dvizhenieru

В 2026 м девелоперы перенесут ввод в эксплуатацию 16 2 млн м² Это будет исторический максимум Для сравнения в 2022 м на более поздние сроки перенесли ввод 15 5 млн м² а в 2023 2024 годах 14 4 14 7 млн м² Одновременно с этим объем ввода многоквартирных домов в следующем году может снизиться до 41 млн м² это на 20 ниже пиковых показателей 2023 го Число запусков новых проектов тоже продолжит уменьшаться Приоритет смещается с экстенсивного роста к контролю финансовых потоков и поддержанию ликвидности уже запущенных объектов В результате рынок входит в фазу структурной паузы темпы ввода снижаются а акцент переносится на эффективность управления и качество продукта говорится в совместном исследовании Яков и Партнеры и ЕРЗ РФ Тренды развития рынка девелопмента новая нормальность Основная же причина такой динамики низкие темпы продаж за счет которых живет стройка Как только улучшится этот показатель улучшатся прогнозы по темпам строительства и по вводу Движение ру в MAX

Москомархитектура всё Сергей Собянин подписал постановление о присоединении комитета по архитектуре и градостроительству Москвы к департаменту градполитики Последним руководит Владислав Овчинский Комитет отвечал за архитектурную концепцию города и ценил свою обособленность На какие новые посты перейдут глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская и ее первый зам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов пока неизвестно Движение ру в MAX

За год средний размер ипотеки вырос в России на 20 С 3 87 млн в октябре 2024 года до 4 62 млн в октябре 2025 го подсчитали в Циане Резкий рост произошел в первой половине 2025 года затем с июля показатель зафиксировался на отметке в 4 6 млн и только в октябре вновь немного увеличился уточнили аналитики При этом размер ипотеки растет быстрее чем цена жилья За тот же период новостройки в России подорожали на 13 а вторичка на 8 Причина такого понятна цены на жилье и сделок различаются Застройщики завышают цены сделок внося первоначальный взнос за клиента или интегрируя в сделку банковскую субсидию Движение ру в MAX

Эффект Долиной добрался до аренды Вот например свежий случай из Калининграда Пенсионерка сдала квартиру в долгосрок но через несколько месяцев передумала видео из телеграм канала НТВ На вопросы ответила только что полагала жилье у нее сняли на четыре дня Деньги она наотрез отказалась возвращать в итоге риелтору пришлось расторгнуть договор и отдать залог арендаторам Не смешно Движение ру в MAX

В России предложили ввести ипотеку под 1 для семей с ребенком инвалидом Обычная семейная программа не учитывает финансовую нагрузку на родителей таких детей уверен депутат Сергей Миронов Они тратят немалые деньги на лечение реабилитацию лекарства и специализированный уход Письмо с предложением уже в правительстве Такая программа вполне укладывается в желание властей делать меры поддержки точечными Ждем какая судьба будет у этой инициативы Но она не от партии власти поэтому относимся с долей скепсиса Движение ру в MAX

С риелторов хотят требовать подтверждение квалификации Законопроект готовятся внести в Госдуму в ближайшее время сообщила зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева Там два основных пункта обязательное подтверждение профессиональной квалификации отсутствие судимостей по особо тяжким статьям И если с судимостью все понятно эту информацию и так проверяют во многих крупных компаниях то как организовать подтверждение профессионализма и главное за чей счет пока все еще неясно Как вам такая идея Движение ру в MAX

Девелопмент Юг вложит 105 7 млрд в КРТ под Нижним Новгородом С дочкой компании ООО СЗ Спортивная деревня 1 заключат контракт по застройке 46 5 га в поселке Новинки Там под КРТ попала большая территория ее поделили на несколько контуров на рендере от Минграда региона Ранее 89 6 га ушли GloraX Участок должны были реализовать на торгах но кроме южного застройщика заявку подал лишь Новый парк из Курска Их не допустили поэтому аукцион не состоялся Девелопмент Юг построит на участке 27 многоквартирников на 400 тыс м² жилья Подробности проекта узнаем позже пока известна соцнагрузка школа и два детсада Движение ру в MAX

Фонд обманутых при продаже жилья предложили создать юристы Обращение уже направили в Госдуму Организация должна работать как Агентство по страхованию вкладов или Федеральный фонд по защите прав обманутых дольщиков Например она будет заниматься денежными компенсациями или предоставлением жилья пострадавшим продавцам Но эксперты считают что реализовать такой механизм будет сложно в дефицитном госбюджете нет на это денег К тому же подушка безопасности от властей наоборот может снизить бдительность россиян и привести к росту мошенничества Что думаете идея хорошая надо делать никто не выделит на это деньги надо бороться со схемой Долиной а не ее последствиями Движение ру в MAX

Долина не съедет очередной суд оставил квартиру за ней Кассация сегодня отклонила жалобу покупательницы Полины Лурье и оставил право собственности на недвижимость за певицей Лурье предлагается требовать 112 млн у обманувших народную артистку Надежда остается на Верховный суд Напомним дело закрутилось летом 2024 го Певица продала квартиру но потом заявила что сделала это под влиянием мошенников Через суд она получила жилье обратно и не вернула деньги покупательнице История стала настолько резонансной что запустила череду похожих случаев по стране и теперь репутация вторички переживает не лучшие времена Более того в Википедии даже появилась отдельная страничка об эффекте Долиной В ней предупреждают о том что к сделкам с пенсионерами нужно подходить с осторожностью Движение ру в MAX

Застройщики накопили за мораторий 100 млрд долгов Речь идет о неустойках за задержку сроков ввода жилья и недоделки Власти рассматривают возможность реструктуризации этих долгов Будем подталкивать к тому чтобы дома вводились и штрафы использовались как стимулирующая мера для ввода И будем рассматривать наверное все таки реструктуризацию штрафов потому что сумма штрафов накопилась больше 100 миллиардов сообщил на Domclick Digital Forum вице премьер Марат Хуснуллин Задолженность по неустойкам копилась с 2023 года когда начал действовать мораторий на взыскание штрафов Но с 1 января 2026 года меру поддержки отменят Вопрос рассрочки на выплату штрафов поднимают не впервые ранее о возможности введения такой меры говорил замминистра строительства Никита Стасишин Сумма набралась значительная Движение ру в MAX