ipotekahouse

Тему с ГОСТ на отделку квартир подхватил глава Росстандарта Антон Шалаев который рассказал что такой стандарт будет готов к осени Цель ГОСТ установить общие правила для оценки качества ремонта Но вариации отделки у застройщиков как мы понимаем будут инициативы жилье новостройки ремонт отделка

Новые правила семейной ипотеки исключают привлечение к сделке посторонних лиц сообщил член Комитета ГД по бюджету и налогам Никита Чаплин Единая Россия Вступивший в силу 1 февраля принцип одна семья одна льготная ипотека это конкретная мера позволяющая более точно направлять средства господдержки тем кто в них реально нуждается для приобретения собственного жилья Изменения закрепляют обязательный статус созаемщиков за обоими супругами и пресекают практику оформления двух отдельных кредитов в одной семье Формально кстати программа и сейчас пока не запрещает участие третьих лиц рассказывали тут но по видимому в итоге придут к тому о чем говорят везде В целом это правильно семейнаяипотека

В новой семейной ипотеке нашли плюсы Это позволит сдержать избыточный спрос на программу и повысить ее адресность для более эффективного использования бюджетных средств заявил РИА Новости МВА профессор бизнес практики по цифровым финансам Президентской академии Алексей Войлуков Изменения в правилах предоставления семейной ипотеки которые вступили в силу с 1 февраля 2026 года в целом направлены на повышение адресности и эффективности использования бюджетных средств семейнаяипотека мнение

Доля ипотечных кредитов с просрочками в прошлом году выросла но ситуацию нельзя назвать критической кредиты в достаточной мере покрыты резервами и залогами Зам главы Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Анна Горелова Доля плохих долгов по ипотеке составляет менее 2 больших рисков мы пока не видим При этом из за мер которые для сокращения выдачи рискованных кредитов в последнее время принимает регулятор качество новых кредитов улучшается С третьего квартала 2025 года мы используем макропруденциальные лимиты МПЛ что позволяет сохранить качество новых ипотечных кредитов на хорошем уровне Менее трети кредитов сейчас подпадают под рискованные выдачи Что такое МПЛ и МПН рассказывали тут Результаты банковского сектора за 2025 год цбрф ипотека долги просрочка

Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту пребывания в апартаментах КС РФ постановил что оспариваемые нормы закона О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и правил регистрации не соответствуют Конституции До внесения изменений в законодательство регистрация по месту пребывания в апартаментах должна осуществляться в обычном порядке как в жилых помещениях Однако это не распространяется на постоянную регистрацию по месту жительства Постановление Конституционного Суда РФ от 03 02 2026 N 4 П КСРФ судебныерешения недвижимость местожительство

Минюст предложил повысить порог задолженности для ареста имущества Главные нововведения Повышение порога минимальная сумма долга для ареста имущества вырастет с 3 до 10 тысяч рублей Принцип соразмерности аресту подлежит только то имущество стоимость которого соответствует сумме долга Нельзя заблокировать все счета или запрещать регистрационные действия на все имущество из за небольшой задолженности Новый порядок исключит ситуации когда люди сталкиваются с чрезмерными ограничениями при незначительном долге инициативы долги

Минфин предложил ограничить внесение наличных через банкомат Лимит в 1 млн рублей в месяц хотят установить для граждан Соответствующий законопроект направлен на согласование в ЦБ и Росфинмониторинг Говорят инициатива направлена на обеление экономики Из за отсутствия лимита в безналичный оборот могут вводиться деньги неустановленного происхождения считают авторы документа В случае принятия закона он вступит в силу через 180 дней со дня опубликования инициативы наличные банки банкомат

ЦБ РФ отчитался по ипотеке за декабрь 2025 года и в целом за 2025 год Объемы выдач Банки в декабре выдали 166 5 тыс рублевых ипотечных кредитов на 811 2 млрд рублей Это м м 58 по количеству и 62 объему к ноябрю ожидаемо из за повышенного интереса к семейной ипотеке дек25 дек24 по количеству больше в 2 3 раза а по объему в 2 8 раза Доля ипотеки с господдержкой за декабрь 81 месяцем ранее 78 выдач Выдача ипотеки на рыночных условиях в декабре выросла на 37 4 до 150 7 млрд рублей Но доля выдач ипотеки на рыночных условиях снизилась до 18 6 с 22 0 в ноябре за счет роста доли ипотеки с господдержкой За 2025 год было предоставлено 968 2 тыс ипотечных кредитов на 4 5 трлн рублей что меньше на четверть 25 7 по количеству но сопоставимо 8 9 по объему выдачи с показателями 2024 года Кстати это минимальное количество ипотек с 2018 года Средняя сумма кредита Средняя сумма кредита за месяц выросла 4 87 млн руб месяцем ранее 4 75 млн Годом ранее было 4 млн руб Средний срок кредита Средний срок кредита тоже подрос до 313 6 мес месяцем ранее 309 4 Годом ранее 303 7 мес Средневзвешенная ставка Средневзвешенная ставка за месяц снизилась до 7 59 годовых месяцем ранее 7 93 Годом ранее было 8 47 По ДДУ средневзвешенная ставка почти на месте 6 2 против 6 3 месяцем ранее На рынке готового жилья ставка по ипотеке снизилась 10 против 11 месяцем ранее Совокупный портфель ипотеки на 01 01 2026 незначительно подрос 21 7 трлн рублей 1 5 м м Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов физлицам выросла до 31 7 23 1 месяцем ранее ipotekahouse ипотека недвижимость аналитика цбрф

С 1 февраля Материнский капитал Повышается сумма материнского капитала на 1 го ребёнка 728 921 9 руб на 2 го 234 321 27 руб на 2 го если не получали на 1 го 963 243 17 руб Остатки МСК будут проиндексированы на 5 6 Семейная ипотека Теперь в сделке должны участвовать оба супруга Исключение супруг иностранец и участник НИС накопительно ипотечная система военнослужащих Можно рефинансировать Комбо ипотеку в рамках Семейной ипотеки изменения ипотека недвижимость

С 1 февраля начинает действовать ряд изменений в процедуре оформления Семейной ипотеки Теперь супруги должны обязательно выступать созаемщиками по кредитному договору При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц если дохода не хватает для получения кредита по программе Изменение не затрагивает военнослужащих которые участвуют в накопительно ипотечной системе Согласно порядку соблюдения требования программы кредитный договор будет заключаться в привязке к детям Таким образом реализуется принцип один льготный кредит на семью Мера позволит предотвратить злоупотребления сделав систему поддержки граждан более адресной Это поможет поддержать те семьи которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий Минфин России в MAX ипотека