deparchVL

Включение параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов поддержано на федеральном уровне Вице премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании президента России Владимира Путина с членами правительства заявил о необходимости обязательного включения застройщиками параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов Эта мера позволит повысить качество строительства и сэкономить средства жителей По словам Хуснуллина до конца первого квартала совместно с Минстроем РФ будут разработаны ГОСТы по отделке что устранит правовую неурегулированность и споры при приемке квартир Ранее жилье часто строилось без отделки но сейчас большинство объектов сдаются с ней что требует четких стандартов В Приморском крае где активно растет объем строительства внедрение таких норм станет важным шагом для повышения комфорта новоселов

За 2025 год стоимость новостроек в Приморском крае выросла на 5 95 По данным аналитического центра Дом рф прирост стоимости новостроек в 2025 году составил 5 95 в 2024 году данный показатель составил 8 59 Самым растущим в цене месяцем 2025 года оказался ноябрь с показателем 1 8 а самый убывающим в цене июль 0 4 Динамика цен по классам за 12 месяцев показала прирост 6 7 в типовом комфорт классах и 4 2 в сегменте бизнес элитный класс Медианная стоимость типового и комфорт класса по итогам года составила 171 тыс руб элитный класс остановился на отметке 177 тыс руб

Доходность 5 2 во Владивостоке рассчитали срок окупаемости квартиры для аренды Во Владивостоке арендодатель получает от сдачи жилья 5 2 годовых а окупается квартира за 19 2 года При этом Дальневосточная столица находится на 64 месте рейтинга Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР провели исследование по 70 крупнейших городах России Расчеты предполагали что приобретаемая квартира будет сдаваться круглый год без простоев Затраты на ремонт коммунальные платежи налоги и другие расходы собственника не учитывались Интересно что чем столичнее город тем ниже показатели по окупаемости Так Санкт Петербург находится на 68 строчке рейтинга здесь арендодатель получает 4 9 годовых а окупаться жилье будет 20 4 лет Замыкает рейтинг Москва с 3 8 годовых и окупаемостью 26 7 лет Из городов ДФО самым выгодным для сдачи стал Хабаровск он находится на 4 позиции рейтинга Здесь стоимость аренды в месяц выше доходность составляет 8 1 а окупаемость 12 4 года

Во Владивостоке объявлен аукцион на пилотный КРТ в районе улицы Тюменская В рамках КРТ 6 5 га в районе улицы Тюменской пойдет под реновацию Что предусмотрено по проекту Жилье площадью до 79 2 тыс м2 Современный образовательный комплекс начальная школа детский сад на 430 мест Расселение ветхого и аварийного жилья площадью 7 1 тыс м2 Многоуровневый паркинг Надземный пешеходный переход через улицу Шилкинская Новые улицы и проезды внутри квартала Благоустройство территории с концепцией Двор без машин Ремонт и реконструкция улиц Тунгусской и Братской Торговые и коммерческие пространства Цифры аукциона Стартовая цена права на проект 33 8 млн рублей Задаток для участия 10 2 млн рублей Документация будет размещена на сайтах ЕИС Торги ГИС торги Сайт администрации Владивостока Заявки на участие в аукционе принимаются с 27 декабря 2025 года по 2 февраля 2026 года Итоги будут подведены 5 февраля 2026 года

Семейная ипотека доступна 9 семей Приморского края Лидер рейтинга доступности семейной ипотеки в России Чеченская Республика 47 1 семей Аутсайдер Москва всего 7 6 домохозяйств В ДФО лучше всего обстоят дела в Забайкальском крае здесь семейная ипотека доступна 20 2 семей В среднем по стране программе соответствуют 12 5 семей По данным аналитиков Домклик

В Приморском крае введено в эксплуатацию 1 3 млн кв м жилья за 2025 год По данным на 19 декабря в Приморском крае обеспечен ввод в эксплуатацию 650 тыс кв м жилья в многоквартирных домах и 670 тыс кв м это индивидуальные жилые дома Плановый показатель ввода жилья по многоквартирным домам установленный национальным проектом Инфраструктура для жизни составляет 661 тыс кв м Сегодня мы его выполнили на 98 В 2025 году все показатели национального проекта строго контролировались губернатором план по вводу будет выполнен на 100 прокомментировала заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова Она также отметила что плановый показатель по ИЖС установленный на 2025 год составляет 643 тыс кв м В настоящий момент уже фиксируется перевыполнение плана 4

Банк России снизил ключевую ставку до 16

В Приморском крае заключен первый договор КРТ для индивидуального жилищного строительства В Надеждинском МО заключен договор с застройщиком S UN Group о КРТ в селе Прохладное Это первый проект в формате ИЖС который был подписан по инициативе правообладателя Это второй проект КРТ инициированный региональными застройщиками и первый в формате ИЖС Проект позволит построить 120 домов на 13 6 гектаров с объемом жилья 12 4 тыс м2 обеспечив жителей современным жильем и инфраструктурой сообщила заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова Проектом предусмотрено Создание объекта благоустройства Надеждинская набережная Благоустройство береговой полосы Углового залива Парк со спортивными площадками и велодорожкой Строительство нежилых коммерческих помещений площадью не менее 2 тыс м2

Итоги года на рынке новостроек Владивосток остался на 8 строчке среди самых дорогих городов России по цене квадрата в новостройках за 11 месяцев 2025 года По данным за октябрь Средняя цена м² в городе 198 934 руб подорожание на 2 7 за год Средняя стоимость квартиры выросла на 8 4 и достигла 1 0 036 581 руб Позиции других городов ДФО в общероссийском рейтинге 9 Хабаровск 185 572 руб 9 3 12 Чита 177 979 руб 1 5 15 Якутск 175 378 руб 1 5 Средние показатели по России Цена м² 156 102 руб 10 3 Цена квартиры 8 098 677 руб 10 3 Материал подготовлен по данным аналитиков МирКвартир

Продолжаем рассказывать о самых запоминающихся событиях строительной отрасли Приморья в 2025 году К 80 летию Победы Приморские застройщики впервые объединились в едином порыве и подготовили город к празднованию Ряд застройщиков региона провели субботники во дворах своих ЖК и на территориях прилегающих к стройплощадкам Еще одним примером активности стало украшение города к празднику Были и те кто не просто украсил улицы но и помог улучшить качество жизни ветерана проживающего во одном из дворов Владивостока МинАрх Адвент