ipotekahouse

Зампред ЦБ Алексей Заботкин про инфляцию и ключевую ставку Базовый сценарий мы уже опубликовали в июле вместе с решением по ключевой ставке Напомню мы ожидаем что годовая инфляция снизится до 6 0 7 0 в этом году вернется к 4 0 в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем Ключевая ставка в 2025 году в среднем составит 18 8 19 6 годовых а в 2026 году 12 0 13 0 годовых После стабилизации инфляции на 4 и снижения инфляционных ожиданий ключевая ставка будет находиться на нейтральном уровне в 2027 году и далее Наша цель в цифрах годовая инфляция вблизи 4 При этом мы считаем возможным снижение но точно не повышение целевого уровня в будущем Фактическое снижение целевого уровня возможно за пределами прогнозного периода то есть не ранее 2029 года инфляция

Есть способ быстро спрогнозировать будущий доход от недвижимости Бесплатный сервис оценки на Домклик от Сбера поможет узнать когда лучше продать или купить квартиру как подорожала ваша квартира за год как выгодно сдать её в аренду посуточно или на короткий срок Максимально точная оценка квартиры на основе реальных сделок в Сбере а это 65 рынка огромной базы объявлений с учётом типа ремонта особенностей дома района и города Миллионы клиентов Сбера и инвесторы в недвижимость выбирают сервис оценки на Домклик Всё просто введите адрес квартиры и отчёт будет готов в среднем за минуту Следить за динамикой можно в реальном времени и при желании получать уведомления если цена изменится Оцените по ссылке и познакомьтесь с другими сервисами Домклик которые помогут преобразить ремонт и продать или сдать квартиру ещё выгоднее Оцените квартиру бесплатно на Домклик

Со вчерашнего дня в Сбере начали приходить такие сообщения в личный кабинет Или же просто требования в кабинете клиентов подтвердите свой ИНН С чего это вдруг если ранее такого не было А это вступила в силу поправка к Федеральному закону 353 ФЗ О потребительском кредите займе Обязательный контроль ИНН при обращении клиента за кредитом Банки обязаны проверять соответствие ИНН в заявке с данными получаемыми из ФНС и передавать проверенную информацию в бюро кредитных историй Если ИНН отсутствует или не совпадает с данными ФНС банк обязан отказать в выдаче кредита

С 1 сентября Прошли еще вот такие изменения Закон теперь обязывает банки при обращении заёмщика за кредитом проверять идентификационный номер налогоплательщика ИНН клиента и передавать проверенную информацию в бюро кредитных историй БКИ Согласно разъяснениям ЦБ отметил Домклик в ипотечных сделках проверяют ИНН только основного заемщика и созаемщиков Если ИНН отсутствует или не совпадает с данными ФНС банк обязан отказать в выдаче кредита Новые правила касаются всех физических лиц желающих получить любой кредит или займ в любом российском банке независимо от суммы займа формы кредитования и статуса заемщика Цель поправки усиление борьбы с мошенничеством и повышение точности оценки платежеспособности заёмщиков Основание Федеральный закон от 13 02 2025 9 ФЗ законы кредиты ипотека банки

Промсвязьбанк ПСБ Новости ипотеки Со 2 сентября Возобновляется кредитование по программе Рефинансирование Гражданская ипотека Ставка 20 99 КЗ 79 99 20 Сумма кредита не более основного долга по рефинасируемому кредиту ставка указана при наличии регистрации ипотеки в пользу Банка псб ипотека банки рефинансирование

Доля россиян ожидающих снижения ставок по ипотеке составила 25 что в 3 5 раза больше чем в начале года свидетельствует опрос Дом РФ и ВЦИОМ Вместе с этим как указывается в нем ожидания роста цен на жилье сохраняются на прежнем уровне около половины россиян считают что недвижимость продолжит дорожать Доля россиян ожидающих ухудшения своего материального положения увеличивалась с апреля и достигла в июле уровня конца 2024 года 29 что вместе с ожиданием снижения ставок приводит к решению отложить покупку жилья опросы жилье ипотека

Сбербанк Новости ипотеки С 1 сентября Вводятся новые требования к страхованию жизни ипотечных заемщиков Страховые компании которые работают с ипотечными заемщиками Сбербанка обязаны перечислять выплату по риску ухода из жизни в течение 5 дней Если сумма меньше 5 млн руб то еще и по сокращенному пакету документов Теперь защита распространяется не только на риски возникающие после оформления полиса но и на последствия уже существующих заболеваний или произошедших несчастных случаев Страховой полис доступен клиентам до 75 лет а также людям с инвалидностью по рискам ухудшения состояния здоровья или ухода из жизни Перечень исключений из страхового покрытия стал минимальным он ограничен только ситуациями которые напрямую связаны с алкогольным наркотическим или токсическим отравлением Новые правила для компаний также предусматривают расширение территории страхового покрытия оно должно распространяться в т ч на новые территории На данный момент соответствие этим требованиям подтвердили 9 страховых компаний сбербанк страхование ипотека

Примсоцбанк Новости ипотеки С 1 сентября Изменяются следующие условия ипотечных программ Скидка к ставке за подтверждение дохода выпиской из СФР увеличена с 0 5 до 1 Применимо при подписании кредитного договора до 30 09 2025 По Семейной ипотеке снижена стоимость аккредитива с 1 5 до 1 примсоцбанк ипотека банки

Руководитель Службы по защите прав потребителей Банка России Михаил Мамута про период охлаждения Передышка на эти 48 часов очень важна Нередки случаи когда люди с относительно невысокой зарплатой умудрялись под влиянием мошенников понабрать кредитов на несколько миллионов рублей Если человек берет займы в один день в нескольких банках информация в кредитные бюро не успевает попасть А потом он все эти деньги отдает мошенникам И остается с гигантским долгом Нужно понимать 100 процентной надежности не дает ни один метод Но по статистике чем больше времени проходит с момента как человек попал под влияние мошенников тем больше вероятность что он вырвется из под этой опеки мнение кредиты периодохлаждения

С 1 сентября Недвижимость Начинает действовать перечень признаков неиспользования земельных участков При несоблюдении можно получить штрафы и даже лишиться земли В ЕГРН должны отражаться сведения о наличии у членов семьи бывших членов семьи собственника права пользования жилым помещением Сделки с объектами в которых присутствуют сохранившиеся права пользования жильем требуют нотариально удостоверенного согласия всех лиц внесенных в реестр как пожизненные жильцы Права бывших в некоторых случаях теперь защищены Если бывший отказался от приватизации но признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилье или имеет право состоять на таком учете а изымаемое жилье является для него единственным для постоянного проживания то он получает право на предоставление ему в пользование вне очереди жилого помещения из муниципального жилищного фонда Кредиты и кредиторы ЦБ снижает макропруденциальные надбавки МПН по кредитам на приобретение строящегося жилья но появляются макропруденциальные лимиты МПЛ по ипотеке на ИЖС и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости Что такое МПЛ и МПН рассказывали тут Вводится период охлаждения по кредитам и займам получение средств в размере от 50 тысяч до 200 тысяч рублей Он составляет минимум 4 часа для кредитов до 200 тыс рублей и 48 часов для крупных кредитов чтобы предотвратить мошенничество и поспешные решения ЦБ пояснил что это не применимо для ипотеки образовательных и автокредитов при расчете через счет продавца и при рефинансировании если это не увеличивает нагрузку Вступает в силу список признаков мошенничества при снятии наличных в банкомате введенный ЦБ Банки будут обязаны предоставить своим клиентам возможность назначения доверенного лица для одобрения банковских операций Банки будут обязаны выдавать следователям и дознавателям справки по операциям счетам и вкладам физических и юридических лиц Следователь во внесудебном порядке вправе будет приостанавливать операции на банковских счетах подозреваемых Продажа дополнительных товаров выполнение дополнительных работ оказание дополнительных услуг за отдельную плату осуществляется продавцом исполнителем владельцем агрегатора исключительно с согласия потребителя которое должно быть оформлено в письменном виде Теперь согласие на обработку персональных данных должно быть оформлено отдельно от иных информации и или документов которые подтверждает и или подписывает субъект персональных данных 156 ФЗ Специальной формы не предусмотрено Кстати в банках в связи с этим меняются формы анкет согласия выделяются в отдельную форму Обратите внимание Долги Кредиторы теперь не вправе начислять штрафы и пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору умершего заёмщика в течение шести месяцев до вступления иных лиц в наследство Обязательное условие для сообщений от кредиторов и их представителей теперь в тексте сообщения должно быть четко указано кто связывается название кредитора представителя и его контактный номер телефона чтобы должник мог однозначно идентифицировать источник изменения банки кредиты ипотека долги недвижимость егрн ipotekahouse