dvizhenieru

Доля льготок достигла рекордных 75% в выдачах ипотеки в мае К апрелю — еще +6 п.п, а год назад показатель был всего 50%. В мае выдали жилищных займов на 536 млрд ₽, из них по госпрограммам — 401 млрд ₽. Средний срок ипотеки тоже вырос до максимальных 23 лет и 5 месяцев, а по льготке — до 25 лет и 10 месяцев. Ждем, что в июне доля льготки перевалит за 80%. А потом будем писать о рекордных падениях.

«Ростелеком» хочет купить PNK Group центр обработки данных за 19 млрд ₽ Сумма по оценкам экспертов. ЦОД находится в Медведково, на северо-востоке Москвы. Его площадь — 25 тыс. м², рассчитан на 4 тыс. стоек. У PNK Group, которая строит индустриальные парки и склады, два центра обработки данных, «Ростелеком» уже занимает первый на 2,5 тыс. стоек. Говорят, в сегменте может снова случиться дефицит мощностей — если поднимут ключ, ряд проектов заморозят. Так что готовится. В ЦОДах провайдеры размещают серверное и сетевое оборудование. Рендер индустриального парка «PNK Парк Медведково»

ДОМ.РФ перераспределил более 274 млрд ₽ по льготке Совокупный лимит на выдачу кредитов составляет 6,19 трлн ₽, на 25 июня банки израсходовали его на 97%. Детализации, кому сколько досталось, пока нет, но ранее эксперты говорили, что основной массив средств перейдет Сберу.

Еще -1: банк ДОМ.РФ приостановил выдачу ипотеки для айтишников Причина — закончился лимит. Такое же решение сегодня принял Банк Санкт-Петербург, еще ранее — ВБРР, Сбер и ВТБ. Программа рассчитана до конца года, так что ждем возобновления, когда лимиты перераспределят. А так, конечно список организаций, которые выдают полный спектр льготок, редеет.

ДОМ.РФ снова перераспределит лимиты на льготку между банками По объему перерасхода лимитов по программе с господдержкой 2020 лидируют Сбер, Ак Барс Банк, Азиатско-Тихоокеанский банк. Но больше всего денег поступит зеленому. Другие организации пока могут выдавать льготные займы на новостройки, на это у них есть 365 млрд ₽: 128 млрд ₽ оставалось у ВТБ на 20 июня, но с 25 июня он перестал принимать заявки. 85 млрд ₽ есть у Росбанка. 9,3 млрд ₽ — у МТС-банка. 10,7 млрд ₽ — у Почта Банка.

С сегодняшнего дня ВТБ приостанавливает прием заявок на льготку Касается это двух программ: семейной, с господдержкой 2020 под 8%. Договоры по ипотеке с господдержкой 2020 нужно заключить до 1 июля включительно, но выдавать деньги банк может и после этой даты. По семейной программе срок выдачи — до 30 июня включительно. В общем, у нас -1, осталось 14 банков, которые пока продолжают работать с этими двумя программами. ВТБ же примкнул к Сберу и Альфа-Банку.

Льготная ипотека для педагогов может появиться минимум в 79 регионах До 1 августа на контроле у Михаила Мишустина поручение Президента рассмотреть предоставление льготной ипотеки педагогам проекта «Профессионалитет». Право на такой кредит получат педагоги образовательных организаций проекта и педагоги, которые сами прошли подготовку в нем. «Профессионалитет» — федеральная программа по обновлению среднего профобразования, работает уже в 79-ти регионах.

Накопить на квартиру в России можно за 8,5 лет Средний показатель по стране для семьи из двух человек, которая живет на прожиточный минимум, посчитали аналитики «Метр квадратный». Быстрее всех на квартиру накопит семья из ХМАО, Мурманской и Орловской областей — 4,5–5,4 года. В Москве, Петербурге и Краснодаре придется откладывать 8–10 лет. Больше всего не повезло жителям Севастополя, Карачаево-Черкесии, Крыма, Алтая и Тувы. Им придется поднатужиться и копить больше 15 лет. В общем, придется решать, что лучше — все же откладывать или брать ипотеку на еще больший срок. Слайд из презентации компании

Выяснилось, что проще всего ипотеку выплачивать жителям Мурманска и Магадана Доля ипотечного платежа за квартиру в новостройке в совокупном среднем доходе семьи из двух человек из этих городов — 16%. Неплохая ситуация на Чукотке и Сахалине — там на ипотеку на новостройку уходит 20% ежемесячного дохода, посчитал «Метр квадратный» для форума недвижимости «Движение». В Москве на покупку первички придется тратить 36% дохода, в Петербурге — 43%. А самая недоступная ипотека на новостройки на Алтае и в Крыму. Вернемся к вечному спору, что лучше — первичка или вторичка. Судя по данным, менее доступна вторичка, конечно. Так семьям из Москвы и Петербурга, если они возьмут кредит на вторичное жилье, придется тратить на ипотеку до 70% бюджета. Семьям из Краснодарского края — более 80%. Есть даже регионы, где этот показатель равен или пробивает 100-процентную планку — Алтай, Крым, Тува. Слайд из презентации компании

ДОМ.РФ: 80% российских городов теряют население Растут лишь Москва, Питер, нефтяные города и столицы крупных республик, рассказал на форуме недвижимости «Движение» директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов. По его мнению, поляризация России — долгосрочный тренд, с которым нужно жить и мириться. Меры от властей ситуацию переламывать будут, но медленно. Как распределено население сейчас: 25% живет в 16-ти миллионниках 38% в 35 городах крупнее 500 тыс. человек 24% вне городов Еще одна тенденция от Финогенова — рост числа домохозяйств из одного человека, тогда как число семей с детьми упало с 21,3% в 2010 году до 14,5% в 2021. По регионам доля семей с детьми отличается. Примеры: в Ингушетии, Дагестане, Чечне — 40–60%; в Москве, Петербурге, центре страны и в Поволжье — 15%. В целом только у 32% российских семей есть невзрослые дети. Интересно, будет взглянуть на эту статистику через пару лет, когда можно будет оценить эффект семейной ипотеки в малых городах. скрин презентации ДОМ.РФ