 90 дней в год Ранее россияне могли получить визу в аэропорту за 56 Минфин предлагает повысить налоги для иноагентов В новом законопроекте Минфина планируется увеличить ставку НДФЛ для иноагентов до 30 и отменить для них налоговые льготы при продаже недвижимости В частности они будут обязаны платить налог при продаже жилья вне зависимости от срока владения а также по другим видам доходов дарение наследство Если инициатива будет принята осенью новые правила начнут действовать с 1 января 2026 года Грузия вводит разрешения на работу для иностранцев С 1 марта 2026 года иностранным гражданам работающим по найму в Грузии а также самозанятым потребуется специальное разрешение Ранее иностранцы могли работать в Грузии без дополнительных документов Исключение предусмотрено только для нескольких категорий граждан постоянных жителей беженцев владельцев инвестиционных ВНЖ Разрешение будет оформляться до 30 дней а за нарушение будут назначены высокие штрафы США готовятся к реформе виз H 1B Белый дом одобрил проект правила которое изменит порядок выдачи рабочих виз H 1B для специалистов Сейчас ежегодно распределяется 85 000 виз по системе лотереи активно используемой технологическими компаниями Отбор может перейти на модель основанную на уровне заработной платы Приоритет получат кандидаты с высокими доходами что позволит защитить рабочие места начального уровня для американцев Подробности пока не раскрыты однако инициатива продолжает курс администрации Трампа нанимать американцев и может существенно изменить доступ иностранных специалистов на рынок труда США Новая Зеландия может ослабить запрет на покупку жилья иностранцами Министр финансов Никола Уиллис заявила что правительство в ближайшие недели рассмотрит возможность разрешить иностранцам с видом на жительство по программе золотой визы приобретать недвижимость Запрет действует с 2018 года и не распространяется только на граждан Австралии и Сингапура За последние месяцы подано 267 заявок на золотую визу с обещанными инвестициями более 1 6 млрд NZD Более 40 заявителей граждане США В Госдуме предложили ограничить трудоустройство вернувшихся релокантов Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил не допускать вернувшихся релокантов к работе в госструктурах и госкорпорациях Он также призвал частный бизнес учитывать ненадежность таких сотрудников Власти США начнут тщательно изучать соцсети иммигрантов перед выдачей рабочих студенческих иммиграционных виз и грин карт Администрация Трампа установила что поддержка антиамериканских идей теперь может помешать получению визы или грин карты При этом как отмечает Reuters конкретного определения антиамериканизма нет Аарон Райхлин Мелник старший научный сотрудник Американского иммиграционного совета сказал что этот шаг отсылает к 1950 м годам когда сенатор Джозеф Маккарти преследовал предполагаемых коммунистов в кампании ставшей синонимом политических репрессий Маккартизм возвращается в иммиграционное право отметил он новости Astons
Рынок недвижимости Турции: статистика, драйверы, перспективы Мы подготовили подробный отчет о рынке недвижимости Турции за первое полугодие 2025 года. Собрали и проанализировали официальную статистику продаж, динамику цен, активность иностранных покупателей, а также ключевые экономические и законодательные изменения, влияющие на спрос и доходность. За первое полугодие 2025 года продажи жилья в Турции выросли на +26,9% и достигли 691 893 объектов. Только в июне было зафиксировано 107 723 сделки — рекорд за два года +35,8% к 2024 . Ключевые тренды: Вторичный рынок лидирует — 68,8% сделок, новостройки — 31,2%, но они остаются предпочтительным вариантом для иностранцев, оформляющих гражданство за инвестиции. Лидеры продаж: Стамбул, Анкара, Измир, а среди курортов — Анталья, Мерсин, Бодрум. Девальвация лиры до 40–45 за доллар усилила интерес инвесторов из-за рубежа. Снижение ключевой ставки до 43% оживило ипотечный рынок. Рост арендных ставок до +41,13% повышает доходность объектов под сдачу. В полном отчете от Astons — анализ возможностей для инвесторов: самые динамичные регионы и проекты, подходящие под оформление гражданства. Скачать отчет
Греция — лидер «золотых виз» в Европе. Как программа изменила рынок и привлекает капитал Программа ВНЖ за инвестиции буквально перезапустила рынок недвижимости в Греции. В премиальных районах появляются проекты с уровнем сервиса, дизайна и инфраструктуры, сравнимыми с Лиссабоном и Барселоной. Девелоперы конкурируют за внимание инвесторов, предлагая качественные, современные дома с удобной локацией и высоким потенциалом роста. Исследование Афинского университета экономики и бизнеса подтверждает: интерес к греческой недвижимости со стороны иностранных инвесторов стабильно растёт. Только за 2023 год объём вложений через программу «золотой визы» составил €1,32 млрд. А с 2019 года — почти €5,5 млрд. Примерно 10,8% всех сделок на рынке недвижимости в 2023–2024 годах связаны именно с этой программой. Узнать больше о жизни в Греции, изменениях в законах, трендах на рынке недвижимости и самых интересных и эксклюзивных! лотах вы можете на нашем отдельном канале посвященном Греции. Присоединяйтесь!
