ipotekahouse

Минфин рассматривает механизм снижения ставки по семейной ипотеке при рождении новых детей в семье Иван Чебесков зам главы Минфина Мы сейчас эту работу ведем понимаем что есть запрос на то чтобы семейная ипотека была более направлена на демографическое стимулирование чтобы она была более адресной Одно из ключевых предложений это различные ставки в зависимости от количества детей чтобы делать ставку более низкой для семей с большим количеством детей таким образом предоставляя демографические стимулы Также Прорабатывается возможность рефинансирования в автоматическом или полуавтоматическом режиме Мы хотим настроить таким образом чтобы рефинансирование в случае когда у вас родится третий ребенок было практически автоматически Сейчас это тоже прорабатываем Это тоже был один из запросов чтобы с рождением последующих детей не надо было идти в банк там оформлять все документы чтобы это происходило либо автоматически либо полуавтоматически Сейчас решаем как это можно в правовом поле сделать А еще идет дискуссия по вопросу ограничения площади приобретаемого жилья Есть разные предложения по этому поводу Мы заинтересованы конечно чтобы квартиры строились большей площади Но мы тоже понимаем что это означает что они будут дороже и менее доступны Поэтому здесь пока идет дискуссия как правильно это сделать Но такая тема тоже активно обсуждается и поднимается семейнаяипотека инициативы

Вице премьер Марат Хуснуллин не видит существенных рисков по переносу сроков ввода жилья застройщиками У нас порядка 20 есть задержки по вводу но это не из за того что там технически что то не готово Мы действительно как антикризисные меры разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того чтобы гарантированно достроить дома Сказать что у нас какие то сейчас там огромные риски не скажу Базово мы считаем что мы такую ситуацию переживем Если ставка будет снижаться быстрее то экономика сразу заработает намного лучше Хуснуллин отметил что если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость то девелоперов на грани банкротства будет более 30 мнение застройщики

Объединенное Кредитное Бюро ОКБ подвело итоги ипотечного кредитования в августе 2025 года За месяц банки выдали 86 57 тыс ипотечных кредитов на 377 06 млрд руб Это 5 по объему выдачи и количеству кредитов если считать м м месяцем ранее было 11 ноль прироста по количеству кредитов но 6 по объему выдач если считать аналогичные периоды г г В августе новое жилье заняло также 41 от общего количества и 55 от общего объема ипотечных кредитов Всего за 8 месяцев 2025 года было выдано 515 93 тыс кредитов на покупку жилья на 2 23 трлн руб Учитываются кредиты банков передающих данные в ОКБ в т ч Сбера по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней аналитика ипотека

Законопроект о жилищных сбережениях граждан одобрен Госдумой в 1 м чтении До 1 мая все должны представить замечания и предложения Напомним Законопроект 461846 8 О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ Документ был внесен в Госдуму в октябре 2023 года Что предлагают Срок договора жилищных сбережений не может быть менее 1 года Средства с такого вклада можно направить только на оплату приобретаемого строящегося жилья Вкладчиком по договору жилищных сбережений может быть только физлицо Средства на вклад можно вносить и в пользу третьего лица У вкладчика есть право а у банка обязанность Банк обязан заключить кредитный договор на условиях зафиксированных в договоре жилищных сбережений А у вкладчика есть право заключить или не заключить кредитный договор после окончания срока жилищного вклада т е если не хочет может не заключать может просто забрать деньги в конце срока вклада Банк вправе отказать в заключении кредитного договора если выяснится что у клиента высокий ПДН или есть были просрочки по кредитам свыше 30 дней и суммой более 30 тыс рублей в течение года до обращения за кредитом или в отношение клиента возбуждено исполнительное дело или дело о банкротстве и т п Проценты по вкладу начисляются ежегодно и увеличивают сумму вклада выплачиваются в конце срока действия договора либо при направлении денежных средств на оплату улучшения жилищных условий вкладчика Страховое возмещение при банкротстве банка выплачивается в размере 100 суммы вклада на день наступления страхового случая но не более 10 млн руб Планируется что сумма на этом вкладе будет страховаться отдельно Инициаторы документа говорят запуск системы жилищных сбережений позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты Мнение по документу от коллег тут и тут ipotekahouse ипотекаинедвижимость законопроекты

Глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков прокомментировал Известиям подготовку нового инструмента накопления средств на покупку жилья жилищных вкладов Соответствующий законопроект был внесен в Госдуму еще в 2023 году в апреле 2024 был принят в 1 м чтении И вот опять В чем преимущества жилищных депозитов рассказывает депутат Ипотека при высоких ставках может быть невыгодным решением Кроме того не всем комфортно брать на себя долговые обязательства Актуальность жилищных депозитов особенно возрастает в условиях прекращения резкого роста цен на недвижимость который наблюдался в период действия безадресной ипотеки с господдержкой Помимо повышенного гарантийного возмещения до 10 млн руб по сравнению со стандартной страховкой в 1 4 млн руб по обычным вкладам значимым преимуществом жилищных депозитов станет возможность пополнения третьими лицами например родственниками мнение жилье ипотека депозиты

Период планового охлаждения экономики РФ надо пройти плавно не переборщить но и не недоработать Силуанов

Сироты достигшие 23 лет и не получавшие ранее бесплатное жилье для оформления жилищного сертификата на покупку жилья или погашение ипотеки смогут учитывать не только свой доход но и доход своего супруга Законопроект 933495 8 внесенный в ГД в июне одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности но при условии его доработки законопроекты сироты жилье господдержка

Промсвязьбанк ПСБ Новости ипотеки Условия кредитования на приобретение недвижимости на территории новых регионов по льготной программе под 2 теперь распространяются также на категорию заемщиков индивидуальный предприниматель кроме ИП на патенте псб ипотека льготнаяипотека господдержка

Татсоцбанк Новости ипотеки С 17 сентября Снижены ставки по базовым ипотечным программам Жилая недвижимость квартиры апартаменты дома дачи таунхаусы земельные участки строительство капитальный ремонт ПВ 20 40 20 было 21 ПВ от 40 и более 19 5 было 20 5 Коммерческая недвижимость ПВ 20 40 22 было 23 ПВ от 40 и более 22 5 было 20 5 Рефинансирование ипотеки с первого месяца аналогично вышеуказанным ставкам ставки указаны при наличии страхования для внешнего клиента с подтвержденным доходом Есть скидки зарплатникам при пакетном предложении и при подаче заявки через партнеров банка Сделки можно провести в офисах банка в Санкт Петербурге Самаре Екатеринбурге Казани Набережных Челнах и Москве татсоцбанк банки ипотека

Владимир Путин дал ряд поручений 2 Правительству РФ совместно с профильными комиссиями Госсовета РФ а принять меры по обеспечению единообразия и упрощения процедур связанных с оформлением документов и подачей заявок на участие в программах Земский учитель Земский доктор Земский фельдшер Земский работник культуры и Земский тренер Срок 01 03 2026 4 Правительству РФ а провести анализ нормативно правового регулирования условий предоставления гражданам РФ жилищных ипотечных кредитов займов на строительство приобретение жилого помещения жилого дома на сельских территориях сельских агломерациях в целях определения препятствий для получения указанных кредитов займов участниками программ Земский учитель Земский доктор Земский фельдшер Земский работник культуры и Земский тренер и при необходимости рассмотреть вопрос о внесении в законодательство РФ изменений направленных на устранение таких препятствий Доклад до 01 02 2026 в рассмотреть вопрос о внесении в программы Земский учитель Земский доктор Земский фельдшер Земский работник культуры и Земский тренер изменений предусматривающих повышение с 2027 года размера единовременной компенсационной выплаты до 2 млн рублей специалистам участникам указанных программ реализуемых на территориях Белгородской Брянской и Курской областей отмену возрастных ограничений для участия в программах Земский учитель и Земский тренер Доклад до 15 10 2025 поручения ипотека