dvizhenieru

Цифровой банк Wio больше не работает с россиянами, это усложнит сделки юрлиц с недвижкой ОАЭ Основная трудность — это оплата за недвижимость у юрлиц. У физических лиц остается еще множество вариантов по переводу денег. Банк Wio в основном работал с корпоративными клиентами, которым отказывали в открытии счетов более крупные банки ОАЭ рассказал нам Данис Латыпов, СEO дубайского отделения «Этажей». У нас в стране достаточно финансовых структур, которые могут отправлять деньги в Эмираты, а вот банков, которые принимают их там, без Wio осталось три. Альтернативы — крипта, взаимозачеты или отправка средств через третьи страны. Но это, конечно, не так удобно, как перевод напрямую. Проблемы с банками ОАЭ начались в феврале. First Abu Dhabi Bank и Emirates NBD ограничили расчеты и стали закрывать счета клиентов из России. Инвесторы начали интересоваться другими странами Ближнего Востока.

ВТБ и МТС Банк повысят ставки по вкладам с 23 июля МТБ Банк поднимет максимальную ставку до 18% годовых, а по ВТБ-вкладу она превысит 19%. Банки ориентируются на рост ключевой ставки до 18%. Если же ключ увеличат еще сильнее, то будут думать о соразмерном изменении. Сдается нам, на рынке это скажется так, что инвесторы понесут деньги банкирам, а не застрощикам Что думаете? Заседание Совета директоров ЦБ пройдет в пятницу 26 июля. В последний раз ключ повышали в декабре прошлого года — до 16%. С каждым заседанием сигналы Банка становятся все тревожнее.

2 условия, при которых банки могут поднять ставку за две льготных ипотеки Повышение возможно: по новому кредитному договору или договору рефинансирования; если такое условие есть в тексте договора. Совершенно точно нельзя повысить ставки за нарушение правила «одна льготная ипотека в одни руки» на кредиты, взятые до 23 декабря 2023 года. Тут не стоит проблема обратной силы закона, поскольку такое условие банки смогли включать лишь в договоры ипотечного кредитования, заключенные после вступления в силу постановления правительства № 2166, т. е. с 23.12.2023 объяснил Движение.ру Антон Кравченко, старший юрист BFL/Арбитраж.ру.

74,7% всех договоров на рынке новостроек Москвы — ипотеки В июне был прирост на 25,6% — 10,6 тыс. июньских ДДУ к 6,4 тыс. майских. Это самый большой показатель за этот месяц с 2009 года, по данным Росреестра. Ипотеку оформляли в 6 из 10 случаев. Первые полгода тоже стали рекордными — 42,4 тыс. сделок против 36,3 тыс. Это +16,8% к такому же периоду 2023-го. В буме спроса, конечно, виновата отмена льготки. Интересно, какие будут рекорды после его спада? На скринах данные Росреестра: рост ипотечных сделок в первом полугодии и от года к году

Новую семейную ипотеку только запустили, а власти уже думают, как ее поменять Первое: через три месяца по ней могут увеличить лимиты, сказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Пока на семейку выделили 223,8 млрд ₽. Второе: в правительстве все еще обсуждают распространение программы на вторичку в регионах, где строят мало жилья. Кабмин представит наработки президенту России до конца июля. Про увеличение ключа в пятницу говорят все увереннее, а значит и разрыв в ставках, который компенсируют власти, станет больше. Лимиты придется поднимать, как минимум, из-за этого.

Закон о тишине для УК — за или против Управляющим компаниям хотят запретить убирать снег, косить траву и вывозить мусор с 22:00 до 8:00. Законопроект уже в Госдуме, если его примут, то есть опасность, что люди будут добираться на работу по грязным и заснеженным улицам, но зато в тишине. Хотим вас спросить

ЦБ все же купил у MR Group площади в деловом центре SLAVA у м. «Белорусская» Условия сделки пока не раскрывают, известно только, что объект Банку передадут в I квартале 2026 г. Основные предположительные цифры по покупке: более 100 тыс. м² площадей, 400–450 тыс. ₽/м², и, соответственно, 40–45 млрд ₽ в целом. По плану, объект введут в эксплуатацию в IV квартале 2025 г., в течение 2026 г. резиденты переедут в новые офисы. В IV квартале 2027 г. введут пятую очередь — высотку с офисами, гостиницей и сервисными апартами. Рендер MR Group

Банки будут предупреждать клиентов о рисках при оформлении ипотеки С 1 января 2025 г. заработает «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». По нему банки будут подробно объяснять клиентам сумму кредита, сроки, уровни ставки, комиссии и другие сведения до заключения договоров. Подпись человека будет значить, что он все понял. Подробности появятся позже, когда документ согласует ЦБ. Все для того, чтобы люди понимали условия кредитов и риски.

Минфину не нравится ставка по Арктической ипотеке: просят поднять до 8% Замминистра Иван Чебесков считает, что «2% в нынешних условиях — чрезвычайно низкая ставка для любых программ». Ведомство за ее поэтапное повышение. Власти уже это обсуждают, но решений пока нет. Эксперты к идее относятся неоднозначно. С одной стороны, ставка в 2% при рыночной в 18–20% грозит пузырями на рынке. С другой — доля Арктической ипотеки даже с нынешними условиями всего 4%, и задачу привлечения людей в северные регионы она не решила.

Подсветка вывесок на фасадах с 1 января 2025 станет обязательной в Москве Такую ответственность вменили их собственникам. При этом отдельно стоящие конструкции, в витринах и окнах подсвечивать не нужно. Бизнес вправе не согласовывать с администрацией и жителями дома вид информационной вывески. Да, существуют правила размещения, но интересно, как застройщики и управляющие компании следят за тем, чтобы конструкции коммерсантов не портили дизайн объекта