dvizhenieru

В направлении загородных проектов «Самолета» перемены Сегодня его покинул гендиректор Никита Шувалов. В компании он работал с 2020-го, в 2023-м занял должность территориального директора и управлял проектами в Москве и области. В июне прошлого года возглавил направление загородной и курортной недвижимости. Шувалова в должности сменит Игорь Евтушевский — текущий акционер «Самолета» и первый гендиректор девелопера. В компании нам пояснили, что это плановая перестановка, но у направления будет новый вектор развития — оно станет юнитом «Дом». Напомним, в январе девелопер анонсировал крупный проект в Москве — кластер ИЖС на 736 га. Работа в недвижимости Движение.ру

Власти продолжают интриговать рынок мерами поддержки — идей уже 30–40 штук Но, судя по интервью вице-премьера Марата Хуснуллина, правительству и Президенту показать их только планируют. Из возможных мер: продление семейной ипотеки; раскачка дальневосточной программы; увеличение лимита по кредиту выше 6 млн ₽ для регионов, и 12 млн ₽ для Москвы и Питера. Хуснуллин подчеркнул, что новые ипотечные программы не обсуждают, задача — поддержать те, что есть. Ждем хоть какую-то конкретику 15 апреля. Движение.ру

Сергей Гордеев перестал быть главным акционером ГК ПИК — его доля теперь 15,15% Очередную часть своего пакета топ-менеджер продал группе российских инвесторов, не находящихся под санкциями, говорят источники «Ведомостей». Их имена не раскрывают для минимизации рисков. Сам Гордеев решил заняться другими проектами. Источники предполагают, что это могут быть отрасли IT и высоких технологий — они интересны бизнесмену. В октябре 2023 года Гордеев снизил свою долю в ГК ПИК с 52,49% до 32,49%, продав 20% ЗПИФу под управлением АО «Центральная трастовая компания». Затем бизнесмен попал под санкции и продолжил уменьшать свой пакет. Фото: Артем Коротаев/ТАСС Движение.ру

Минцифры обяжет застройщиков пускать в новостройки минимум трех операторов Ведомство обсуждает с Минстроем изменение правил, сказал глава Минцифры Максут Шадаев: Новые дома <...> наше мнение, должны вводиться при подключении к трем операторам. За недопуск провайдеров в дом введут меру ответственности — об этом чиновник говорил в конце марта, но без конкретики. Видимо, все это последствия истории с монополией от ПИК Движение.ру

Средняя цена элитки в Москве впервые пробила отметку в 2 млн ₽/м² За I кв. 2025 года прибавила сразу 30% год к году, подсчитали в NF Group. С этой оценкой согласны и в «Intermark городская недвижимость», но подчеркнули, что это стоимость предложения, а реальные сделки проходили по цене 1,64 млн ₽/м². Есть и консалтеры, которые пока не говорят о рекорде — по Kalinka Ecosystem квадрат элитки стоит 1,95 млн ₽/м². Как бы то ни было, психологическую отметку в 2 млн ₽/м² цены в любом случае пройдут, вопрос лишь на каком уровне они остановятся. Новостройка по расчету

Период высокой ключевой ставки в России будет продолжительным — Набиуллина Но не бесконечным. Так глава ЦБ сказала на заседании фракции КПРФ. Риторика, на наш взгляд, однозначна — на скорое снижение ключа можно не рассчитывать. Движение.ру

В Москве дешевеет аренда жилья из-за слабых продаж вторички Снижение идет уже седьмой месяц, падение относительно пика лета 2024 года — 10%. В марте однушка в среднем обходилась в 64,6 тыс. ₽/мес., двушка — в 104,9 тыс. ₽/мес., трешка — в 151,4 тыс. ₽/мес., посчитали в «Циан.Аналитике». Причин две: сложности с продажей вторички, из-за чего продавцы уходят на рынок аренды; падение доходов квартирантов, из-за чего они не могут снимать по старым ценам. Традиционный рост ставок по аренде летом будет, но не на привычные 25–30%, а на куда более скромные 15%. Похоже, семейная ипотека на вторичку нужна и в столице, с нынешними ставками продажи могут остановиться совсем. Движение.ру

800 млрд ₽ — во столько Минстрой оценил объем стройрынка ДРН и ЛНР Исходили из стоимости «квадрата» и градпотенциала: 5 млн м² в ЛНР, 8 млн м² в ДНР. Рынку уже пора готовиться к этим объемам, считает замминистра строительства Алмаз Хусаинов. Стройматериалы — это 50% в общей смете строительства. Если посмотреть стоимость 1 м², это получается <…> для наших производителей 800 млрд ₽ до 2030 года. Важно, чтобы вы осознавали, какой это рынок для того, чтобы готовить свои мощности и подготавливать свои производства сказал он на форуме «Интеграция-2025». Пока о работе в новых регионах официально объявили: «ЮгСтройИнвест», «Садовое кольцо», «Эволюция» и Dominanta. Явно маловато для таких объемов рынка, так что ждем новых анонсов. Движение.ру

Рекордную в стране выплату на третьего ребенка хотят ввести в Питере — 550 тыс. ₽ Направить деньги можно будет только на погашение ипотеки. Пока это проект постановления Смольного, но он уже проходит антикоррупционную экспертизу. Если его примут, то выплата станет самой большой среди региональных. Сейчас на первом месте Ямал, где за третьего ребенка дают 500 тыс. ₽. На втором месте Брянская область — 400 тыс. ₽, на третьем Ненецкий АО — 399 тыс. ₽. При этом в Петербурге уже есть региональный маткапитал — 203 тыс. ₽. Заменит ли новая выплата его или дополнит, пока не ясно. Движение.ру

Половину новостроек в 2025 году не сдали вовремя Это рекорд за четыре года, больше было только за I кв. 2021-го, подсчитали в ЕРЗ. Также вырос средний срок переноса — до 6,9 месяцев, это +23% к IV кв. 2024 года. Эксперты называют разные причины — от сложностей с поставками стройматериалов и нехватки строителей, до падения спроса, из-за которого застройщики на грани рентабельности. Все это на фоне высокого ключа. Но покупатели квартир все активнее сетуют на мораторий для девелоперов по неустойкам за срыв сроков. Их пока не начисляют, хотя раньше была схема 1/300 ключевой ставки ЦБ от цены договора в день. В нынешней экономике это могло бы быть более 1 млн ₽ за полгода. Пока бунты дольщиков — единичные истории, но тенденция неприятная. Меры поддержки рынка нужны как можно скорее. Движение.ру