dvizhenieru

Набиуллина: ключ могут повысить в феврале 2025-го Все, кто проголосовал в нашем опросе, что ключевую ставку 20 декабря повысят до 23%, не расстраивайтесь, все возможно. В феврале мы будем выбирать из двух возможных решений. Либо мы убедимся, что достигнутой жесткости достаточно, либо, если текущий масштаб перегрева спроса не будет снижаться, а кредитование перейдет к новому витку расширения, вернемся к обсуждению вопроса о повышении ключевой ставки сказала глава ЦБ.

21% — ЦБ не повысил ключевую ставку Мы смотрели в прямом эфире, болели за понижение. Но не сегодня. Ничего, в следующий раз повезет.

Хуснуллин: денег на стройки хватит, на эскроу-счетах есть 7 трлн ₽ Есть информация, что снизились продажи, что ипотеки не хватает. Но я еще раз напомню, что у нас на эскроу-счетах лежат 7 трлн руб., которые собраны жителями. То есть за эти деньги дома будут достроены. Если проанализировать выдачу разрешений на строительство, то у нас самое большое количество новых проектов началось в 2023 и 2024 годах. Даже с учетом текущей ситуации ввод этого года профинансирован уже на 93–94%, следующий — на 67%, 2026–2028 годы — на уровне 12–17%. То есть у нас денег в принципе хватает заявил вице-премьер в интервью РБК. Хотя проблем с финансирование в ближайшие два года правительство не видит, есть 100 застройщиков, к которым могут быть вопросы из-за их агрессивной политики заимствований.

Семейную ипотеку будут выдавать без лимитов Соответствующие изменения подготовит Минфин РФ с учетом поручения президента страны.

Путин заявил, что не знает, какой ЦБ сделает ставку 20 декабря Эльвира Набиуллина не говорила мне, и сама пока знает. На совете директоров в ходе дискуссии принимают окончательные решения. Но надеюсь, что оно будет взвешенным и будет отвечать требованиям сегодняшнего дня сказал президент. А вы как думаете, какое решение примут в ЦБ? — сохранят 21% — поднимут до 22% — сразу увеличат до 23% — верим, что снизят

Все основные ипотечные программы будут сохранены — Путин Вот какие перечислил президент: семейная сельская IT-ипотека Последнюю программу Путину предлагали закрыть. Смысла большого с точки зрения экономии бюджетных средств нет. Но семейная точно остается, сельскохозяйственная точно остается. Прошу правительство обеспечить объемы необходимых субсидий добавил президент.

Путин: никаких лимитов по ипотекам не будет Мы с правительством уже эту тему обсуждали. Мне было обещано, и я это обещание проверю, насколько оно исполняется, что никаких лимитов не будет заявил президент на прямой линии.

‍ Путин заявил о строительном буме в Мариуполе В городе более трех тысяч многоквартирных домов, из них 1,7 тыс. уже восстановлены. Но заселить все из них пока не удается, на 500 еще идет получение документов. Там в известной степени происходит строительный бум. В Мариуполь вернулись, по нашим оценкам, как минимум 300 тыс. человек и население продолжает расти сказал президент в ходе прямой линии. По его словам, участки, где дома нельзя восстановить, передают застройщикам. Те продают жилье с ипотекой в 2% годовых для новых регионов.

В России не могут достроить 30% частных домов Причина — ужесточение условий льготных кредитов, резкое введение эскроу в ИЖС, дефицит кадров. Часть мелких и средних девелоперов осталась без оборотных средств для завершения строительства. При этом на волне ажиотажа часть застройщиков набрали подрядов больше, чем реально могли потянуть объяснил руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков. Еще одна проблема — появление фирм-однодневок, у которых нет опытных спецов с профильным образованием. Также им не хватает нормальных финансовых стратегий, что с учетом сложностей в экономике ведет к сбоям в проектах. Что-то с каждым днем фон вокруг ИЖС все негативнее. Хотя в начале 2024-го обсуждали, что строительство частных домов будет одним из главных трендов года.

ПСК построит на Васильевском острове ЖК бизнес-класса Девелопер выкупил участок 2 га на пересечении Малого проспекта и 24-й линии в Петербурге. Строительство начнут в 2025 году. Инвестиции составят 17,8 млрд ₽ На участок есть выданное еще в 2014 году разрешение на строительство, но ПСК планирует полностью переработать проект. Обещают современную архитектуру, благоустройство и общественные пространства. Скрин «Яндекс Карт»