dvizhenieru

В Санкт-Петербурге цены на квартиры в новостройках за год прибавили 10,9% Средневзвешенная цена м² на первичном рынке Санкт-Петербурга в мае достигла отметки в 274,4 тыс. ₽ и это максимальный показатель за все время. Изменение к апрелю составило 0,66%, следует из данных bnMAP.pro. Средневзвешенный бюджет сделки в мае равнялся 13,12 млн ₽. Он находится примерно на одном уровне с конца 2023 года, а год к году прибавил 9,9%. В мае на продажах находилось максимальное число новостроек — 276 жилых комплексов, однако объем предложения квартир находится на минимальном уровне — 39,8 тыс. лотов. В мае петербургские застройщики запустили в продажу шесть новых проектов: «Апарт Горный», «Измайловский», «Кронфорт. Центральный», «Моисеенко 10», «LEGENDA Васильевского» и Ranta Residence. Первичный рынок Санкт-Петербурга растет спокойнее столичного, но тоже ставит ценовые рекорды на фоне ипотечной неопределенности. Пока июнь обещает быть не менее жарким.

Цены в новостройках Старой Москвы в мае обновили максимум Возобновившийся в марте рост цен на квартиры в Старой Москве продолжается, в мае средневзвешенная стоимость м² в столице достигла 469 тыс. ₽, следует из данных bnMAP.pro. Прирост к апрелю 1,34%, годовой май к маю — 14%. Средневзвешенный бюджет сделки на первичном рынке Старой Москвы составил 26,25 млн ₽ +2,1% к апрелю, +16,2% в годовом выражении . В мае на рынке новостроек было представлено максимальное за год количество жилых комплексов — 339. При этом объем предложения выставленных на продажу квартир уже три месяца держится примерно на одном уровне порядка 48 тыс. лотов . В продажу вышли 18 новых проектов, из самых ожидаемых: «Мангазея на Речном», Amber City, «BeLuck Коломенское», FORIVER Residence, Hideout и SEZAR CITY. Москва разгоняется. Растут все основные показатели, кроме предложения, рост этот обоснован и в июне охлаждения ждать тоже не стоит. Все готовятся и пытаются успеть к июлю, ожидая существенной корректировки ипотечных программ.

Element Development вложит 100 млрд ₽ на проекты в Москве Договор о финансировании Element и ПСБ подписали на ПМЭФ. Проекты в Москве девелопер пока не объявил, но сказал, что они крупные. По нашим данным, сейчас застройщик занимается проектированием объекта в Москве на ул. Новая дорога, 11б в Басманном районе ЦАО. Сегодня в разработке нашей компании — девять земельных участков в столице уточнил гендиректор Element Development Виталий Коробов. Element Development строит в сегменте бизнес- и премиум-класса, флагманский объект — комплекс премиальных резиденций «17/33 Петровский остров» в Санкт-Петербурге.

Новые планы «Самолета» по КРТ: на 50 млрд ₽ в Забайкалье, на 14 млрд ₽ — в Нижнем Договоры с властями регионов заключили на ПМЭФ. По Забайкалью конкретные площадки пока не назвали, но соглашение — до 2035 года. Ранее «Самолет» уже договорился о поэтапном строительстве в Чите «Дальневосточного квартала» на 8 тыс. жителей. В Нижнем Новгороде участок в границах улиц Дружбы, Энтузиастов и Самочкина. Начать работы обещают уже в конце года, сначала снесут старые дома, затем застроят новым жильем. Также обещают детсад и поликлинику. Теперь у GloraX появился сосед в Нижнем. Не все им одним там земли скупать. На скрине «Яндекс.Карт» площадка в Нижнем Новгороде

GlоraX выходит в Мурманск Девелопер подписал договор с правительством региона и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики на ПМЭФ. GloraX получили площадку 25 га на Морской улице, где построят по КРТ 170 тыс. м² жилья за 11 млрд ₽. Начнут работы в 2024 году, закончат — в 2032-м. В планах застройщика — добиться статуса резидента Арктической зоны РФ. Это позволит получить налоговые преференции, брать земли в аренду без торгов и снизить стоимость строительства. Ранее в регион вышел «Самолет», но их площадка в городе-спутнике Мурманска — Коле. Девелоперы догоняют друг друга: GloraX мчит в Мурманск, «Самолет» в Нижний. Совпадение? Не думаем. Фото GloraX

«Самолет» построит 1 млн м² жилья в Пермском крае до 2040 года Соглашение с руководством региона девелопер подписал на ПМЭФ. Строить будет в т. ч. по КРТ. Пермь является перспективным направлением для девелопмента благодаря уникальному расположению, развитой инфраструктуре и потенциалу для создания комфортной среды обитания рассказал управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков. Ранее компания поделилась, что купила участок в микрорайоне Заостровка. Это пустырь 5,7 га на западе Перми у деревни Кондратово.

Стасишин ждет важных заявления по ипотеке от Путина на ПМЭФ Замглавы Минстроя осторожно намекнул, что они коснутся семей с детьми и рынка ИЖС. Говорит, что в итоге спрос на недвижку упадет, но не фатально

Брусника выходит в Санкт-Петербург На ПМЭФ подписали соглашение с «Газпромбанк-Инвест». Говорят, партнерство ускорит выход в Питер. Подробности пока не раскрывают, но говорят, что строить будут, в том числе, по КРТ.

Сбер запустит ипотеку под 2% в ДНР и ЛНР уже в июне Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽, первоначалка — 10,1% от стоимости. Купить можно будет жилье в новостройке. Ограничение — одна ипотека в одни руки. О выходе Сбера в ДНР и ЛНР объявили вчера — банк откроет три полноценных отделения, 13 офисов на точках партнеров и 16 мобильных пунктов.

Сбер повышает ставки по ипотечным программам на 1,5 п.п. С 5 июня минимальная будет 18,2%.