dvizhenieru

Покупкой Галс девелопмент интересуются Sezar Group и Sminex СМИ Об интересе Sezar Group Ведомостям рассказали консультанты работавшие с девелопером А данные о Sminex как о возможном покупателе ранее появились в СМИ Также среди претендентов называют Страну Девелопмент и Эталон Консалтеры отмечают что ВТБ может выручить от сделки не менее 50 млрд До форума недвижимости Движение осталось 54 дня Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAКС

Быстрее всего на первый взнос по ипотеке накопят на Чукотке На это понадобится 1 8 года если откладывать треть ежемесячного дохода подсчитали аналитики Движение ру Также на первоначалку удастся быстро накопить в Магаданской области 2 2 года Ненецком автономном округе 2 2 года А вот больше всего времени понадобится жителям Ингушетии 10 4 года Чечни 9 7 года Дагестана 7 лет и 10 месяцев В среднем в России накопить на первоначальный взнос можно за 3 5 года вместо 3 лет и 9 месяцев как в прошлом году Но жилье не стало доступнее считают аналитики зарплаты за год выросли примерно на 16 а средняя сумма ипотечного кредита только на 6 До форума недвижимости Движение осталось 55 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAКС

ВТБ нашел покупателя на девелопера Галс Мы уже продали несколько гостиниц находимся в процессе завершения продажи девелоперской компании Галс ведем переговоры о продаже Пулково зернового хозяйства заявил глава ВТБ Андрей Костин Уж не Страна Девелопмент ли покупает Ранее они сообщали о желании приобрести Донстрой До форума недвижимости Движение осталось 55 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAКС

Выручка девелоперов по стране рухнула на треть и более Дальше будет хуже аналитики Поступления от продажи жилья по ДДУ в I квартале 2026 го составили порядка 1 2 трлн Это на 39 ниже чем в IV квартале 2025 го когда застройщики выручили почти 2 трлн за счет рекордного спроса Аналитики Движение ру изучили данные ЕИСЖС и выяснили что выручка у девелоперов просела более чем на треть в 18 регионах из 28 с крупнейшими строительными рынками Самое сильное падение в Тюменской области 50 4 Москве и Ростовской области 45 и более А вот в Петербурге и Ленобласти девелоперы уменьшили выручку на четверть Что неплохо на фоне других крупных рынков Ну а минимально показатель упал у компаний в Приморском крае всего на 15 5 Это благодаря льготной Дальневосточной ипотеке В 2025 году был абсолютный исторический рекорд по продажам почти 5 6 трлн Но даже приблизиться к нему в 2026 м невозможно средств стимулирования рынка не осталось пояснили аналитики Движение ру До форума недвижимости Движение осталось 56 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Размер кредита по дальневосточной и арктической ипотеке хотят увеличить на 20 Если инициативу одобрят максимальная планка вырастет с 9 млн до примерно 10 8 млн Сейчас по программе действует ставка до 2 годовых срок до 20 лет а максимальная сумма кредита составляет 6 млн или 9 млн для более крупных лотов Идею увеличить потолок кредита предложило Минвостокразвития Сейчас ее обсуждают с Минфином До форума недвижимости Движение осталось 56 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Дополнительная комната в крупных городах обойдется в треть квартиры На вторичном рынке в крупных городах России переход из студии в однушку из однушки в двушку или из двушки в трешку в среднем требует доплаты 33 от стоимости квартиры Но по городам разница заметная подсчитали в Циане При переходе из студии в однушку минимальная доплата в Челябинске Иркутске Барнауле Владивостоке и Подмосковье 17 20 А самая высокая в Рязани и Чебоксарах Там однушки дороже студий на 70 72 Самый небольшой разрыв между однушками и двушками в Ижевске Набережных Челнах Хабаровске и Ленинградской области 19 23 Самый высокой в Ставрополе Краснодаре и Сочи 46 50 С двушками и трешками в большинстве городов разница укладывается в 19 43 Но Краснодар снова выбивается там трешки дороже двушек уже на 60 За последние пять лет ценовой разрыв между квартирами разной комнатности сократился В Циане объясняют это тем что компактные квартиры за это время дорожали быстрее В выборку вошли 40 крупнейших рынков анализировали объявления о продаже квартир на вторичке До форума недвижимости Движение осталось 56 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Продажи новостроек ушли в регионы В Москве продажи упали на 30 а в Краснодарском крае наоборот выросли в 1 5 раза Положительная динамика прослеживается и на других региональных рынках следует из свежего еженедельного дайджеста ДОМ РФ Также рост значительный объемов продаж показали 48 Леонласть 41 Башкирия 29 Свердловская область Конечно это сказывается на поступлениях в Москве 16 за первый квартал год к году В Краснодарском крае же 62 Это положительно повлияло на показатели в целом по России рынок недвижимости показал рост продаж 12 г г а поступлений 1 2 трлн 16 г г До форума недвижимости Движение осталось 57 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Число приговоров за аферы с недвижимостью удвоилось за 8 лет Без нотариуса риски выше Большинство подтвержденных судом афер связано именно со сделками в простой письменной форме Так же в антитопе подделка документов фейковые займы под залог недвижимости и мошенничество при оформлении ипотеки С 2018 года суды вынесли почти 13 3 тыс приговоров по таким делам это как небольшой город Речь о решениях первой инстанции которые затем оставили без изменения В 2025 м таких приговоров было уже почти 2 6 тыс на 15 больше чем годом ранее в 2 5 раза выше уровня восьмилетней давности Больше всего таких нарушителей за 2025 й в Москве и области в Петербурге и области а также в Краснодарском крае Это данные исследовательского центра Аналитика Бизнес Право По мнению его директора Венеры Шайдуллиной снизить число таких преступлений поможет обязательная профессиональная верификация Сейчас по ее словам ее могут обеспечить только нотариусы в силу своего правового статуса и доступа к госсервисам Но к слову участие нотариуса не гарантия безопасной сделки Подробнее о том когда такой специалист должен возместить клиенту убытки рассказали в посте До форума недвижимости Движение осталось 57 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Владелец отеля Имеретинский в Сочи смог вернуть актив В 2022 м его изъяло государство Со второго квартала 2026 го отель Имеретинский в Сочи снова заработает в полном формате под эгидой ООО РогСибАл Компания уоторую связывают с миллиардером Олегом Дерипаской смогла вернуть актив Это следует из ее бухгалтерской отчетности на что обратил внимание Коммерсантъ Гостиницу Имеритинский национализировали в 2022 м и закрыли ненадолго в феврале 2023 го для передачи имущественных прав В апреле представители Сириуса рассказали что отель будут использовать для нужд местного научно технологического университета В июле 2024 го Хамовнический райсуд Москвы восстановил права собственности на ряд объектов в комплексе Имеретинский со сроком передачи недвижимости в январе 2025 го Стороны смогли договориться Сириус обязался вернуть компании семь корпусов прибрежного квартала и парковки а РогСибАл предоставил федеральной территории имущественное право выкупа этих активов в приоритетном порядке если они будут проданы Стоимость имущества оценивают в 15 20 млрд Руководитель направления стратегического консалтинга Nikoliers Олег Германенко говорит что случаи возвращения изъятого государства имущества редки и не формируют устойчивость практики Так что формально случился прецедент До форума недвижимости Движение осталось 60 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Грозный обогнал Москву по доходности аренды В чеченской столице квартира под сдачу приносит 8 5 годовых и окупается за 11 7 года Следом идут Нижний Тагил с 8 3 и 12 1 года Мурманск с 7 7 и 13 годами В аутсайдерах по подсчетам портала Мир квартир Москва с 3 6 и 28 2 года Петербург с 4 4 и 22 7 года В среднем по России доходность аренды сейчас 5 8 а срок окупаемости 17 2 года Год назад для инвесторов было более удачное время 6 4 и 15 7 года В Мире квартир объясняют это так жилье за год подорожало на 11 а аренда прибавила только 1 До форума недвижимости Движение осталось 60 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX