ipotekahouse

Правительство утвердило Концепцию цифровизации многоквартирных домов до 2030 года. Распоряжение от 24.07.2025 № 1970-р Основное внимание уделяется формированию комфортной среды проживания, внедрению «умных» решений, в том числе ИИ. Реализовывать Концепцию будут в новостройках. Уже на этапе подготовки проекта застройщики смогут закладывать цифровую основу зданий: от инженерных систем и датчиков до программно-аппаратных комплексов. Установка интеллектуальных счётчиков и систем управления позволяет снижать потребление коммунальных ресурсов. Предполагается масштабировать такие решения. Обеспечить персонализированные цифровые сервисы для жителей, улучшить оповещение о ЧС, снизить аварийность и ускорить реагирование на инциденты. Цифровая инфраструктура умных домов должна основываться на российских устройствах, программном обеспечении и телекоммуникациях. Минцифры совместно с Минстроем и другими ведомствами в течение полугода должны подготовить план мероприятий по реализации Концепции. Документ носит рекомендательный характер, а решения о цифровизации МКД остаются добровольными для застройщиков. Увидели у Антон Мороз #жилье #недвижимость #умныйдом

Минфин: С момента запуска программы «Семейная ипотека» в 2018 году более 1,5 миллиона российских семей смогли приобрести новое жилье. В рамках программы выдано кредитов на сумму более 7,2 трлн рублей, из бюджета на компенсацию процентов выплачено свыше 1,2 трлн рублей.

Банк Дом РФ с 1 августа снижает ставки по рыночной ипотеке на новостройки на 0,8 п.п. #банкдомрф

Альфа банк. Новости ипотеки С 1 августа Меняется минимальный первоначальный взнос по программам «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека»: теперь 30,1% ранее 20,1% Исключения для продуктов: - «Субсидирование ставки застройщиком» ПВ от 20,1% ; - «Ипотека с суперлимитом» Комбо-ипотека ПВ от 20,1% ; - «Субсидирование через проектное финансирование» ПВ от 20,1% . Важно: Новые условия применяются к новым заявкам. Допускается выдача с ПВ от 20,1% по 06.08.2025 включительно . #альфабанк #ипотека #банки

Власти Мурманской области считают необходимым расширять категории граждан и смягчать условия получения льготных ипотечных продуктов, в том числе арктической ипотеки под 2%. Об этом сообщили ТАСС в региональном Министерстве строительства. "Учитывая сложившиеся экономические условия, задачи по сохранению и увеличению численности населения в регионе, а также в целях содействия реализации проектов жилищного строительства за счет стимулирования покупательского роста, правительство Мурманской области считает необходимым расширять категории граждан и смягчать условия в рамках льготных ипотечных программ" #инициативы #дви #дфо #арктика #ипотека

Минвостокразвития отчиталось, что каждый пятый кредит по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» получает врач или учитель. Всего в программе приняли участие более 162 тысяч семей и специалистов. Среди них 30940 медицинских и педагогических работников. #аналитика #дви #дфо #дальнийвосток #ипотека

ЦБ РФ отчитался по ипотеке за июнь 2025 года Всего Объемы выдач Банки в июне выдали 68,7 тыс. рублевых кредитов на сумму 308,9 млрд рублей, что на 8,6% выше прошлого месяца по количеству и на 7,5% по объему. Совокупная доля ипотеки на строящееся жилье снизилась до 63,5% общего объема 64,3% месяцем ранее . Уже традиционно около 85% выдач пришлось на госпрограммы. Выдача на рыночных условиях возросла на 13,0%, до 46,0 млрд рублей. Средняя сумма кредита Средняя сумма кредита чуть ниже - 4,5 млн руб 4,4 млн месяцем ранее . Средний срок кредита Средний срок ипотеки за месяц почти не изменился 308 мес месяцем ранее 308,6 . Средневзвешенная ставка Средневзвешенная ставка сохранилась почти на том же уровне 7,47% годовых месяцем ранее 7,47% . Ставка по ДДУ почти та же - 6,1% против 6% месяцем ранее. На рынке готового жилья ставка по данным ЦБ снова ниже уровня предыдущего месяца: 9,5% против 9,7% месяцем ранее. Совокупный портфель ипотеки на 01.07.2025 чуть подрос - 20,4 трлн рублей +0,3% м/м . В общем, в целом пока снова все ровно... Рынок в ожидании. Самая дешевая ипотека тут: Бурятия 4,12% Приморский край 4,24% Сахалинская обл 4,47% ⏸ Самая дорогая ипотека тут: Ингушетия 17,23% Чечня 15,49% Иваноская обл 10,15% #ипотека #аналитика #цбр

До 15% россиян готовы взять в долг у "черных кредиторов", что ведет к угрозе роста нелегального кредитования в России. Таков один из итогов опроса аналитического центра ВЦИОМ. Как считают социологи, готовность россиян пользоваться услугами "черных кредиторов" наступает тогда, когда те предлагают ставку на семь пунктов ниже, чем у легальной кредитной организации. Среди клиентов микрофинансовых учреждений к "черным кредиторам" готовы обратиться почти 25% опрошенных. При этом, пришли к заключению авторы доклада ВЦИОМ "Риски развития нелегального кредитования в России", ужесточение регулирования микрофинансовой отрасли может подтолкнуть отдельные категории заемщиков пользоваться услугами "черных кредиторов". По мнению экспертов, в зоне риска в первую очередь может оказаться молодежь до 25 лет, участники СВО и люди, которые в силу плохих кредитных историй или отсутствия легальной занятости не могут претендовать на получение займа законно. В итоге, приходят в заключению авторы исследования, риски развития нелегального кредитования в России сохраняются.

Мессенджер Max упростит направление документов на электронную подпись в "Госключ", но не будет обязательным для этого, заявили в Минцифры

Мессенджер Max стал обязательным для получения документов на электронную подпись в «Госключе», узнал РБК. Это следует из подписанного Путиным закона о национальном мессенджере. Если раньше юрлица например, банки или операторы связи направляли документ юрлицу или физлицу на подпись напрямую в «Госключ», то исходя из формулировок закона теперь должны отправлять его в Max. Теперь, юрлица, ИП и физлица будут иметь возможность подписывать документы с помощью усиленной квалифицированной УКЭП и усиленной неквалифицированной электронной подписи УНЭП в приложении «Госключ» только через MAX. Говорят, госмессенджер должен позволить отправителю сообщения точно определять получателя. Сервис будет в том числе обмениваться информацией с госсистемами, которые используются для предоставления электронных госуслуг. Требование касается физлиц, юрлиц, и индивидуальных предпринимателей: им документы сначала будут приходить в MAX, а оттуда их нужно самостоятельно направлять в приложение «Госключ» для подписи. Новая мера будет распространяться и на подпись документов из коммерческих систем, например, договоров о сделках с недвижимостью или регистрации сим-карт. При этом документы из портала «Госуслуг» будут, как и раньше, приходить в «Госключ». #законы #недвижимость