kremlin_bulldogs

Эффект Долиной выявил семь проблем на рынке жилья России заявляют участники круглого стола Борьба с мошенничеством на рынке недвижимости новые вызовы и законодательные решения Неработающая реституция при признании сделки недействительной продавцы имеют возможность не возвращать деньги при этом получая возврат квартиры Противоречивая судебная практика Однотипные дела получают диаметрально противоположные исходы в зависимости от субъективного восприятия судом фактов Недостаточная защищенность добросовестного покупателя Действующие механизмы компенсации и реституции не обеспечивают полное восстановление прав добросовестных покупателей Отсутствие стандартизированных методик проверки воли продавца Суды часто не принимают объективные доказательства добровольности сделки например видеозаписи А решения выносятся на основании психиатрического заключения сделанного спустя значительное время после сделки Истребование жилья у добросовестных покупателей наследниками Наследники имеют право подать иск об истребовании имущества у добросовестного покупателя Добросовестный покупатель ограничен в мерах защиты своих интересов Отсутствие единой системы информационного обмена в результате отдельные участники рынка не имеют доступа к критически важной информации Это затрудняет раннее выявление мошенничеств Отсутствие закона о риелторах сегодня нет единых стандартов подготовки и сертификации риелторов Заниматься этой деятельностью могут люди без надлежащей квалификации

Европа исчерпала юридические уловки по замороженным активам РФ пишет Financial Times По данным издания даже союзники председателя ЕК считают что она выходит за рамки своих полномочий предлагая прибегнуть к чрезвычайным мерам ради выдачи кредитов Украине на сумму 210 млрд евро Критики утверждают что Урсула фон дер Ляйен нарушает нормы Евросоюза Отмечается что с помощью юридической уловки ЕК нашла способ обойти возможные вето в частности со стороны премьер министра Венгрии Виктора Орбана а также сам принцип единогласия закрепленный Римским договором 1957 года который положил начало европейскому экономическому сообществу

В январе будет побит рекорд Великой Отечественной Состоявшаяся накануне встреча президента Владимира Путина с представителями американской администрации первый обмен мнениями по плану урегулирования на Украине стороны продолжат искать компромисс заявил пресс секретарь главы государства Дмитрий Песков Трактовать итоги встречи как решение Путина отвергнуть предложенный США мирный план нельзя отметил Песков Дело в том что такой прямой обмен мнениями состоялся вчера в первый раз И опять же как вчера было сказано что то было принято что то было отмечено как неприемлемое Это нормальный рабочий процесс поиск компромисса добавил он Пресс секретарь президента не стал комментировать детали переговоров поскольку у Москвы есть понимание чем больше в тишине будут эти переговоры вестись тем больше продуктивность этих переговоров Мы специально не будет ничего добавлять Мы в данном случае не являемся сторонниками мегафонной дипломатии мы видим также что американцы придерживаются этого же принципа объяснил он Уже сейчас Россия воюет на полтора месяца дольше чем она воевала в Первую мировую В январе будет побит рекорд Великой Отечественной Новые смыслы и новые цели искать все сложнее Спецпосланник президента США Дональда Трампа Стив Уиткофф и зять американского лидера Джаред Кушнер прибыли для переговоров в Москву 2 декабря Это уже шестая поездка Уиткоффа в Россию в текущем году предыдущая состоялась 6 августа накануне российско американского саммита в Анкоридже Путин заставил Кушнера и Уиткоффа ждать три часа переговоры в Кремле начались примерно в 19 40 по Москве С российской стороны вместе с Владимиром Путиным в них участвовали его помощник Юрий Ушаков и спецпредставитель президента России по инвестиционно экономическому сотрудничеству с зарубежными странами Кирилл Дмитриев Перед встречей Дмитриев провел для американских представителей небольшую экскурсию по Москве вместе они пообедали в ресторане который в 2021 году получил звезду Michelin а в это время Путин рассказывал журналистам о том что Россия к войне с Европой прямо сейчас Переговоры продлились около пяти часов После них американский спецпосланник отправился в посольство США Об итогах с российской стороны журналистам рассказал Юрий Ушаков Он назвал беседу весьма полезной конструктивной весьма содержательной По его словам разговор начался с того что представители Трампа передали от него Путину приветы и наилучшие пожелания на что Путин попросил передать Трампу дружеские приветы и целый ряд важных политических сигналов Похоже высокие гости прослушали лекцию о деструктивной Европе и враждебной Украине Спецпредставитель президента России Кирилл Дмитриев опубликовал в соцсетях фотографии со встречи подобрав к каждой саундтрек Фотографию с Уиткоффом и Кушнером он сопроводил саундтреком к фильму Миссия невыполнима К схожему фото он прикрепил песню барда Александра Городницкого о Кремле Фото делегаций за столом переговоров Дмитриев сопроводил песней Муслима Магомаева Лучший город Земли Песня плывет сердце поет Эти слова о тебе Москва Мистер Корлеоне предпочитает узнавать плохие новости немедленно говорил Том Хаген герой романа Марио Пьюзо Крестный отец Стив Уиткофф и присматривавший за ним Джаред Кушнер улетели из Москвы ночью решив не оставаться до утра в похорошевшей Москве О провале миссии доложить тестю решили сразу Собственно главное относительно переговоров дебют Кушнера на украинском направлении Судя по всему он не удался В первую очередь потому что Кушнер не выглядит как человек ранга Владимира Путина Он для него чужой представитель другого поколения Тем более что Трамп отправил своего зятя явно для того чтобы уравновесить условно пророссийского Уиткоффа Помощник главы России по итогу переговоров и вовсе назвал Кушнера и Уиткоффа этими двумя людьми которые приехали сегодня в Кремль

Верховный суд РФ истребовал резонансное дело о возврате певице Ларисе Долиной квартиры ставшее прецедентом существенно ослабляющим правовую защиту добросовестных покупателей Этот случай стал широко обсуждаться в социальных сетях и СМИ вызвав волну критики в адрес Долиной Весной 2024 года певица Лариса Долина продала свою пятикомнатную квартиру в московских Хамовниках по цене ниже рыночной покупательнице Полине Лурье Когда Лурье попросила певицу освободить квартиру Долина заявила что стала жертвой телефонных мошенников которые подтолкнули певицу к продаже недвижимости под сильным психологическим давлением Суд удовлетворил иск певицы и признал сделку недействительной вернув квартиру прежней владелице Полина Лурье при этом осталась и без недвижимости и без уплаченных средств Второй кассационный суд признал законными решения Хамовнического суда Москвы а также Мосгорсуда о возвращении певице проданной ею квартиры После прецедента с Долиной произошел всплеск судебных исков от продавцов квартир Появился так называемый эффект Долиной который стал обозначать ситуацию при которой продавец недвижимости добивается признания сделки недействительной утверждая что действовал под давлением мошенников в то время как добросовестный покупатель теряет и жилье и деньги В ряде случаев покупатели приобретавшие вторичку у пенсионеров после сделки оказывались лишенными и квартиры и денег бывшие хозяева через суд возвращали жилье аргументируя что в момент продажи якобы были обмануты или находились в уязвимом состоянии

Экс депутат Анатолий Вороновский которого подозревают в получении взяток на сумму более 25 млн руб арестован Фигурант отправлен в СИЗО на 1 месяц и 9 дней Он обвиняется в получении взятки в особо крупном размере ч 6 ст 290 УК Ранее Госдума абсолютным большинством голосов удовлетворила ходатайство генпрокурора Александра Гуцана на привлечение господина Вороновского к уголовной ответственности

Госдума досрочно лишила полномочий депутата Анатолия Вороновского Единая Россия Согласно постановлению за которое голосовали депутаты полномочия Вороновского считаются прекращенными с 13 ноября на основании его письменного заявления За проголосовали 386 депутатов против один еще один депутат воздержался от голосования Депутат от КПРФ Николай Харитонов в ходе пленарного заседания сообщил что Вороновский находится в больнице с тяжелыми травмами 30 ноября с ним произошел несчастный случай По словам Харитонова в случае лишения мандата Вороновскому придется либо платить большие деньги либо практически завтра уходить из больницы поскольку она обслуживает депутатов Харитонов в связи с этим предлагал перенести рассмотрение заявления о сложении полномочий на 1 1 5 недели

Главные экономические события недели 1 Владимир Путин утвердил федеральный бюджет на 2026 2028 годы Президент подписал бюджет с ростом ВВП на 1 3 в 2026 году и 7 за три года доходами 40 3 45 9 трлн руб расходами 44 49 4 трлн руб и дефицитом 3 1 3 8 трлн руб при инфляции 4 МРОТ с 2026 года вырастет до 27 093 руб Доля ненефтегазовых доходов может составить 78 рекордный максимум Среди крупных ассигнований комплекс программ для выплат пособий семей с детьми материнский капитал денежные пособия инвалида cубсидии промышленности Бюджет 2026 сохраняет управляемый дефицит увеличивает расходы на пенсии поддержку инвалидов семей с детьми и редкие заболевания Также в бюджете предусмотрены крупные инвестиции в инфраструктуру IT а также усиление поддержки участников СВО и их семей Доходы от новых налоговых правил в первую очередь НДС и букмекеры пойдут на оборону и безопасность Остальное на людей и развитие 2 Глава ФНС рассказал как планируется решить проблему нелегальной сдачи квартир в аренду без уплаты налогов Один из способов использовать данные агрегаторов Однако сами платежи не всегда проходят через эти платформы чаще их используют только как доски объявлений В обелении рынка аренды жилья также может помочь налоговый вычет эффективность меры будет зависеть от размера вычета но это не решит проблему полностью так как часть рынка продолжит работать по старым схемам 3 Малые банки поддержали маркетплейсы в споре с крупными Ассоциация российских банков АРБ объединяющая малые и средние банки осудила попытки крупных банков ограничить программы лояльности маркетплейсов Поддержка АРБ усиливает позиции маркетплейсов создавая резонанс в конфликте 4 Конституционный суд разрешил изымать имущество у родственников коррупционеров Эксперты видят в решениях КС как укрепление антикоррупционного механизма так и тревожный сигнал для рынка недвижимости любые активы связанные с коррупционером рассматриваются как подлежащие изъятию независимо от последующих вложений или статуса жилья 5 Доля проблемной ипотеки на ИЖС выросла в 20 раз За два года доля просроченной ипотеки увеличилась с 0 2 до 4 6 к III кв 2025 г из за невыполнения обязательств подрядчиков и высокой долговой нагрузки Причины отмена льготных программ жёсткая ДКП снижение доходов В целом темпы жилищного строительства в России снижаются к 1 ноября 2025 г введено 83 5 млн кв м жилья из них 27 млн многоквартирное с прогнозом до 42 5 млн к концу года Спад особенно в Москве грозит дефицитом и ростом цен 6 ЕС разрабатывает альтернативный план поддержки Украины в 2026 году если конфискация российских активов не состоится Еврокомиссия рассматривает промежуточный кредит за счёт совместного долга чтобы выиграть время для репарационного кредита Москва считает использование замороженных активов незаконным и обещает ответить Схема может быть воспринята как конфискация предупреждает Euroclear повышая премии за риск и стоимость заимствований в ЕС Это угрожает доверию к европейским финансовым институтам отпугивая инвесторов ЕС может принять решение по замороженным российским активам 18 декабря допустил министр по делам Европы и иностранных дел Франции Жан Ноэль Барро 7 Бизнес жалуется на задержки оплат по контрактам госкомпаний Некоторые из них зарабатывают на депозитах сообщает Опора России РСПП и Опора предлагают установить семидневный срок оплаты для МСП ужесточить исключения из 223 ФЗ и усилить контроль за нарушениями совместно с ФАС

В американском штате Флорида стартовали переговоры между представителями США и Украины сообщил глава украинской делегации Умеров Он добавил что находится на постоянной связи с Зеленским У нас есть четкие директивы и приоритеты защита украинских интересов предметный диалог и движение вперед на основе наработок достигнутых в Женеве написал Умеров в своем Telegram канале По сведениям портала Axios США хотят уже сегодня устранить разногласия с Украиной по вопросам территорий и гарантий безопасности

Власти работают над созданием единого курса философии который в будущем будут изучать все российские студенты независимо от специальности пишет РБК Его апробация запланирована на следующий год в следующих ВУЗах Балтийский федеральный университет им И Канта МИСИС МАИ Санкт Петербургский горный университет Томский государственный университет и Московский педагогический государственный университет Концепция преподавания истории уже есть основы российской государственности преподаются во всех вузах с 2023 года Задача этого курса дать представление о России как об отдельной цивилизации со своими ценностями В работе над ним по словам собеседников РБК принимал участие внутриполитический блок администрации президента Его готовили оперативно чтобы запустить до президентской кампании 2024 года Все участники работы над курсом по философии так или иначе упоминали президентский указ 809 об основах государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно нравственных ценностей У государства есть объективный интерес чтобы его граждане говорили на одном языке сходным образом думали и понимали друг друга За это и отвечают гуманитарные дисциплины в том числе и философия

Роскомнадзор продолжает вводить поэтапные ограничения на работу мессенджера WhatsApp за систематическое нарушение российского законодательства сообщили в ведомстве Отмечается что платформа используется для организации террористической деятельности вербовки исполнителей и мошеннических действий против граждан России Роскомнадзор рекомендует гражданам переходить на национальные мессенджеры и предупреждает о возможной полной блокировке WhatsApp в случае дальнейшего невыполнения мессенджером требований российского законодательства Принадлежит Meta деятельность которой признана в России экстремистской и запрещена