dvizhenieru

Долину все таки выселили Решение насчет нее ее дочки и внучки сегодня принял Мосгорсуд оно вступило в силу Юридически Лурье имеет право уже поменять замки На суде представитель артистки сказал что певица не оспаривает требования Верховного суда и готова покинуть жилье в Хамовниках до 10 января то есть до окончания новогодних праздников Не разрешили получается Движение ру в MAX

Под условия семейной ипотеки попадают меньше 8 млн семей из 66 млн Кажется что мало Но в процентах это 12 для сравнения в 2018 начале 2019 го было только 2 посчитали аналитики Домклик Самая низкая доля домохозяйств в Москве 7 6 а самая высокая в Чеченской Республике 47 1 Постепенному росту способствовало расширение программы теперь она доступна семьям с хотя бы двумя несовершеннолетними детьми для 35 регионов и малых городов где живет не менее 50 тыс человек Но следующий год может пошатнуть плавный рост Если перейдут к дифференцированной ставке по количеству детей то многие заемщики не пройдут по льготным условиям У более 55 семей в России только один ребенок Движение ру в MAX

В 10 раз вырастут штрафы за навязанные жителям домов услуги Сейчас 2 4 тыс для должностных лиц и ИП 20 40 тыс для юридических лиц Станет 50 150 тыс для должностных лиц и ИП 200 500 тыс для юридических лиц Речь про услуги которые не относятся к содержанию и ремонту жилья Например кабельное телевидение консьерж или страхование Госдума уже приняла законопроект в третьем финальном чтении Движение ру в MAX

Спрос на новостройки в миллионниках вырос в ноябре в 1 4 раза В сделках это до 27 5 тыс лотов Особенно продажи год к году увеличились в Омске в 2 раза до 330 квартир в Ростове на Дону в 2 раза до 2 тыс в Москве 13 3 до 7 9 тыс в Петербурге 15 2 до 3 4 тыс сделок подсчитали в сервисе Пульс продаж новостроек Ранее мы рассказывали что продажи первички уже превысили итог 2024 го в Нижнем Новгороде Омске Ростове на Дону Перми Казани и Москве А по итогу года реализация будет выше минимум в трех крупных городах Интерес к покупке первичке возник у покупателей по нескольким причинам Например во многом это отложенный спрос люди ждали стабилизации рынка Также в ноябре завершился срок размещения значительной доли вкладов под высокие проценты А еще цены на недвижимость постоянно растут и многие хотят успеть Движение ру в MAX

Рост цен на первичку по итогам года может достигнуть 10 Если прогноз сбудется то это будет равно уровню 2024 го тогда за год цены выросли на 9 1 Все потихоньку начало ползти вверх с начала года видно по таблице от аналитиков ДОМ РФ А в двух регионах из топ 10 по объемам строящегося жилья рост цен на первичек уже даже достиг двузначных значений в Москве 18 1 в Московской области 11 В целом по стране цены уже показали 8 3 Помимо столицы они сильнее всего выросли в Ленобласти 8 1 в Петербурге 8 и в Свердловской области 6 А самое незначительное подорожание видим в Башкортостане 2 1 и в Новосибирской области 3 3 Заметим что речь про номинальные цены реальные могут быть другими Например в октябре ноябре квартиры в номинальном выражении подорожали на 1 5 а в реальном до 1 Движение ру в MAX

В 6 мегаполисах продажи первички уже превысили итог 2024 го В лидерах Нижний Новгород Омск Ростов на Дону Пермь Казань и Москва А вот сильнее всего продажи сократились год к году в Челябинске Краснодаре и Красноярске В 2024 м девелоперы по всей стране реализовали 570 7 тыс лотов с января по ноябрь 2025 го почти 500 тыс квартир в строящихся домах Чтобы закрыть нынешний год на том же уровне в декабре нужно продать 71 тыс лотов Это вполне реально можно предполагать что на уровне 2024 года и выше будет реализация жилья как минимум в трети крупных городов России пояснил руководитель аналитического центра Движение ру Ян Гравшин Данные считали по ЕИСЖС Движение ру в MAX

Ипотека подешевела на 4 6 п п с начала года Сильнее всего ставки по жилищным кредитам снизились почти на 6 п п до 18 5 на ИЖС на 5 п п до 19 на квартиру на 5 п п до 21 9 на загородный дом Полная стоимость кредита уменьшилась с начала года на 3 4 п п почти для всех типов недвижимости кроме ИСЖ там всего 0 2 п п Об этом рассказали аналитики Банки ру Первоначалка по ипотеке на все виды недвижимости осталась без изменений кроме кредитов на апартаменты и ИЖС Для апартов земщики теперь платят 45 7 стоимости недвижимости Это на 10 п п больше чем в начале года А по ИЖС показатель уменьшился на 4 Средняя же ставка по ипотеке по данным Банки ру сейчас 19 9 годовых Напомним что 19 декабря ЦБ понизил ключ до 16 Сбер и ВТБ например уже отреагировали снизили вслед ставки по кредитам Движение ру в MAX

Минфин хочет увеличить размер страхового возмещения по эскроу счетам Если сейчас страховое возмещение по ним ограничено 10 млн то предлагают поднять планку до 30 млн Речь идет о сделках с жилой недвижимостью на первичном рынке ДДУ и договорах строительного подряда Законопроект уже внесли на рассмотрение в Госдуму Параллельно министерство предлагает расширить повышенное страхование и для вкладов По отдельным видам депозитов лимит возмещения хотят увеличить с 1 4 до 2 млн Это коснется рублевых вкладов физлиц сроком более трех лет а также вкладов оформленных через безотзывные сберегательные сертификаты сроком от одного до трех лет Повышение страхового лимита до 30 млн поможет расширить охват сделок с жилой недвижимостью особенно в крупных городах отметил директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев Движение ру в MAX

Число городов где девелоперы строят больше чем могут продать удвоилось В этом году отношение распроданности к стройготовности было ниже 70 в большинстве российских мегаполисов Если в конце 2024 го за границей безопасной зоны 70 80 по оценкам ДОМ РФ находились только Воронеж Краснодар Уфа Челябинск Омск и Самара то к концу 2025 года список дополнили еще пять городов Красноярск Новосибирск Тюмень Пермь и Волгоград Самое значительное снижение показателя среди городов произошло в Красноярске сразу на 22 п п с 72 до 50 Изменения в других мегаполисах составили от 7 до 12 п п Но самая плохая ситуация все еще в Краснодаре за год соотношение распроданности к стройготовности уменьшилось на 14 п п до антирекордных 44 продажи не успевают за темпами стройки Подробнее о том что происходит в мегаполисах рассказали аналитики Движение ру Движение ру

Количество сделок и стартов продаж в Петербургской агломерации остались на уровне 2022 го Рынок начал восстанавливаться в июле к ноябрю декабрю продажи достигли 7 тыс сделок в месяц Всего по данным Консалтингового центра Петербургская Недвижимость входит в холдинг Setl Group на первичном рынке Санкт Петербурга и пригородов провели 65 5 тыс сделок на 2 7 млн м² жилья это сопоставимо с показателями в 2022 году Ключевыми трендами помимо постепенного увеличения покупательской активности стали рост цен во всех классах жилья и высокая активность застройщиков по выводу новых ЖК в продажу На декабрь объем такого предложения оценивается в 3 3 млн м² В каких классах новостроек старты продаж оказались минимальными и что подорожало больше всего разобрались в статье