dvizhenieru

Торги по «Крестам» перенесли на 2025 год В описании лота указано, что они должны состояться в I кв. будущего года, хотя ранее говорили о конце 2024-го. Размер территории бывшей тюрьмы — 4,17 га, ориентировочная стартовая цена лота — 1 млрд ₽. В ДОМ.РФ рассчитывают, что жилья там не будет, а инвестор сделает общественно-деловое пространство и музей. Посмотрим, много ли желающих будет при таких условиях. Фото: земля.дом.рф

На строящийся небоскреб «Империя II» в Москва-Сити появился третий претендент Дочка девелопера Sezar Group купила две площадки в деловом центре столицы, сообщили источники «Ведомостей». На одной из них строят «Империю II». Продавцы — структура холдинга USM Алишера Усманова и его партнеров. «Империя II» — будущий небоскреб площадью 115,8 тыс. м² с офисами, апартами, гостиницей и парковкой. Ранее претендентами на проект называли турецкую Renaissance Development и маркетплейс Wildberries. Но официально пока ничего не подтверждали.

Ввод жилья в эксплуатацию в Москве и Питере упал на 20-30% Стройка в России продолжает замедляться — до 81 млн м² +1,8% по итогам января-сентября 2024 г. А ряд традиционных лидеров по объемам застройки и вовсе продемонстрировал значительное падение за 9 месяцев. Регионы с наибольшей просадкой: Москва: 3,1 млн м² -31% ; Санкт-Петербург: 2 млн м² -25% ; Калмыкия: 88,5 тыс. м² -26,7% . И это с учетом ИЖС, которое пока тянет сегмент: с МКД ситуация обстоит еще хуже.

Маткапитал могут увеличить до 1 млн ₽ почти в половине регионов РФ Главное условие — местные власти должны взять на себя софинансирование выплаты, сказал глава Минтруда Антон Котяков на заседании комитета Госдумы по бюджету. Такую же меру ранее разработали для регионов ДФО, теперь предложат и другим. Деньги на выплаты в федеральном бюджете заложат для 41 региона с низкой рождаемостью. Учитывая, что всего в России 89 субъектов, мера поддержки может накрыть почти половину страны. Размер маткапитала с 1 февраля 2024 года составляет 630,4 тыс. ₽ на первого ребенка и 833 тыс. ₽ — на второго.

ВТБ повысил базовые ставки по ипотекам на 2,7 п.п. Теперь на готовое жилье — 25,7%. Другие программы: ИЖС — 26,1% земельный участок — 26,5% рефинансирование ипотеки — 25,4% рефинансирование земельного участка — 26,2% Тем временем, ЦБ все активнее намекает, что снова повысит ключ. Похоже, эти ставки не предел Скрин сайта ВТБ

На месте ТЦ «Нора» на юге Москвы Capital Group построит новый ЖК Участок 1,45 га на проспекте Андропова, на нем мэрия Москвы разрешила сделать жилой комплекс на 59,7 тыс. м², следует из градостроительного плана земельного участка ГПЗУ . Пока там стоит ТЦ «Нора» площадью 27 тыс. м², принадлежащий ООО «Автоимпорт», которое связывают с «Союз маринс групп». Но заказчик ГПЗУ — именно Capital Group. Также о том, что участок освоит именно этот застройщик, знают несколько консультантов. Место неплохое, рядом набережная Москвы, метро «Коломенская». Ждем проект. Скрин «Яндекс Карт»

Средняя ставка по ипотеке достигла рекордных 23% Это максимальный показатель за всю историю жилищного кредитования в России. с 7 по 11 октября ВТБ, МКБ, БЖФ Банк и Сургутнефтегазбанк объявили об увеличении ставок на 1,2-2,7 п.п. по рыночным программам.

85% строителей считают, что в их регионах слишком много мигрантов Больше на приезжих рабочих жалуются только люди из сфер безопасности 89% , автобизнеса 91% , транспорта и логистики 92% , следует из опроса hh.ru о восприятии трудовой миграции в России. Другие цифры: 56% россиян полагают, что мигранты на рабочих местах, которые могли бы занять местные жители; 39% готовы сами занять рабочие места иностранцев, 28% не готовы; 62% уверены, что трудовая миграция наносит вред регионам, только 13% видят пользу. В основном, мигрантов нанимают на условия, которые не подходят для местных жителей, говорят 58% респондентов. 59% считают, что работодатели тратят меньше, нанимая мигрантов. Чаще всего о пользе мигрантов говорят жители Красноярского края 17% , Башкирии 17% , Татарстана 15% , Краснодарского края 15% .

Ленобласть наращивает ввод жилья, а Питер ставит антирекорд В сентябре стройкомплекс Ленобласти увеличил объем ввода до 3,45 млн м², что на 12,3% больше, чем в тот же месяц год назад. При этом, ИЖС снова вышел на опережающие темпы развития — из всего объема 2,56 млн м² приходятся на частный сектор. Строительство же многоквартирных домов держится на прошлогоднем уровне, но мы видим, что сегодня инвесторы планомерно наращивают градостроительную базу и только в 2024 году получили разрешения на строительство 2 млн м² жилья рассказал зампред Правительства области Евгений Барановский. А вот в Питере все не так благополучно. По данным Петростата, за первые 8 месяцев года город поставил антирекорд по вводу жилья на Северо-Западе. За это время построили 8 млн м² с учетом домов на садоводческих участках. Это всего лишь 76,6% от прошлогоднего результата — подробности на скриншоте.

Сбер и ВТБ отменили комиссии для застройщиков Речь идет про рыночную ипотеку. Банки сделали это после снятия ЦБ ограничения о полной стоимости кредита. Мы отменяем обязательное требование о комиссии для застройщиков-партнеров банка при выдаче ипотеки в рамках рыночных программ на покупку квартиры в новостройках и по готовому жилью со сроком ввода объекта в эксплуатацию до 1 года . рассказали нам в ВТБ. Аналогичное решение прокомментировал и Сбербанк: ...Сбер возобновляет проведение сделок на Домклик на приобретение новостроек готовое или строящееся жилье по базовым ставкам без обязательного применения программ снижения ставки от застройщиков, таких как субсидирование ставки.