etagi_marketing

В каком жилье россиянам живется счастливее всего Аналитики Ромир и Яков и Партнеры выяснили что уровень удовлетворённости жильём у россиян зависит от типа жилья и возраста 74 жителей частных домов и таунхаусов считают себя абсолютно или частично счастливыми тогда как среди жильцов многоэтажек 62 Доля полностью счастливых в частных домах не сильно меняется с возрастом она колеблется между 35 и 38 В квартирах же показатель варьируется сильнее от 24 у старших до 34 у молодых Нейтральные ощущения чаще встречаются у жителей многоэтажек 26 31 по сравнению с частными домами 16 20 Доля тех кто считает себя несчастными примерно одинакова во всех типах жилья и составляет около 7 8 А в каком жилье живёте вы В частном доме В квартире Риелторы I Комьюнити

Поступательное восстановление рынка ипотеки итоги третьего квартала 2025 года В июле сентябре банки выдали около 250 тыс ипотечных кредитов на сумму 1 15 трлн рублей сообщили в аналитическом центре Дом РФ По сравнению со вторым кварталом выдача выросла почти на 25 в количественном выражении и на 30 по сумме Это первый квартал когда сравнение ведётся без эффекта высокой базы массовой льготной ипотеки 2024 года поэтому резкого падения спроса больше нет Снижение ключевой ставки Центробанка и ипотечных ставок почти на 4 стало главным фактором оживления рынка Льготные ипотечные программы остаются основным драйвером выдач в третьем квартале их доля составила 61 по количеству минус 3 п п к предыдущему кварталу и 78 по сумме минус 4 п п Для более ощутимого роста спроса ипотечные ставки нужно опустить ниже 15 но это скорее перспектива 2026 года Как вы оцениваете перспективы рынка ипотеки в преддверии 2026 года Замечаю постепенное восстановление спроса с осторожностью Жду более заметных изменений в условиях кредитования Риелторы I Комьюнити

Госдума приняла закон об ужесточении требований к управляющим компаниям УК Закон вводит ряд важных изменений для повышения качества управления жилым фондом Вводится дополнительное лицензионное требование УК должны соответствовать стандартам по персоналу и материально техническому оснащению Все решения о выдаче квалификационных аттестатов руководителям УК будут вноситься в единый федеральный реестр открытый и доступный для всех Право принимать решения о выдаче или отказе в лицензии теперь передаётся государственной жилищной инспекции ГЖИ Срок рассмотрения заявки на лицензию сократят в 3 раза с 30 до 10 дней Эти меры направлены на повышение ответственности управляющих компаний и улучшение обслуживания жильцов Как думаете повлияют ли новые требования на качество работы УК в вашем доме Да надеюсь Сомневаюсь посмотрим на практическую реализацию закона Риелторы I Комьюнити

Банкротства физических лиц в России растет рекордными темпами Во втором квартале этого года банкротами признано около 1500 человек ежедневно рост почти на 37 по сравнению с аналогичным периодом 2024 го Часть процедур связана с мошенничеством летом УБЭП Татарстана разоблачили схему когда юрфирма Юртрейд из Набережных Челнов помогала ИП брать многомиллионные кредиты и затем искусственно банкротиться за что получали до 50 суммы займа Высокая волатильность доли проблемных заемщиков вызывает и риск возвращения проблемных долгов и залогового имущества Как вы думаете как это скажется на рынке недвижимости и работе с клиентами нужно быть особенно внимательными с заемщиками и их историей помогать клиентам выбирать надежные программы кредитования Риелторы I Комьюнити

Почти 3 млн семей лишатся привычной льготной программы под 6 В России обсуждается корректировка условий программы семейной ипотеки Ставка 6 сохранится только для семей с двумя детьми Для семей с тремя и более детьми ставка снизится до 4 Для семей с одним ребёнком ставка может увеличиться до 12 На семейную ипотеку приходится около 68 5 всех выданных жилищных кредитов в 2025 году Сейчас средний ежемесячный платёж при ставке 6 составляет 31 4 тыс рублей но после повышения ставки до 12 он может вырасти до 43 5 тыс рублей это около 38 В итоге 2 8 миллиона семей с одним ребёнком могут лишиться доступа к льготной ставке под 6 Важно сейчас не упустить возможность перевести потенциальных клиентов в сделки до изменений и подготовить тех кому придется работать с новыми условиями Риелторы I Комьюнити

Выдача ипотеки в России в 2025 году цифры и итоги сентября С начала 2025 года россияне получили ипотечных кредитов на сумму около 2 6 трлн рублей В сентябре 2025 года банки выдали жилищных кредитов на сумму 405 млрд рублей это на 3 больше чем в августе и на 11 больше в сравнении с сентябрем 2024 года Однако за первые 9 месяцев 2025 года общий объём ипотечных выдач всё ещё отстаёт примерно на треть от показателей аналогичного периода 2024 года когда ещё действовала программа общей льготной ипотеки Активность на рынке связывают со смягчением денежно кредитной политики Центробанком ключевая ставка и ставки по рыночной ипотеке продолжают снижаться В конце сентября 2025 года средние ставки по разным ипотечным продуктам варьировались в диапазоне 21 29 22 84 На фоне снижения доля льготных программ в общем объёме выданных кредитов постепенно сокращается с 82 в июле до 76 в сентябре 2025 года К концу года доля льготной ипотеки может опуститься до 70 Как вы оцениваете перспективы рынка ипотеки с учётом этих изменений Рост выдач говорит о возрождении рынка и росте спроса Снижение льготных программ скорректирует баланс между спросом и предложением Следим за динамикой но опасаемся повышения ставок Риелторы I Комьюнити

14 миллионов россиян установили самозапрет на кредиты Сервис который позволяет ограничить доступ к кредитам и займам работает всего семь месяцев а число пользователей выросло до 14 миллионов За последний месяц этот показатель увеличился сразу на 1 5 миллиона За всё время работы сервиса было подано 15 7 миллиона заявлений на установку ограничений 7 из них отменили Большинство россиян около 14 3 млн выбрали полный запрет на любые кредиты а более 678 тысяч ограничили только онлайн займы и кредиты в банках и МФО Вы устанавливали такой запрет на Госуслугах да это полезная мера для контроля финансов не вижу смысла предпочитаю самостоятельно контролировать долги Риелторы I Комьюнити

Материнский капитал увеличат с 1 февраля 2026 года Минтруд сообщил что размер материнского капитала составит 737 2 тыс рублей на первого ребёнка для семей которые ранее не получали маткапитал на первенца 974 1 тыс рублей на второго ребёнка при условии что семья не получала выплаты на первого Также планируется индексация всех социальных выплат на уровень инфляции прогнозируют рост примерно на 6 8 Единовременное пособие при рождении ребёнка вырастет до 28 773 рублей Напомним что государственная программа поддержки семей с материнским капиталом действует в России с 2007 года и продлена до конца 2030 года Это одна из главных мер помощи семьям в вопросах улучшения жилищных условий и повышения качества жизни Риелторы I Комьюнити

Микрофинансовые организации будут выдавать ипотеку С 22 октября вступает в силу новый закон который позволит микрокредитным компаниям полностью принадлежащим субъектам РФ выдавать ипотеку гражданам для нужд не связанных с предпринимательством Центробанк сформирует специальный перечень таких компаний и сможет устанавливать к ним дополнительные требования Эта новация направлена на расширение доступа к ипотеке для льготных категорий населения и поддержку региональных программ по улучшению жилищных условий Как считаете сможет ли участие микрокредитных компаний сделать ипотеку в регионах более доступной Да отличный способ Вижу в этом риски Риелторы I Комьюнити

Большинству россиян требуется финансовая подушка более 1 миллиона рублей Согласно исследованию Работа ру и СберСтрахования жизни 32 опрошенных считают что подушка должна быть не меньше миллиона и этих денег им хватит в среднем на 3 12 месяцев жизни 40 уверены что им достаточно подушки от 300 тысяч до 1 миллиона рублей 9 довольствуются суммами менее 100 тысяч рублей Откладывать деньги на чёрный день регулярно предпочитают 84 россиян 67 пополняют накопления каждый месяц свободными остатками 17 откладывают фиксированную сумму ежемесячно Лишь 5 делают крупные накопления разом 33 опрошенных не откладывают деньги вовсе По данным большая часть россиян хранит сбережения на рублевых вкладах 60 и наличными 35 Инвестиции и страховые продукты выбирают 17 валютные вклады 6 криптовалюту 2 Вы накапливаете сбережения да нет Риелторы I Комьюнити